都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,590棟
部屋総数5,312件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ハイネスロフティ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13階 | 3LDK | 69.35m2 | 8,999万円 | 14,900円 | 14,900円 | 225,579円/月 |
ハイネスロフティの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ハイネスロフティについて
ハイネスロフティ
新宿区西新宿4丁目に建つ、1979年2月竣工の地上13階建分譲賃貸マンションです。
ブラウンを基調としたレンガ調のタイル貼りでモダンな外観となっております。都営新宿線の都庁前駅から徒歩5分の便利な駅チカ！都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩8分、京王線の初台駅からは徒歩10分と複数駅・複数路線が利用可能です。セキュリティに関しましては、防犯カメラにTVモニターホンが設備されており安心です。
総戸数127戸、ワンルーム～3LDKまでのルームプランがあり、シングルからファミリーまで、様々なライフスタイルに応えることが出来ます。リフォーム済みのお部屋もあり、浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・食洗機・浄水器・クローゼットなど便利な設備が毎日の生活を快適にサポートしてくれます。
コンビニのファミリーマート 迄徒歩1分、スーパーのmaruetsu(マルエツ) プチ 迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、十二社池の上のバス亭まで徒歩2分に位置しており、新宿駅西口や幡ヶ谷不動尊などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上13階
- 築年月
- 1979年02月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 3,080万円 - 8,999万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
- 物件設備
- 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, バイク置場
- 問合せ番号
- e14532
- 総戸数
- 127戸
- 備考
- 【周辺環境】
■maruetsu(マルエツ) プチ 西新宿三丁目店（スーパー）まで286m
■ファミリーマート 新宿中央公園店（コンビニ）まで56m
■西新宿調剤薬局（ドラッグストア）まで251m
「ハイネスロフティ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ハイネスロフティの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ハイネスロフティ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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13階 | 3LDK | 69.35m2 | 8,999万円 | 14,900円 | 14,900円 | 225,579円/月 |
ハイネスロフティのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 34.67m² | 10.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 34.67m² | 10.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.12m² | 13.6坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 34.67m² | 10.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 34.67m² | 10.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1SLDK | 45.12m² | 13.6坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全6件）を全て表示する
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 4件表示
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ハイネスロフティの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月~2024年05月 | 5,000万円台 | 1SLDK 10階 |
45.12㎡ 13.6坪 |
1,174,423円 / ㎡ 3,882,392円 / 坪 |
9,000円台 9,000円台 |
|||
| 2023年04月~2023年06月 | 3,000万円台 | 1R 5階 |
34.67㎡ 10.5坪 |
1,023,940円 / ㎡ 3,384,925円 / 坪 |
7,000円台 7,000円台 |
|||
| 2023年04月~2024年02月 | 3,000万円台 | 1LDK 7階 |
34.67㎡ 10.5坪 |
977,790円 / ㎡ 3,232,365円 / 坪 |
7,000円台 7,000円台 |
|||
| 2023年01月~2023年08月 | 4,000万円台 | 1LDK 6階 |
45.12㎡ 13.6坪 |
948,581円 / ㎡ 3,135,806円 / 坪 |
9,000円台 9,000円台 |
|||
| 2023年01月~2023年12月 | 3,000万円台 | 1LDK 5階 |
34.67㎡ 10.5坪 |
888,376円 / ㎡ 2,936,780円 / 坪 |
7,000円台 7,000円台 |
|||
| 2022年12月 | 3,000万円台 | 1LDK 7階 |
34.67㎡ 10.5坪 |
1,023,940円 / ㎡ 3,384,925円 / 坪 |
7,000円台 7,000円台 |
|||
|
その他（全6件）を全て表示する
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|
5件表示
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ハイネスロフティの周辺地図
ハイネスロフティの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイネスロフティ
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 西新宿の建物の平均賃料
都庁前駅の口コミ総合評価
4.0
総合評価
ハイネスロフティ周辺（都庁前駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（1件）
-
H.M 様 /男性 /40代 /会社役員 /都庁前駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿駅まで徒歩15分ほどでどこにいくにも便利
デメリット 大江戸線が最寄りで電車賃が高く乗るまでにも地下深く時間かかる
