レジディア恵比寿南の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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レジディア恵比寿南

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レジディア恵比寿南の総合評価

3.9

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

レジディア恵比寿南について

RESIDIA EBISUMINAMI（レジディア恵比寿南）（旧パシフィックレジデンス恵比寿南）渋谷区恵比寿南2丁目に建つ、アドバンスレジデンス投資法人が運営する「レジディア」シリーズの高級賃貸マンションです。

閑静な高台に立地していながら、恵比寿ガーデンプレイス至近に位置しており、落ち着いた生活を送りながらアクティブに過ごすことが可能です。

外観は白を基調とした重厚感且つ清潔感を感じるデザインとなっており、エントランス・ロビー・室内に関しましてはダークトーンをベースとした落ち着いた雰囲気です。設備は床暖房や追炊き・浴室テレビなど分譲マンションにも劣らないハイグレードな仕様です。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩3分、大型スーパーのクイーンズ伊勢丹迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、恵比寿南１丁目のバス停迄徒歩3分に位置しており、渋谷や渋谷区役所などにダイレクトでアクセスが可能です。

※ペット飼育は小型犬もしくは猫1匹迄　敷金1ヶ月追加

物件名: レジディア恵比寿南

所在地: 東京都渋谷区恵比寿南2-28-8 MAP

交通: JR山手線『恵比寿駅』徒歩8分
東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩7分
東急東横線『代官山駅』徒歩12分
JR山手線『目黒駅』徒歩12分

構造: RC

総階数: 地上8階

築年月: 2007年03月

間取り: 1R - 2LDK

面積: 34.46㎡ - 94.01㎡

駐車場: 有　50,000円～

賃料: 146,000円 - 485,000円

管理費: 10,000円 - 15,000円

物件特徴: ペット飼育可 , デザイナーズマンション

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, BS, CS, CATV, 360°VR内見, 低層型

問合せ番号: e1010

総戸数: 39戸

備考: 【周辺環境】
■セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店（コンビニ）まで201m
■クイーンズ伊勢丹　恵比寿三越店（スーパー）まで320m
■ユウ調剤薬局（ドラッグストア）まで184m

「レジディア恵比寿南」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（1件）

スタッフ和田拓海（ワダタクミ） (1LDK) 2023/04/25

資格：宅地建物取引士

2007年築、恵比寿と目黒の中間に位置し、ガーデンプレイスも近くにあり利便性は抜群です。高級賃貸【レジディア】シリーズということもあり、内装もダークブランを基調に高級感漂いウォークインクローゼットなどの設備も充実しておりました。部屋によっては眺望の抜けがない場所もあるので注意が必要です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

レジディア恵比寿南周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

K・N 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく相談しやすい雰囲気を作ってくださいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

オフィスが希望物件のそばにあり、地域のことをよくご存知だったため。

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H・K 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気もよく、すごくきれいでした。担当者の南雲さん、気さくで熱心に物件を探してぐれました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

拙い日本語で対応に戸惑ったこともあったと思いますが、南雲さんは一生懸命対応してくださり、わたしたちの疑問に真摯に答えてくれました。

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1/5

M・J 様
目黒区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

店内はおしゃれ。担当の和田さんは優しい雰囲気の方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

内見後の不明点で再度マンションに行って確認してくださったり、営業時間後も対応くださった。

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T・O 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

おしゃれで居心地の良い空間です。担当の斎藤さんは連絡が取りやすく、早さがとても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

幅広く物件を探していた際に縁があり、対応も手厚かったから。

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2/5

K・W 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オフィスは綺麗で、アンティーク調のデザインが可愛いく、カフェに来ているような感覚で変な堅苦しさは感じませんでした。
齋藤さんに担当していただきましたが、とても気さくな方で、こちらの要望にも親身に対応していただきました。
入居日などの調整も、こちらの希望を最大限考慮してやり取りしていただいたので、とてもスムーズに部屋選びが出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

探していたエリアで不動産を調べた際に、こちらの口コミが高かったので選びました。

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T・T 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

なんども内見させてくれてよかった

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

最初は、偶然入店したが、土松さんに親身に対応いただいたため

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3/5

M・O 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

落ち着いた雰囲気のお店で、担当の方は親切に対応してくれました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たまたま物件の問い合わせをしたら、一番早く連絡が来たので。

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R・S 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

無茶なお願いを親身になって聞いていただきありがたかったです！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

前回もお世話になって良かったのでまたお願いしました。

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4/5

Y・O 様
渋谷区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

店内はきれいで不動産屋さんぽくない感じでした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿の物件を検索したら、上がってきました。

