港区 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

朝のラッシュ時は乗車率が高く、特に日比谷線は混雑が激しいです。また、駅構内が広く複雑なので、初めての方は迷いやすいかもしれません。エレベーターの場所が分かりづらく、ベビーカーや大きな荷物があると少し不便に感じます。

人気店は予約が取りづらく、特に週末は1ヶ月先まで埋まっていることも珍しくありません。ランチタイムも行列ができる店が多く、12時半～13時にかけてはどこも混雑します。全体的に価格帯が高めで、ディナーで3,000円以下で済ませようと思うと選択肢が限られます。また、観光客向けの店舗が多いエリアでは、地元民向けのリーズナブルな定食屋や食堂が少ないと感じます。

大型商業施設は週末になると観光客でごった返し、特に六本木ヒルズの展望台周辺は常に混雑しています。駐車場が少なく料金も高いため、車での来訪には不便を感じます。また、子供向けの施設が少ないため、ファミリー層にはやや物足りないかもしれません。

夜間、特に金曜・土曜の深夜は飲み屋街周辺で酔客が目立ち、騒ぎになることもあります。繁華街に近い路地裏は人通りが少なくなる時間帯があるので、深夜の一人歩きは注意が必要です。また、観光客を狙ったスリや置き引きの被害報告もゼロではないので、貴重品の管理はしっかりとした方が良いでしょう。

住宅街が少なく、子育て世帯向けの広めの物件は限られています。公園の数も十分とは言えず、子供を遊ばせる場所に困ることがあります。周辺の保育園は人気が高く、特に4月入園を希望する場合は早めの申し込みが必要です。学校帰りの子供が遊べるような施設が少ないのも難点です。

家賃相場が非常に高く、飲食店も全体的に価格帯が高めで、日常的な外食にはコストがかかります。駐車場代も高額で、車保有には不向きなエリアです。子育て世帯にとっては、教育費や習い事の費用も高くなりがちです。

田町駅にはいくつかデメリットがあります。例えば、家賃や物件価格が非常に高く、多くの人にとっては経済的な負担となり得る点が挙げられます。また、周辺の自然環境はあまり豊かではなく、ビジネス街が多いため静かな自然を求める人には少し不満が残るかもしれません。

一部のエリアでは家賃や人件費が高いため、メニューの価格が高めに設定されているお店もあります。また、オフィス街としての利用者が多いため、ランチタイムや夕食時には混雑することが多く、特に平日の昼間は席を見つけるのが難しいこともあります。

商業施設の規模が大きくなく、ファッションや家電などの買い物をする際には品川や東京など別のエリアまで足を運ぶ必要がある場合があります。また、オフィス街としての特性上、平日や通勤時間帯には混雑が激しくなることが多く、ストレスを感じる人もいるかもしれません。

田町駅周辺の治安に関するデメリットとして挙げられるのは、夜遅い時間になると再開発エリアの一部が人通りが少なく暗くなることです。このため、特に女性や一人歩きの際には慎重に行動する必要があるとされています。また、オフィス街特有の特徴として、飲食店周辺で酔客によるトラブルが発生することも完全には避けられません。

田町駅周辺の子育て環境にもいくつかのデメリットがあります。一つ目は、オフィス街に近いエリアの特性上、保育施設や遊び場が比較的少ないと感じる方もいることです。また、通勤時間帯の混雑やビジネス街特有の騒がしさが、日中静かな環境を求める子育て世代には少々ストレスになるかもしれません。

田町駅周辺のコストパフォーマンスに関して、デメリットもいくつか考えられます。一例として、家賃や物件価格が高めに設定されているため、コスト面での負担が大きくなる可能性があります。特に駅近物件や湾岸エリアの高層マンションは、他のエリアと比べると割高です。

大きな駅が周辺に三田などもあるが、少し離れているので雨の日の乗り換えなどは少し不便に感じます。また、ほとんどバスの利用はしないようにしています。道が混むので時間が読めず電車で行けない場所は少し不便を感じます

インターネットだけで調べていくと思った以上に高かったり、逆に安くさがすと学生がかなりうるさい時があるので、口コミをしっかりみなければならない。あとは少し相場が高めのお店が多い印象で気軽に、と言うよりも吟味が必要

