品川区 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

便利な反面、朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、特に山手線は乗車率が高いため、通勤時のストレスを感じることがあります。また、駅構内が広く、乗り換えに時間がかかる場合もあるため、初めて利用する人には少し分かりづらいかもしれません。さらに、駅周辺の道路も交通量が多く、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。

飲食店が多い一方で、人気店は行列ができることもあり、特に週末やランチタイムは混雑が避けられません。また、駅周辺の店舗は家賃が高いため、価格設定がやや高めのお店が多い印象です。さらに、店舗の入れ替わりが激しく、気に入っていたお店がいつの間にか閉店していることもあり、常連になるには少し難しい面もあります。

大型のショッピングモールや娯楽施設は少なく、買い物や遊びの選択肢が限られることがあります。また、駅周辺の施設は高級志向の店舗が多く、庶民的な価格帯のお店が少ないため、日常使いにはやや不便を感じることも。さらに、施設の数自体が限られているため、特定の商品やサービスを求める場合は他のエリアまで足を運ぶ必要があります。

治安は良いものの、駅周辺には飲食店やバーが多いため、深夜になると酔客が増え、騒がしさを感じることがあります。また、駅から少し離れた住宅街では、街灯が少なく暗い道もあるため、夜間の一人歩きには注意が必要です。特に女性や子ども連れの方は、防犯対策を意識することが大切です。

目黒は子育てしやすい面もありますが、やはり物価や家賃の高さがネックです。保育園の空きが少なく、共働き家庭にとっては入園競争が厳しいという話もよく聞きます。また、公園や自然もあるにはありますが、子どもがのびのび遊べる広いスペースは少なめで、休日には混雑しがちです。環境は良いけど、費用やスペースの面で制限を感じることもあります。

やっぱり家賃は都内でも高めで、ワンルームでもかなりの金額します。日用品や外食も安いお店が少なくて、家計にはじわじわ響きます。便利だけど、贅沢せずとも月々の生活費はかさむので、家族世帯や節約派の人には、コスパが良いとは言いづらいかもしれません。

旗の台のアクセス、基本的には便利なんですが、いくつか気になる点もあります。まず、直通で都心の主要駅に行ける路線が少ないので、渋谷や新宿、東京駅あたりに行くにはどうしても乗り換えが必要になります。慣れればそこまで負担じゃないんですけど、毎日の通勤や通学だと「もう一本で行けたらなあ…」と思うことも。 それと、朝の通勤ラッシュ時は大井町線が結構混むんですよね。電車自体は本数が多いけど、特に自由が丘?大井町間はぎゅうぎゅうになることもあって、ちょっとストレスに感じる場面もあります。

旗の台の飲食店は地元密着型で味のあるお店が多いんですが、デメリットも少しあります。まず、規模が小さな街なので、おしゃれなカフェや流行のレストランといった“トレンド系”の店はあまり多くありません。流行のグルメスポットを楽しみたい人には、ちょっと物足りなく感じるかもしれません。 それと、個人店が多いぶん、営業時間が限られていたり、定休日がバラバラだったりするので、「行きたいときに空いてない」ってことがたまにあるんですよね。深夜営業の店も少ないので、遅い時間に食事したいときには選択肢が限られるのもネックです。

いくつか物足りなさもあります。まず、大型ショッピングモールや娯楽施設がないので、休日に「どこかでまとめて買い物したい」とか「ちょっと気分転換したい」と思ったときは、五反田や自由が丘、二子玉川あたりまで出る必要があります。 また、駅周辺の商店街は便利だけど、やや古さを感じる部分もあって、若い世代には少し地味に映るかもしれません。おしゃれな雑貨屋さんや新しいカフェなんかを探そうとすると、選択肢は限られてくるんですよね。

あえてデメリットを挙げるとすれば、「静かすぎて逆に不安に感じることがある」かもしれません。住宅街が多くて夜はとても静かなんですが、そのぶん人通りが少ない道や暗めの路地もあって、特に女性のひとり歩きや遅い帰宅時はちょっと気になる場面もあるんですよね。 それと、駅前の商店街は古くからある建物が多くて、明るさや見通しの面でやや心配になることも。実際に危ないというより、「雰囲気として少しだけ不安になる」という感じに近いです。

保育園や認可施設の数が限られていて、希望通りに入園できないケースも。エリア全体として子育て支援はあるものの、近隣の人気エリアと比べると、少し選択肢が少ないかなという印象です。 また、公園は点在しているものの、広々とした大きな遊び場や自然を感じられる場所は少なめ。小さなお子さんを思いっきり遊ばせたいときは、少し離れたエリアまで足をのばす必要があるかもしれません。

見方によっては「コスパが良い」とまでは言い切れない面もあります。 たとえば、家賃は都心より抑えめとはいえ、あくまで「23区内価格」。決して格安ではなく、もう少し郊外に出れば、同じ家賃でもっと広い部屋や設備の整った物件が見つかることもあります。旗の台は便利だけど、駅ビルや大規模商業施設があるわけでもないので、その分を求める人には「やや中途半端」に感じるかもしれません。

