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BPRレジデンス三田伊皿子坂 【更新】 02/03

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BPRレジデンス三田伊皿子坂の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

BPRレジデンス三田伊皿子坂について

BPRレジデンス三田伊皿子坂 港区三田4丁目に建つ2007年2月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観はライトグレーを基調とした都会的でスタイリッシュな印象の造りとなっております。1階にはスーパーが入店しており、お買い物に便利な上に、周辺が和やかな雰囲気となっているため女性の一人暮らしにも安心です。
共用スペースには宅配ボックスや敷地内ごみ置き場などが設備されており、外出の多い方や早朝に出かける方に大変便利となっております。セキュリティに関してはオートロックや防犯カメラが設置されており、都心の生活にも安心の設備が揃っております。また、日勤の管理人が駐在しており、ご住居者様の快適な生活をサポートいたします。

室内設備は、3口ガスコンロ付システムキッチンや浴室乾燥機・ウォシュレット・独立洗面台など大変充実しております。ドラム式洗濯機が設備されておりますので、新たにご用意いただく必要がありません。
収納はクローゼットが複数備え付けられており、衣類や日用品の収納に重宝します。シューズボックスもあり、玄関回りをすっきりと片付けられます。
なお、こちらの物件はペット相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーのピーコックストア迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、高輪一丁目のバス停迄徒歩1分に位置しており、五反田や品川・麻布十番・六本木・六本木ヒルズ・広尾・青山一丁目・信濃町・新宿・三田などに一本でアクセスすることができます。

物件名
BPRレジデンス三田伊皿子坂
所在地
東京都港区三田4-9-7 MAP
交通
都営浅草線泉岳寺駅』 徒歩5
京急本線泉岳寺駅』 徒歩5
都営三田線白金高輪駅』 徒歩7
東京メトロ南北線白金高輪駅』 徒歩7
構造
RC
総階数
地上12階 地下1階
築年月
2007年02月
間取り
1K - 1DK
面積
28.36㎡ - 37.01㎡
駐車場
賃料
139,000円 - 428,000円
管理費
7,000円 - 8,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, 施設内スーパー、コンビニ
問合せ番号
e8375
総戸数
104戸
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 三田伊皿子店(スーパー)まで17m
■ローソン H三田四丁目店(コンビニ)まで168m
■オーベル薬局白金高輪店(ドラッグストア)まで37m

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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BPRレジデンス三田伊皿子坂

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港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 三田の建物の平均賃料

BPRレジデンス三田伊皿子坂周辺(泉岳寺駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(4件)

  • とも 様 /男性 /30代 /会社員 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。

    デメリット

    現在再開発の工事を行っているので重車両の交通量が多いので子どもと歩いていたら注意が必要。

    飲食店の充実度 3 メリット

    なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富。

    デメリット

    あっさりとした食事を摂りたいとき、手軽に行けるところが少ない。

    施設の充実度 2.5 メリット

    現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う。

    デメリット

    オフィスが多いので生活するという意味では便利な場所が少ない。

    治安の良さ 4 メリット

    おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い。

    デメリット

    特にデメリットは感じません。過ごしやすいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能

    デメリット

    工場業者が多いので、常に気を配る必要がある。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う。

    デメリット

    仕事中心の生活では特に不便はないと感じる。

    総合評価 3.5

    高輪ゲートウェイの再開発が終了すれば施設も増えて更に過ごしやすくなると思う。

  • RITO 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    海外に行く事が多い人にとって成田空港、羽田空港へのアクセスが良いので便利

    デメリット

    浅草線の駅をあまり使用することはなかったので乗り換え必須だった

    飲食店の充実度 2 メリット

    数少ない飲食店だがリーズナブルな飲食店があるので良かった

    デメリット

    泉岳寺駅付近には沢山の飲食店はないので選択肢がなくなる

    施設の充実度 3 メリット

    違う路線の近くの駅に区役所の支所があるので便利

    デメリット

    会社がたくさんあるだけで生活する上で使える施設がない

    治安の良さ 3.5 メリット

    都会だけど飲食店も施設も数少ないので住宅街として落ち着いている

    デメリット

    住宅街なので夜は静かになる事 人通りが少なくなる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なのでゆっくり散歩が出来る