特にデメリットはないが、日用品を買うお店があまりないのが困るところです。ノートなどの学用品や100円ショップ、ユニクロや無印などのショップが少なく、スーパーなどもあまりないです。コンビニも狭い店舗ばかりです

夜は昼に比べると少々、治安の悪さを感じます。飲みすぎた学生が騒いでいたり、吐瀉物があったりと街の景観が崩れていることが気になりました。ナンパとかは新宿に比べてないもののふざけて声をかける行為などは見受けられます

病院がやや少なめに感じます。また、学習塾や私立の学校が多く、近辺での就学はかなりお金がかかりそうと言う印象があるので、金銭に余裕がなければ子育てはむしろしづらいのではないかと思います。保育園や幼稚園もあまりないイメージです

住むにはかなり高いイメージです。学生も近隣に住むことが難しいので大体は駅から離れて暮らす人が多いです。スーパーなども少なく安く生活用品を揃えるのも大変そうなのでコストパフォーマンスは悪いとかんじています

渋谷・新宿・池袋など山手線の西半分の地域への直通が山手線か目黒への都営三田線しかなく少しアクセスが悪い。お台場など臨海・湾岸地域へのアクセスが悪い。千葉方面へ行こうとするといったん東京駅、多摩方面へ行こうとすると新宿へ出る必要がある。バス路線はあるが路線・運行頻度ともに便利ではない。

西口側・東側どちらも店の入れ替わりが激しくお気に入りの店を見つけてもすぐ撤退してしまうことも頻繁にある。西口側は慶応中通り商店街や慶応大学周辺は飲食店が充実しており遅くまで開店している店も多いが、第一京浜沿いは駅から徒歩数分離れると飲食店がぐっと少なくなる。東口側は商業ビル内・なぎさ通り沿いも22時を過ぎると開いている店がぐっと減る。

友人に来てもらって自宅に泊められないケースなどで近隣のホテルを利用してもらう場合、リーズナブルなビジネスホテルが乏しい。大型・小型を問わず娯楽施設の類がボウリング場くらいしかないので、何かしようと思うと都心へ出るかお台場へ行くかしかない。

西口側が歓送迎会・新年会・忘年会シーズンなどはやはり酔客が多い。東口側は土日の終電後の深夜などは本当に人通りがないので、少し不安がある。東口側の倉庫の敷地などが週末に時々旧車好きや高級外車好きのたまり場になっている。

西口側は小学校や保育施設が乏しい。公立の三田中学校が三田と高輪の境界に近いところという少し不便な立地。徒歩圏に遊具のある公園が少なく、週末昼間などはいつも混雑している。簡単なアミューズメント施設など子供が喜ぶ施設があまりない。

近年、家賃相場が徐々に上がってきており、契約更新のたびに増額交渉をされることもある。百均やホームセンターなどが地域内にないので日用品をリーズナブルに揃えるところが難しく、スーパー・ドラッグストアの品ぞろえで我慢するか通販するか遠出するかになるので余計なコストがかかる。

オフィス街に位置するため、朝夕の通勤時間帯は非常に混雑します。観光地ではないため、駅構内に活気は少なく、やや無機質な印象を受ける人もいると思います。浜松町で活気を求めるなら、大門の方に足を運べば徐々に外も増えてきます。

オフィス街のため、夜は閉店が早かったり、選択肢が限られたりすることがあります。休日は人通りが減るため、営業していない店も多く、賑わいに欠ける印象があります。トレンド系のおしゃれなカフェや話題のグルメ店はあまりなく、ややビジネス寄りに偏った飲食環境といえるかもしれません

商業施設やショッピングモールといった娯楽要素のある施設は少なめで、生活に密着した施設（スーパーや雑貨店など）もあまり見かけません。駅周辺は再開発が進んでいるものの、まだ工事中の場所も多く、観光や居住目的で訪れる人にとっては物足りなさを感じる部分もあるかもしれません。また、事務所を借りようにも割高になります。

夜になるとオフィスが閉まり、駅周辺の人通りが少なくなってやや寂しい印象になります。暗い道も一部あり、深夜の帰宅や女性の一人歩きでは少し不安に感じるかもしれません。、場所によっては雰囲気が少し暗く感じられることもあります。

住宅地としてはややビジネス色が強く、ファミリー向けの物件は少なめです。保育園や学校などの施設も駅周辺にはあまり見当たらず、子育てのしやすさでいえば不便に感じる場面もありそうです。週末や夜間は飲食店が閉まっていたり、生活施設の数も少ないため、日常生活を送るにはやや不便な印象です。