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T・M 様
目黒区／恵比寿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当の方はとても熱心でひたむきな姿勢が好印象です。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

紹介です

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5/5

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レジディア恵比寿南のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1R	34.46m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	47.33m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	55.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	43.35m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	47.33m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	54.20m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	55.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	62.89m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	55.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	50.07m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	54.20m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	55.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	55.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	48.33m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	47.73m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	62.89m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	72.03m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	55.64m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	50.48m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	50.48m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	36.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	36.90m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	48.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	79.31m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	52.97m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	50.07m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	94.01m2	***	***	***	***	契約済み
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4件表示

レジディア恵比寿南の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2023年09月	26万円台 / 月	1LDK	3階	55.00㎡	4,545円 / ㎡
2023年09月	23万円台 / 月	1LDK	4階	45.27㎡	4,639円 / ㎡
2023年01月~2023年02月	25万円台 / 月	1LDK	3階	45.27㎡	5,302円 / ㎡
2023年01月	25万円台 / 月	1LDK	5階	45.27㎡	5,302円 / ㎡
2023年01月~2024年06月	27万円台 / 月	1LDK	5階	50.48㎡	4,952円 / ㎡
2022年10月~2022年12月	27万円台 / 月	1LDK	7階	50.07㎡	5,193円 / ㎡
2022年10月	26万円台 / 月	1LDK	6階	48.52㎡	4,946円 / ㎡
2022年10月	15万円台 / 月	1R	1階	34.46㎡	4,063円 / ㎡
2022年10月	25万円台 / 月	1LDK	5階	45.27㎡	5,302円 / ㎡
2022年09月~2022年10月	27万円台 / 月	1LDK	5階	50.48㎡	4,952円 / ㎡
2021年05月	25万円台 / 月	1LDK	3階	54.20㎡	4,428円 / ㎡
2021年05月~2021年06月	25万円台 / 月	1LDK	3階	50.07㎡	4,793円 / ㎡
2021年05月	25万円台 / 月	1LDK	2階	54.20㎡	4,428円 / ㎡
2020年09月	26万円台 / 月	1LDK	2階	55.00㎡	4,545円 / ㎡
2020年08月	18万円台 / 月	1R	6階	36.72㎡	4,630円 / ㎡
2020年03月~2020年08月	25万円台 / 月	1LDK	4階	47.73㎡	5,028円 / ㎡
2019年12月~2020年01月	31万円台 / 月	1LDK	4階	72.03㎡	4,165円 / ㎡
2019年12月	23万円台 / 月	1LDK	1階	45.27㎡	4,860円 / ㎡
2019年10月~2019年11月	19万円台 / 月	1R	6階	36.90㎡	4,878円 / ㎡
2019年10月	22万円台 / 月	1LDK	2階	43.35㎡	4,844円 / ㎡
2019年05月~2019年08月	25万円台 / 月	1LDK	1階	55.00㎡	4,364円 / ㎡
2019年04月~2019年05月	30万円台 / 月	1LDK	4階	62.89㎡	4,611円 / ㎡
2018年12月	25万円台 / 月	1LDK	3階	55.64㎡	4,313円 / ㎡
2018年11月	24万円台 / 月	1LDK	7階	52.97㎡	4,342円 / ㎡
2018年11月	48万円台 / 月	2LDK	8階	94.01㎡	5,106円 / ㎡
2018年08月~2018年09月	39万円台 / 月	2LDK	6階	79.31㎡	4,791円 / ㎡
2018年07月	23万円台 / 月	1LDK	2階	47.33㎡	4,648円 / ㎡
2018年01月~2018年02月	22万円台 / 月	1LDK	1階	47.33㎡	4,437円 / ㎡
2017年11月~2018年01月	23万円台 / 月	1LDK	4階	48.33㎡	4,552円 / ㎡
2017年10月	25万円台 / 月	1LDK	5階	55.64㎡	4,313円 / ㎡
2017年04月	27万円台 / 月	1LDK	2階	62.89㎡	4,134円 / ㎡
2017年02月	24万円台 / 月	1LDK	3階	55.00㎡	4,182円 / ㎡
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レジディア恵比寿南の周辺地図

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レジディア恵比寿南の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

レジディア恵比寿南

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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恵比寿駅の建物の平均賃料

代官山駅の建物の平均賃料

目黒駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
渋谷区の建物の平均賃料
恵比寿南の建物の平均賃料

