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10.01~10.31

入居者決定最短1日,平均月間ホームページ訪問者数20万人,平均月間問い合わせ数940件

WEB集客にすこぶる強い
恵比寿不動産だから

最短1日で入居者が決まる

AREA

恵比寿不動産は一都三県を中心に
幅広いエリアに対応しています

対応エリア
東京都
23区/武蔵野市/三鷹市/府中市/調布市/小金井市/国分寺市/国立市/立川市/西東京市/狛江市/東久留米市/東村山市/小平市/稲城市/町田市/多摩市/日野市
神奈川県
横浜市鶴見区/神奈川区/西区/中区/港北区/青葉区/都筑区/南区/緑区/旭区/保土ヶ谷区/戸塚区/港南区/栄区/磯子区/金沢区/川崎市川崎区/幸区/中原区/高津区/多摩区/宮前区/麻生区/鎌倉市
埼玉県
新座市/清瀬市/和光市/川口市/さいたま市/草加市/八潮市/三郷市/戸田市/蕨市/朝霞市/所沢市
千葉県
浦安市/市川市/船橋市/松戸市
※上記エリア以外もご相談ください。

さあ、あなたも恵比寿不動産で物件の空室を埋めませんか?

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キャンペーン実施中
期間限定10.01~10.31

※専任媒介でご契約の場合のみ管理費0円の対象
管理移管の場合は管理費2%(税別)、次回募集時以降は管理費0円

入居者からのクレーム,入居者とのトラブル,毎月の家賃の集金,設備の不備があったときの対応など…きちんと管理してくれるの
賃貸と売却の同時査定可能

オーナー様にとって
最適なご提案ができる

賃貸にするか売却にするか決めていなくても大丈夫。賃料査定と同時に専門スタッフによる売却査定も可能です。

不動産事業全般を行っている知見を活かし、様々な角度から最適なご提案をいたします。

入居者様の対応もお任せください

トラブルやクレーム対応の
24時間365日サポートができる

入居者からクレームがあった場合の対応が、信頼関係や今後のトラブルの抑制、居住期間の長短に大きく関わってきます。

素早い対応ができる環境を整えており、管理物件においては営業時間外でも24時間365日のサポート体制を敷いています。

※地域やご契約内容によって対応できない場合がございます。

賃貸・売却・リフォームまで一括対応

不動産関連のやりとりは
1社のみで完結できる

賃貸管理だけでなく、売却・リフォームも行なっているため、不動産に関わることは一括で対応が可能です。

また、建設業の免許を取得していますので、原状回復工事から大規模なリノベーション工事まで対応が可能です。

※施工費が500万円を超える場合は建設業の免許が必要です。

FLOW

ご利用の流れ

  1. ご相談

    オーナー様に合わせた
    プランをご紹介

  2. 募集開始

    自社HP・ポータルサイト等へ
    の情報提供

  3. 入居関連対応

    審査・必要書類の作成、手続き
    家賃集金・クレーム対応

  4. 更新・退去

    更新手続き・退去立ち会い 
    原状回復工事のお見積り

  5. 再募集

    新たな入居者様の募集

Q&A

よくある質問

相談は無料ですか?
相談は無料でできますので、お気軽にお問い合わせください。対面ではなく、ZoomなどのWeb相談も可能です。
別の会社にて募集をしていますが並行してお願いできますか?
可能です。但し、現在お任せしている不動産会社と専任媒介or専属専任媒介の契約をされている場合は、契約を解除して頂かないと当社で募集をかけることができません。
家賃査定だけお願いすることはできますか?
可能です。売却査定も無料で対応できます。
確定申告などのサポートは
してもらえますか?
確定申告のサポートも行っております。
また、提携税理士へのご紹介も可能です。
転勤の間だけお部屋を
貸すことはできますか?
定期建物賃貸借契約によってご希望の期間だけお貸し出しすることが可能です。

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※専任媒介でご契約の場合のみ管理費0円の対象
管理移管の場合は管理費2%(税別)、次回募集時以降は管理費0円