住宅地としてはややビジネス色が強く、ファミリー向けの物件は少なめです。保育園や学校などの施設も駅周辺にはあまり見当りませんので、子育てのしやすさでいえば不便に感じる場面もありそうです。週末や夜間は飲食店が閉まっていたり、生活施設の数も少ないため、日常生活を送るにはやや不便な印象です。

通っている線が日比谷線しかないので、池袋駅や渋谷駅、新宿駅のようにいろんなエリアから気軽に訪れることができません。朝の出勤ラッシュ時にはタイミングによってはかなり満員で仕方なく1本見送ることもあります。

店舗数自体はかなり充実していますが、ランチ帯でも平均的に価格が高めに設定されているため、毎日ここでランチをするとなるとかなりの出費になってしまうと思います。少し歩けば価格帯が安めの飲食店はありますが、駅からは遠くなってしましまいます。

ステーションタワーはいわゆるショッピングモールといった建物ではないので、万人受けするような店舗は少なめです。施設自体がかなり広いため、トイレなどは探しにくい印象です。エレベーターは昼時は捕まりにくいです。

治安は良いと思いますが、それゆえにステーションタワーや森タワー、ビジネスタワーは外観重視な印象があるので、災害時の避難経路がいまいち分かりづらいと感じます。ステーションタワーは各階に登るのも下るのも時間がかかってしまうと思います。

ビジネス街であり、スーパーや子供向け施設はあまり見当たらないため、ファミリー層には向いていないのではないかと思います。また、車の交通量が多いため、小さい子供と一緒に歩くことを考えると少々不安に感じます。

やはり価格帯が他のエリアと比較して高く、いろんな種類の店舗があるとはいえ万人受けするお店は少ない印象なので、プライベートで遊びに訪れるとなるとコスパは悪いと感じます。他にショッピングモールもないため、ふらっと訪れるような駅ではないです。

居住地域からオフィスが建ち並ぶ駅を多く結んでいる為出勤時、帰宅時のラッシュはとても利用者が多く、満員がデフォルトです。また、メリットにも記載した通り途中切り替わる路線がある為乗り過ごすとかなり遠くまで行ってしまったり、南北線と三田線は初めて利用する方は間違えて乗ってしまう方も多いかもしれません。

とにかく駅の近くに飲食店はありません。駅近の会社で働いていますが、飲みに行くとなれば目黒まで行かなければいけませんでした。場所も場所なので知らないだけで高級なお店はあるのかもしれませんが普段から利用できるようなお店は少ないです。

とにかく施設というものがあまりありません。白金台は娯楽等の施設が集まる場所ではないと感じています。前述の通り、必要最低限の施設で成り立っているかと思います。そもそもお金持ちの住むエリアなので必要最低限で良いのかもしれません。

明治学院大学と明治学院大学附属の高校、また小学校もある為時間帯によっては賑やかです。また、地上に出て八芳園方面の交差点は学生でごった返していることが時間帯によってはあります。歩きスマホを見つけると注意するおじさまがいらっしゃいます。

評価て2.5をつけましたが、個人的には消して子育てはしやすくはないと思います。どの位置に住むかにもよると思います。目黒方面に進めば比較的お店は増えてきますが反対方面だとなかなかお店は減るので住みにくいと思います。

簡潔に言うとコストパフォーマンスは非常に悪いです。住むのにはお勧めできない街です。港区そのものが働きにくる場所というイメージがありますが、白金台は特にそう感じます。シンプルに住むのには適していません。

アクセスが良く、品川駅最寄りの企業やオフィスが沢山あるため、朝のラッシュだけでなく、ほぼ1日中混雑していて駅構内を歩くには人をよけなければいけません。また、駅ナカの飲食店やお土産屋も混んでいたり、早々に人気商品が売り切れの店もあります。

昔よく使っていた高輪口のグースがなくなってしまったのは残念でした。また、ディナータイムは日によってビジネスピープルで溢れ、駅近の小さい飲食店はすぐに満席になってしまいます。改札直ぐのスタバは空調が無く夏はとても暑いです。

いつも混雑しています。朝夕のラッシュ時は人を避けて歩かなければなりません。万が一急いで電車に乗らなければならない時も乗り換えに時間がかかります。駅構内のショップは店舗が小さめで天井が低いと感じました。

