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港区三田 賃貸マンション物件一覧
港区三田の賃貸マンションの一覧です。
港区三田の家賃相場は2025年06月20日現在の情報です。また、港区三田の口コミ数は23件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、パークコート麻布十番ザ・タワー（4.8点）、シティタワー麻布十番（4.6点）、ザコノエ三田綱町（4.6点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
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アパートメンツ三田 【更新】 06/16
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| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 詳細 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】 3階 | 1 LDK | 45.39㎡ | 235,000円 | 10,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |  |
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【更新】 3階 | 1 SLDK | 55.57㎡ | 300,000円 | 10,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 5階 | 1 LDK | 45.39㎡ | 237,000円 | 10,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 8階 | 1 LDK | 55.57㎡ | 305,000円 | 10,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 13階 | 1 LDK | 51.17㎡ | 269,000円 | 10,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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港区三田周辺の口コミ総合評価
港区三田周辺の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（23件）
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M.J 様 /女性 /30代 /会社員 /麻布十番駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用でき、六本木や恵比寿などの主要エリアへのアクセスも良好です。日比谷線や銀座線とも乗り換えがしやすく、都内の移動に非常に便利な立地だと感じます。
デメリット ラッシュ時は特に大江戸線が混雑しやすく、車両が小さいため通勤時には少し窮屈に感じることがあります。また、駅構内のエレベーターの位置が分かりづらく、初めて利用する人にはやや不親切に思えるかもしれません。
飲食店の充実度 4.5
メリット 麻布十番商店街を中心に老舗の和菓子屋さんから有名シェフのレストランまで、ジャンル問わず飲食店が非常に充実しています。カフェも多く、テイクアウト可能な店舗もあり、日常的にも特別な日にも使い分けができます。
デメリット 人気エリアだけに、どのお店も時間帯によっては混雑しがちで、特に週末は行列必至です。また、価格帯が全体的に高めで、ランチでも1,000円以上する店舗が多く、毎日の食事としてはコスパ面がネックです。
施設の充実度 3.5
メリット スーパーやドラッグストア、コンビニは駅周辺に揃っており、日常の買い物に困ることはありません。図書館や文化センターも徒歩圏内にあり、住民向けの施設としては必要最低限の設備が整っています。
デメリット 大型のショッピングモールや娯楽施設は近隣エリアに出ないとないため、買い物や娯楽目的での利便性は少し劣ります。日用品以外のショッピングや映画鑑賞などは六本木や渋谷まで足を延ばす必要があります。
治安の良さ 4
メリット 港区の中でも落ち着いた住宅街が広がっており、街灯や人通りも多く、女性の一人歩きでも安心感があります。外国人も多く住んでいますが、治安の悪さを感じたことはほとんどなく、静かで洗練された雰囲気です。
デメリット 深夜帯は飲食店やバーから出てくる人が目立つ時間帯もあり、まれに酔っ払い同士のトラブルを見かけることもあります。繁華街ほどではないものの、駅周辺は油断せずに注意する必要があります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 公園や保育施設もあり、治安も比較的良いため子育て環境としては安心できます。徒歩圏内に児童館や図書館もあり、ファミリー層にも配慮された街づくりが感じられます。
デメリット 保育園の倍率が高く、待機児童が発生する可能性がある点や、物価・家賃が高いため、子育て世代には経済的な負担が大きいです。自然に触れ合える場所が少ないのも少し物足りないところです。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 利便性やブランド力を考えれば、価値のあるエリアではあります。都心に近く、交通アクセスや周辺環境も整っているので、その分の価格だと割り切れる方には良い投資ともいえます。
デメリット 家賃や物価が港区の中でも高い部類に入り、ワンルームでも20万円近い物件もあります。スーパーや飲食店も全体的に高めで、生活コストがかさみがちです。コスパ重視の方には向きません。
