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パティーナ三田台
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パティーナ三田台で最近募集があった賃貸住戸の家賃は11.0万円～27.5万円でm2単価は4,381円～5,472円です。

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パティーナ三田台の総合評価

4.3

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

パティーナ三田台について

パティーナ三田台港区三田4丁目に建つ2015年9月竣工の高級分譲賃貸マンションです。

外観はブラウンを基調としたタイル貼り仕様となっており、落ち着きのあるモダンな雰囲気の造りのデザイナーズマンションとなっております。
エントランスにはモニタ付きオートロックが設備されており、安心のセキュリティ設備が備わっております。宅配ボックスも設置されており、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。また、インターネットは使用料無料でご利用いただけます。

室内設備は2口ガスコンロ付システムキッチンやエアコン・浴室乾燥機など大変充実しております。BSやCS・インターネット環境も整っており、お部屋で過ごす時間の楽しみ方が広がります。TVモニタ付インターホンが設置されており、お部屋のセキュリティもサポートされており安心です。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物などの整理に大変便利となっております。

コンビニのローソン迄徒歩3分、スーパーのピーコックストア迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、三田四丁目のバス停迄徒歩2分に位置しており、品川や芝浦中央公園・高輪警察署・高輪地区総合支所・三田などに一本でアクセスすることができます。

物件名: パティーナ三田台

所在地: 東京都港区三田4-17-26 MAP

交通: 都営浅草線『泉岳寺駅』徒歩7分
京急本線『泉岳寺駅』徒歩7分
東京メトロ南北線『白金高輪駅』徒歩10分
都営三田線『白金高輪駅』徒歩10分
都営三田線『三田駅』徒歩12分

構造: RC

総階数: 地上8階

築年月: 2015年09月

間取り: 1R - 1LDK

面積: 25.11㎡ - 50.26㎡

駐車場: -

賃料: 110,000円 - 275,000円

管理費: 5,000円 - 20,000円

価格: 4,800万円

物件特徴: ペット飼育可 , 分譲賃貸 , デザイナーズマンション
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, インターネット使用料無料, 防犯カメラ, 駐輪場, 低層型, ディンプルキー, CATV, ダブルロック, バイク置場

問合せ番号

総戸数: -戸

備考: 【周辺環境】
■ピーコックストア三田伊皿子店（スーパー）まで145ｍ
■ローソン H三田三丁目店（コンビニ）まで218ｍ
■オーベル薬局白金高輪店（ドラッグストア）まで181ｍ

物件詳細情報

「パティーナ三田台」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

パティーナ三田台周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

長井様 (30代) 男性 (デザイナー)
港区／白金台駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るくて、爽やかで、細かい質問や要望にも迅速にご対応してくださり、素晴らしかったです！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ホームページが綺麗で、恵比寿・渋谷周辺に強そうだと思ったから。

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A・W 様女 (医療系)
港区／麻布十番駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とてもよかったです。相談がしやすくフレンドリーでした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで調べて数多くの物件数を扱っていました。

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1/5

H 様 (30代) 男性 (会社経営)
港区／六本木駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

元気のある営業マンでした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

2週間・予算を妥協しました。

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Y 様 (40代) 男性 (営業)
港区／六本木一丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても明るく清潔で良いオフィスでした。
担当者はとてもよく勉強されていて安心できました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

担当者のレスポンスが早く、的確で、若干の時間が空いた際のフォローも的確でしたので安心してご相談できました。

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2/5

H・Y 様 (20代) 男性 (ショップ店員)
港区／三田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

レスポンスが早く良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

地域密着の不動産だったから。

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M・S 様 (50代) 女性 (薬剤師)
港区／広尾駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

渡久地さんがとても親切で親身になって、
アドバイスくれたので、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

紹介

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3/5

O・J 様 (50代) 女性 (会社経営)
港区／浜松町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

初めから好印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

みたい物件が御社のホームページにあったから。

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T 様 (20代) 女性 (税務・会計)
港区／虎ノ門ヒルズ駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るくハキハキとしていて良い印象