大井町はアクセスがいい反面、朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。 特に京浜東北線は遅延も多めなので、時間に余裕を持たないと焦ることも。 駅自体はコンパクトですが、そのぶん人の流れが集中して、改札付近でごちゃつくのが少しストレスに感じました。

大井町は飲食店が多い反面、夜になると駅周辺の居酒屋街はかなりにぎやかで、酔った人たちが目立つこともあります。 また、選べる店は多いけれど、人気店は行列になりがちで、時間帯によっては入りづらいです。 落ち着いて食事したいときは、少し歩く必要があるかもしれません。

大井町は施設が充実しているものの、どうしても規模がコンパクトなので、品ぞろえに物足りなさを感じることもあります。 大型ショッピングモールと比べると、選択肢が限られる場面も。 また、週末は人が多く、落ち着いて買い物するには少しタイミングを選ぶ必要がありました。

大井町は治安が悪いわけではないのですが、駅周辺には居酒屋も多く、夜遅くなると酔った人が目立つことがあります。 特に週末は騒がしくなることもあって、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。 道によっては人通りが減る場所もあるので注意が必要です。

大井町は便利な街ですが、駅周辺は人通りや交通量が多いので、小さな子どもを連れて歩くときは少し気を使います。 また、人気エリアなだけに保育園や幼稚園の競争率が高く、希望通りに入園できないこともあるようです。 静かな住宅街とにぎやかなエリアの差も大きい印象でした。

大井町は比較的コスパがいいと言われますが、最近は再開発が進んだ影響もあって、家賃や物価がじわじわ上がってきている印象です。 場所によっては「思ったより高いな」と感じることも。 特に新築マンションや人気エリア周辺は、割安感が薄れてきたように思います。

東北新幹線や北陸新幹線などは、東京駅を経由しないといけないため、少しアクセスに劣っている。都営浅草線や東急池上線は通っているが、東京メトロが通っておらず、メトロが通ればもっとアクセスが良くなると思う。

オフィス街のため、休日は空いていないお店がある。居酒屋やファストフード店などが多くあり、ゆったりと食事できるようなカフェやご飯屋さんが充実していない。もう少し、子連れでも一緒に行けるお店が増えてくれると便利。

大きなショッピングセンターは近隣にはない。ビルなどの商業施設に飲食店などがはいっていることはあるが、ショッピングとなると、品川方面、渋谷方面、銀座方面まで足を伸ばして行く必要がある。また、クリーニング屋なども店舗数が多く、困ることがない。

ゆうらく街周辺は治安が悪く、夜は女性1人やこどもを連れて通ることは避けている。客引きのような人が立っていたり、無断駐車も多く、あまり近付きたくない。また、かなり、歩きタバコをしている人が多く、そのままポイ捨てしているので、規制して欲しいと思う。

小さな公園はあるものの、近隣に大きな公園や自然が感じられるような場所がないため、外遊びのバリエーションが狭まる。また、電車で移動するとなると、山手線はいつも混雑していることが多く、使いづらくなってしまい、不便だと感じる。

ゆうらく街、繁華街は夜間、夜遅くなると、雰囲気が悪く、治安が悪くなっている。人気エリア化が進み、物件の価格も上昇してきている。近隣に大型ショッピング施設がないので、少し足を運んで渋谷や品川や銀座方面に出る必要がある。

西小山駅は、東急目黒線の急行が止まらないことから、わずかではあるが各方面への移動に時間がかかる場合がある。また、直通運転している都営三田線と東京メトロ南北線が山手線を半分に分けて東側にアクセスしているため、西側の主要駅である新宿、渋谷、池袋に行くためには乗り換えが必要である。

西小山駅の周辺には和食の店があまりない。また、中華料理の店もほとんどない（数少ない店には評価が高いところがある）。カレー専門店もほとんどない（数少ない店には評価が高いところがある）。これらの近くにないジャンルのお店は隣の駅である武蔵小山駅方面に歩いていくことが必要である。

西小山駅の周辺の公共施設はいずれも駅近くではなく、駅から概ね４００ｍ以上離れたところにある。商業施設としては、長年営業していたサミット西小山店が閉店し、主な量販安価のスーパーとしては業務スーパーと東急ストアなどしかなくなった。なお、まいばすけっとが駅の両側に店舗があり小口の食料品購入はできる。

西小山駅の近くにはよる酔客がいる場合があり、近くの施設でも泥酔者の入場を遠慮願っているなど夜間に若干心配な面がある。また、住宅街は街頭は十分あるが商店街よりも人通りや灯りは減るため、暗がりでは少し注意が必要である。

保育園が西小山駅からすぐにはなく、いずれも歩いて数分以上の移動が必要であることから、小さい子供を連れて時間のない中行き来するのは、やや大変と思われる。数も数件と立地の割には少ないような印象を持つ。幼稚園も駅の間近にはない。

家賃相場については、東急目黒線沿線の近くの駅と比べても、乗換駅である大岡山駅や多摩川駅比べてもほぼ変わらず、隣の洗足駅周辺に比べて明らかに高く、より商店街などが充実しており都心側でもある隣の武蔵小山駅周辺よりもやや高い。

