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リビング/居室
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バルコニー
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キッチン
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バス
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洗面
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トイレ
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収納
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設備
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玄関
都心エリアの
不動産情報
掲載物件総数32,266棟
部屋総数13,312件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
エストレリータ新宿落合 【新着】 10/03
エストレリータ新宿落合で募集中の賃貸住戸の家賃は16.9万円～17.1万円でm2単価は3,728円～3,924円です。
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【新着】2階 | 1LDK | 43.07m2 | 169,000円 | 9000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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【新着】4階 | 1LDK | 45.87m2 | 171,000円 | 9000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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エストレリータ新宿落合の総合評価
4.0
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
エストレリータ新宿落合について
エストレリータ新宿落合 新宿区中落合3丁目に建つ、2017年6月竣工の、新目白通り沿いに佇む分譲賃貸マンションです。
2路線以上が利用可能と、通勤やお出掛け時の交通アクセスに大変優れたロケーションです。
周辺には商業施設や教育機関、医療施設も多数点在しているため生活利便性が高く、住環境も良好です。
外観は、落ち着いた雰囲気が感じられる、レンガ調のデザインにまとめられています。
エントランスには、来客者の確認ができるオートロックが設けられているので、セキュリティ面の対応も安心です。
また、宅配ボックスも設置されているため、お留守の際のお荷物の受け取りも便利です。
各住戸は南向きのため、採光性･通風性に優れています。
室内設備として、システムキッチン･浴室乾燥機･エアコンなどがご用意されており、大変充実しています。
コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、中落合二丁目のバス停まで徒歩2分に位置しており、池袋駅東口や目白駅・新宿駅西口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 2017年06月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.07㎡ - 45.87㎡
- 駐車場
- -
- 賃料
- 141,000円 - 208,000円
- 管理費
- 9,000円
- 物件特徴
-
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, 大通り沿い, 低層型
- 問合せ番号
- 総戸数
- 32戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 南長崎2丁目（スーパー）まで380m
■セブンイレブン 新宿西落合1の東店（コンビニ）まで279m
■どらっぐぱぱす 南長崎店（ドラッグストア）まで429m
- 物件詳細情報
この物件のおすすめ担当者
「エストレリータ新宿落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
エストレリータ新宿落合の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
エストレリータ新宿落合の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）エストレリータ新宿落合の口コミ一覧
スタッフ 奥山 円
2024/08/31
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分に佇む賃貸マンション。 人気のある1LDKタイプで、初めての2人暮らしや1人暮らしの方にお勧めです。 周辺は、閑静な住宅街で学校も近いためファミリー層の方が多いエリアと言えます。 そのため、治安も良いです。
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
エストレリータ新宿落合周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【新着】2階 | 1LDK | 43.07m2 | 169,000円 | 9000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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【新着】4階 | 1LDK | 45.87m2 | 171,000円 | 9000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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エストレリータ新宿落合のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 45.87m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.87m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 43.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.87m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 51.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 51.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 2LDK | 51.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 51.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.87m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 43.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.77m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 43.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1LDK | 43.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.87m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 45.87m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.77m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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エストレリータ新宿落合の入居者口コミ・評判一覧
