ベルファース芝浦タワーの最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

泉岳寺駅は都営浅草線と京急線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスが非常に便利です。品川駅にも近く、新幹線やJR線への乗り換えもスムーズで、出張や旅行の際に重宝します。都心部への移動も短時間で可能なので、通勤や通学にも利便性が高い駅です。

泉岳寺駅周辺には昔ながらの定食屋や居酒屋が点在しており、落ち着いた雰囲気で食事ができます。品川駅が徒歩圏内にあるため、少し足を延ばせば多彩な飲食店を利用できる点も魅力です。ランチや仕事帰りの食事にも選択肢が広がり、生活の利便性を高めています。

駅周辺にはコンビニや小規模な商店があり、日常的な買い物には困りません。品川駅が近いため、大型商業施設やショッピングモールも利用しやすく、生活の幅を広げることができます。必要なものは徒歩圏内で揃えられる点は便利です。

泉岳寺駅周辺は寺院や住宅街が多く、落ち着いた雰囲気があり治安は比較的良いです。観光客も一定数訪れますが騒がしさは少なく、静かで安心して暮らせる環境です。地域住民も穏やかで、夜間も大きなトラブルは少なく安心感があります。

泉岳寺駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かな環境で子育てをするには適しています。品川駅が近いため教育施設や病院へのアクセスも良く、交通の利便性も高いので子育て世代に安心感があります。生活の基盤を整えやすい地域です。

都心や空港へのアクセスが非常に良い割に、周辺は静かな環境で暮らせる点は魅力です。交通の利便性を考えると住む価値は高く、仕事や旅行が多い人には特に便利な立地だと思います。利便性を重視する人には十分満足できる環境です。

泉岳寺駅は都営浅草線と京急線が通っており、品川・羽田空港方面へのアクセスが非常に良い。徒歩圏内に高輪ゲートウェイや白金高輪駅もあり、JRや南北線への乗り換えも容易。周辺の道路も整備されており、バス路線も豊富で移動の選択肢が多い。

なか卯などのチェーン店に加え、チェコ料理やネパール料理、カップケーキ専門店など個性派の個人店も多く、食のバリエーションが豊か。ラーメン屋や立ち飲み屋も点在し、最近はテイクアウト専門のケバブ屋などもある。飽きない街の食文化を楽しめる。

駅周辺には郵便局や銀行、セブン・ファミマ・ローソン・デイリーヤマザキなど主要コンビニが揃っている。内科や歯科などの病院はもちろん24時間営業のジムもあり、生活に必要な施設はひと通り揃っている。高輪ゲートウェイや泉岳寺などが近く、寺院の静けさも魅力の一つ。

全体的に落ち着いた住宅街で治安は良い。夜でも一人歩きできるほど安全で、周囲にコンビニが多く、何かあったときに駆け込める場所があるのも安心である。三田台公園や亀塚公園など緑地もあり、地域住民の目が行き届いている印象を受ける。近隣に大使館や教育施設も多く、街全体が静かで落ち着いた雰囲気を保っている。

港区の手厚い子育て支援制度を活用できる点が大きい。周辺には高輪幼稚園、三田中学校などの公立の施設に加え、聖徳大学附属の三田幼稚園や高輪中高など私立校も点在する。慶應義塾大学も近く、教育環境としての安心感が高い。公園も多く、落ち着いた環境で育児しやすい。

都心の主要エリア（品川・田町・白金）へのアクセスが良く、静かで治安も良い環境を考えるとコスパは高い。高輪ゲートウェイ開発に伴い地価上昇が見込まれ、今後の資産価値にも期待できる。周辺には築年数の古いマンションや単身者向け物件もあり、条件を選べば都心で落ち着いた暮らしを比較的リーズナブルに実現できる点が魅力である。

都営浅草線と京急線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスが非常に便利です。品川や新橋、浅草方面など主要エリアへ短時間で行けるため、出張や移動の多い人にとって使いやすい駅です。都心でありながら混雑も山手線のターミナルほどではなく、時間を選べば快適に利用できます。

駅周辺には昔ながらの定食屋や蕎麦屋があり、ビジネスマン向けのランチ利用には便利です。少し歩けば高輪ゲートウェイや田町方面にもアクセスできるので、外食のバリエーションを広げることができます。田町まで歩けばたくさんの飲食店が広がっています。

駅周辺にはコンビニや最低限の飲食店、郵便局があります。ランチ時には路上のお弁当やがあり、最低限の日常利用には困りません。徒歩圏内に泉岳寺や芝公園などがあり、ちょっとした散歩やリフレッシュにも適しています。