恵比寿駅の口コミ総合評価

3.7

アクセス：4.5
飲食店の充実度：4.5
施設の充実度：3.8
治安の良さ：3.6
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.1
コストパフォーマンス：2.9

レジディア恵比寿南周辺（恵比寿駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（14件）

M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /恵比寿駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	渋谷、品川まで近いので、他県から来る人向けでもある
アクセス	4.5	デメリット	車で行くと駐車スペースが少なく高いため不便
飲食店の充実度	4.5	メリット	エビスビールゆかりの地ですし、飲み屋は豊富にある
飲食店の充実度	4.5	デメリット	いわゆる大衆的な居酒屋が少なく、安く飲める店が限られている
施設の充実度	4	メリット	ガーデンプレイス、駅ビルのatreなど商業施設が多い
施設の充実度	4	デメリット	オシャレなお店が多いが、単価の高い店ばかり
治安の良さ	4.5	メリット	渋谷に近いものの、雰囲気はよりエレガントな街並みで安心できる
治安の良さ	4.5	デメリット	飲食店が多いので深夜まで飲んでいる客が多い
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	買い物には困らない、ターミナル駅も近く買い物は便利
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	エレガントな環境ではあるが、生活コストが高い
コストパフォーマンス	2.5	メリット	渋谷に近いのでショッピングには困らない街
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	スーパーが少なく、高単価商品のお店が多い
総合評価	3.8	スタイリッシュな街で生活感があまりない印象、ハイエンド好きな人におすすめ

S.T 様 /男性 /20代 /会社員 /恵比寿駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	JRも地下鉄も複数路線通っているため便利
アクセス	3.5	デメリット	乗り入れてる路線が多いとは言えずもう少し路線通ってて欲しい
飲食店の充実度	5	メリット	恵比寿なのでどんな飲食店も揃っており便利
飲食店の充実度	5	デメリット	高い店も安い店も同じくあるため間違って高い店入る可能性ある
施設の充実度	4	メリット	わりとたくさんの施設は揃っており困ることはない
施設の充実度	4	デメリット	隣の渋谷に比べるとどうしても施設の充実度で見劣りする
治安の良さ	3.5	メリット	閑静な住宅街もあるので安心して住むことができる
治安の良さ	3.5	デメリット	駅前は飲み屋もたくさんあるため治安が悪いこともある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	どんなエリアにもすぐ行けるため暮らしやすさはある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	あまり治安のいいエリアだけでもないので不安はある
コストパフォーマンス	3	メリット	暮らしてて不便することがないため美女にコスパ良い
コストパフォーマンス	3	デメリット	家賃は高いのである程度お金に余裕ないと厳しい
総合評価	3.8	とても住みたいと思える街でありお金があるなら住むべき

y.m 様 /女性 /40代 /自営業 /恵比寿駅

総合評価：

3.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	どこに出るにも便利だと思います。地下鉄、JRも使えるので。
アクセス	4	デメリット	デメリットは特に感じたことがないので、わかりません。
飲食店の充実度	4	メリット	食べたいものはなんでもあるのかなと思います。
飲食店の充実度	4	デメリット	ありすぎてどこで食べればいいんだろと迷います。
施設の充実度	2	メリット	便利なアトレがあるからそこに行けば何かしらあるかなと思います。
施設の充実度	2	デメリット	アトレかガーデンプレイスしかないので、特に楽しくないです。
治安の良さ	4	メリット	静かな場所だし、特に事件もないし、治安はいいと思います。
治安の良さ	4	デメリット	デメリットは感じてません。たまに浮浪者がいましたが、最近全く見なくなりましたので。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	落ち着いてると言うことが子育て環境には良いのかなと言うところです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	デメリット	恵比寿で遊ぶ場所が少ないのかなというデメリットです。
コストパフォーマンス	2.5	メリット	コロナ以降全部高くなりましたのでメリットは感じません。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	なんでもかんでも高くなりすぎて、嫌だなと感じます。
総合評価	3.1	なんだかんだ落ち着きがあるし、渋谷区だけど、渋谷駅に行くとヒヤヒヤするけど、恵比寿に戻ってきたらほっとする安心感があるので、私は好きです。5だと思います

