西落合ローヤルコーポ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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西落合ローヤルコーポ

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西落合ローヤルコーポの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

西落合ローヤルコーポについて

西落合ローヤルコーポ
新宿区中落合1丁目に建つ、1977年7月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。

閑静な住宅街にあり、住環境が良好!ブラウンを基調としたレトロモダンな外観となっております。植栽が美しく整えられており緑が感じられます。
都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩4分、西武池袋線の東長崎駅から徒歩11分、西武新宿線の新井薬師前駅から徒歩16分など複数路線・複数駅が利用可能!

総戸数は42戸、1LDKから2DKのルームプランがございます。
追い炊き機能・浴室乾燥機・システムキッチン・エアコン・ウォークインクローゼットなど充実の室内設備です。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩1分、スーパーのマルエツ プチ 迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、中井駅のバス亭まで徒歩3分に位置しており、池袋駅東口や新宿駅西口などに一本でアクセスすることができます。

物件名
西落合ローヤルコーポ
所在地
東京都新宿区中落合1-17-13 MAP
交通
都営大江戸線落合南長崎駅』 徒歩4
西武池袋線東長崎駅』 徒歩11
西武新宿線新井薬師前駅』 徒歩16
構造
RC
総階数
地上6階 
築年月
1977年07月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
宅配ボックス, エレベーター, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e17755
総戸数
42戸
備考
【周辺環境】
■マルエツ プチ 中落合一丁目店(スーパー)まで222m
■ファミリーマート 新宿中井駅前店(コンビニ)まで80m
■マツモトキヨシ 中井駅前店(ドラッグストア)まで147m

「西落合ローヤルコーポ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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西落合ローヤルコーポ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

西落合ローヤルコーポの周辺地図

西落合ローヤルコーポの家賃と周辺相場の推移

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西落合ローヤルコーポ

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西落合ローヤルコーポ周辺(落合南長崎駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • O.A 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /落合南長崎駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿三丁目駅まですぐに行ける、池袋駅までも歩いていける

    デメリット

    都営大江戸線しかなく、地下深くにあるため、家を出発して電車に乗るまでの逆算を10分ほど考えなければいけない

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅直結で数店舗の飲食店はあ李、チェーン店なので夜まで利用しやすい

    デメリット

    駅直結の数店舗しかないため、バリエーションはない

    施設の充実度 3 メリット

    スーパー(ライフ)があり、綺麗。ダイソーやカルディもあるので便利。

    デメリット

    洋服屋や雑貨のお店が少ないため、駅ビル内で全ての買い物が完結することがない

    治安の良さ 4 メリット

    池袋や新宿に近いのに比較的夜は静かで治安が良い

    デメリット

    大通りが多いため、交通量はどの時間でも多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    大きい駅に行くのは電車でも歩きでも行きやすいので便利なので住みやすい

    デメリット

    交通量が多いため、子育ては大変そう。公園も少ない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    都心の家賃で、大都市に近い割には安いと思う

    デメリット

    学生の街でもあるので家賃はそこまで高い印象はないが、安くはない

    総合評価 3.4

    池袋の学生や新宿近辺の勤務の若い社会人にはとても住みやすいと思う

  • C.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /落合南長崎駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    主要駅に乗り換えせずに1行けるので、通勤やお出かけがスムーズでした

    デメリット

    目的のエリアにより乗り換えが必要になり、不便でした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    飲食店のジャンルが多く、各店のグルメを味わえました

    デメリット

    時間帯により飲食店が混み、ゆっくりできない時もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    庶民派スーパーがあり、日用品や食材購入時に不自由しませんでした

    デメリット

    トレンドショップは少なく、他の地域まで足を運んでいました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺はわりと整備されていて、明るい印象がありました

    デメリット

    人通りが少ない場所もあり、帰宅時間が遅い時心細くなりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    緑を感じられる公園やスポーツセンターがあり、ファミリーで楽しめるスポットが充実しています。休日はゆっくり過ごせました。

    デメリット

    公園が地味なので、楽しい設備がプラスされると良いと思います

    コストパフォーマンス 3 メリット

    アクセスに対し、費用が抑えられたお得な物件が多いと感じました

    デメリット

    立地を考えると、物価は少し高めだと思います

    総合評価 3.4

    都会でありながら落ち着きがあり、居心地の良い街です。幅広い層が暮らしやすいと思います。

  • あっと 様 /女性 /40代 /自営業 /落合南長崎駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    都営大江戸線でいったん新宿駅まで出てしまえばどこにでもいける。

    デメリット

    都営大江戸線以外にすぐ乗れる沿線が少ないため、事故や遅延に弱い。

    飲食店の充実度 1.5 メリット

    駅の近くに牛丼屋やマクドナルド、サイゼリヤ、すし屋などがあり基本は抑えている。

    デメリット

    オシャレな飲食店は皆無。フラッと入れる店が少ない。

    施設の充実度 2 メリット

    大型スーパーがあるため生活には困らない。区の体育施設も駅の近くにある。

    デメリット

    オシャレな施設は皆無。衣類を買う時は必ず新宿まで出なければならない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    静かで穏やか。学校も近くにあり学生が多い。夜遅くても怖い思いをしたことがない。

    デメリット

    お墓が多いため嫌がる人はいるかもしれない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    治安も良く基本の生活に必要な施設は揃っているので安心。

    デメリット

    道が狭く車通りの多い箇所があるため子供にとっては危険かもしれない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    新宿にすぐ出られるのが大きい。新宿区の割には家賃も低めでお得感あり。

