都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数19,509棟
部屋総数4,606件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
山佐三田ハイツ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
山佐三田ハイツの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
山佐三田ハイツについて
山佐三田ハイツ 目黒区三田1丁目に建つ恵比寿ガーデンプレイス至近の分譲賃貸マンションです。
恵比寿・目黒どちらも徒歩10分以内の好立地です。
外観はスタイリッシュでお洒落なデザインとなっております。
室内は広々とした間取りでゆったりとした居住間を感じられます。
豊富な収納は女性やお洒落さんには嬉しいお部屋です。
浴室追い炊き機能や洗浄便座・グリル付コンロなど設備は大変充実しております。
コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのクイーンズ伊勢丹三越まで徒歩3分と利便性は申し分ありません。
また、恵比寿ガーデンプレイスのバス停まで徒歩3分に位置しており代官山駅や渋谷駅・渋谷区役所などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1970年05月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.50㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 150,000円 - 163,000円
- 管理費
- 5,000円 - 10,000円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 敷地内ゴミ置場
- 問合せ番号
- e3270
- 総戸数
- 19戸
- 備考
- 【周辺環境】
■クイーンズ伊勢丹 三越恵比寿店（スーパー）まで220m
■ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店（コンビニ）まで129m
■クオール薬局 恵比寿店（ドラッグストア）まで45m
「山佐三田ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
山佐三田ハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
山佐三田ハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- オフィスは綺麗で、アンティーク調のデザインが可愛いく、カフェに来ているような感覚で変な堅苦しさは感じませんでした。
齋藤さんに担当していただきましたが、とても気さくな方で、こちらの要望にも親身に対応していただきました。
入居日などの調整も、こちらの希望を最大限考慮してやり取りしていただいたので、とてもスムーズに部屋選びが出来ました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 探していたエリアで不動産を調べた際に、こちらの口コミが高かったので選びました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- なんども内見させてくれてよかった
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 最初は、偶然入店したが、土松さんに親身に対応いただいたため
1/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 落ち着いた雰囲気のお店で、担当の方は親切に対応してくれました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- たまたま物件の問い合わせをしたら、一番早く連絡が来たので。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 無茶なお願いを親身になって聞いていただきありがたかったです！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 前回もお世話になって良かったのでまたお願いしました。
2/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 店内はきれいで不動産屋さんぽくない感じでした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 恵比寿の物件を検索したら、上がってきました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当の方はとても熱心でひたむきな姿勢が好印象です。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 紹介です
3/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 店内はおしゃれなカフェの雰囲気で落ち着きます。斎藤さんは友人でもあり真摯に対応してくれました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 斎藤さんがいたから。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店はオシャレでとても綺麗
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- インスタで内見動画をよく見ていて問い合わせたのがきっかけで担当者の中木さんが丁寧でした
