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駐車場付き 都庁前 賃貸マンション物件一覧
都庁前駅の賃貸マンションの一覧です。
都庁前駅の家賃相場は2025年12月05日現在でワンルーム 13.9万円、1K 14.9万円、1LDK 21万円、2LDK 30.9万円、3LDK 39.1万円です。また、都庁前駅の口コミ数は8件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ラ・トゥール新宿アネックス（4.3点）、プラティーヌ新宿新都心（3.8点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
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都庁前駅の口コミ総合評価
都庁前駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（8件）
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maeeeeen 様 /女性 /30代 /会社員 /都庁前駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都庁前駅は都営大江戸線の主要駅で、新宿駅にも徒歩圏内という抜群の立地です。新宿駅・西新宿駅・南新宿方面など複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学・お出かけのどれにも非常に便利です。。電車だけでなく、バスや徒歩移動の利便性も高く、都内屈指のアクセス環境といえます。
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飲食店の充実度 4
メリット 飲食店の選択肢は非常に豊富です。庶民的なランチスポットから高級レストランまで、ジャンルや価格帯も幅広く、ビジネス街ならではの手軽なランチやカフェも多くあります。都庁やホテル周辺には落ち着いた雰囲気のレストランもあり、接待や会食にも適しています。
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施設の充実度 5
メリット 都庁や新宿中央公園など、公共施設や自然がバランス良く整っています。郵便局や銀行、病院も徒歩圏内に揃っており、日常生活に困ることはありません。大型商業施設も新宿駅方面に多く、家電・ファッション・雑貨など、ほぼ全てが揃う利便性があります。オフィス街でありながら住環境としての機能性も高いエリアです。
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治安の良さ 4
メリット 都庁前駅周辺は警備体制がしっかりしており、夜間も比較的安心して歩けます。警察署も近く、街灯も多いので女性の一人歩きでも不安を感じにくいです。繁華街の新宿駅東口エリアと比べて落ち着いた雰囲気があり、オフィス街らしい静けさがあります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 新宿中央公園が近く、緑豊かな環境で子どもが遊べるスペースもあります。教育施設や医療機関も整っており、利便性は非常に高いです。働く親世代にとっては職場にも近く、保育園や幼稚園の選択肢も豊富です。都市型の生活を送りながら、自然にも触れられる点は魅力的です。
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コストパフォーマンス 3
メリット 都心一等地であるにもかかわらず、駅周辺は築年数の経った物件も多く、探せば比較的リーズナブルな家賃も見つかります。通勤・通学のアクセスを重視する方にとっては、利便性を考えると十分コスパの良いエリアといえます。
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総合評価 3.9
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-
Y.K 様 /女性 /自営業 /都庁前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 周辺のは様々な路線の駅があるのでどこにでも行きやすいですし、都庁は勿論のこと近辺にあるビルやマンションへの移動が非常にスムーズです。仕事で使うのですが新宿駅も近くて散歩感覚で歩けるのでアクセスが悪いと感じることは殆どありません。
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飲食店の充実度 4
メリット 日中であればチェーンのカフェなどが豊富にあります。都内では珍しいかなと思うくらいスタバが空いています。新宿駅に近付くと席の確保が難しいくらいに混み合いますが、この辺りは穴場だと感じるので立ち寄った際はスタバへ行きがちです。ホテルも多いのでレストランにも困りません。
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施設の充実度 2
メリット この駅に対して期待されている施設はオフィスビル、学校、ホテルなどでしょうから、そういったものは問題なくありますし距離的にもほんの少し歩く程度です。また新宿中央公園にもすぐに行けるのでちょっとした自然も楽しめます。
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治安の良さ 5
メリット 新宿駅よりはずっと人が少ないので、目的地が都庁前に近ければこちらで下車する方が歩きやすく感じます。様々なビルに警備員がいらしたり、恐らくですが防犯カメラなども充実しているでしょうから治安について意識することは基本的にはありません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット エリアとして西新宿や中野坂上が近く、その辺りには住んでいる人もそこそこいるので友人を見ていると育児は一応出来るようでした。徒歩圏内には深夜に預かってくれる託児施設があるようで友人はよく利用していました。
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コストパフォーマンス 1.5
メリット 駅周辺に別の駅が幾つもあって便利ですし、例えば西新宿なら実際に問題なく暮らせました。徒歩圏内で生活の殆どが完結するので利便性が高く良いかと思います。都庁からほんの少し離れるだけで普通に便利な都会となります。高級路線のスーパーも日常使い出来るので料理が好きなら楽しめます。
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総合評価 3.3
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-