エストレリータ新宿落合の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 45.87㎡ | 3,488円 / ㎡ | |||
| 2026年07月 | 22万円台 / 月 | 2LDK | 1階 | 51.50㎡ | 3,883円 / ㎡ | |||
| 2026年07月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 45.87㎡ | 3,488円 / ㎡ | |||
| 2026年04月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 45.87㎡ | 3,488円 / ㎡ | |||
| 2026年03月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 43.07㎡ | 3,715円 / ㎡ | |||
| 2026年02月~2026年03月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 45.87㎡ | 3,488円 / ㎡ | |||
| 2025年08月 | 16万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 45.87㎡ | 3,270円 / ㎡ | |||
| 2025年04月 | 20万円台 / 月 | 2LDK | 1階 | 51.50㎡ | 3,689円 / ㎡ | |||
| 2025年03月~2025年04月 | 20万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 51.50㎡ | 3,689円 / ㎡ | |||
| 2025年02月~2025年03月 | 20万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 51.50㎡ | 3,689円 / ㎡ | |||
| 2024年10月~2026年03月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 43.07㎡ | 3,715円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年10月 | 16万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 42.77㎡ | 3,507円 / ㎡ | |||
| 2023年08月 | 16万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 42.77㎡ | 3,507円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 43.07㎡ | 3,251円 / ㎡ | |||
| 2022年09月~2022年10月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 45.87㎡ | 3,052円 / ㎡ | |||
| 2022年07月~2025年05月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 43.07㎡ | 3,251円 / ㎡ | |||
| 2022年07月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 43.07㎡ | 3,251円 / ㎡ | |||
| 2022年07月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 45.87㎡ | 3,052円 / ㎡ | |||
| 2022年07月~2024年04月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 45.87㎡ | 3,270円 / ㎡ | |||
| 2022年01月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 45.87㎡ | 3,052円 / ㎡ | |||
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エストレリータ新宿落合の周辺地図
売買相場の推移
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- 新宿区の建物の平均売買価格
- 中落合の建物の平均売買価格
落合南長崎駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
エストレリータ新宿落合周辺（落合南長崎駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（9件）
-
sas800 様 /男性 /30代 /会社員 /落合南長崎駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2
メリット 都営大江戸線を使用して新宿駅まで約12?13分程で付きますので、利便性は相応に良いと思います。六本木駅へは直通で約25分前後程度で付きますので、もし都心方面によく行かれる方はオススメと言えるでしょう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4.5
メリット 住宅街がメインなのですが、実は意外と飲食店が多いのも特徴の一つです。チェーン店もあるのですが、どちらかというと個人経営のお店が多く「定食屋・町中華・蕎麦屋」などが多いため外食にも困ることはないと言えるでしょう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット 駅直結している複合商業施設「アイテラス落合南長崎」があります。中はスーパー「ライフ」のほか、飲食店・キッズ施設・クリニックモールなどの施設が入っているので日用品などの購入にも困ることは決してないと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 駅付近が静かな住宅街のため、現在は非常に良いと思います。夜道も街灯があり、夜間の仕事や学校からの帰り道も比較的安心して帰宅することができるでしょう。また犯罪発生率も低めのため子育て家族や若い女性にもオススメと考えます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 近隣に公園施設「南長崎スポーツ公園」があり、休日になると子供連れのご家族をたくさん見かけられます。また、教育施設につきましても「南長崎幼稚園」『にじいろ保育園落合南長崎』、学校施設としては「目白研心中学校・高等学校」「椎名町小学校」「明豊中学校」などがあるため充実していると言えます
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4.5
メリット 賃貸価格を考えると、平均的といえるでしょう。そこまで高くはなく、都心にも直結しており20前後で行けるため悪くはないと思いますし、駅付近の施設も生活に必要な環境は整えている境のため住むことに困ることはないと考えます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