飲食店の充実度 4.5
メリット 新宿駅が近いので少し歩けばなんでも食べられる
デメリット 駅近くは、オフィス街なので平日のみの営業も多い
施設の充実度 4
メリット 郵便局や電気屋等も揃っていて生活には便利
デメリット 大きな安いスーパーがなく少し物価が高くなる
治安の良さ 4
メリット 基本的には大手企業のオフィス街で、歓楽街もなくて安心
デメリット 平日夜はたまに酔っ払いがいる、減ったがたまにホームレスも見かける
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 小さいが公園が近くにあり、少し足をのばせば大きな公園もある
デメリット 緑が少なく自然に触れる機会はやはり少ない
コストパフォーマンス 3.5
メリット 通勤重視ならどこにいくにも近くて便利なまち。
デメリット 家賃が高く住む気にはなれない。普通の会社員ではかなり狭く古い住まいしか無理
総合評価 4
家族で住むのにはあまり適さないが夫婦やカップルで都心に住みたい人には良い
都庁前駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 都庁前駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 都庁前駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 都庁前駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 都庁前駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 都庁前駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 都庁前駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 都庁前駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 都庁前駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 都庁前駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 都庁前駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 受付時間
- 10:00～19:00
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ハイネスロフティに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
ハイネスロフティの周辺の物件
ハイネスロフティの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区西新宿4-38
ハイネスロフティから徒歩 約6分
角筈公園は初台駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。落ち着きのある園内にはブランコや砂場、滑り台の遊具があり地域の子供たちの遊び場となっています。周りに高い建物がなく、空が高く感じ都庁を見ることができます。藤棚のついたベンチがあり、広場を見渡せるので子供の見守りにも最適です。近くにはコンビニもあるので、お昼にはここでランチを楽しむ人たちの姿も見られます。緑も多いので一息つける休憩場所とされています。
ハイネスロフティの周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5
ハイネスロフティから徒歩 約4分
初台駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。淀橋第六小学校・淀橋第三小学校の二校が統合され、1997年に開校となりました。「進んで考える子 ・思いやりのある子 ・心と体をきたえる子」を教育目標とし、子ども達を育んでいます。教育の特色として、学年担任制を採用。ICT教育にも熱心です。地域の企業と連携して行われる体験授業「プロジェクト西新宿」や、江戸東京野菜である「内藤カボチャ」の栽培を授業に取り入れています。
-
所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5
ハイネスロフティから徒歩 約4分
都庁前駅から徒歩10分の私立幼稚園です。「心も体もたくましい子・豊かに感じる子・自分で考えて遊びこむ子」を重点目標として保育に取り組んでおり、３階建ての明るい園舎には、年齢ごとに分けられた乳児保育室・幼児保育室を備えており、人工芝の園庭、アスレチックや砂場など、安全に楽しく遊べる環境が整っています。0歳から5歳の子ども達を預かる子ども園として、併設される西新宿小学校とも連携した一貫教育を展開しています。
-
所在地：東京都新宿区西新宿4‐35‐5
ハイネスロフティから徒歩 約4分
都庁前駅から徒歩10分の公立幼稚園です。西新宿小学校に隣接する幼稚園で、西新宿幼稚園・西新宿保育園が一体化し、幼保連携型認定子ども園として平成23年に開園しました。「心も体もたくましい子・豊かに感じる子・自分で考えて遊びこむ子」を教育目標としています。インコ・うさぎ・カメなどの小動物や「西新宿ミニ水生物園」と呼ばれる水槽が並ぶ一角では、小さなエビ、メダカ、どじょう、カブトムシなどの生き物を飼育しており、その観察も日課となっています。
ハイネスロフティの周辺のスーパー
-
所在地：東京都新宿区西新宿3-13-11
ハイネスロフティから徒歩 約5分
営業時間：24時間
定休日：無
初台駅から徒歩10分に位置する24時間営業のスーパーです。周辺にはホテルがあるため宿泊客がたくさん訪れ、24時間営業ということで重宝されています。コンパクトな店舗ですがお寿司や惣菜、弁当などの品揃えが豊富で昼食や夜食を買うのにピッタリです。コンビニのように利用されることが多いですが、精肉類や果物などの生鮮品も豊富に用意されているので、スーパーとしての利便性も高いです。深夜帯は特に人が少なく、ゆったり買い物ができます。
-
所在地：東京都新宿区西新宿6-15-1
ハイネスロフティから徒歩 約10分
営業時間：24時間
定休日：無
都庁前駅から徒歩5分の所に位置するイオン系列のスーパーです。マルエツプチの中でも比較的広めの店舗で品揃えが充実しています。立地が良く24時間営業で正月以外は無休で営業しているので、近隣住民の方から支持されています。近くに公園があるためお弁当やお惣菜を買うのに特に便利で、財布に優しい価格で買い物しやすいです。しかし、一般のレジとセルフレジの並ぶ列が少し分かりづらいため、初めて行く場合は注意が必要です。
-
所在地：東京都新宿区西新宿3-20番2号
ハイネスロフティから徒歩 約10分
営業時間：9:00～20:30
定休日：無
初台駅出口からすぐのところにあるスーパーで、東京オペラシティ地下1階に入っています。東京オペラシティは新国立劇場やコンサートホールがあるので観劇終わりに買い物に立ち寄る方が多いです。ビジネス街の中にあるため、お弁当やお惣菜、パン類の種類が豊富でお昼時に混雑しやすい傾向にあります。産地直送の新鮮な野菜も売られており、質の高い食材が楽しめます。地方の珍しい食材や調味料も販売されているので、他のスーパーでは見られない商品も購入できます。
ハイネスロフティの周辺施設一覧
-
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- 都庁前駅 × 3K ～ 3LDK
- 都庁前駅 × 4K ～ 4LDK以上
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