パティーナ三田台【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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パティーナ三田台 【更新】 04/24

パティーナ三田台で募集中の賃貸住戸の家賃は13.7万円~27.5万円でm2単価は5,449円~5,472円です。

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募集中の部屋一覧

パティーナ三田台の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

パティーナ三田台について

パティーナ三田台 港区三田4丁目に建つ2015年9月竣工の高級分譲賃貸マンションです。

外観はブラウンを基調としたタイル貼り仕様となっており、落ち着きのあるモダンな雰囲気の造りのデザイナーズマンションとなっております。
エントランスにはモニタ付きオートロックが設備されており、安心のセキュリティ設備が備わっております。宅配ボックスも設置されており、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。また、インターネットは使用料無料でご利用いただけます。

室内設備は2口ガスコンロ付システムキッチンやエアコン・浴室乾燥機など大変充実しております。BSやCS・インターネット環境も整っており、お部屋で過ごす時間の楽しみ方が広がります。TVモニタ付インターホンが設置されており、お部屋のセキュリティもサポートされており安心です。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物などの整理に大変便利となっております。

コンビニのローソン迄徒歩3分、スーパーのピーコックストア迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、三田四丁目のバス停迄徒歩2分に位置しており、品川や芝浦中央公園・高輪警察署・高輪地区総合支所・三田などに一本でアクセスすることができます。

物件名
パティーナ三田台
所在地
東京都港区三田4-17-26 MAP
交通
都営浅草線泉岳寺駅』 徒歩7
京急本線泉岳寺駅』 徒歩7
東京メトロ南北線白金高輪駅』 徒歩10
都営三田線白金高輪駅』 徒歩10
都営三田線三田駅』 徒歩12
構造
RC
総階数
地上8階 
築年月
2015年09月
間取り
1R - 1LDK
面積
25.14㎡ - 50.26㎡
駐車場
賃料
114,000円 - 275,000円
管理費
15,000円 - 20,000円
価格
4,800万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸 , デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, インターネット使用料無料, 防犯カメラ, 駐輪場, 低層型, ディンプルキー
問合せ番号
e8554
総戸数
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 三田伊皿子店(スーパー)まで145m
■ローソン H三田三丁目店(コンビニ)まで218m
■オーベル薬局白金高輪店(ドラッグストア)まで181m

「パティーナ三田台」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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パティーナ三田台の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パティーナ三田台

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港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 三田の建物の平均賃料

パティーナ三田台周辺(泉岳寺駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都営浅草線と京急線が乗り入れていて品川へも一駅で行けて便利な駅

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺に中華料理店や和食の店など複数あり便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    泉岳寺の最寄駅でもあり史跡巡りなどが楽しめる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    駅周辺に保育園があり働きながら子育てし易い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    品川に近い事を考えると家賃等のコスパは良いと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.6
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • とも 様 /男性 /30代 /会社員 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2.5 メリット

    現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.5
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • RITO 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    海外に行く事が多い人にとって成田空港、羽田空港へのアクセスが良いので便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2 メリット

    数少ない飲食店だがリーズナブルな飲食店があるので良かった

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    違う路線の近くの駅に区役所の支所があるので便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3.5 メリット

    都会だけど飲食店も施設も数少ないので住宅街として落ち着いている

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なのでゆっくり散歩が出来る

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    独身や夫婦飲みなら上品で落ち着いた都心で便利に生活できる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    新橋駅に出れば、大概の場所に短時間で行ける

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅周辺にはそもそも飲食店があまりないので、足を伸ばして出掛けると品川や高輪辺りにはお洒落飲食店が多いのは良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 5 メリット

    東京タワーやアクアパーク品川など、観光地化した施設が比較的近くにある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    個人的には特に治安の悪さを感じたことはない

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    高輪学園に通学するお子さんを持つご家族にとっては、非常に便利な地域

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    高輪ゲートウェイもできて、既に持ち家にお住まいの方にとっては資産価値が上がりメリット大

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • A.Y 様 /女性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    都営浅草線と京急線の接続駅であり、横浜方面、羽田空港方面、押上方面には乗り換えなしで行ける点

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅周辺の飲食店は少ないが、中華、和定食、ラーメン、うどんなどのお店があり、ビジネスホテルでは安価でランチブッフェをやっている。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2 メリット

