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ライオンズマンション上落合

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ライオンズマンション上落合の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズマンション上落合について

ライオンズマンション上落合新宿区上落合1丁目に建つ1999年9月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観は淡いブラウンを基調としたエレガントな雰囲気となっております。
エントランスにはオートロックが設備されており、都心の生活に安心のセキュリティを備えております。宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りがスムーズにできます。駐輪場が設けられており、通勤や通学で自転車をご利用の方に便利です。

室内設備はシステムキッチンや追炊き機能付バス・ウォシュレット・独立洗面台など大変充実しております。浴室乾燥機も付いており、悪天候の日でも快適に洗濯物が乾かせます。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履物の整理に便利となっております。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのマルエツプチ迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、落合中央公園のバス停迄徒歩3分に位置しており、落合南長崎・下落合・大久保・新宿などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズマンション上落合

所在地: 東京都新宿区上落合1-23-11 MAP

交通: 西武新宿線『下落合駅』徒歩6分
都営大江戸線『中井駅』徒歩5分
西武新宿線『中井駅』徒歩5分
JR中央・総武線『東中野駅』徒歩13分

構造: RC

総階数: 地上8階

築年月: 1999年09月

間取り

面積

駐車場: 無

賃料: 0円

管理費

物件特徴

物件設備: オートロック, エレベーター, 駐輪場

問合せ番号: e15563

総戸数: 44戸

備考: 【周辺環境】
■マルエツプチ中落合一丁目店（スーパー）まで245m
■ファミリーマート新宿上落合店（コンビニ）まで76m
■こぐま薬局上落合店（ドラッグストア）まで120m

「ライオンズマンション上落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズマンション上落合周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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ライオンズマンション上落合の周辺地図

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ライオンズマンション上落合の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズマンション上落合

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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下落合駅の建物の平均賃料

中井駅の建物の平均賃料

東中野駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
上落合の建物の平均賃料

下落合駅の口コミ総合評価

3.6

アクセス：3.5
飲食店の充実度：3.3
施設の充実度：3.7
治安の良さ：3.2
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.7
コストパフォーマンス：3.8

ライオンズマンション上落合周辺（下落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）

O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下落合駅

総合評価：

4.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	数駅乗れば、新宿駅、高田馬場駅、目白駅なので、乗り換えが便利です。
アクセス	4	デメリット	乗り換えが必要になるので、急いでいるときは面倒に感じます。
飲食店の充実度	4.5	メリット	高田馬場駅に向かって歩けば、所々に飲食店があります。価格帯も安いので、かなりお勧めのエリアです。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は並ぶのが当たり前です。
施設の充実度	3.5	メリット	大きな施設は近隣の新宿駅に密集しているので、イメージよりも生活しやすいです。
施設の充実度	3.5	デメリット	商業施設に挟まれている駅なので、大きな施設がありません。また、今後の開発が期待できない点もネックです。
治安の良さ	4.5	メリット	神社や公園が多くあるので、自然と治安が落ち着いています。
治安の良さ	4.5	デメリット	街灯が少ないので、慣れるまで夜は暗くて怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	都心部に近いし、公園や寺院が多いので、伸び伸びと子育てできます。また、地域のお祭りなどのイベントが多い点も魅力的です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	学校によってレベル差が激しいので、進路の選択が難しいです。
コストパフォーマンス	4.5	メリット	新宿に近い割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。安い飲食店が多いので、生活が楽しくなるエリアです。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	学生が多いので、あまりにも安い物件だと騒がしくて困ります。
総合評価	4.3	新宿駅と高田馬場の利用者にとっては、最高の立地です。物価も安いし、個性的なお店が多いので、色んな意味で生活が楽しいです。独自のサブカルチャーがある点も魅力的です。

A.I 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /下落合駅

総合評価：

3.1

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	池袋と新宿が近く、高田馬場で１回乗り換えだけですぐ着く
アクセス	3	デメリット	西武新宿線１本しか通っていないので、大きい駅に行くのに必ず乗り換えが必要
飲食店の充実度	2.5	メリット	小さい飲み屋がある。美味しいシンガポールの店がある。
飲食店の充実度	2.5	デメリット	駅前は住宅街なので飲食店自体があまり無い。
施設の充実度	3	メリット	駅から１５分くらい歩いたところに地域センターと新宿区出張所がある
施設の充実度	3	デメリット	地域センターなどは選挙時以外で使用したことがない、用事がない
治安の良さ	3	メリット	住宅街なので、大声を出せば誰か気づいてくれると思う
治安の良さ	3	デメリット	住宅や建物が入り組んでいて、死角が多く、人が隠れていてもわからない
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	大きい病院も近くにあり、小さな公園も点在している
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	スーパーやファミリーレストランが近くにない。
コストパフォーマンス	3.5	メリット	新宿区内では下落合は家賃が安い土地だと思う
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	古いアパートが多いところ。アパートが古いのに、新宿区内なので少し割高になっている。
総合評価	3.1	電車は1本しかないので少し不便だけれど、駅は小さく人は少なく、程よく住民が根付いている駅だと思います。