Y.I 様 /女性 /30代 /自営業 /恵比寿駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	JR、私鉄両方あり、どこへ行くにも便利で快適
アクセス	5	デメリット	乗り降りする人が多すぎて、常に混雑している
飲食店の充実度	5	メリット	個人店からチェーン店、有名店までかなり揃っている
飲食店の充実度	5	デメリット	おいしいと思う店は常に混んでる。ふらっと行けない。
施設の充実度	4	メリット	ジムや公共の施設も揃っているので他の駅に行かなくても困らない
施設の充実度	4	デメリット	有名な駅なのに公共の施設が古くて整ってない
治安の良さ	2	メリット	一晩中眠らない街なので、深夜に帰宅しても寂しくない
治安の良さ	2	デメリット	どこ行っても深夜でも飲んでる人が多くうるさい
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	子育て支援センターが新しく使いやすくて中の人が丁寧。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	外からの人も多いので、混雑しがち。友達が作りづらい。
コストパフォーマンス	2	メリット	欲しいものはなんでも揃う、新しいものも流行りのものも。
コストパフォーマンス	2	デメリット	野菜もトイレットペーパーでも高い。安くていいものは少ない。
総合評価	3.5	一人、もしくは夫婦二人で住むのはいい街だけど、子供がいて暮らすにはコスパが悪く住みにくい。でもなんでもある流行の街。

A.M 様 /女性 /30代 /自営業 /恵比寿駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	いろんな路線が通っていて便利。いつも使ってる線路が人身事故などで使えなくなっても違う路線でなんとかなる。
アクセス	5	デメリット	人が多くて疲れる。人身事故などでよく遅延する。
飲食店の充実度	4	メリット	お洒落なお店など色々あって、カップルにもおすすめ。
飲食店の充実度	4	デメリット	駅周りは色々なお店があるが、少し離れると看板がない隠れ家飲食店などがあり、場所が分かりづらい。
施設の充実度	4	メリット	アトレやガーデンプレイスがあるので買い物できる
施設の充実度	4	デメリット	買い物以外で過ごす場所がない。お子さんがいる家庭は公園もあまりないので遊ばせる場所がなさそう。
治安の良さ	4	メリット	広尾方面で働いていたので、静かで過ごしやすかった
治安の良さ	4	デメリット	西口方面は飲食店が多いので酔っ払いがいる、金曜日の夜になると人が多い
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	どこへ行くのにも便利なので出かけやすい、駅にいくつか銀行があるので便利
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	スーパーがあまりない、家賃が高いので余裕がある人しか住めない
コストパフォーマンス	2	メリット	全体的に高いイメージなので、あまりメリットがない
コストパフォーマンス	2	デメリット	スーパーや家賃が高い、飲食店も少し高めのお店が多い
総合評価	3.7	働く場所としては色々と便利で良かったけど、住むとなると生活に余裕がある人限定という感じ

M.T 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /恵比寿駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	JR山手線と地下鉄日比谷線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。
アクセス	5	デメリット	駅構内が広く、目的地までの移動が少し大変です。結構歩きます。
飲食店の充実度	4	メリット	おしゃれなカフェやレストランが多く、食事の選択肢が豊富です。
飲食店の充実度	4	デメリット	人気店は常に混んでいて、待ち時間が長いことが多い。
施設の充実度	4.5	メリット	ガーデンプレイスを代表に、ショッピングモールや映画館など、娯楽施設が充実している。
施設の充実度	4.5	デメリット	大型商業施設が多く、混雑することがある。普段使いとしては困る。
治安の良さ	4	メリット	ちょっと駅から離れれば高級住宅街で、治安が非常に良く、安心して過ごせる。
治安の良さ	4	デメリット	夜は結構、人通りが少なく、少し不安を感じることも。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	意外に公園や子供向け施設が多く、子育てに適している。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	家賃が高く、住むにはコストがかかる。駐車場代だけでもものすごく高い
コストパフォーマンス	4	メリット	便利さと環境の良さを考えると、その価値はあると思う。
コストパフォーマンス	4	デメリット	全体的に物価が高く、節約は難しい。ファミリー向きではない。
総合評価	4.3	便利で屈指のおしゃれタウンですが、物価と家賃が高いので、住むのは相当の覚悟が必要です。