    デメリット

    スーパーが高めのスーパーしかないので生活費が高くなるか少し遠くまで行かなくてはいけない

    コストパフォーマンス 3 メリット

    独身や夫婦飲みなら上品で落ち着いた都心で便利に生活できる

    デメリット

    高収入の人だったら子育ても出来ると思うが普通レベルの収入だと生活し続ける事が難しい

    総合評価 3

    お金があったら住み続けたい場所だが現実的に金銭面が追いつかない

  • Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    新橋駅に出れば、大概の場所に短時間で行ける

    デメリット

    乗り換えなければ、行ける所がかなり限られる

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅周辺にはそもそも飲食店があまりないので、足を伸ばして出掛けると品川や高輪辺りにはお洒落飲食店が多いのは良い

    デメリット

    駅周辺には飲食店の数は多くないのが最大のデメリット

    施設の充実度 5 メリット

    東京タワーやアクアパーク品川など、観光地化した施設が比較的近くにある

    デメリット

    泉岳寺駅周辺には、泉岳寺と高輪学園くらいしかない

    治安の良さ 4 メリット

    個人的には特に治安の悪さを感じたことはない

    デメリット

    住宅街なので、人通りが少なくなる夜遅くだと昼間とは違った印象を抱くかもしれない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    高輪学園に通学するお子さんを持つご家族にとっては、非常に便利な地域

    デメリット

    泉岳寺前の坂は、結構な勾配なので、ベビーカー連れの方はしんどいかもしれない

    コストパフォーマンス 2 メリット

    高輪ゲートウェイもできて、既に持ち家にお住まいの方にとっては資産価値が上がりメリット大

    デメリット

    賃貸住まいの方にとっては、家賃も生活費も高くて益々敷居の高い地域

    総合評価 3.2

    高輪ゲートウェイも利用でき益々便利な地域に

  • A.Y 様 /女性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    都営浅草線と京急線の接続駅であり、横浜方面、羽田空港方面、押上方面には乗り換えなしで行ける点

    デメリット

    JR駅への接続が今のところなく、高輪ゲートウェイ駅と接続する可能性があるが、現在は徒歩で3?4分ほど移動しなくてはならない。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅周辺の飲食店は少ないが、中華、和定食、ラーメン、うどんなどのお店があり、ビジネスホテルでは安価でランチブッフェをやっている。

    デメリット

    駅周辺には子連れで入れるお店がほとんどなく、働いている人に対して飲食店が不足しているので平日の昼時はゆっくりご飯ができない。

    施設の充実度 2 メリット

    ホテルなどは駅周辺に何軒かあり、観光のために宿泊するにはよい立地。大きなスーパーのピーコックは少し坂を登ったところにある。

    デメリット

    例えば、児童館や区役所などの施設はかなり歩かなくてはならず、生活している人のための施設はあまり充実しているとは言えない。

    治安の良さ 4 メリット

    高輪警察署が近くにあり、大使館や高輪皇族邸があるためか警察の警備は行き届いており、治安の悪さは全く感じない。

    デメリット

    夜中に第一京浜をうるさい音を立てて走る車がたまにいる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    高輪中学・高校が駅のすぐそばにある。また、公立の高輪代小学校も駅から徒歩15分程度。泉岳寺のすぐそばに泉岳寺児童遊園がある。

    デメリット

    子供が遊べる施設は白金高輪まで行かないといけない。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    高輪ゲートウェイ開発に伴い、地価が上がっており、空き物件もあまりないため不動産投資には良さそう。

    デメリット

    駅周辺の施設の充実度に対して、賃貸物件や中古マンションが高騰しており、コスパは低いと言える。

    総合評価 2.6

    品川駅1駅というところに利便性を感じる人には住むのに適している。また、今後の高輪ゲートウェイシティの開発もあり、今は何もないが、今後の街の発展に目を向けるのも面白いと思う。