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

細かく検索条件ができるから

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4/5

T・O 様 (30代) 女性 (大手営業会社)
港区／大門駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

雰囲気良く、オシャレでした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

webで気になる物件が載っていたからです。

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巴　孝介様 (20代) 男性 (デザイナー)
港区／台場駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気は清潔で明るい内装で、快適でした。
渡久地さんがとても明るく、一所懸命、対応して頂きました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人による、紹介です。

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パティーナ三田台の360°VR内見

■1LDK/30.27㎡/7階（1枚／1）
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パティーナ三田台のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1R	25.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	28.35m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.39m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.46m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.46m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.14m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.14m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.39m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.46m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.14m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.16m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.39m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	30.37m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	26.35m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	26.35m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	50.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	50.26m2	***	***	***	***	契約済み
その他（全25件）を全て表示する
4件表示

パティーナ三田台の入居者口コミ・評判一覧

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パティーナ三田台の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2026年01月	15万円台 / 月	1R	6階	25.11㎡	5,177円 / ㎡
2026年01月	15万円台 / 月	1K	3階	25.11㎡	5,177円 / ㎡
2026年01月	14万円台 / 月	1R	2階	25.46㎡	5,106円 / ㎡
2025年12月~2026年01月	15万円台 / 月	1K	2階	25.14㎡	5,171円 / ㎡
2025年12月~2026年01月	15万円台 / 月	1K	8階	26.35㎡	5,313円 / ㎡
2025年12月	15万円台 / 月	1K	8階	26.35㎡	5,313円 / ㎡
2025年05月~2025年07月	12万円台 / 月	1R	2階	25.16㎡	4,372円 / ㎡
2025年04月~2025年05月	15万円台 / 月	1K	2階	25.14㎡	5,171円 / ㎡
2025年03月~2025年04月	29万円台 / 月	1LDK	8階	50.26㎡	5,372円 / ㎡
2024年12月	13万円台 / 月	1K	3階	25.11㎡	4,779円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1R	7階	30.37㎡	4,281円 / ㎡
2021年09月	13万円台 / 月	1R	6階	25.39㎡	4,726円 / ㎡
2021年09月	12万円台 / 月	1R	3階	25.39㎡	4,332円 / ㎡
2021年09月	12万円台 / 月	1K	5階	25.14㎡	4,375円 / ㎡
2021年09月	13万円台 / 月	1R	3階	25.11㎡	5,177円 / ㎡
2021年09月	12万円台 / 月	1R	4階	25.11㎡	4,381円 / ㎡
2021年09月~2025年05月	14万円台 / 月	1R	2階	25.46㎡	5,106円 / ㎡
2019年10月	14万円台 / 月	1K	2階	28.35㎡	4,233円 / ㎡
2019年07月~2019年09月	13万円台 / 月	1R	4階	25.16㎡	4,769円 / ㎡
2019年07月~2019年09月	13万円台 / 月	1R	5階	25.16㎡	4,769円 / ㎡
2019年06月	13万円台 / 月	1K	3階	25.11㎡	4,779円 / ㎡
2019年04月	13万円台 / 月	1R	2階	25.39㎡	4,726円 / ㎡
2019年01月	13万円台 / 月	1R	3階	25.46㎡	4,713円 / ㎡
2018年11月	25万円台 / 月	1LDK	8階	50.26㎡	4,775円 / ㎡
2018年09月	13万円台 / 月	1R	4階	25.16㎡	4,372円 / ㎡
その他（全25件）を全て表示する
5件表示

パティーナ三田台のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	1R	30.37m²	9.2坪	***	***	***	契約済み

パティーナ三田台の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2023年04月~2023年09月	4,000万円台	1R 7階	30.37㎡ 9.2坪	1,580,507円 / ㎡ 5,224,816円 / 坪	11,000円台

パティーナ三田台の周辺地図

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パティーナ三田台の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パティーナ三田台

