Field of
challenge is
surely infinite

挑戦のフィールドはきっと無限大

恵比寿不動産株式会社ライフアドバンス

About会社について

2014年8月に当社はスタートし、お客様の「LIFE(生活・人生)」を「ADVANCE(前進・飛躍)」させたいという思いから
社名を「ライフアドバンス」と名付けました。

都心一等地の人気エリアである恵比寿周辺に特化した「恵比寿不動産」を展開。独自性のあるビジネスモデルとマーケティングで、
設立以来、賃貸仲介・売買仲介・管理業を中心に右肩上がりに成長して参りました。

エリアを特化せずに広範囲の物件を紹介する不動産会社が多い中、取り扱いエリアは
恵比寿を中心とした都心・城南エリアがメイン。
ウェブサイトの「恵比寿不動産」は綺麗な写真や360°VR内見など充実したコンテンツを毎日更新して多数のファンを獲得。
お陰様で大変多くのお問い合わせを頂いており、手が回らなくなっている状況です。

現在、賃貸事業部・売買事業部・ビル事業部・PM事業部の4部署体制です。
今後の方向性としては、買取再販事業や2021年7月からリフォーム事業に参入するなど、不動産関連事業の領域を拡大していきます。

関連事業以外にも地域に根差した飲食店やサービス店舗も構想中です。

経営陣が31歳、平均年齢29歳の若くて元気のあるベンチャー企業です。
当社では、すべてのお客様に“飛躍”と“安心”を提供することが成果の基盤だと考えております。

挑戦的な社風で、情熱を持って自らを飛躍させようとする人には活躍・躍進できる環境やチャンスがあります。
成果をあげている人に対しては役割や権限をどんどん与えていき、変化を怖れず未来に向き合い発展し続ける会社を築いていきます。

私達と一緒に会社を大きく育てていきませんか?
共に挑戦していける仲間を募集しています。

Features恵比寿不動産の特徴

■賃貸事業部・売買事業部・ビル事業部

・富裕層向けの提案営業を通じ、ビジネスマンとしてのスキルを磨けます。
・「恵比寿不動産」の月間訪問者数は15万人、都心屈指の集客力を誇ります。
・完全反響営業で全部署自社HPからの集客なので、成約率が高く決まりやすいです。
・「恵比寿不動産」ブランドは地域密着店として浸透しているので営業がしやすいです。
・集客は社内のマーケティングチームが担当。物件情報入力作業が無いので、営業活動に専念できます。
・残業20時間以下、月8日休みなので働きやすい労働環境です。
・急成長中で本社も増床。組織を拡大していくので、今後沢山ポジションが生まれます。
・賃貸仲介、売買仲介、オフィステナント仲介、賃貸管理。現職でしっかり結果を残せば、キャリアチェンジが可能です。
・売上の30〜40%がインセンティブ含めた年収です。売上2,000万だと年収700万前後。売上3,000万だと年収1,000万前後となります。
・賃貸事業部の反響数は一人当たり月30〜50本。反響賃料単価は平均20万で100万を超える高級賃貸の問い合わせもあります。
・売買事業部の反響数は一人当たり月15〜30本。反響売買価格は平均8,000万で3億を超える高額不動産の問い合わせもあります。
・ビル事業部の反響数は一人当たり月30〜50本。反響賃料単価は平均40万で300万を超えるオフィスビルの問い合わせもあります。

■PM事業部

・残業10 時間以下、完全週休二日なので働きやすい労働環境です。
・賃貸仲介、賃貸管理の経験者が活躍中。営業に疲れて、落ち着いて仕事がしたい方にピッタリです。
・管理物件の平均賃料は25万円。お客様は富裕層が中心で提案営業から管理までお任せいたします。

Works業務内容

賃貸仲介営業

  • お客様からお問い合わせに応対

    ウェブサイトの「恵比寿不動産」にお問い合わせを下さったお客様にお応えする100%反響営業です。ご来店や現地待ち合わせの約束をお取りして、物件をご紹介します。顧客層は、経営者・医師・芸能人・上場企業勤務といった社会的ステータスのある方々が中心です。

  • お客様に物件を紹介・ご案内・契約

    お客様の希望(立地・間取り・予算・周辺環境など)をお聞きし、いくつかの物件を紹介。平均して1時間お話しして、資料や写真などをみて気に入っていただけた2~3の物件をご案内します。近くの物件ばかりなので徒歩や自転車での移動が中心ではありますが、複数件回るときは車をつかいます。「街に住む」という発想を大切に、街と物件の魅力をお伝えすることがポイント。契約の運びになったら、契約書類を準備し、賃貸借契約を結びます。物件紹介からの成約率は30~50%と高めです。

  • その他

    お客様のご案内の前の隙間時間には物件の写真撮影を行います。「恵比寿不動産」ウェブサイトがファンを獲得できている根幹でもありますので、上司から撮り方を伝授します。

売買仲介営業

当社が抱えるお客様に対して、マンションや収益ビルなど不動産の購入・売却の取引を斡旋します。
上述した賃貸仲介営業の内容に加え、住宅ローンや税金対策など多角的な視点からお客様をサポートして頂きます。

Interview社員インタビュー

Recruit募集要項

【応募資格】 学歴・ブランク不問。未経験・第二新卒、歓迎
【雇用形態】 正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。待遇や福利厚生に変更はありません。
【職種】 ■居住用賃貸仲介営業
■事業用賃貸仲介営業
■売買仲介営業
■賃貸管理営業
【WEB】 賃貸サイト:https://ebisu-fudousan.com/
売買サイト:https://ebisu-sales.com/
中古マンション:https://ebisu-sales.com/mansion/
一戸建て・土地:https://ebisu-sales.com/house/
投資・収益物件:https://ebisu-sales.com/investment/
【お客様の声】 賃貸:https://ebisu-fudousan.com/voice/
売買:https://ebisu-sales.com/voice/
【勤務地・交通】 東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階,3階
※転勤はありません。
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩4分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分
東急東横線「代官山駅」より徒歩12分
【勤務時間】 09:30~19:00(実働8時間)
【給与】 ■ 賃貸仲介営業 月給25万円~+インセンティブ
※賃貸仲介営業経験者は月給27万〜
■事業用賃貸仲介営業 月給25万円~+インセンティブ
※オフィス・テナント仲介営業経験者は月給27万〜
■ 売買仲介営業 月給25万円~+インセンティブ
※売買仲介営業経験者は月給27万〜
■賃貸管理営業 月給27万円〜+インセンティブ
※経験や能力を考慮して決定します。
※みなし残業代(35時間分/一律43,000円)を含みます。
※半年に一度、営業成績に対して報奨金を支給します。
年収例
520万円(21歳・入社1年)
850万円(29歳・入社2年)
1200万円(28歳・入社3年)
【休日休暇】 ■月8日(水曜・その他ローテーション制)
※賃貸管理営業のみ完全週休二日制
「水+日固定」「火・水休み」などご希望に合わせられます。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
【福利厚生・待遇】 ■昇給・昇進(年2回)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■報奨金(半期に1度)
■資格手当(宅建月2万円)
■役職手当
■住宅手当(会社から約1駅圏内に住んだ場合、月2万円まで支給)
■社宅借上制度(初期費用一部会社負担、社内規定による)
■社員旅行(昨年はセブ島)
■社内レクレーション(BBQ・花見など)
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