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プライバシーポリシーについて
 当社は経営基本方針にのっとり、優れた物件とサービスをお客様にご提供するとともに「誠意ある接客」に徹する事で、お客様の満足と信頼を得ることを目指しています。そのために、お客様はもちろんのこと、取引業者、大家様、従業員など数多くの方々と、より良い関係を築いていきます。この一環として、個人情報を適切に保護し、取り扱うために、次の取り組みを実施いたします。
第1条(本サービスについて)
・(1) 利用者は本サービス利用にあたり、自己の責任と負担において通信機器、ソフトウェア、回線環境等設備を用意するものとします。
・(2) 本サービスは、当サイト(以下「当サイト」といいます)を通して行う情報の提供、およびその他の情報の提供から構成されます。
第2条(本規約の変更)
・(1) 当社は、利用者の承諾を得ることなく、当社が定める方法により、本規約を変更することができるものとします。この場合、提供条件等は変更後の規約によります。
・(2) 変更後の規約は、当社が変更内容を本サービスのホームページ上に掲示した時点から効力を有するものとします。
第3条(当社からの通知)
・(1) 当社は、本サービスのホームページへの掲示、その他当社が適当と判断する方法・範囲で、利用者が本サービスを利用するうえで必要な事項を通知するものとします。
・(2) 前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を、本サービスのホームページに掲示した時点から効力を有するものとします。
第4条(著作権)
・本サービスにおいて当社が提供するホームページ等のコンテンツ、画面デザインその他一切の著作物の著作権は、当社又は当社が定める者に帰属するものとします。
第5条(利用契約の締結等)
・(1) 利用者は、本サービスを利用するにあたり必要な情報を入力、当社宛に発信することにより本サービスの申し込みをするものとし、当該発信情報が当サイトのサーバーに格納された時点で、利用契約が成立するものとします。
・(2) 当社は、前項その他本規約の規定にかかわらず、利用者が次のいずれかに該当する場合には、利用契約を締結しないことがあります。
・1. 本サービスの申し込みをした方が実在しないことが判明したとき
・2. 本サービスの申し込み時に、虚偽の入力、入力誤りがあったとき又は入力もれがあったとき
・3. その他、当社が不適当と判断したとき
第6条(本サービスの料金)
本サービスの利用料金は、無料とします。
第7条(中断・廃止)
当社は、次のいずれかに該当すると判断した場合、利用者への事前の連絡又は承諾を要することなく、本サービスを一時的に中断できるものとします。
・(1) 本サービスの提供に必要な設備の故障等により保守を行う場合
・(2) 不可抗力により本サービスを提供できない場合
・(3) 本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行なう場合
・(4) その他、運用上又は技術上の理由でやむを得ない場合
第8条 (広告等)
当社は、本サービスのホームページ上に第三者の提供する広告を掲載することがあります。なお、当該広告は広告提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、適法性等について保証するものではなく、一切責任を負わないものとします。
第9条(個人情報)
当社は、本サービスにおける個人を特定する情報(以下「個人情報」といいます。)は、以下のとおり取り扱うものとします。
・(1) 当社取扱商品に関するご連絡、ご通知、資料送付のため
・(2) 当社からの情報提供のため
・(3) 当社取扱商品の情報、キャンペーン情報(広告含む)のご案内、資料送付の為
・(4) お問合せいただいた「ご質問・ご意見等」に対して、当社よりご連絡をさせていただくため
・(5) 当サイトのご利用においてのお問合せ・発生したトラブル等に対して、当社よりご連絡させていただく為
・(6) 当サイトを円滑に運営する為に一定期間の保管をするため
・(7) 当社のマーケティングデータとして、個人が特定できない形での利用をする為
第10条(禁止行為)
利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。
・(1) 本サービスに関する情報を改ざんする行為
・(2) 利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
・(3) 有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
・(4) 第三者又は当社の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
・(5) 本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為
・(6) 本サービスの利用又は提供を妨げる行為
・(7) 当第三者又は当社の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
・(8) 法令又は公序良俗に反する行為
・(9) 本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
・(10) 当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
・(11) その他、当社が不適切と判断した行為
第11条(責任の範囲)
当社は、第5条又は次の各号に定める事由により、利用者又は第三者(他の利用者を含む)が損害を被った場合であっても、一切責任を負わないものとします。
・(1) 利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
・(2) 利用者が本規約に違反した場合
・(3) 紛争又は損害の原因が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
・(4) その他本サービスを利用することにより、当社の責によらずして利用者又は第三者に損害が発生した場合
第12条(本規約に定めのない事項)
本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、甲乙協議のうえ円満に解決を図るものとします。

個人情報取扱事業者
株式会社ライフアドバンス

附則 本規約は平成27年12月1日から実施するものとします。