アロハ 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /落合南長崎駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都営大江戸線「落合南長崎」駅は、新宿や六本木、大門といった主要駅に乗り換えなしでアクセスできる点が大きなメリットです。特に新宿までは数駅と近く、都心への通勤・通学には非常に便利だと感じます。また、乗り換えを挟めば、池袋や渋谷といったターミナル駅へのアクセスも比較的容易で、都内各所への移動の選択肢が広がるのは魅力的です。駅自体が新しく清潔感があり、エレベーターやエスカレーターも整備されているため、ベビーカー利用者や高齢者にも使いやすい設計になっています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 2.5
メリット 駅直結の複合施設iTerrace（アイテラス）内にいくつかの飲食店が入っており、仕事帰りや買い物のついでに気軽に立ち寄れる点はメリットです。ファミリーレストランやカフェ、ファストフードなど、日常使いしやすいジャンルの店舗が揃っているため、外食の選択肢が全くないわけではありません。特に休日のランチや、ちょっとした食事を済ませたい時には重宝します。チェーン店が中心なので、安定した味とサービスが期待できる安心感もあります。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3.5
メリット 駅直結のiTerrace（アイテラス）は、スーパーマーケット（ライフ）やドラッグストア、100円ショップ、衣料品店、クリニックなど、日常生活に必要な施設が一通り揃っている点が大きなメリットです。悪天候時でも濡れずに買い物や用事を済ませられるのは非常に便利です。また、豊島区立の施設（区民ひろば、児童館）も併設されており、子育て世代にとっては特に助かるでしょう。駐車場も完備されており、車での買い物も容易です。生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているため、利便性は高いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット 全体的に閑静な住宅街が広がり、夜間でも比較的静かで落ち着いた雰囲気です。大きな繁華街がないため、酔っ払いや騒がしい人が少なく、安心して暮らせる環境だと感じます。公園や緑も多く、地域住民の目が届きやすいことも治安の良さに繋がっていると考えられます。子どもを持つ家庭や女性の一人暮らしでも、比較的安心して生活できるでしょう。実際に、不審者情報や事件などの話を聞くことも少なく、住民間のコミュニティも緩やかに形成されている印象です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅直結のiTerraceにスーパーやクリニック、児童館があり、日常の買い物から子どもの遊び場、急な体調不良まで対応できるのが大きなメリットです。徒歩圏内に複数の公園があり、緑豊かな環境で子どもを遊ばせることができます。小学校や中学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。都心へのアクセスも良いため、夫の通勤にも便利で、共働き世帯にとっても暮らしやすいでしょう。地域全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世代が安心して生活できる環境が整っています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心へのアクセスが良い立地でありながら、家賃相場は新宿や池袋周辺と比べて比較的リーズナブルです。特にファミリー向けの物件を探している場合、都心で同条件の物件を探すよりも広さや築年数、設備などで良い条件の物件が見つかりやすいでしょう。生活必需品はiTerraceで揃うため、日常の買い物コストも抑えられます。都心への利便性と住環境のバランスを考えると、コストパフォーマンスは良好と言えます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.8
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
M.K 様 /女性 /20代 /学生 /落合南長崎駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿まで大江戸線で一本で行けます。光が丘までも一本で行けるため、乗っているだけで様々な場所に行ける印象です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット ラーメン店やハンバーガーチェーン店があるため、すぐにご飯が食べたい時に困らない印象です。カフェもあるので作業にも良いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット スーパー、スイミングスクールなど様々な施設が併設されていて、習い事にお困りのファミリー層におすすめできます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット ファミリー、特に主婦さんが多くいるため、怖い印象はありません。仲良くママ友同士でお話ししている姿が印象的です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 併設している施設には、スーパーだけでなく子供服屋などもあります。また、ベビーカーでも買い物ができるエレベーターが複数あります。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4.5
メリット 買い物をすれば駐車場の料金が無料になったり、自転車置き場も高額ではないため使いやすいと思っています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.4
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
めぐ 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /落合南長崎駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿まで約13分。とにかく便利。地下鉄の本数もそれなりに走っているます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 小ぶりながらもショッピングモールがあり、マックもあるので、不便さを感じない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4
メリット アイテラスが駅に直結しているので、そこでほとんどの買い物はできると思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 閑静な住宅街が広がっており、落ち着いていると思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 哲学堂が近くにあり、散歩には快適スポットです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿から近いわりに家賃がそんなに高くなく、住みやすい。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.1
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
O.A 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /落合南長崎駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿三丁目駅まですぐに行ける、池袋駅までも歩いていける
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット 駅直結で数店舗の飲食店はあ李、チェーン店なので夜まで利用しやすい