C.T 様 /女性 /40代 /自営業 /恵比寿駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	地上も地下鉄も両方乗り入れているので便利。
アクセス	5	デメリット	山手線から日比谷線への乗り換えが少し離れている。
飲食店の充実度	5	メリット	お店が多いので人数や食べたいものによって選べる。
飲食店の充実度	5	デメリット	週末の夜は予約がないと混んでいては入れない。
施設の充実度	4	メリット	アトレが直結していて雨でも傘いらずで買い物や食事ができる。
施設の充実度	4	デメリット	スーパーが少ない。人が多くていつも混んでいる。
治安の良さ	4	メリット	駅からかなり広い範囲で人通りも車の交通量も多いので安心。
治安の良さ	4	デメリット	飲み屋さんが多いエリアは遅い時間まで結構うるさい。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅の周辺だけでほぼ買い物ができるので便利。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	物価が高め。大型スーパーやドラッグストアも少ないので、ネットスーパーの利用頻度が増える。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しい物件と古い物件が数多くあるので、探せば安い物件もある。
コストパフォーマンス	4	デメリット	美味しいお店がたくさんあるので、ついつい外食してしまう。
総合評価	4.3	山手線と日比谷線どちらも使えるというのが最高のポイント。バスやタクシーも多いので移動に困ることはない。

K.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /恵比寿駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	アクセスが良く、通勤やお出かけが楽でした
アクセス	4	デメリット	平日の朝と夜、ホームや車内が混雑するのが苦手でした
飲食店の充実度	4	メリット	飲食店のジャンルが豊富です。トレンドグルメも揃っていて、外食時充実できました。
飲食店の充実度	4	デメリット	ランチタイムに混雑し、待たなければならない時もありました
施設の充実度	4	メリット	駅ビルがあり、オシャレなお店が点在していて、ショッピングを楽しめました
施設の充実度	4	デメリット	庶民派スーパーの数が少なく、物足りなさを感じました
治安の良さ	3.5	メリット	駅周辺は整備されていて、きれいです。明るく活気がありました。
治安の良さ	3.5	デメリット	駅から少し離れると人通りが少なくなり、夜道はさみしいと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	居心地の良い公園があり、お散歩を楽しめました
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	公園の数が少ないので、増えてほしいと思いました
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数など、希望条件を求めすぎなければ穴場の物件が見つかりました
コストパフォーマンス	3	デメリット	都会で利便性が良く、物価は高めだと思いました
総合評価	3.7	オシャレで洗練された街です。利便性が良く、通勤やお出かけ時に便利でした。

A.O 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /恵比寿駅

総合評価：

2.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	山手線、日比谷線の2本が通っており代官山駅、渋谷駅からも歩いていくことができる
アクセス	4	デメリット	乗り換えで使う場合は日比谷線と山手線が少し遠い
飲食店の充実度	5	メリット	飲食店に困ることがないくらい数があると思う
飲食店の充実度	5	デメリット	チェーン店よりは個人の店(居酒屋)が多い気がする
施設の充実度	3	メリット	アトレがあるので駅からそのまま雨が降ってもいける
施設の充実度	3	デメリット	アトレは大きいがそこだけでは買い物するには不十分だと感じる
治安の良さ	2	メリット	朝の時間帯は仕事に向かう人が多いので治安の悪さを感じない
治安の良さ	2	デメリット	夜になると飲み屋が多いのもあり駅で声をかけられたり絡まれることがある
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	メリット	電車ですぐ移動できるので大人だけであれば暮らしやすい
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	デメリット	子育てをするとしたら恵比寿駅だと夜も危ないので向いていない
コストパフォーマンス	2	メリット	ランチをやっているお店は比較的安く食べられる
コストパフォーマンス	2	デメリット	夜のお店は基本的に高いと感じることが多い
総合評価	2.8	大人になってから飲みに行ったり楽しむのは向いている駅

K.I 様 /男性 /20代 /学生 /恵比寿駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	山手線や埼京線、湘南新宿ライン等、複数路線が利用可能である。
アクセス	4.5	デメリット	駅の規模と比較して、バスの行き交いは少ないように感じる。
飲食店の充実度	4	メリット	高級料理屋も多く、種類は豊富であると感じる。
飲食店の充実度	4	デメリット	高級料理屋と比較して、安価な店が少ない。
施設の充実度	4.5	メリット	恵比寿ガーデンプレイス等、ショッピングや遊ぶための施設の充実度は高い。
施設の充実度	4.5	デメリット	自然の多い環境が少なく、必要とする場合は他の地域へ移動しなければならない。
治安の良さ	4	メリット	渋谷区の中では比較的良い印象である。駅前には交番もある。
治安の良さ	4	デメリット	飲み屋が多い地域もあり、夜になると騒がしくなる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	商業施設が豊富なので、住むには全く困らないと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	高低差が激しい地形なので、ベビーカーを引く際等は苦労すると感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	高級感のある地域であり、渋谷程治安も悪くないので、住みやすいと感じる。
コストパフォーマンス	4	デメリット	地価は高いので、同じ家賃を払えば、23区の中でより治安が良い場所に住むことも可能である。
総合評価	4.2	住宅街もそこそこ多く、お店も豊富で治安も悪くないので、住むにはオススメ出来る街である。