ほぼゼロに近いのではないでしょうか？品川まで出てしまえばどこへでも行けてしまうので、行きづらい大変だと感じたことはありません。混雑することもほぼないのでデメリットらしいデメリットは内容に感じます。飲んだくれがよく吐いているところは見かけます。

飲み屋が圧倒的に少ない。飲み歩きたい自分にとっては残念でした。一駅歩けば青物横丁や北品川、品川まで歩けば多少ありますが、ここ周辺を考えても少ないと思います。ちょっとふらっと飲みにいく場所がないのはデメリットですね。

住むところが少なかったような気がします。あとは建物の古さが目立ちましたね。自分が住んでいたところも、築５０年以上経っていて外壁が崩れて通行人から苦情があったほどです。施設管理の方しっかりしてほしいですね。

飲んだくれ、自転車を盗むやつ、ストーカーなどが多かったと思います。品川駅も近い分、変な人たちが流れてきやすいのか？工場なども点在しているため結構怖いイメージがありますね。人通りが少なく外人が多いので夜に出歩くのは少し勇気が入りそう。

遊ぶ場所が圧倒的になさすぎる問題があると思います。あるにはあるんですが、ボール禁止だったり、遊具が錆びて危なかったり、そもそもあまり近寄り難いところだったり、外人さんたちやホームレスが寝ているような場所に行こうとは思わないですよね。

建物が古い、かなり汚い。っていうのがデメリットですね。あとは住める場所が少ないようにも感じました。選べる場所がないので、限られちゃうんですよね。でも、住めば都なので、自分は１ヶ月くらいで慣れちゃいました。

バスが充実していないので、地下鉄だけで移動すると逆に遠回りになってしまい、頑張って自転車を漕いだほうがむしろ早く着くのでは？という場所が様々あります。目的地によっては電車だとかなりの遠回りをすることになってしまいます。

ファミレスが少なく飲み屋が多いので、子連れだと行く先が限られます。気軽に入りやすいのはサイゼリヤやミスタードーナツ、ベローチェくらいです。すかいらーくグループなどのファミリーレストランに多く進出して欲しいです。

とくにありませんが、しいていえばもう少し役所の出張所を増やして欲しいなと思います。同じ品川区内でもアクセスによっては役所に行きにくい場所もあるので、出張所を増やして行政手続きをしやすくしてほしいなと思います。

夜中になっても公園でうるさく喋っている人がいたり、朝になると吸い殻が落ちていたり、飲み屋が多い分休日は特に朝から酔っ払いの人が街を歩いていたりします。缶のお酒を持ったままフラフラ歩いている人も弾にいます。

土日は有名な商店街ということもあって人が多いので、ただの移動であっても少し混雑しているのでそこがデメリットかなと思います。家から駅までの道を急いでいても、なかなか前に進まないといったことも過去にありました。

充実度を考えると仕方ないかもしれませんが、やはり家賃の相場は高めなように感じてしまいます。またスーパーも高級感のあるお店がところどころあり、安いお店を選んで買いに行かないと高級志向のお店に行くことになってしまいます。

目黒駅周辺は家賃相場が高く、ワンルームでも平均11.90万円と、目黒区の平均よりも高めです。また、交通の便が良いため、駅周辺は混雑しやすく、落ち着いた住環境を求める人には向かないこともあります。

目黒駅周辺の飲食店は人気が高く、特にランチタイムやディナータイムには混雑することが多いため、待ち時間が発生する場合があります。?また、駅近くの店舗は家賃が高いため、価格帯がやや高めに設定されていることがあり、コストパフォーマンスを重視する方には注意が必要です。?

文化・公共施設は充実している一方で、駅近に集中しておらず、住宅街からは少し離れていることも多いため、アクセスにやや不便を感じる場合があります。

目黒駅西口（権之助坂方面）には居酒屋やバーが密集している地域があり、深夜は酔客の声や騒音が気になることも。駅近で便利な一方で、夜間の人通りには注意が必要です。

目黒周辺は坂道が多く、ベビーカーでの移動や徒歩での通学に不便を感じることがあります。まじで大変です。

目黒駅周辺は山手線内側の人気エリアで、ワンルームでも10万円前後、ファミリー向け物件は20万円を超えることが多く、他のエリアと比べると住居費のコスパは悪めです。

地下鉄に乗り換える事が不便です。朝はラッシュで混むのでそれが困りますし、中目黒に行きたくても少し駅のまでの距離があります。

いつも人気で混んでいるお店ばかりなので予約を入れておかないと入れないお店ばかりです。予約無しだと待たされる事もあります。

スーパーやチョットしたお買い物には不便かもしれません。あまりにも全てがコンパクトで施設の充実度はないかもしれません。

やはり、夜は飲み屋さんも多いので酔っ払いも多く賑やかな時もあります。真夜中の出歩きは控えた方が無難かもしれません。

幼稚園や保育園の施設が辺りには存在しませんからバスでの通園が必要で送迎バスでの通園だと思います。目黒駅周辺は大人の社交場といった感じです。

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物価高だから仕方ない！と思うしかありませんが、やはりコストパフォーマンスはあまり良くなく感じます。高いです。