行政区の相場価格

港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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泉岳寺駅の建物の平均賃料

白金高輪駅の建物の平均賃料

三田駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
港区の建物の平均賃料
三田の建物の平均賃料

売買相場の推移

パティーナ三田台

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港区

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泉岳寺駅の建物の平均売買価格

白金高輪駅の建物の平均売買価格

三田駅の建物の平均売買価格

この建物の平均売買価格
港区の建物の平均売買価格
三田の建物の平均売買価格

泉岳寺駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：3.9
飲食店の充実度：2.9
施設の充実度：3.3
治安の良さ：4.1
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.5
コストパフォーマンス：3.3

パティーナ三田台周辺（泉岳寺駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（9件）

S.K 様 /男性 /30代 /会社員 /泉岳寺駅

総合評価：

3.4

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	泉岳寺駅は都営浅草線と京急線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスが非常に便利です。品川駅にも近く、新幹線やJR線への乗り換えもスムーズで、出張や旅行の際に重宝します。都心部への移動も短時間で可能なので、通勤や通学にも利便性が高い駅です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	泉岳寺駅周辺には昔ながらの定食屋や居酒屋が点在しており、落ち着いた雰囲気で食事ができます。品川駅が徒歩圏内にあるため、少し足を延ばせば多彩な飲食店を利用できる点も魅力です。ランチや仕事帰りの食事にも選択肢が広がり、生活の利便性を高めています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅周辺にはコンビニや小規模な商店があり、日常的な買い物には困りません。品川駅が近いため、大型商業施設やショッピングモールも利用しやすく、生活の幅を広げることができます。必要なものは徒歩圏内で揃えられる点は便利です。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	泉岳寺駅周辺は寺院や住宅街が多く、落ち着いた雰囲気があり治安は比較的良いです。観光客も一定数訪れますが騒がしさは少なく、静かで安心して暮らせる環境です。地域住民も穏やかで、夜間も大きなトラブルは少なく安心感があります。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	泉岳寺駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かな環境で子育てをするには適しています。品川駅が近いため教育施設や病院へのアクセスも良く、交通の利便性も高いので子育て世代に安心感があります。生活の基盤を整えやすい地域です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	都心や空港へのアクセスが非常に良い割に、周辺は静かな環境で暮らせる点は魅力です。交通の利便性を考えると住む価値は高く、仕事や旅行が多い人には特に便利な立地だと思います。利便性を重視する人には十分満足できる環境です。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /20代 /学生 /泉岳寺駅

総合評価：

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	泉岳寺駅は都営浅草線と京急線が通っており、品川・羽田空港方面へのアクセスが非常に良い。徒歩圏内に高輪ゲートウェイや白金高輪駅もあり、JRや南北線への乗り換えも容易。周辺の道路も整備されており、バス路線も豊富で移動の選択肢が多い。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	なか卯などのチェーン店に加え、チェコ料理やネパール料理、カップケーキ専門店など個性派の個人店も多く、食のバリエーションが豊か。ラーメン屋や立ち飲み屋も点在し、最近はテイクアウト専門のケバブ屋などもある。飽きない街の食文化を楽しめる。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	駅周辺には郵便局や銀行、セブン・ファミマ・ローソン・デイリーヤマザキなど主要コンビニが揃っている。内科や歯科などの病院はもちろん24時間営業のジムもあり、生活に必要な施設はひと通り揃っている。高輪ゲートウェイや泉岳寺などが近く、寺院の静けさも魅力の一つ。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	全体的に落ち着いた住宅街で治安は良い。夜でも一人歩きできるほど安全で、周囲にコンビニが多く、何かあったときに駆け込める場所があるのも安心である。三田台公園や亀塚公園など緑地もあり、地域住民の目が行き届いている印象を受ける。近隣に大使館や教育施設も多く、街全体が静かで落ち着いた雰囲気を保っている。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	港区の手厚い子育て支援制度を活用できる点が大きい。周辺には高輪幼稚園、三田中学校などの公立の施設に加え、聖徳大学附属の三田幼稚園や高輪中高など私立校も点在する。慶應義塾大学も近く、教育環境としての安心感が高い。公園も多く、落ち着いた環境で育児しやすい。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の主要エリア（品川・田町・白金）へのアクセスが良く、静かで治安も良い環境を考えるとコスパは高い。高輪ゲートウェイ開発に伴い地価上昇が見込まれ、今後の資産価値にも期待できる。周辺には築年数の古いマンションや単身者向け物件もあり、条件を選べば都心で落ち着いた暮らしを比較的リーズナブルに実現できる点が魅力である。
コストパフォーマンス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