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3
メリット スーパー（ライフ）があり、綺麗。ダイソーやカルディもあるので便利。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 池袋や新宿に近いのに比較的夜は静かで治安が良い
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 大きい駅に行くのは電車でも歩きでも行きやすいので便利なので住みやすい
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 都心の家賃で、大都市に近い割には安いと思う
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.4
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C.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /落合南長崎駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 主要駅に乗り換えせずに1行けるので、通勤やお出かけがスムーズでした
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット 飲食店のジャンルが多く、各店のグルメを味わえました
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3.5
メリット 庶民派スーパーがあり、日用品や食材購入時に不自由しませんでした
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺はわりと整備されていて、明るい印象がありました
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 緑を感じられる公園やスポーツセンターがあり、ファミリーで楽しめるスポットが充実しています。休日はゆっくり過ごせました。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット アクセスに対し、費用が抑えられたお得な物件が多いと感じました
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.4
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
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あっと 様 /女性 /40代 /自営業 /落合南長崎駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 都営大江戸線でいったん新宿駅まで出てしまえばどこにでもいける。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 1.5
メリット 駅の近くに牛丼屋やマクドナルド、サイゼリヤ、すし屋などがあり基本は抑えている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2
メリット 大型スーパーがあるため生活には困らない。区の体育施設も駅の近くにある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット 静かで穏やか。学校も近くにあり学生が多い。夜遅くても怖い思いをしたことがない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 治安も良く基本の生活に必要な施設は揃っているので安心。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 新宿にすぐ出られるのが大きい。新宿区の割には家賃も低めでお得感あり。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 2.9
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
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本郷聡 様 /男性 /40代 /会社員 /落合南長崎駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 新宿駅まで20半ほどでいけます。都営大江戸線は他の路線に比べて混んでません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット アイテラス落合南長崎には和食など定番のお店が入っています。目白通りを少し歩けばお店のレパートリーも増えます。
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施設の充実度 4
メリット アイテラス落合南長崎へ行けばなんでも揃います。また近くには豊島区のスポーツ施設もあります。
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治安の良さ 4.5
メリット 新宿の中ではファミリー層も多く落ち着いた雰囲気です。治安は良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 落ち着いた街の雰囲気であるため、子供も比較的多いです。子育てしやすいです。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット ライフやコープがあり、日常品は揃います。高くはないです。
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総合評価 4
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K.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /落合南長崎駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 乗り換えをせずに都心まで行けるので、通勤に便利でした
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飲食店の充実度 3.5
メリット 温かみのある飲食店があり、お店ならではのメニューを楽しめました
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施設の充実度 3.5
メリット 庶民派スーパーがいくつかあり、食材購入時便利でした
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治安の良さ 3.5
メリット 住宅地は落ち着きがあり、治安は良いと感じました
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 気軽に利用できる公園があり、リラックスできました
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 築年数など条件を絞ると、お得感のある物件に出会えました
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総合評価 3.5
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エストレリータ新宿落合周辺（落合南長崎駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