総合評価 3.8
麻布十番駅周辺は、利便性・治安・おしゃれさが揃った都内屈指の人気エリアです。ややコストは高めですが、それに見合った価値があるため、シングル層にもファミリー層にもおすすめできます。日常と非日常が両立できる、洗練された街です。
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みその 様 /女性 /40代 /会社員 /麻布十番駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット タクシーなどは拾いやすく利便性が高い。電車は東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が通っている。またバスもあり他へ移動のアクセスもしやすい
デメリット 電車は2路線（東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線）のみのため近隣の主要な駅（渋谷、新宿など）へは乗り換えが必要
飲食店の充実度 5
メリット とにかく飲食店は豊富で目移りしてしまうほどです。老舗から流行のお店まで様々な分野で様々な飲食店が立ち並んでいます。
デメリット 土地柄で小規模の店舗が多いため、人気店などは事前に予約をしておく必要がある。また、近隣の六本木と比較すると安価なお店もあるが、相場としては少し高めだと感じる。
施設の充実度 4
メリット もともと昔から商店街だったこともあり都心でありながらコンパクトにいろいろものが揃っていると感じる。昔懐かしのおもちゃ屋さんなどもあり、ノスタルジックなムードもある。
デメリット 大規模店舗や施設などはなく、それぞれがコンパクト。土地柄仕方がないが、開放感に欠けると感じる時がある。ただ広尾の方へ歩くと有栖川公園など自然もありテニスコートなどもある。
治安の良さ 4
メリット 治安は良いと感じる。周辺には各国大使館もあり警察も多く見回りも頻繁にされている。また、高級住宅街ということもあり住人のマナーもしっかりしている。
デメリット 恒例の「麻布十番祭り」などはとにかく大勢の人が来訪し商店街ふくめ街全体がパンク状態になる。そのようなときには注意が必要だと感じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 児童館などの施設が充実している。また子育てサロン、親子で楽しめるヨガなどの支援施設も神部されていて苦にならない子育てを実現できる。
デメリット 麻布近辺は総じて坂が多く子どもも、また子供を抱えてあるく親も徒歩はきつい。また大通りが何本も走っているため交通事故への注意が必要。
コストパフォーマンス 4
メリット 商店街があるため探索すると安価なお店などと出会えることもある。また、良いお品をそれなりのお値段で試しめる良さもある。
デメリット 総じて割高である。特に住居は相場の1.5?2倍ほどに設定されている。高級住宅街のため生活にはそれなりのコストがかかる。
総合評価 4.2
都心でありながら昔ながらの商店街を残していてそこに皆がつどっているムードはとても好きです。なんだかいつも人がいて嫌にはならないざわつきがあり、むしろその人の動きが心地よい街です。
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N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /麻布十番駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都心に位置しているため、徒歩でも主要駅に行けます。
デメリット 渋滞に巻き込まれやすいので、バスやタクシーでの移動は遅刻する事があります。
飲食店の充実度 4.5
メリット 芸能人や経営者が常連のお店が多いので、プライバシーに配慮されています。
デメリット 敷居が高いので、気軽に一人で行けません。
施設の充実度 4
メリット 大使館や交番があるので、安全性が高いです。
デメリット 買い物が出来る施設はあるものの、全体的に価格帯が高いです。
治安の良さ 4.5
メリット 大衆居酒屋が少ないので、酔っ払いが目立ちません。
デメリット 駅から遠い場所には街灯が少ないため、夜道が怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット スーパーが多く商店街もあるので、子育てに必要な日用品も手に入ります。
デメリット 公園が少ないため自然も豊かではありません。
コストパフォーマンス 4.5
メリット コンビニや自動販売機が少ないので、無駄遣いを避ける事が出来ます。
デメリット 家賃相場が高いので、一人暮らしだとお金がかかります。
総合評価 4.4
隠れ家のようなレストランが多く、落ち着いた雰囲気で食事を楽しめます。
-
K.T 様 /女性 /30代 /会社員 /麻布十番駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 南北線と都営大江戸線の二線が走っており、都内なら大抵どこでも行きやすかった
デメリット JRの駅で誰かと待ち合わせするには必ず乗り換えが発生すること
飲食店の充実度 4
メリット 商店街には、昔ながらの個人店の名店も多いほか、新しくお洒落なピザ屋さんやカフェも多くある
デメリット 平日でも意外と混んでいるのと、全体的にコストはかかる印象
施設の充実度 3.5
メリット ホットヨガのお店や、コワーキングスペースや、飲食店にはとにかく困らない
デメリット 大きめのスーパーが無いところはデメリットと言える
治安の良さ 4
メリット 夜21時を過ぎても空いているお店があるため、人通りはそれなりにあり、夜道が怖い印象はない