水沢翔様 /男性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	都営浅草線と京急線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスが非常に便利です。品川や新橋、浅草方面など主要エリアへ短時間で行けるため、出張や移動の多い人にとって使いやすい駅です。都心でありながら混雑も山手線のターミナルほどではなく、時間を選べば快適に利用できます。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅周辺には昔ながらの定食屋や蕎麦屋があり、ビジネスマン向けのランチ利用には便利です。少し歩けば高輪ゲートウェイや田町方面にもアクセスできるので、外食のバリエーションを広げることができます。田町まで歩けばたくさんの飲食店が広がっています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅周辺にはコンビニや最低限の飲食店、郵便局があります。ランチ時には路上のお弁当やがあり、最低限の日常利用には困りません。徒歩圏内に泉岳寺や芝公園などがあり、ちょっとした散歩やリフレッシュにも適しています。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	泉岳寺駅周辺は寺院や住宅街が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。高輪エリアに位置していることもあり、街並みは整然として治安は比較的良好です。駅から大通りに出れば人通りや車通りもあり、昼間は明るく安心して歩ける環境です。また、大通り沿いには防犯カメラや街灯も整備されており、地域全体として治安面で大きな不安を感じることは少ないといえます。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	芝公園や泉岳寺など自然を感じられる場所が徒歩圏内にあり、子どもと散歩するには適しています。高輪エリアの教育機関もアクセス圏内にあり、子育て世帯にも一定の利便性があります。都心都心していなく適度に下町感があるのもいいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	泉岳寺駅は都心へのアクセスが良く、羽田空港への直通もあるため利便性は非常に高いです。交通面の優位性に対して、周辺の賃料は品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺よりも比較的抑えられている点が魅力です。働く人にとっては拠点性とコストのバランスが良く、単身世帯には特に向いていると感じました。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.K 様 /男性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	浅草線から京急に連結されており泉岳寺駅から品川方面（京急）と馬込方面（浅草線）に分かれます、高輪ゲートウェイ駅からも徒歩2～3分、JR田町駅、JR品川駅も徒歩15分前後で行けます。また、羽田空港へも20分ちょっとで行けるというメリットがあります。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2.5	メリット	都心部とは思えないほど少ないです。ただし、高輪ゲートウェイの大規模再開発が進んでおり、今年から来年にかけて非常に多くの飲食店が開業することになります。期待度としては、東京ナンバーワンといっても言い過ぎではないでしょう。
飲食店の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	現在、高輪ゲートウェイ再大規模開発の最終局面となっており、来年にかけて東京でもトップクラスの施設の充実度が実現されるでしょう。また、これに伴い第一京浜側だけではなく、芝浦方面の施設も充実すると思われます。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	そもそも都心とは思えないほど人が少ないです。また、歓楽街や飲み屋さん等もなく犯罪者も寄ってきません。ここ数年は夜中も高輪ゲートウェイ再開発の工事が行われており、多くの工事関係者の方がおり、ただでさえ治安が良いのにさらに良くなっている状況です。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	最近、子供の数が増えてきているように思われます。東京都や港区の子供対策の影響もあるでしょうが、港区でありながら治安が良く、賃貸料なども比較的安い状況にあるため共働き世帯などには人気となっているものと思われます。保育園の数も増えています。また、泉岳寺駅近くに有名お受験塾もあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	近年、都心部の不動産価格や賃貸料は高騰しており、例外にもれず泉岳寺駅周辺の不動産価格や賃貸料も高騰しています。ただし、とは言っても比較すれば他の都心部、港区としては値上がり率もそれほど高くはなく割安感はあります。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ky 様 /男性 /50代 /会社員 /泉岳寺駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	都営浅草線と京急線が乗り入れていて品川へも一駅で行けて便利な駅
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅周辺に中華料理店や和食の店など複数あり便利
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	泉岳寺の最寄駅でもあり史跡巡りなどが楽しめる
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	駅周辺に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	駅周辺に保育園があり働きながら子育てし易い
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	品川に近い事を考えると家賃等のコスパは良いと思う
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

