イニシアイオ武蔵小山【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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イニシアイオ武蔵小山

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外観写真

内観写真

イニシアイオ武蔵小山の総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

イニシアイオ武蔵小山 品川区小山1丁目に建つ2013年2月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観は白を基調としたモダンでシックな雰囲気の造りとなっております。閑静な住宅街に佇む5階建ての低層レジデンスです。緑豊かな林試の森公園が徒歩圏内となっており、気軽に自然と触れ合うことができる住環境です。
共有部はオートロックや防犯カメラなどセキュリティに配慮された設備となっており、女性の方にも安心です。宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りがスムーズにできます。

室内設備は、食洗機や浄水器付きのシステムキッチンや追炊機能付オートバス・ウォシュレットなど大変充実しております。床暖房も設備されており、足元が冷えこむ冬場でも温もりを感じて過ごせます。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物の整理に便利となっております。
TVモニタ付インターホンが設備されており、来訪者の顔が確認できるので安心です。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペットの飼育が相談可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのOzeki(オオゼキ)迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、西五反田四丁目のバス停迄徒歩2分に位置しており、渋谷や恵比寿・林試の森・目黒不動尊・大崎広小路・五反田などに一本でアクセスすることができます。

物件名
イニシアイオ武蔵小山
所在地
東京都品川区小山1-1-9 MAP
交通
東急目黒線不動前駅』 徒歩6
東急目黒線武蔵小山駅』 徒歩9
東急池上線戸越銀座駅』 徒歩15
構造
RC
総階数
地上5階 
築年月
2013年02月
間取り
面積
駐車場
賃料
管理費
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, 敷地内ゴミ置場, トランクルーム, 閑静な住宅街, エレベーター, 低層型
問合せ番号
e13573
総戸数
60戸
備考
【周辺環境】
■Ozeki(オオゼキ) 目黒不動前店(スーパー)まで373m
■ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店(コンビニ)まで59m
■あおい薬局小山店(ドラッグストア)まで336m

「イニシアイオ武蔵小山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ご成約済み部屋一覧

賃貸掲載履歴

周辺地図

イニシアイオ武蔵小山の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

イニシアイオ武蔵小山

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 小山の建物の平均賃料

不動前駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • M.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    主要駅までスムーズに出れるので、お出かけの際便利でした

    デメリット

    各駅しか停車せず、本数が少ないのは不便でした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    気軽に味わえるチェーン店、ローカルな飲食店がいくつかあり、それぞれの味わいを楽しめました

    デメリット

    流行のお店が少なく、食事の時他の地域まで足を運ぶこともありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニやスーパーなど、食材を購入するお店があるので便利でした

    デメリット

    スーパーの数が少ないので、増えてほしいと思っていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    落ちつきがあって、治安も良いと感じました

    デメリット

    1部街灯が少ない場所があり、夜道は寂しいと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自然を感じられる公園があり、伸び伸び過ごせました

    デメリット

    公園がわりと地味だったので、個性があると楽しくなると思います

    コストパフォーマンス 3 メリット

    求める条件を抑えると、穴場の物件に出会える事もありました

    デメリット

    アクセスに対して、物価は少し高めに感じました

    総合評価 3.5

    緑があり、街自体落ちついていると感じました。華やかさはありませんが、暮らしやすいです。

  • Y.K 様 /女性 /10代 /学生

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    目黒まで一駅なので何かと便利だった。三田線や南北線とも直通しているので行動範囲は広い。

    デメリット

    東急線を使うと乗り換えが多くなりたまに面倒くさい。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前や駅から少し歩いた所に様々な店があり飲食には困らない。

    デメリット

    チェーン店が若干少なく、小さい店が多い。

    施設の充実度 3 メリット

    複合ビルのようなものは利用しやすくて良い。

    デメリット

    五反田文化センターがあと少し近いと良かった。

    治安の良さ 5 メリット

    ファミリーも多く、都会だが落ち着いていて雰囲気が良い。

    デメリット

    大通りの周辺は、治安が悪いわけではないが騒音が多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園などが充実しており、子供が遊べる場所はちゃんとある。