M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /下落合駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	上りの隣接駅・高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に、下り隣接の中井駅では大江戸線乗り換えと多方面へのアクセスが可能。
アクセス	3.5	デメリット	各駅しか止まらず急行・特急通過待ちで開かずの踏切化することも。
飲食店の充実度	3	メリット	駅前にラーメン屋が2件あり、並んでいることも。メロンパン屋や昔ながらの喫茶店も人気。
飲食店の充実度	3	デメリット	居酒屋の店舗数では隣の高田馬場駅が圧倒的に多く、歩いて帰ると面倒。
施設の充実度	4.5	メリット	飲食以外にも本屋が駅前にあり、区役所の出張所や病院も徒歩圏内にあり生活で困ったことはない。
施設の充実度	4.5	デメリット	特に生活で不便を感じたことはないが、高田馬場や新宿、池袋など周辺駅と比べると充実度は劣る。
治安の良さ	2	メリット	昔ながらの住宅街が広がり、駅前に交番もあるので安心感がある。
治安の良さ	2	デメリット	夜道が暗い小道が多く、外国人学生・労働者が多く住むエリアでもある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	食品スーパー・ドラッグストア・アパレルチェーンは駅近くにあり充実している。駅前に保育園、幼稚園も公立・私立がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	高田馬場駅方面は夜のお店が多く、外国人居住者の騒音が気になる。
コストパフォーマンス	3.5	メリット	新宿という都会でありながら生活感の強い駅なのでコストパフォーマンスは高いと感じる。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	以前に比べると少子高齢化が進み、中学校も落合中に合併して遠くなった感じがします。
総合評価	3.3	ターミナル駅に近く古いアパートと新築マンションが同居する街なので学生・単身・ファミリー層とも住みやすい街という印象。外国人が多いのが気になる人は避けたい。

下落合駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	7.5万円	下落合駅、1Rの物件一覧
1K	10.6万円	下落合駅、1Kの物件一覧
1DK	13.1万円	下落合駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.2万円	下落合駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.5万円	下落合駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31.9万円	下落合駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	28.8万円	下落合駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	40.4万円	下落合駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	36.6万円	下落合駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	79.7万円	下落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

下落合駅の家賃相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

ライオンズマンション上落合に最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

クレヴィア新宿中落合WEST 新着「下落合」　徒歩7分 1LDK 6,480万円
ローン返済目安
162,435円/月

ライオンズマンション上落合の周辺の物件

ライオンズマンション上落合の周辺の注目スポット

上落合公園

所在地：東京都新宿区上落合2-16

ライオンズマンション上落合から徒歩約4分

上落合公園は中井駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。中央にグローブジャングルがあり、他に砂場や二階建ての傾斜を利用した滑り台など充実した遊具がもあるため休日には家族連れで賑わう人気の公園です。周囲が住宅街のため静かで安心して子供を遊ばせることができます。日当たりもよく比較的きれいで、トイレも完備してあるため散歩やちょっとした休憩に利用することができます。懐かしさを感じさせる昭和感たっぷりで哀愁ある公園です。

ライオンズマンション上落合の周辺の教育機関

新宿区立落合第二小学校

所在地：東京都新宿区上落合2-10-23

ライオンズマンション上落合から徒歩約5分

落合駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。大賀ハスが咲く「落合の里」では、山形県飯豊町の協力を得て水田も作られています。毎年地域の盆踊りが校内で開かれるなど、地域と保護者が協働して子ども達を育てる学校です。日光移動教室、女神湖夏季施設での宿泊学習では、キャンプファイヤーや車山登山が行われ、思い出を作っています。5月に開催される運動会は、暑さ対策として午前開催となり、保護者らが見守る中、徒競走や団体競技が行われました。
伸びる会幼稚園

所在地：東京都新宿区上落合2-25-19

ライオンズマンション上落合から徒歩約8分

中井駅からの徒歩10分の私立幼稚園です。自らの考える力を伸ばす自律主義の教育、学びの土台をつくり底辺を伸ばす教育、遊びながらの教育を目標としています。箱根にある寮にて、年中クラスから１泊２日のお泊り保育を実施。箱根の自然に親しみながら、オーガニックのお弁当を食べ、キャンプファイヤーや花火を楽しんでいます。幼稚園を検討中の家族に向けて、幼稚園での遊びや生活を体験できるオープンスクールも開催しています。
新宿区立落合第五小学校

所在地：東京都新宿区上落合3-1-6

ライオンズマンション上落合から徒歩約9分

中井駅から徒歩３分、男女共学の公立小学校です。「進んで考える子　明るく思いやりのある子　強くたくましい子」を教育目標とする小規模校です。芝生の校庭、屋上にも多くの木々が植えられ、ビオトープにはメダカやトンボが生息し、都会でありながらも自然を感じられる環境です。染色業で栄えた町であることから、染め色文化に親しむ百人染め・機織りの体験学習が行われています。希望者による金管バンドが活動しており、落五まつりやコンサートで披露されています。

ライオンズマンション上落合の周辺のスーパー

マルエツプチ中落合一丁目店

所在地：東京都新宿区中落合1-6-13

ライオンズマンション上落合から徒歩約5分

営業時間：9:00～22:00

定休日：無

中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
マルエツプチ下落合駅前店

所在地：東京都新宿区中落合1-1-25

ライオンズマンション上落合から徒歩約8分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
みらべる中井店

所在地：東京都新宿区上落合3-5-16

ライオンズマンション上落合から徒歩約11分

営業時間：9:30〜0:00

中井駅から徒歩2分に位置するスーパーで、深夜0時まで営業しています。地下に駐車場が6台あるので車でのアクセスにも便利です。安さに特化しており、地元住民から評価されています。特売品も頻繁に出ているので、特売品を目当てに買い物すれば豪華な食卓にすることも可能です。ただし、賞味期限が近いものも多々ありますので、しっかり確認して買い物することがおすすめです。品揃えも豊富で、野菜やお肉類も新鮮なものをたくさん取り揃えています。