泉岳寺駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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  • 店内写真
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受付時間
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BPRレジデンス三田伊皿子坂の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都港区白金1-12-16

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約2

    白金高輪駅から徒歩約4分の場所にある公園です。広々とした見渡しの良い園内には各所シンボルツリーとなる欅の木が植えられており、樹高の高い木が夏の日差しをほど良く遮ってくれます。遊具の種類も多くキリンをモチーフにした長い滑り台や、アーチ型のポールで作られた鉄棒、小型ブランコや砂場、健康器具や区内では珍しいローラー滑り台なども設置されています。トイレやベンチも設置されているので休憩スポットとしても利用されている他、季節になると梅や桜、紅葉や金木製なども楽しめます。

BPRレジデンス三田伊皿子坂の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区高輪1-16-25

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約6

    白金高輪駅から徒歩1分、男女共学の公立中学校です。「深く考え進んで学ぶ人・思いやりのある心豊かな人・ 健康でたくましく生きる人」を教育目標としています。1日の振り返りを行う「三行日記」や、朝の読書が慣例となっており、年間10,000ページの読書を達成した生徒は、校内で表彰される独自の取り組みです。英語・数学では、習熟度別の少人数授業が展開さています。体育祭や合唱コンクールは、生徒たちの力強いパフォーマンスが見られるメインイベントとなっています。

  • 所在地:東京都港区白金3‐10‐12

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約6

    白金高輪駅から徒歩5分の公立保育園です。「いっぱい遊ぼう・いっぱい食べよう・身の回りのことは自分でしよう・なぜかな?どうして?いっぱい考えよう」を保育の合言葉に、家庭的な落ち着いた生活環境を整えています。園庭は砂遊び、ホールでは絵本、コンビカー、滑り台など様々な遊びが揃っています。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施しており、保護者の病気など、緊急一時保育も受け入れています。

  • 所在地:東京都港区白金3-18-2

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約10

    白金高輪駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。この学校の卒業生で、日本の経済学者であった、小泉信三の言葉より「母校ヲ愛スル者ハ国ヲ愛ス」を校訓としています。新校舎の建設が決まり、2024年より名残惜しまれながら、旧校舎の取り壊しが始まりました。教科別担任制を実施するモデル校に選定されており、他校に先駆けた授業が展開されています。保育士・教員免許を所有するスタッフが在籍する、放課後クラブも開設しています。

BPRレジデンス三田伊皿子坂の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区白金1-17-2

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約1

    営業時間:9:30~22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」直結の複合施設白金アエルシティ内にある高級スーパーです。オフィスや住宅マンションも入っているため、周辺に住む方が訪れることが多く見られます。生鮮品はどれも品質の良いものを取り扱っていますが、特にお肉類の質の高さと種類の豊富さの評価が高いです。店舗内の面積は広く比較的通路も通りやすいため、子供連れの方でも買い物をしやすいスーパーになっています。交通IC決済やバーコード決済などにも幅広く対応しているため、支払いも安心です。

  • 所在地:東京都港区白金1-2-1

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約3

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線白銀高輪駅から徒歩5分の好立地にあるスーパーです。営業時間は年中無休9~22時まで開いているので、帰りが遅くなった時にも助かります。大規模マンション白金ザ・スカイ1階にあり、マンションの住人など多く利用しています。品揃えはどちらかというと高級志向の品揃えで、マルエツ系列ですが異なるラインナップが特徴です。セルフレジが導入されているので、レジに並ばず会計ができるのも嬉しいポイントです。

  • 所在地:東京都港区高輪1-5-1

    BPRレジデンス三田伊皿子坂から徒歩 約4

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」2番出口すぐに位置し、1、2Fがピーコックストアになっており、3Fにはダイソーが入っています。駐車場は少なめなので車での移動にはあまり適していません。イートインスペースがあるのでお弁当も食べられ、ちょっとした休憩ができます。品揃えが豊富で周辺のスーパーよりも値下げの時間が少し早いため、お得に買い物がしたい方は夕方頃の来店がおすすめです。外には併設された花屋もあり、花屋の品揃えの良さも高く評価されています。

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