    ホテルなどは駅周辺に何軒かあり、観光のために宿泊するにはよい立地。大きなスーパーのピーコックは少し坂を登ったところにある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    高輪警察署が近くにあり、大使館や高輪皇族邸があるためか警察の警備は行き届いており、治安の悪さは全く感じない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    高輪中学・高校が駅のすぐそばにある。また、公立の高輪代小学校も駅から徒歩15分程度。泉岳寺のすぐそばに泉岳寺児童遊園がある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    高輪ゲートウェイ開発に伴い、地価が上がっており、空き物件もあまりないため不動産投資には良さそう。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 2.6
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

パティーナ三田台周辺(泉岳寺駅)の家賃相場

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パティーナ三田台の周辺の注目スポット

  • 所在地:三田松坂児童遊園

    パティーナ三田台から徒歩 約1

    白金高輪駅から徒歩約3分の場所にある公園です。公園の入り口には達磨落としのおもちゃをイメージした達磨のモニュメントが置かれており、通称だるま公園としても親しまれています。公園内はトンネルや滑り台、渡り橋のついた複合遊具やブランコが設置されている他、各所のポールなどにも子供たちが楽しめるような可愛らしいイラストが描かれています。園内には大きなソメイヨシノの木も植えられており、季節になれば多くの方で賑わう公園です。

パティーナ三田台の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区高輪1-16-25

    パティーナ三田台から徒歩 約8

    白金高輪駅から徒歩1分、男女共学の公立中学校です。「深く考え進んで学ぶ人・思いやりのある心豊かな人・ 健康でたくましく生きる人」を教育目標としています。1日の振り返りを行う「三行日記」や、朝の読書が慣例となっており、年間10,000ページの読書を達成した生徒は、校内で表彰される独自の取り組みです。英語・数学では、習熟度別の少人数授業が展開さています。体育祭や合唱コンクールは、生徒たちの力強いパフォーマンスが見られるメインイベントとなっています。

  • 所在地:東京都港区白金3‐10‐12

    パティーナ三田台から徒歩 約8

    白金高輪駅から徒歩5分の公立保育園です。「いっぱい遊ぼう・いっぱい食べよう・身の回りのことは自分でしよう・なぜかな?どうして?いっぱい考えよう」を保育の合言葉に、家庭的な落ち着いた生活環境を整えています。園庭は砂遊び、ホールでは絵本、コンビカー、滑り台など様々な遊びが揃っています。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施しており、保護者の病気など、緊急一時保育も受け入れています。

  • 所在地:東京都港区三田2-17-23

    パティーナ三田台から徒歩 約9

    三田駅 徒歩 8分、私立の女子高校です。卒業生の全員が、慶應義塾大学へ推薦される高大一貫教育が行われています。純日本風の門や日本庭園など、元徳川邸の敷地に建てられた歴史を残しながら、恵まれた教育施設が揃っています。教育課程の特色として、日本語力を高めることを目的として、小説の執筆や、文学作品に関する論文を課題としています。日本人女性初の宇宙飛行士、向井千秋さんの出身校であり、宇宙をテーマとした授業も不定期で開講しています。

パティーナ三田台の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区白金1-2-1

    パティーナ三田台から徒歩 約2

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線白銀高輪駅から徒歩5分の好立地にあるスーパーです。営業時間は年中無休9~22時まで開いているので、帰りが遅くなった時にも助かります。大規模マンション白金ザ・スカイ1階にあり、マンションの住人など多く利用しています。品揃えはどちらかというと高級志向の品揃えで、マルエツ系列ですが異なるラインナップが特徴です。セルフレジが導入されているので、レジに並ばず会計ができるのも嬉しいポイントです。

  • 所在地:東京都港区白金1-17-2

    パティーナ三田台から徒歩 約4

    営業時間:9:30~22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」直結の複合施設白金アエルシティ内にある高級スーパーです。オフィスや住宅マンションも入っているため、周辺に住む方が訪れることが多く見られます。生鮮品はどれも品質の良いものを取り扱っていますが、特にお肉類の質の高さと種類の豊富さの評価が高いです。店舗内の面積は広く比較的通路も通りやすいため、子供連れの方でも買い物をしやすいスーパーになっています。交通IC決済やバーコード決済などにも幅広く対応しているため、支払いも安心です。

  • 所在地:東京都港区高輪1-5-1

    パティーナ三田台から徒歩 約4

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」2番出口すぐに位置し、1、2Fがピーコックストアになっており、3Fにはダイソーが入っています。駐車場は少なめなので車での移動にはあまり適していません。イートインスペースがあるのでお弁当も食べられ、ちょっとした休憩ができます。品揃えが豊富で周辺のスーパーよりも値下げの時間が少し早いため、お得に買い物がしたい方は夕方頃の来店がおすすめです。外には併設された花屋もあり、花屋の品揃えの良さも高く評価されています。

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