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| 1DK | 落合南長崎駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 落合南長崎駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合南長崎駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 落合南長崎駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 落合南長崎駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 落合南長崎駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK |
落合南長崎駅、4K/4DKの物件一覧
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| 4LDK(+S)以上 | 落合南長崎駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
エストレリータ新宿落合周辺（落合南長崎駅）の売買相場
| 間取り | 売買相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 落合南長崎駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 落合南長崎駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK |
落合南長崎駅、1DKの物件一覧
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| 1LDK(+S) | 落合南長崎駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合南長崎駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 落合南長崎駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 落合南長崎駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 落合南長崎駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK/4LDK | 落合南長崎駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧 | |
| 5LDK(+S)以上 |
落合南長崎駅、5LDK(+S)以上の物件一覧
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エストレリータ新宿落合の周辺の注目スポット
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所在地：東京都豊島区南長崎3-415
エストレリータ新宿落合から徒歩 約6分
南長崎三丁目児童遊園は落合南長崎駅A1番出口から歩いて6分ほどの場所にあります。閑静な住宅街の中にある公園で、宇宙船のようなデザインの遊具が特徴的です。中に入ったり登ったりできる遊具で様々な楽しみ方ができます。その他にも鉄棒やブランコ、砂場、木製の複合遊具なども設置されており、子どもたちの人気の遊び場となっています。園内にはサクラが植えられており、開花時期になるとお花見スポットとして多くの方が訪れます。
エストレリータ新宿落合の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区西落合1-6-5
エストレリータ新宿落合から徒歩 約5分
落合南長崎駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。学年３クラス「健康な人 ・誠実な人 ・創造する人」を教育目標としています。まなびの教室（特別支援教室）の拠点校です。10月に開かれる「赤土祭」では、合唱コンクール、弁論大会、英語のスピーチが披露されます。各クラスが練習の成果を発揮し、心に残る学校行事となっています。修学旅行では京都・奈良を訪れ、歴史ある建築物に触れ、たくさんの思い出を作る学校です。
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所在地：東京都新宿区中落合4‐3‐1
エストレリータ新宿落合から徒歩 約5分
落合南長崎駅から徒歩4分の私立幼稚園です。 日本キリスト教団下落合教会の付属幼稚園として開園し、キリスト教の理念に基づき、遊びを中心とした自由保育が展開されています。子ども達一人一人に寄り添い、能力を伸ばす幼稚園です。図書室には多くの絵本が揃い、園児が自由に手に取って絵本の世界を楽しんだり、読み聞かせも実施しています。年少・年中・年長クラス、それぞれ25名を受け入れ、土曜・日曜も開園、月曜を休園とする幼稚園です。
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所在地：東京都新宿区西落合1-12-20
エストレリータ新宿落合から徒歩 約7分
落合南長崎駅から徒歩5分の公立幼稚園です。「げんきな子・やさしい子・かんがえる子」を目標とする幼稚園で、開園60周年を迎えお祝いムードに包まれています。年少から年長クラスまで25名と少人数なため、子供たち一人一人に目が行き届き、個性を大切にした保育を実現。学年を越えた子供たちの交流も盛んで、アットホームな園の雰囲気が好評です。落合第三小学校に併設される幼稚園であり、保護者・地域が一体となって子ども達を育んでいます。
エストレリータ新宿落合の周辺のスーパー
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所在地：東京都豊島区南長崎4-5-20
エストレリータ新宿落合から徒歩 約6分
営業時間：9:30〜0:00
定休日：無
ライフ落合南長崎駅前店は落合南長崎駅A3番出口から歩いて1分ほどの距離にあるスーパーです。駅から近くアクセスの良いお店です。野菜や果物などの生鮮食品が充実しており、加工食品もリーズナブルな価格帯の商品を中心に幅広いラインナップとなっています。お総菜やお弁当類もバラエティーに富んでおり、たくさんのお客さんに喜ばれています。全体的に品揃えが良く、日用品も購入できるため、日常的な買い物に向いているお店です。
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所在地：東京都豊島区南長崎2-1-3片山ビル
エストレリータ新宿落合から徒歩 約9分
営業時間：7:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと南長崎２丁目店は椎名町駅南口から歩いて8分ほどの距離にあるスーパーです。大きな通りに面しており多くの方が頻繁に利用するお店となっています。近くにコンビニがありますが、こちらの方がリーズナブルのため、若者の利用も多めです。朝早くから夜遅くまで営業しているので、大変便利に活用されているお店です。夕方からは値引き対象となる商品も多いことから、この時間帯をねらって来店される主婦の方も少なくありません。
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所在地：東京都新宿区西落合1-19-7
エストレリータ新宿落合から徒歩 約9分
営業時間：9:30〜23:00
定休日：無
落合南長崎駅から徒歩7分に位置するスーパーで、駅からは少し歩く距離にあります。店舗は比較的広めで見やすいので、買い物がしやすくなっています。一般的なスーパーに置いているものに加え、ご当地の食材や質の高い高級商品なども取り扱っており、珍しいものも楽しめます。品揃えは豊富で、クオリティの高いお惣菜やお弁当があると評価されています。全レジがセルフレジのため、高齢者の方や子供連れの方は少し不便に感じるかもしれませんので注意が必要です。
エストレリータ新宿落合の周辺施設一覧
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公園 南長崎三丁目児童遊園
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