H.T 様 /男性 /無職 /都庁前駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都庁前駅は新宿エリアの主要スポットに近接しており、東京都庁や大型商業施設に直接つながっているため、アクセスが非常に便利である。駅構内は広々としており、エレベーターやスロープなどバリアフリー設備が充実しているため、高齢者や身体の不自由な人でも安心して移動できる環境が整っているのが大きなメリットである。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 都庁前駅周辺はビジネス街でありながら、多彩な飲食店が充実している。和食や洋食、カフェからファストフードまで幅広く揃っており、ランチや仕事終わりの食事に困らないだろう。忙しいビジネスパーソンにとって利便性が高く、さまざまなニーズに対応できる点が大きなメリットである。
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施設の充実度 4
メリット 都庁前駅周辺には大型オフィスビルや都庁をはじめとする行政機関、さらに多様な商業施設が集中しているため、仕事や各種手続きを一か所で効率的に済ませられる利便性が高い。駅直結の施設も多く、雨天時でも傘をささずに移動できるため、快適でストレスの少ない通勤や外出が可能である点が大きなメリットである。
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治安の良さ 4.5
メリット 都庁前駅周辺は都庁をはじめ多くの行政機関が集まっており、警備体制が非常に厳重である。そのため治安が良好で、夜間でも比較的安全に歩ける環境が整っている。女性や子ども連れでも安心して利用できる点は大きなメリットであり、安心感のある街として評価できる。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 都庁前駅周辺は行政施設や学校が多く、子どもたちが通学する姿をよく見かけるため、安心感がある。街全体が整備されており治安も良く、独身でも快適に暮らせる環境が整っている。公共施設や公園も点在し、子育て家庭にも適したエリアと言えるだろう。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都庁前駅周辺はビジネス街であるが、飲食店やコンビニが多く、利便性が高いことからコストパフォーマンスに優れていると言える。ランチや軽食の選択肢が豊富で、価格帯も幅広いため、予算に応じて使い分けが可能である点が大きなメリットである。また、駅直結や近隣施設の利用により移動時間や交通費を節約できるため、総合的なコスト削減にもつながるだろう。
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総合評価 3.8
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-
ぶい 様 /男性 /30代 /会社員 /都庁前駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅西口方面や東京都庁と地下通路で直結している点が大きな強みです。雨の日でも濡れずに通勤でき、周辺には高層ビル群やバスタ新宿などへも徒歩圏内でアクセス可能です。新宿駅までは5?10分程度で移動でき、複数路線に乗り換えられる利便性も高いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 駅周辺は、新宿西口の高層ビル群に多彩な飲食店が入っており、和食・洋食・中華からカフェ、ファミリー向けレストランまで幅広く選択可能です。ビジネスランチはもちろん、仕事帰りの会食や家族での外食にも対応できる点が魅力です。特に京王プラザホテル内 「グラスコート」がライブキッチン付きで個人的におすすめします。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4
メリット 徒歩すぐの新宿中央公園がありがたいです。都心の高層ビル群に囲まれながらも、広い芝生広場や水の広場、子ども向けの遊具エリアが整備されており、3歳の子どもを遊ばせるには最適な環境です。夏場にはじゃぶじゃぶ池や噴水で水遊びもでき、休日のちょっとしたレジャー気分が味わえます。また、園内にはカフェやイベントスペースもあり、親子でくつろぎながら過ごせる点も大きな利点です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は、東京都庁や高層オフィスビル群に囲まれた行政・ビジネスエリアであり、日中は人通りも多く、比較的落ち着いた雰囲気があります。新宿駅東口の歓楽街・歌舞伎町と違い、夜でも騒音や厄介な客引きがほとんどなく、安心して歩けるのが大きな魅力です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 西新宿エリアには認可・認証保育園や企業主導型保育園が複数あり、私のような共働き世帯にとって選択肢が豊富です。さらに、近隣には東京都庁の行政サービスや子育て支援窓口があるため、手続き面の利便性も高いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2.5
メリット 通勤の効率性や行政・商業施設へのアクセスを考えると時間的な価値は非常に高いです。また、徒歩圏に新宿中央公園や保育園が多く、子育て世帯にとっては「移動の手間を減らしながら都市の機能を享受できる」という点でコスト面以上のメリットがあるかと。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.5
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-
ぶい 様 /男性 /30代 /会社員 /都庁前駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅西口方面や東京都庁と地下通路で直結している点が大きな強みです。雨の日でも濡れずに通勤でき、周辺には高層ビル群やバスタ新宿などへも徒歩圏内でアクセス可能です。新宿駅までは5?10分程度で移動でき、複数路線に乗り換えられる利便性も高いです。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅周辺は、新宿西口の高層ビル群に多彩な飲食店が入っており、和食・洋食・中華からカフェ、ファミリー向けレストランまで幅広く選択可能です。ビジネスランチはもちろん、仕事帰りの会食や家族での外食にも対応できる点が魅力です。特に京王プラザホテル内 「グラスコート」がライブキッチン付きで個人的におすすめします。
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施設の充実度 4