終電が遅く、飲食店も比較的遅くまでやっているおで、夜遅くまで賑やか＝うるさいことがあります。また、酔っ払いが寝ていたり、大声で暴れていたりすることもあり、汚物があるので足元に気を付けなければいけないときもあります。

これだけ大きなタワマンとマンモス校があるので、小さい子連れで暮らす場合には、スーパーだけでなく、雑貨や文具、ユニクロ、靴屋、ファストフードやチェーンの飲食店などファミリー層が行きやすい店が入ったモールがあると便利なのになぁと思っていました。

品川駅最寄りのタワマン住まいでしたので、管理費・修繕積立金、駐車場代などのコストが毎月負担でした。また、品川駅から住宅街(タワマン街・港南エリア)は地味に歩く距離があるので、タクシー利用も多かったです。

逆に言うとローカル線みたいなものは全く通っていないので、郊外から来るときは乗換の回数が増えると思います。とはいえ何回か紀柘植がすぐ着くので、むしろ郊外の不便さこそが足を引っ張っていると思います。品川は悪くありません。

社会人などの年齢層がすこし高めな人ようなものが多い印象なので、若い人はあまり行く場所がないかもしれません。また、意外と夜は会社帰りなどで人が多いので、いいとおもったお店がいっぱいで入れない、みたいなケースも多々あると思います。

逆に言うとゲームセンターや気軽に入れるカラオケ、マンガ喫茶など全くないので、娯楽系のお店を求めている場合はまったく楽しめないと思います。付随して、学生などの若い人はなにも遊ぶ場所が無いように感じるかもしれません。

メリットに比例して、治安がいいからこそ逆にもっと騒ぎたい、夜通し遊び倒したいみたいな人は向かないかなと思います。たまにナンパにいそしんでいる男性もいますが、近くにゆっくりできる施設も一切ないのでやめた方がいいと思います。

逆に言うと、降園とか歯科行く場所が無い、というとらえ方もできると思います。子ども同士で遊ぶような場所もありませんので、近場で子ども同士親睦を深めるようなことが少し難しいかもしれません。学校内でしっかり関係を気付ければ問題ないです。

とはいえやはり、野菜や果物をそろえるだけでも結構いいもの・いい値段になるので、金銭面で余裕が結構ないと精神的に苦しくなってくるかもしれません。服とかも年齢層が高めのものばかりですし、それ相応の価格設定です。

東西方向への交通が乏しい。新宿・渋谷へは山手線で大回りするしかない（埼京線使うには大崎で乗り換え）。お台場などの湾岸・臨海地域へ直接行けず、新橋でゆりかもめに乗り換えるか、大井町でりんかい線に乗り換える必要がある。

高輪口側は安価な牛丼チェーン店などが軒並み撤退して、飲食店の数自体は意外と少なくホテル内などの高級店と雑居ビル内のリーズナブルな店に二極化している。高輪口側・港南口側ともに23時以降営業している飲み屋がかなり限られている。

リーズナブルなホテルが東横イン1件しかなくネットカフェなどもないので、飲んで終電を逃がすと五反田あたりへ移動するかプリンスホテルなどのお高めのホテルに泊まるしかなくなることが多い。役所の窓口、入管など行政施設は駅から遠い。

駅の南西側、御殿山方面は治安が悪いわけではないが、住宅街なので23時以降はほぼ人気がないので裏路地に入るとちょっと怖い、表通りは深夜も交通があるので大丈夫。食肉市場周辺や、入管・物流拠点周辺は違法駐車や暴走行為などやはり少し治安悪い感じはある。リニア新幹線駅の工事現場付近は少しワチャワチャしてる。

庶民向けスーパーが徒歩圏にないので普段の買い物に少し困るかもしれない。イオン品川シーサイドの無料バスは駅から離れたところに止まるので場所によっては不便。駅の駐輪場が便利ではないので、徒歩圏外に居を構えて日常的に使うのは難しい。広い園庭があるような保育施設はない。遊具のある公園などもない。

住居が売り・貸しに出ることがそもそも少ない上に相場的には山手線沿線最上位クラス。駅から徒歩15分くらい離れれば相場的にはだいぶ下がるが、駅駐輪場が不便なのがネック。庶民向けスーパーが乏しいので物価は高め。