4/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店も雰囲気が良く、担当者も明るくて話しやく親切な方でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- スーモで物件を探して、気になる物件の問い合わせ先が恵比寿不動産だったことがきっかけですが、突然、お店に伺ったにも関わらず、その後もとても親切に対応してくださったので、他の物件も探していただきました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- ネットで情報収集していたが、どこよりもレスの早かったこちらの会社に相談しました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 繁忙期の相談だったが、担当者が的確にニーズをとらえた接客をしてくれたため、相談した即日、自分が希望する部屋が見つかりました。
5/5
山佐三田ハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 45.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 45.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
山佐三田ハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 15万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 45.50㎡ | 3,297円 / ㎡ |
| 2017年07月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 45.50㎡ | 3,516円 / ㎡ |
山佐三田ハイツの周辺地図
山佐三田ハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
山佐三田ハイツ
行政区の相場価格
目黒区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 目黒区の建物の平均賃料
- 三田の建物の平均賃料
恵比寿駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
山佐三田ハイツ周辺（恵比寿駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（6件）
-
A.O 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /恵比寿駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線、日比谷線の2本が通っており代官山駅、渋谷駅からも歩いていくことができる
デメリット 乗り換えで使う場合は日比谷線と山手線が少し遠い
飲食店の充実度 5
メリット 飲食店に困ることがないくらい数があると思う
デメリット チェーン店よりは個人の店(居酒屋)が多い気がする
施設の充実度 3
メリット アトレがあるので駅からそのまま雨が降ってもいける
デメリット アトレは大きいがそこだけでは買い物するには不十分だと感じる
治安の良さ 2
メリット 朝の時間帯は仕事に向かう人が多いので治安の悪さを感じない
デメリット 夜になると飲み屋が多いのもあり駅で声をかけられたり絡まれることがある
暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 電車ですぐ移動できるので大人だけであれば暮らしやすい
デメリット 子育てをするとしたら恵比寿駅だと夜も危ないので向いていない
コストパフォーマンス 2
メリット ランチをやっているお店は比較的安く食べられる
デメリット 夜のお店は基本的に高いと感じることが多い
総合評価 2.8
大人になってから飲みに行ったり楽しむのは向いている駅
-
K.I 様 /男性 /20代 /学生 /恵比寿駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線や埼京線、湘南新宿ライン等、複数路線が利用可能である。
デメリット 駅の規模と比較して、バスの行き交いは少ないように感じる。
飲食店の充実度 4
メリット 高級料理屋も多く、種類は豊富であると感じる。
デメリット 高級料理屋と比較して、安価な店が少ない。
施設の充実度 4.5
メリット 恵比寿ガーデンプレイス等、ショッピングや遊ぶための施設の充実度は高い。
デメリット 自然の多い環境が少なく、必要とする場合は他の地域へ移動しなければならない。
治安の良さ 4
メリット 渋谷区の中では比較的良い印象である。駅前には交番もある。
デメリット 飲み屋が多い地域もあり、夜になると騒がしくなる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 商業施設が豊富なので、住むには全く困らないと思う。
デメリット 高低差が激しい地形なので、ベビーカーを引く際等は苦労すると感じる。
コストパフォーマンス 4
メリット 高級感のある地域であり、渋谷程治安も悪くないので、住みやすいと感じる。
デメリット 地価は高いので、同じ家賃を払えば、23区の中でより治安が良い場所に住むことも可能である。
総合評価 4.2
住宅街もそこそこ多く、お店も豊富で治安も悪くないので、住むにはオススメ出来る街である。
-
US 様 /男性 /30代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 地下鉄とJRが走ってるのはポイント高く、神奈川からでもお手軽
デメリット JR線の中には通過する物があり、かゆい所に届かない所もある
飲食店の充実度 3.5
メリット 街並みに合わせてオシャレなカフェレストランがある
デメリット チェーン店などは数に限りがあり、渋谷まで行かないとない物がある