メリット 徒歩すぐの新宿中央公園がありがたいです。都心の高層ビル群に囲まれながらも、広い芝生広場や水の広場、子ども向けの遊具エリアが整備されており、3歳の子どもを遊ばせるには最適な環境です。夏場にはじゃぶじゃぶ池や噴水で水遊びもでき、休日のちょっとしたレジャー気分が味わえます。また、園内にはカフェやイベントスペースもあり、親子でくつろぎながら過ごせる点も大きな利点です。
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治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は、東京都庁や高層オフィスビル群に囲まれた行政・ビジネスエリアであり、日中は人通りも多く、比較的落ち着いた雰囲気があります。新宿駅東口の歓楽街・歌舞伎町と違い、夜でも騒音や厄介な客引きがほとんどなく、安心して歩けるのが大きな魅力です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 西新宿エリアには認可・認証保育園や企業主導型保育園が複数あり、私のような共働き世帯にとって選択肢が豊富です。さらに、近隣には東京都庁の行政サービスや子育て支援窓口があるため、手続き面の利便性も高いです。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 通勤の効率性や行政・商業施設へのアクセスを考えると時間的な価値は非常に高いです。また、徒歩圏に新宿中央公園や保育園が多く、子育て世帯にとっては「移動の手間を減らしながら都市の機能を享受できる」という点でコスト面以上のメリットがあるかと。
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総合評価 3.5
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K.K 様 /男性 /30代 /会社員 /都庁前駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿住友ビルと直結で、悪天候時でも通勤可能
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飲食店の充実度 2
メリット 駅直結のオフィスビルで飲食店が入っているため利用ができる。
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施設の充実度 3
メリット 地下鉄だが、駅構内が清潔感があり気持ちが良い
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治安の良さ 5
メリット 特に治安の悪さを感じたことが無い。治安は良いと感じる
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 路線的には多方面に行けるためアクセスが良い
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コストパフォーマンス 3
メリット コストパフォーマンスのメリットは良くも悪くもといった評価
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総合評価 3.2
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S.K 様 /女性 /30代 /会社員 /都庁前駅
総合評価：
2.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 新宿の隣駅なので、隣駅で降りれば乗り換え電車がたくさんある。歩きでも新宿駅まで2，30分くらいで行ける
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飲食店の充実度 2.5
メリット 駅から10分、20分くらい歩けば飲食店がたくさんある通りがある。
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施設の充実度 2
メリット 郵便局、警察署、銀行には行きやすい。大きい公園もある。
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治安の良さ 2.5
メリット 目の前に都庁がある。都庁前の道路は厳重に警備されている。オフィス街なので、歩いている人はスーツを着た会社員など、比較的きちんとした身なりの人が多い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 都庁のお膝元なので、道路や周辺の環境はきれいである。また、公園があったりと、緑が多い環境である。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 飲食店は、1000円前後のランチが多いと感じる。すき屋や松屋など、安いファーストフード店の選択肢もある。
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総合評価 2.4
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H.M 様 /男性 /40代 /会社役員 /都庁前駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿駅まで徒歩15分ほどでどこにいくにも便利
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飲食店の充実度 4.5
メリット 新宿駅が近いので少し歩けばなんでも食べられる
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施設の充実度 4
メリット 郵便局や電気屋等も揃っていて生活には便利
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治安の良さ 4
メリット 基本的には大手企業のオフィス街で、歓楽街もなくて安心
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 小さいが公園が近くにあり、少し足をのばせば大きな公園もある
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 通勤重視ならどこにいくにも近くて便利なまち。
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総合評価 4
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都庁前駅の周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区西新宿2-11都庁前駅から徒歩 約6分
9件の口コミ