泉岳寺駅周辺は寺院や住宅街が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。高輪エリアに位置していることもあり、街並みは整然として治安は比較的良好です。駅から大通りに出れば人通りや車通りもあり、昼間は明るく安心して歩ける環境です。また、大通り沿いには防犯カメラや街灯も整備されており、地域全体として治安面で大きな不安を感じることは少ないといえます。

芝公園や泉岳寺など自然を感じられる場所が徒歩圏内にあり、子どもと散歩するには適しています。高輪エリアの教育機関もアクセス圏内にあり、子育て世帯にも一定の利便性があります。都心都心していなく適度に下町感があるのもいいと思います。

泉岳寺駅は都心へのアクセスが良く、羽田空港への直通もあるため利便性は非常に高いです。交通面の優位性に対して、周辺の賃料は品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺よりも比較的抑えられている点が魅力です。働く人にとっては拠点性とコストのバランスが良く、単身世帯には特に向いていると感じました。

浅草線から京急に連結されており泉岳寺駅から品川方面（京急）と馬込方面（浅草線）に分かれます、高輪ゲートウェイ駅からも徒歩2～3分、JR田町駅、JR品川駅も徒歩15分前後で行けます。また、羽田空港へも20分ちょっとで行けるというメリットがあります。

都心部とは思えないほど少ないです。ただし、高輪ゲートウェイの大規模再開発が進んでおり、今年から来年にかけて非常に多くの飲食店が開業することになります。期待度としては、東京ナンバーワンといっても言い過ぎではないでしょう。

現在、高輪ゲートウェイ再大規模開発の最終局面となっており、来年にかけて東京でもトップクラスの施設の充実度が実現されるでしょう。また、これに伴い第一京浜側だけではなく、芝浦方面の施設も充実すると思われます。

そもそも都心とは思えないほど人が少ないです。また、歓楽街や飲み屋さん等もなく犯罪者も寄ってきません。ここ数年は夜中も高輪ゲートウェイ再開発の工事が行われており、多くの工事関係者の方がおり、ただでさえ治安が良いのにさらに良くなっている状況です。

最近、子供の数が増えてきているように思われます。東京都や港区の子供対策の影響もあるでしょうが、港区でありながら治安が良く、賃貸料なども比較的安い状況にあるため共働き世帯などには人気となっているものと思われます。保育園の数も増えています。また、泉岳寺駅近くに有名お受験塾もあります。

近年、都心部の不動産価格や賃貸料は高騰しており、例外にもれず泉岳寺駅周辺の不動産価格や賃貸料も高騰しています。ただし、とは言っても比較すれば他の都心部、港区としては値上がり率もそれほど高くはなく割安感はあります。

都営浅草線と京急線が乗り入れていて品川へも一駅で行けて便利な駅

駅周辺に中華料理店や和食の店など複数あり便利

泉岳寺の最寄駅でもあり史跡巡りなどが楽しめる

駅周辺に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます

駅周辺に保育園があり働きながら子育てし易い

品川に近い事を考えると家賃等のコスパは良いと思う

品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。

なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富。

現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う。

おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い。

品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能

少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う。

海外に行く事が多い人にとって成田空港、羽田空港へのアクセスが良いので便利

数少ない飲食店だがリーズナブルな飲食店があるので良かった

違う路線の近くの駅に区役所の支所があるので便利

都会だけど飲食店も施設も数少ないので住宅街として落ち着いている

公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なのでゆっくり散歩が出来る

独身や夫婦飲みなら上品で落ち着いた都心で便利に生活できる

新橋駅に出れば、大概の場所に短時間で行ける

駅周辺にはそもそも飲食店があまりないので、足を伸ばして出掛けると品川や高輪辺りにはお洒落飲食店が多いのは良い

東京タワーやアクアパーク品川など、観光地化した施設が比較的近くにある

個人的には特に治安の悪さを感じたことはない

高輪学園に通学するお子さんを持つご家族にとっては、非常に便利な地域

高輪ゲートウェイもできて、既に持ち家にお住まいの方にとっては資産価値が上がりメリット大

都営浅草線と京急線の接続駅であり、横浜方面、羽田空港方面、押上方面には乗り換えなしで行ける点

駅周辺の飲食店は少ないが、中華、和定食、ラーメン、うどんなどのお店があり、ビジネスホテルでは安価でランチブッフェをやっている。

ホテルなどは駅周辺に何軒かあり、観光のために宿泊するにはよい立地。大きなスーパーのピーコックは少し坂を登ったところにある。

高輪警察署が近くにあり、大使館や高輪皇族邸があるためか警察の警備は行き届いており、治安の悪さは全く感じない。

高輪中学・高校が駅のすぐそばにある。また、公立の高輪代小学校も駅から徒歩15分程度。泉岳寺のすぐそばに泉岳寺児童遊園がある。

高輪ゲートウェイ開発に伴い、地価が上がっており、空き物件もあまりないため不動産投資には良さそう。