施設の充実度 3
メリット 駅ビルに買い物出来る場所やお菓子などが、揃っている。
デメリット 駅ビル以外がピーんと来ない。渋谷にシェアを持ってかれがち。
治安の良さ 4
メリット 街並みに合わせてオシャレな雰囲気が出ていて、落ち着いたイメージ
デメリット 渋谷の様な派手な感じはない為、人によっては物足りなさを感じるかも
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 神奈川や埼玉にも行きやすいから、都外で仕事も出来る
デメリット 家賃が高い。一般家庭が住むとは考え難い。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 渋谷の隣にある為、行きやすさが何より強み
デメリット 渋谷が隣であるが故に、意外と恵比寿まで来る必要あるかと考えるパターンあり
総合評価 3.5
渋谷が隣の為、プラスマイナス両方あるが、都内にしては、落ち着いた雰囲気を味わえる場所な為、人気は高いと思われる。
-
S.R 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /恵比寿駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 利便性が良く、都内の移動がスムーズでした
デメリット 車内が混雑する時に、ストレスを感じました
飲食店の充実度 4
メリット 流行りのグルメ、レトロなど飲食店のジャンルの幅が広く、食事を満喫できました
デメリット 時間帯により混雑し、待つこともありました
施設の充実度 4
メリット 駅に併設された商業施設があります。トレンドファッションが充実していて、ショッピングを楽しめました。
デメリット 自宅付近にコンビニがなかったので、少し不便でした
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は人通りが多く、いつも明るい印象がありました
デメリット 駅から少し歩くと人通りが少なく、帰宅が遅い時に怖いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 緑が多い、遊具が充実しているなどファミリーで楽しめる公園があり、充実できました
デメリット 大きな公園は駅から少し距離があり、めんどうでした
コストパフォーマンス 3
メリット 駅からの距離など条件を絞ると、穴場の物件もありました
デメリット 立地、アクセスが良いので物価は少し高めです
総合評価 3.7
オシャレで洗練された街で、落ち着きがあります。衣食住のバランスが取れていました。
-
R.I 様 /女性 /30代 /自営業 /恵比寿駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 山手線沿線のため、都内どこに出るにも非常に便利
デメリット 常に電車が混んでいるので、電車に乗ってどこかへ行くことが億劫になる
飲食店の充実度 5
メリット 恵比寿駅前はチェーン店から個人店まで幅広く数多くの飲食店があり、基本的におしゃれなお店が多い
デメリット 駅から少し離れると店舗数は減り、値の張るお店が増える
施設の充実度 4
メリット アトレやガーデンプレイスがあり、ショッピングやデートを楽しめる
デメリット 基本的に大人の街なので、学生や子連れが遊べる施設は少ない
治安の良さ 4
メリット 安すぎる居酒屋がないので、大騒ぎする団体などにはほとんど出くわさない
デメリット 恵比寿横丁はフレンドリーすぎるサラリーマンが多く女性だけで行くと必ず声をかけられる
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅の近くに公園やスーパーがあり、売っている食材もこだわりのあるものが多い
デメリット 物価が高く、他の地域よりスーパーの品物が高い
コストパフォーマンス 4
メリット アクセスの良さ、恵比寿というブランド、飲食店の豊富さを考えるとコストパフォーマンスはそこそこ良いと思う
デメリット 家賃や物価が高いため、長く住むのは難しいと感じる
総合評価 4.3
都会を味わうには持ってこいの街。私は会社の補助が出ていたため恵比寿に住んだが、家族ができてから住むには少し高級すぎるイメージがある。
-
T.H 様 /30代 /自営業 /恵比寿駅
総合評価：
4.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線・日比谷線・湘南新宿ライン・埼京線が通っているので、都内主要エリアのほとんどの場所にスムーズにアクセスできる。
デメリット 東京メトロ日比谷線とJRの乗り換えが少し歩くのと、雨が降った時に一旦外に出ないといけないので、少し面倒
飲食店の充実度 5
メリット 個人店からチェーン店まで多くの飲食店があるので、とても充実しています。メディアで話題の飲食店もかなり多いです。
デメリット しいてあげるなら、ファミレスが少ないが、アトレ内のレストランはファミリー向けのところもあります。
施設の充実度 5
メリット 恵比寿ガーデンプレイやアトレなど施設は豊富で利便性が高い
デメリット デメリットは特になし
治安の良さ 4.5
メリット 飲食店が多いので夜は騒がしいが治安はいい
デメリット 夜は恵比寿横丁の前に人だかりができているが、それ以外は特に気にならない
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 公園が意外と多く子育てしやすい。
デメリット ファミレスは少ないがそれ以外は気にならない
コストパフォーマンス 5
メリット 個人店は高めではあるが、チェーン店も沢山あるのでコスパが良い店は多い。
デメリット ピーコック含めスーパーは少し高いが都心なのでしょうがない、、、
総合評価 4.7
アクセスや飲食店の充実度など、住んだらとても楽しい街です。意外と子育てもしやすく、全ての年代のおすすめな駅