「レジディア恵比寿南」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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ローン返済目安
350,940円/月

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恵比寿南二公園

所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-11-1

レジディア恵比寿南から徒歩約4分

2021年7月にリニューアルした恵比寿駅より徒歩約8分の場所にある公園です。渋谷区初のインクルーシブ公園として建てられた公園で、公園内には広い芝生エリアが広がっています。リニューアルによってトイレや足洗い場、水飲み場などにアクセスが容易になり、ベビーカーの方や車椅子の方などもより利用しやすい公園になりました。植生も豊かなのでお花見に訪れる方も多い公園です。ブランコや多人数シーソー、砂場などの遊具も設置されています。
恵比寿ガーデンプレイス

所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-3

レジディア恵比寿南から徒歩約13分

定休日：無し

レジディア恵比寿南の周辺の教育機関

ポピンズナーサリースクール恵比寿南

所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目-11-25

営業時間：基本時間7:30~18:30　延長時間18:30~20:30

定休日：日曜日・祝日・年末年始
渋谷区立長谷戸小学校

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-23-1

レジディア恵比寿南から徒歩約5分

恵比寿駅・代官山駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。全面天然芝の青々とした校庭が整備され、子供たちの元気な声がこだまします。童謡「夕やけこやけ」を作曲した草川信先生が音楽教師をつとめていたことから、親しみを込めて「夕やけこやけの小学校」とも呼ばれることも。学びを楽しむ子・人を大切にする子・挑戦する子を教育目標とし、「シブヤ未来の学校モデル校」として、グローバル社会で活躍する、自律した子供たちを育む学校です。
目黒学院中学校

所在地：東京都目黒区中目黒1-1-50

レジディア恵比寿南から徒歩約7分

中目黒駅から徒歩5分、男女共学の私立中学校です。目黒学院高等学校との教育一貫校として、1995年に開校しました。「明朗・勤勉・礼節」を校訓としています。少人数授業を展開し、朝・放課後・長期休業中も講習が開かれ、個々の理解度に合わせた学習が可能です。合計30時間に及ぶ、サバイバルイングリッシュの学習を経て、アメリカ西海岸で２週間のホームステイを行う、アメリカセミナー研修は中学３年次最大の行事となっています。

レジディア恵比寿南の周辺のスーパー

ピーコックストア恵比寿南店

所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-3-3

レジディア恵比寿南から徒歩約2分

営業時間：24時間

定休日：無

恵比寿駅の西口から徒歩３分圏内にある24時間営業のスーパーです。1階には青果や惣菜類、2階には冷凍食品などを中心にラインナップしています。食品から日用品まで幅広く販売が行われていますが、2階には100円ショップ「キャンドゥ」も入っているため、必要なものに合わせ使い分けて利用するのにも便利です。店舗のLINEをお友だち登録するとクーポンが配布されるため、少しでもお得にお買い物をしたい人にもおすすめです。
ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店

所在地：東京都渋谷区恵比寿南1-6-1 地下1階アトレ恵比寿西館

レジディア恵比寿南から徒歩約6分

営業時間：10:00～22:00

定休日：無

「アトレ恵比寿」西館の地下1階に出店しているスーパーです。恵比寿駅から直結しており、天候が悪い日でも気軽に立ち寄ることができます。全国的に有名なレストランが手掛ける商品や世界各国で人気のフードの他、プライベートブランドも販売。グルメな人にはたまらない豊富な食品を取り揃えています。店内には電子レンジもあり、弁当や惣菜の購入時にも便利です。毎月5がつく日をにはワインクラブスタンプ2倍でサービスするなど嬉しい特典もあります。
成城石井アトレ恵比寿西館店

所在地：東京都渋谷区恵比寿南1-6-1アトレ恵比寿西館 4F

レジディア恵比寿南から徒歩約6分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

「アトレ恵比寿」西館の4階にある、午前8時から午後23時と幅広い時間帯で営業しているスーパーです。恵比寿駅から徒歩1分圏内でアクセス可能と立地もよく、通勤前や通勤後の買い物にも便利です。商品発送にも対応しており、店頭で購入した商品や電話注文で宅配するサービスも実施しています。出入り口付近には挽きたてのホットコーヒーが飲めるマシンも設置しており、ホッと一息つきながら買い物を楽しむことができるポイントも魅力的です。