新宿中央公園は都庁前駅からおよそ徒歩1分の場所にあります。新宿区立最大の緑豊かな公園で、高層ビル群の中の貴重なオアシスとして多くの方から親しまれています。イベントなども多数行われていて、夏期にはじゃぶじゃぶ池に多くの家族連れが訪れます。園内の植物が季節を感じさせるため、鳥や昆虫などの生き物も集ってきて都会では貴重な自然体験ができるでしょう。施設がたくさんあり、１日かけて回ればとても充実した日を過ごせます。
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所在地：東京都新宿区西新宿1都庁前駅から徒歩 約9分
5件の口コミ
京王モールアネックスは新宿駅直結の地下通路にある小型のショッピングモールです。小型といってもたくさんのショップが入っており、フード、アパレル、サービス店と多彩な店舗が連なっています。飲食店だけでも多くの店舗が入っており、気軽に利用しやすいチェーン店から少し高級感を感じられる店舗まで、幅広いジャンルを楽しむことができます。ドラッグストアや100円均一の店舗もあり、生活必需品の買い物をするにも便利なモールとなっています。
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所在地：東京都新宿区西新宿1-5-1都庁前駅から徒歩 約11分
6件の口コミ
小田急百貨店新宿店は新宿駅直結の百貨店で、駅を利用する方を中心に毎日大変多くの方が利用しています。高品質の衣食住を提案している本館と、専門性の高い店舗が多く入っているハルクの2つでで構成されている複合型の百貨店で、幅広い年齢層をターゲットとして多種多様なアイテムを扱っています。食品売り場やギフト店、さらにはレストラン・カフェも充実しており、こちらにおいても品質確かな食材を使用した料理が提供されています。
都庁前駅の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区西新宿8-2-44都庁前駅から徒歩 約12分
西新宿駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。1997年に淀橋中学校・淀橋第二中学校が統合され開校しました。淀橋中学校に開設されていた、特別支援学級も含まれています。自ら鍛え心身ともに健康な人〈 健康 〉自ら考え進んで実行する人〈 礼節 〉自ら学び続ける人〈 創造 〉を教育目標としています。人権尊重教育推進指定校・体育産婦人科医と連携した性教育の授業指定校として、先駆的な情操教育が行われています。
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所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5都庁前駅から徒歩 約13分
初台駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。淀橋第六小学校・淀橋第三小学校の二校が統合され、1997年に開校となりました。「進んで考える子 ・思いやりのある子 ・心と体をきたえる子」を教育目標とし、子ども達を育んでいます。教育の特色として、学年担任制を採用。ICT教育にも熱心です。地域の企業と連携して行われる体験授業「プロジェクト西新宿」や、江戸東京野菜である「内藤カボチャ」の栽培を授業に取り入れています。
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所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5都庁前駅から徒歩 約13分
都庁前駅から徒歩10分の私立幼稚園です。「心も体もたくましい子・豊かに感じる子・自分で考えて遊びこむ子」を重点目標として保育に取り組んでおり、３階建ての明るい園舎には、年齢ごとに分けられた乳児保育室・幼児保育室を備えており、人工芝の園庭、アスレチックや砂場など、安全に楽しく遊べる環境が整っています。0歳から5歳の子ども達を預かる子ども園として、併設される西新宿小学校とも連携した一貫教育を展開しています。
都庁前駅の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区西新宿6-15-1都庁前駅から徒歩 約8分
1件の口コミ
都庁前駅から徒歩5分の所に位置するイオン系列のスーパーです。マルエツプチの中でも比較的広めの店舗で品揃えが充実しています。立地が良く24時間営業で正月以外は無休で営業しているので、近隣住民の方から支持されています。近くに公園があるためお弁当やお惣菜を買うのに特に便利で、財布に優しい価格で買い物しやすいです。しかし、一般のレジとセルフレジの並ぶ列が少し分かりづらいため、初めて行く場合は注意が必要です。
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所在地：東京都新宿区西新宿8-5-10新宿ｸﾞﾛｳﾋﾞﾙ都庁前駅から徒歩 約10分
西新宿駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型、イオンマーケット株式会社系列の小型のスーパーです。店舗は狭いながらもマックスバリュ商品を始め、野菜や肉類などの生鮮食品、お総菜やお弁当、日用品や雑貨類、酒類やたばこなどを取り扱っている品揃えの良いスーパーです。営業時間は7時から24時まで、駅近なこともあり早朝や深夜には会社勤めの方、夕方時には地域の方で賑わいます。毎月対象商品を変えたポイントサービス、まいばすポイントなども実施しています。
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所在地：東京都新宿区西新宿1-5-1都庁前駅から徒歩 約11分
新宿駅直結の小田急百貨店新宿店地下2階にあるスーパーです。高級食材や輸入品など一般のスーパーでは見られない珍しい商品が揃えられています。お酒やコーヒーなど友人や家族へのお土産にぴったりな商品も多いので、お土産を求めて足を運ぶ方も多いです。ちょっとした自分へのご褒美目当てでもおすすめです。店舗は少し狭めで混雑もしやすいため、少し買い物のしづらさがあるかもしれませんが、店員さんの対応の評価が高く気分よく買い物できるでしょう。
都庁前駅の周辺施設一覧
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公園 新宿中央公園
都庁前駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 都庁前駅、1Rの物件一覧 | |
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| 2LDK(+S) | 都庁前駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
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- リビング20帖～30帖
- リビング30帖以上
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