デメリット 六本木に近いことから、体格の良い外国の人とすれ違うのが少しだけ怖い
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 港区全体もそうだが、子供の支援施設が割と近くにあるので困ることがあまりない
デメリット 子供を自然に触れさせようと思うと少し難しいかもしれない
コストパフォーマンス 3.5
メリット お店の値段は高いが、来ている層が騒いだりしないことや、出される料理の質を考えると見合っているのかもしれない
デメリット 全体的に価格の高いお店が多く、コスパは全体的に良いとは思わない
総合評価 3.8
意外と静かでとても利用しやすく、都内の他の場所にも行きやすい駅
-
T.A 様 /女性 /20代 /会社員 /白金高輪駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 山手線の中なので都内のどこにでも出やすい。目黒駅駅も近いので山手線も使いやすい。
デメリット 南北線、三田線は乗り入れが強くないので、目的地によっては乗り換えが必須
飲食店の充実度 3
メリット おいしいレストランもありクオリティーが高い
デメリット コスパが良い店はあまり見つからない。ファミレスも少ない。
施設の充実度 3
メリット 行政施設にはバスや自転車でも行きやすい距離感
デメリット 服を買うなどは基本的に電車かバスで移動しないとお店がない
治安の良さ 4
メリット お金持ちが多いエリアなので治安は良いように思う
デメリット 治安については特にデメリットは感じることはないが、戸建だとホームセキュリティは必須なエリアだと思う
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 区立の中高一貫もあり学区のレベルは高いと思う
デメリット お金持ちが多いので生活レベルを合わせるのは人によっては大変かも
コストパフォーマンス 3
メリット 子育て面で言うと23区の中でも手厚くコスパが良いかも
デメリット 地価、家賃相場は高いので住宅にかかる費用が高額になる
総合評価 3.4
子供が中学生になる際にはここの学区に通わせたいと思い引っ越す方もいるほど。教育重視の方にはおすすめの街です。
-
川田彩花 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /麻布十番駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 品川駅は新幹線や山手線、京浜東北線など多くの路線が交差しており、どこへ行くにもアクセスが非常に便利です
デメリット 混雑時は乗車するまでに時間がかかることが多く、特に通勤ラッシュ時は不便に感じることがあります
飲食店の充実度 3
メリット 駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華など様々な選択肢があります。
デメリット 一部の人気店は行列ができることが多く、待ち時間が発生することがあります
施設の充実度 3
メリット 駅ビルやショッピングモールがあり、買い物やショッピングも楽しめます
デメリット 買い物以外のアクティビティにはやや物足りなさを感じることがあります
治安の良さ 5
メリット 駅前は人通りが多いため、治安の心配は少ないです
デメリット 繁華街に近い部分では酔っ払いなどの問題もあるため、注意が必要です
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 周辺には公園や教育施設が整っており、子育てには適した環境です
デメリット 住宅費が高いため、家計への負担が大きい点はデメリットです
コストパフォーマンス 5
メリット 多くの選択肢があり、質の高いサービスや商品を利用できる点は魅力的です
デメリット 全体的に物価が高いため、コストパフォーマンスはやや悪いと感じることが多いです
総合評価 3.8
生活しやすさや施設の充実度を考えると、十分に魅力的なエリアだと思います。
-
川島遥 様 /女性 /40代 /会社経営 /白金高輪駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。
デメリット 現在再開発の工事を行っているので重車両の交通量が多いので子どもと歩いていたら注意が必要
飲食店の充実度 5
メリット なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富
デメリット あっさりとした食事を摂りたいとき、手軽に行けるところが少ない。
施設の充実度 5
メリット 現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う
デメリット オフィスが多いので生活するという意味では便利な場所が少ない。
治安の良さ 3
メリット おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い
デメリット 特にデメリットは感じません。過ごしやすいと思います
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能
デメリット 工場業者が多いので、常に気を配る必要がある
コストパフォーマンス 2
メリット 少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う
デメリット 仕事中心の生活では特に不便はないと感じる
総合評価 4
高輪ゲートウェイの再開発が終了すれば施設も増えて更に過ごしやすくなると思う
-
Y.I 様 /女性 /30代 /自営業 /白金高輪駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 電車のアクセスは基本的に私鉄。どこにでも出られる