とも様 /男性 /30代 /会社員 /泉岳寺駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

RITO 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /泉岳寺駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	海外に行く事が多い人にとって成田空港、羽田空港へのアクセスが良いので便利
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	数少ない飲食店だがリーズナブルな飲食店があるので良かった
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	違う路線の近くの駅に区役所の支所があるので便利
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	都会だけど飲食店も施設も数少ないので住宅街として落ち着いている
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なのでゆっくり散歩が出来る
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	独身や夫婦飲みなら上品で落ち着いた都心で便利に生活できる
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /泉岳寺駅

総合評価：

3.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	新橋駅に出れば、大概の場所に短時間で行ける
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	駅周辺にはそもそも飲食店があまりないので、足を伸ばして出掛けると品川や高輪辺りにはお洒落飲食店が多いのは良い
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	東京タワーやアクアパーク品川など、観光地化した施設が比較的近くにある
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	個人的には特に治安の悪さを感じたことはない
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	高輪学園に通学するお子さんを持つご家族にとっては、非常に便利な地域
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	高輪ゲートウェイもできて、既に持ち家にお住まいの方にとっては資産価値が上がりメリット大
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.Y 様 /女性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅

総合評価：

2.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	都営浅草線と京急線の接続駅であり、横浜方面、羽田空港方面、押上方面には乗り換えなしで行ける点
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2.5	メリット	駅周辺の飲食店は少ないが、中華、和定食、ラーメン、うどんなどのお店があり、ビジネスホテルでは安価でランチブッフェをやっている。
飲食店の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	ホテルなどは駅周辺に何軒かあり、観光のために宿泊するにはよい立地。大きなスーパーのピーコックは少し坂を登ったところにある。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	高輪警察署が近くにあり、大使館や高輪皇族邸があるためか警察の警備は行き届いており、治安の悪さは全く感じない。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	高輪中学・高校が駅のすぐそばにある。また、公立の高輪代小学校も駅から徒歩15分程度。泉岳寺のすぐそばに泉岳寺児童遊園がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	高輪ゲートウェイ開発に伴い、地価が上がっており、空き物件もあまりないため不動産投資には良さそう。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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パティーナ三田台に最寄り駅の近い物件

港区の販売中物件

赤坂グランドハウス新着「青山一丁目」　徒歩5分 2LDK 16,990万円
ローン返済目安
442,916円/月

パティーナ三田台の周辺の物件

パティーナ三田台の周辺の注目スポット

三田松坂児童遊園

所在地：三田松坂児童遊園

パティーナ三田台から徒歩約1分

2件の口コミ

白金高輪駅から徒歩約3分の場所にある公園です。公園の入り口には達磨落としのおもちゃをイメージした達磨のモニュメントが置かれており、通称だるま公園としても親しまれています。公園内はトンネルや滑り台、渡り橋のついた複合遊具やブランコが設置されている他、各所のポールなどにも子供たちが楽しめるような可愛らしいイラストが描かれています。園内には大きなソメイヨシノの木も植えられており、季節になれば多くの方で賑わう公園です。