「山佐三田ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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山佐三田ハイツに最寄り駅の近い物件
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目黒区の販売中物件
山佐三田ハイツの周辺の物件
山佐三田ハイツの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都渋谷区恵比寿南1-26-1
山佐三田ハイツから徒歩 約3分
恵比寿駅より徒歩約8分の場所にある公園です。どろんこ遊びができる土のエリアや小さな子供でも安心して遊べる広々とした原っぱ広場などいくつかのエリアがある他、イカをモチーフにした複合遊具なども設置されています。公園内にはカフェも設置されており、1階はカフェ、2階には動物病院やペットホテル、ドッグトレーニングができる施設があります。2022年にリニューアルした比較的新しい公園で様々なイベントも開催しています。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-3
山佐三田ハイツから徒歩 約3分
定休日：無し
山佐三田ハイツの周辺の教育機関
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-19-25
山佐三田ハイツから徒歩 約5分
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-21-10
山佐三田ハイツから徒歩 約7分
恵比寿駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。加計塚小学校の校章には、梅の花がデザインされています。これは「梅の花は学問に親しむと花が咲く」という古事に由来しており「加計塚小学校の児童が学問を好きになるように」という願いが込められているそうです。教育目標は、「よく考える子・心豊かな子・元気な子」PTAを中心に、保護者も一体となって子供の成長を見守っています。体育館には冷暖房が完備され、校庭が全面芝生となるなど、快適に整備されています。
-
所在地：東京都目黒区目黒1-15-28
山佐三田ハイツから徒歩 約10分
目黒駅より徒歩15分、男女共学の公立小学校です。二枚の菊の葉が描かれた校章は、清らかさと気品にあふれ、子供たちが清く正しく、ゆかしい人柄に成長するよう願ってつくられました。よく考えて 進んで行う子 ・心ゆたかで 思いやりのある子・健康で 最後までやりぬく子を教育目標としています。目黒区の業務改善モデル校となっており、デジタルドリルの導入や、学校から保護者に対して、情報を発信・共有できるHome&School の活用が進められています。
山佐三田ハイツの周辺のスーパー
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-7恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ地下2階 フーディーズガーデン
山佐三田ハイツから徒歩 約4分
営業時間：10:00~20:00（土日祝9:30～）
定休日：無
恵比寿駅から徒歩約5分、恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ地下2階にあるスーパーです。ワンランク上の食生活を提案するスーパーで、ビジネスマンや家族連れから支持されています。上質な商品を豊富に取り揃えており、バイヤーが厳選した商品や恵比寿ストアー限定品の販売もあります。普段の食事だけでなく、贈り物用の食材を探しているときにも便利です。英語や中国語が話せるスタッフも在籍しており、海外からの観光客の利用も多いです。
-
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-7ガーデンプレイス センタープラザ B2
山佐三田ハイツから徒歩 約4分
営業時間：9:30〜22:30
定休日：無
恵比寿ガーデンプレイスにあり、アクセスが大変便利なスーパーです。店内は各コーナーがわかりやすく配置されており、利用しやすい広さです。ライフの旗艦店であり、他のライフにはない活魚水槽やブランド肉などの取り扱いがあります。惣菜や弁当も充実しており、近くのオフィス街で働く人も多く利用しています。オーガニック系の取り揃えも多く、健康志向の人からも支持を得ています。価格は一般的なスーパーと大きく変わらず、手に取りやすい価格帯の商品も豊富です。
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所在地：東京都品川区上大崎2-21-13 東高目黒ペアシティ １階
山佐三田ハイツから徒歩 約9分
営業時間：7:00-0:00
定休日：無
目黒駅から徒歩5分、恵比寿駅から徒歩15分の場所にあり、場所柄もあり店内はとてもお洒落な雰囲気だと言われています。雑貨や文具まで揃っており、駅まで行かずに買い物ができると地域住人には好評です。地域の物価と比べてお手頃価格の商品が多く、業務用の冷凍食品やプライベートブランドの商品は安くて美味しいので魅力的だと評判です。外国人利用客も多く、食料品の種類の多さには満足されています。電子マネーが使えるのでお財布も不要です。
山佐三田ハイツの周辺施設一覧
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注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
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- 恵比寿駅 × 3K ～ 3LDK
- 恵比寿駅 × 4K ～ 4LDK以上
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