    デメリット

    交通量が多いため、子供が一人で道を渡る時にやや心配になる。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    地価は十年単位で下がっておらず上がる可能性もあるため。

    デメリット

    家賃は安くないため、マンションは買えても戸建てだと相当高くなってしまう。

    総合評価 4

    都心で治安も悪くないので、おすすめは出来ます。交通量の多さは気になりますが、規模としては住むのにちょうど良い街のつくりだと思います。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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イニシアイオ武蔵小山の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区小山2-4-6

    徒歩 約5

    武蔵小山駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。昭和3年開校。深く考える子ども ・じょうぶな子ども・思いやりのある子ども・ねばり強い子どもの育成に努めています。2020年に完成した新校舎は、雨水のろ過装置、太陽光発電が整備されるなど、環境に配慮された校舎。英語カリキュラムモデル校・体力向上モデル校に選ばれたこともある、先駆的な取り組みを行う学校です。「品川コミュニティ・スクール」として地域との関わりを大切にしています。

  • 所在地:東京都品川区西五反田4-29-9

    徒歩 約6

    不動前駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。2026年に完成を予定している新校舎は、地域交流スペースとなる「かむろ坂ホール」を備え、プライバシー・バリアフリーに配慮した避難所としての機能も合わせもつ予定です。地域との関わりを大切にしている学校で「よんひのコミュニティ・スクール」として、地域のボランティアスタッフと学習・地域活動を行うなど、関係を密にしています。ICT教育にも力を入れた学校です。

  • 所在地:東京都品川区西五反田6-5ー32

    徒歩 約11

    不動前駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。幼稚園から小学校への習慣の連携、中学校との学習の連携を進めている学校です。互いの違いを理解し、尊重する集団づくりを目指しています。校内には、生活科や理科の学習に活かされる学級教材園があり、学年ごとに野菜や花などを育てています。夏には、ゴーヤやひょうたんの蔓が伸びてグリーンカーテンとなり、遮光・節電の役割も果たしているそう。校内の図書室も広く、さらに五反田図書館も目の前と学習に適した環境です。

イニシアイオ武蔵小山の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区西五反田4-8-8

    営業時間:10:00-21:00

    定休日:無

    徒歩 約8

    不動前駅から徒歩3分の場所にあり、リニューアル後は自転車が店舗周辺に置けるようになりました。お菓子や飲料の品揃えが良く、他のスーパーでは販売していない珍しい野菜やお酒を取り扱っています。お肉の種類が豊富でステーキ肉の質も良いため、外食の機会が減ったという声もあります。目黒川が近いので桜の時期はお弁当などを購入してお花見を楽しむ方もおり、アプリやポイントも活用できるので、多少遠くても通いたいと評されています。

  • 所在地:東京都品川区小山3-14-1シティタワー武蔵小山 1階

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    徒歩 約10

    駐車場はありませんが、武蔵小山駅1分という好立地にあるオーガニック商品をメインに販売しているスーパーです。新鮮な有機野菜やオーガニックシリアル、国産オーガニック素材のスイーツなど健康志向の商品が豊富です。ドライフルーツやナッツの量り売りや植物性ミルクなど、他ではあまり見かけないアイテムも豊富です。他にも美容関連商品や日用品も取り扱っているので、大抵の物は揃えられます。近くにアーケード街もあるので利便性が高いです。

  • 所在地:東京都品川区西五反田6-21-9 S・KビルⅡ

    営業時間:7:00-22:00

    定休日:無

    徒歩 約10

    戸越駅から徒歩10分の住宅街にあるコンビニサイズのスーパーです。お店自体は小さいですが生鮮食品が充実しており、どれも値段がリーズナブルなので近隣住人には人気です。単身者向けの少量サイズも用意されているのでフードロス削減にもなります。添加物の少ない商品や糖質オフの食品なども豊富で、健康志向の方には支持を得ています。夜遅くまで営業していますが、時間帯によって品切れの商品もあるので早めの来店をおすすめします。

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