パティーナ三田台の周辺の教育機関

港区立高松中学校

所在地：東京都港区高輪1-16-25

パティーナ三田台から徒歩約8分

白金高輪駅から徒歩1分、男女共学の公立中学校です。「深く考え進んで学ぶ人・思いやりのある心豊かな人・健康でたくましく生きる人」を教育目標としています。1日の振り返りを行う「三行日記」や、朝の読書が慣例となっており、年間10,000ページの読書を達成した生徒は、校内で表彰される独自の取り組みです。英語・数学では、習熟度別の少人数授業が展開さています。体育祭や合唱コンクールは、生徒たちの力強いパフォーマンスが見られるメインイベントとなっています。
港区立白金保育園

所在地：東京都港区白金3‐10‐12

パティーナ三田台から徒歩約8分

白金高輪駅から徒歩5分の公立保育園です。「いっぱい遊ぼう・いっぱい食べよう・身の回りのことは自分でしよう・なぜかな？どうして？いっぱい考えよう」を保育の合言葉に、家庭的な落ち着いた生活環境を整えています。園庭は砂遊び、ホールでは絵本、コンビカー、滑り台など様々な遊びが揃っています。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施しており、保護者の病気など、緊急一時保育も受け入れています。
慶應義塾女子高等学校

所在地：東京都港区三田2-17-23

パティーナ三田台から徒歩約9分

三田駅徒歩 8分、私立の女子高校です。卒業生の全員が、慶應義塾大学へ推薦される高大一貫教育が行われています。純日本風の門や日本庭園など、元徳川邸の敷地に建てられた歴史を残しながら、恵まれた教育施設が揃っています。教育課程の特色として、日本語力を高めることを目的として、小説の執筆や、文学作品に関する論文を課題としています。日本人女性初の宇宙飛行士、向井千秋さんの出身校であり、宇宙をテーマとした授業も不定期で開講しています。

パティーナ三田台の周辺のスーパー

リンコス白金ザ・スカイ店

所在地：東京都港区白金1-2-1

パティーナ三田台から徒歩約2分

営業時間：9:00-22:00

定休日：無

1件の口コミ

東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線白銀高輪駅から徒歩5分の好立地にあるスーパーです。営業時間は年中無休9～22時まで開いているので、帰りが遅くなった時にも助かります。大規模マンション白金ザ・スカイ1階にあり、マンションの住人など多く利用しています。品揃えはどちらかというと高級志向の品揃えで、マルエツ系列ですが異なるラインナップが特徴です。セルフレジが導入されているので、レジに並ばず会計ができるのも嬉しいポイントです。
クイーンズ伊勢丹白金高輪店

所在地：東京都港区白金1-17-2

パティーナ三田台から徒歩約4分

営業時間：9:30～22:00

定休日：無

5件の口コミ

「白金高輪駅」直結の複合施設白金アエルシティ内にある高級スーパーです。オフィスや住宅マンションも入っているため、周辺に住む方が訪れることが多く見られます。生鮮品はどれも品質の良いものを取り扱っていますが、特にお肉類の質の高さと種類の豊富さの評価が高いです。店舗内の面積は広く比較的通路も通りやすいため、子供連れの方でも買い物をしやすいスーパーになっています。交通IC決済やバーコード決済などにも幅広く対応しているため、支払いも安心です。
ピーコックストア高輪魚藍坂店

所在地：東京都港区高輪1-5-1

パティーナ三田台から徒歩約4分

営業時間：9:00-22:00

定休日：無

4件の口コミ

「白金高輪駅」2番出口すぐに位置し、1、2Fがピーコックストアになっており、3Fにはダイソーが入っています。駐車場は少なめなので車での移動にはあまり適していません。イートインスペースがあるのでお弁当も食べられ、ちょっとした休憩ができます。品揃えが豊富で周辺のスーパーよりも値下げの時間が少し早いため、お得に買い物がしたい方は夕方頃の来店がおすすめです。外には併設された花屋もあり、花屋の品揃えの良さも高く評価されています。