    デメリット

    大江戸線にしか頼れないのと家賃が低い分、値段相応のアパートが多い印象。

    総合評価 2.9

    治安が良いので女性には安心。安い家賃で新宿区在住と言える。静かに暮らすには可もなく不可もない。

  • 本郷聡 様 /男性 /40代 /会社員 /落合南長崎駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    新宿駅まで20半ほどでいけます。都営大江戸線は他の路線に比べて混んでません。

    デメリット

    落合南長崎駅で他の路線に乗り換えることはできません。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    アイテラス落合南長崎には和食など定番のお店が入っています。目白通りを少し歩けばお店のレパートリーも増えます。

    デメリット

    駅周辺のお店は10時前に閉まってしまうため、仕事帰り遅くなっての食事はできないです。

    施設の充実度 4 メリット

    アイテラス落合南長崎へ行けばなんでも揃います。また近くには豊島区のスポーツ施設もあります。

    デメリット

    遊べるような施設は公園以外だとあまりないです。

    治安の良さ 4.5 メリット

    新宿の中ではファミリー層も多く落ち着いた雰囲気です。治安は良いです。

    デメリット

    街の治安は良いですが、新目白通り沿いのため、パトカーや救急車はよく走っています。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    落ち着いた街の雰囲気であるため、子供も比較的多いです。子育てしやすいです。

    デメリット

    近くの広間の公園までは少し歩く必要があります。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    ライフやコープがあり、日常品は揃います。高くはないです。

    デメリット

    選べるお店は限られているため、比較はしにくいです。

    総合評価 4

    新宿区内の中では落ち着いた雰囲気の街であり、新宿駅にもアクセスしやすくて良いです。

  • K.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /落合南長崎駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    乗り換えをせずに都心まで行けるので、通勤に便利でした

    デメリット

    車内がすごく混雑する時があり、ストレスになりました

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    温かみのある飲食店があり、お店ならではのメニューを楽しめました

    デメリット

    飲食店の数は他のエリアに比べると少なく、物足りなさを感じました

    施設の充実度 3.5 メリット

    庶民派スーパーがいくつかあり、食材購入時便利でした

    デメリット

    オシャレなショップは少なくて、他のエリアまで足を運んでいました

    治安の良さ 3.5 メリット

    住宅地は落ち着きがあり、治安は良いと感じました

    デメリット

    場所により街灯が少なく、夜道は不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    気軽に利用できる公園があり、リラックスできました

    デメリット

    公園がシンプルなので、オリジナリティーが欲しいと思いました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    築年数など条件を絞ると、お得感のある物件に出会えました

    デメリット

    利便性が良いので、他のエリアに比べると物価は高めでした

    総合評価 3.5

    華やかさはありませんが落ち着きがあり、暮らしやすいと思いました

落合南長崎駅の家賃相場

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  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
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西落合ローヤルコーポの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都新宿区上落合2-16

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約3

    上落合公園は中井駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。中央にグローブジャングルがあり、他に砂場や二階建ての傾斜を利用した滑り台など充実した遊具がもあるため休日には家族連れで賑わう人気の公園です。周囲が住宅街のため静かで安心して子供を遊ばせることができます。日当たりもよく比較的きれいで、トイレも完備してあるため散歩やちょっとした休憩に利用することができます。懐かしさを感じさせる昭和感たっぷりで哀愁ある公園です。

西落合ローヤルコーポの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区上落合3-1-6

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約5

    中井駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。「進んで考える子 明るく思いやりのある子 強くたくましい子」を教育目標とする小規模校です。芝生の校庭、屋上にも多くの木々が植えられ、ビオトープにはメダカやトンボが生息し、都会でありながらも自然を感じられる環境です。染色業で栄えた町であることから、染め色文化に親しむ百人染め・機織りの体験学習が行われています。希望者による金管バンドが活動しており、落五まつりやコンサートで披露されています。

  • 所在地:東京都新宿区上落合2-10-23

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約5

    落合駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。大賀ハスが咲く「落合の里」では、山形県飯豊町の協力を得て水田も作られています。毎年地域の盆踊りが校内で開かれるなど、地域と保護者が協働して子ども達を育てる学校です。日光移動教室、女神湖夏季施設での宿泊学習では、キャンプファイヤーや車山登山が行われ、思い出を作っています。5月に開催される運動会は、暑さ対策として午前開催となり、保護者らが見守る中、徒競走や団体競技が行われました。

  • 所在地:東京都新宿区上落合2-25-19

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約8

    中井駅からの徒歩10分の私立幼稚園です。自らの考える力を伸ばす自律主義の教育、学びの土台をつくり底辺を伸ばす教育、遊びながらの教育を目標としています。箱根にある寮にて、年中クラスから1泊2日のお泊り保育を実施。箱根の自然に親しみながら、オーガニックのお弁当を食べ、キャンプファイヤーや花火を楽しんでいます。幼稚園を検討中の家族に向けて、幼稚園での遊びや生活を体験できるオープンスクールも開催しています。

西落合ローヤルコーポの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区中落合1-6-13

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約4

    営業時間:9:00~22:00

    定休日:無

    中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。

  • 所在地:東京都新宿区上落合3-5-16

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約9

    営業時間:9:30〜0:00

    中井駅から徒歩2分に位置するスーパーで、深夜0時まで営業しています。地下に駐車場が6台あるので車でのアクセスにも便利です。安さに特化しており、地元住民から評価されています。特売品も頻繁に出ているので、特売品を目当てに買い物すれば豪華な食卓にすることも可能です。ただし、賞味期限が近いものも多々ありますので、しっかり確認して買い物することがおすすめです。品揃えも豊富で、野菜やお肉類も新鮮なものをたくさん取り揃えています。

  • 所在地:東京都新宿区中落合1-1-25

    西落合ローヤルコーポから徒歩 約10

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。

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