デメリット 道路にしろ、電車にしろどこも人が多いので混雑している
飲食店の充実度 4
メリット おしゃれで隠れ家的な個人店が多いので、お気に入りの店を見つけやすい
デメリット 個人店が多い分、チェーン店が少ないのでファーストフードを食べたい時に違う駅に行かなければならない
施設の充実度 4
メリット 大きな公園や国立博物館などが充実しているので散歩したりする場所が多い
デメリット 施設がビル化してきて何の施設がどこに入ったのかぁわからなくなる。追いつかない
治安の良さ 5
メリット 領事館や大使館もあり、各国の主要人や芸能人も多く住んでいるので警察や警備が多い
デメリット 駅周りを一歩入ると静かすぎるほど静かで、隣近所の付き合いもないので不安になる
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 大きな公園や病院も多く、役所とのやりとりもネット上でできることが多いので便利。
デメリット 基本的に受験する人が多いので公立の小学校中学校と上がっていくにつれ生徒がどんどん少なくなる
コストパフォーマンス 2
メリット 品質の良いものを選んで購入できる、商店街があるので食材は普通の値段で買える
デメリット 家賃がとても高い、おしゃれな個人店が多いがどれも想像通り高い。
総合評価 3.8
場所柄仕方ないが、物価家賃は相場より高い。ただ、治安がよく、住んでいる人も上品なので静かに住む場所としては最高。
-
Y.T 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /白金高輪駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 品川駅、田町駅に近く、徒歩で行ける場所が多い
デメリット 大型スーパーやショッピングエリアはほとんどない
飲食店の充実度 2.5
メリット オフィス街にはお昼にキッチンカーが止まっている。
デメリット オフィスビルと小型のスーパーがメインで、飲食店はほとんどない
施設の充実度 2.5
メリット インターナショナルスクールはそばにある。
デメリット 小さなスーパーとドラッグストアくらいで、隣駅まで行かないと何もない
治安の良さ 4
メリット 大使館などが多いことから警察も多く治安は良い
デメリット 外国人は比較的よく目にする。たまに大きな事件がある
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット インターナショナルスクールがある。少し歩けば麻布に学校がある
デメリット キッズカフェなどの施設はない。公園もほぼない
コストパフォーマンス 2
メリット いわゆる高級住宅街のため値段に見合った高層マンションがある
デメリット 学生が住むような休めの物件は路地裏の方に少しある程度で、基本的には物件は高く、物価も高い
総合評価 2.8
治安は良いが物価は高い。徒歩圏内に行ける場所は多いが、この駅には基本的に何もない。
-
SHO 様 /女性 /40代 /会社員 /麻布十番駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 南北線と大江戸線の二駅を利用することができる。特に南北線はほとんどの沿線と乗り換えが可能なため、色々な駅へアクセスしやすい。大江戸線に乗ると新宿まで約10分でアクセスできる。また、羽田空港へも大江戸線の大門からモノレールや京急線乗り換えが可能なためスムーズに行くことができる。渋谷ー新橋間バスが非常にたくさん走っていて、乗り換え不要で新橋、渋谷まで行くことができる。
デメリット 大江戸線が地中深いため、地上に出るまでに時間がかかる。駅から何分と言う目安よりも余裕を持って行動する必要がある。
飲食店の充実度 4
メリット 大人向けのおしゃれな飲食店が多い。昔ながらのお店や国際色豊かなお店もあり、食べに行くところに困らない。
デメリット 子連れ対応のお店は増えてきているけれど、子連れで気軽に入れるお店はまだまだ少ない。子連れ層が行けるお店は常に混んでいて、入りにくい。金額設定が強気なお店が多い。納得の価格のところもあれば、付加価値をつけられていないのに強気設定なお店もある。
施設の充実度 4
メリット 公共施設が基本的にきれいで、中の設備も手入れが以下か届いている。
デメリット 駅構内は広いが、エレベーターの場所が限られている。出入り口のエスカレーターは途中までしかないところが多く、階段の登り降りが困難な人は不便を感じる。
治安の良さ 4.5
メリット 友人が自転車のカゴに買い物袋を入れたまま席を離れた時に、何も取られなかったようだが、別のエリアに引っ越した時に買い物袋ごと盗まれたとはなしていた。
デメリット 夜遅くまであいているお店もあるため、夜間は酔っ払って歩く人もいる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育てのさまざまなサービスを先駆けて行っている。保育園の充実。行き交う人々が多すぎないため、道路で子供が手を離れて歩いても危ない目にあったことがない。
デメリット 自然が少ない点。地域の高齢者は他のエリアと比べるとよそよそしい感じがする。
コストパフォーマンス 3
メリット 優良なお店が多い。家賃やサービス業、スーパーで販売しているものは割高だけれど、区政で住人に還元されているのを実感する
デメリット サービス業は他のエリアよりも割り高なため、それなりのサービスを求めがちになる。
総合評価 4
アクセスもしやすく、飲食店も充実している。子育て環境も自然が少ないことを除けば、満足できる環境。治安が良いことも安心して暮らし続ける理由になる。色々と割り高なお店もあるけれど、チェーン店もあって、バランスをとりやすい。
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- リビング30帖以上
- 施設内スーパー、コンビニ
