新築／1年以内西新宿五丁目駅賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

新築／1年以内西新宿五丁目賃貸マンション物件一覧

西新宿五丁目駅の賃貸マンションの一覧です。
西新宿五丁目駅の家賃相場は2025年11月09日現在でワンルーム 14.4万円、1K 14.8万円、1LDK 21万円、2LDK 30.9万円、3LDK 39.1万円です。また、西新宿五丁目駅の口コミ数は9件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ウェルスクエア西新宿五丁目（4.1点）、レーヴレジデンス初台（4.1点）、トラック渋谷本町（4.0点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。

西新宿五丁目駅の賃貸物件（地図上）

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築年数: 新築／1年以内

駅: 西新宿五丁目

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都営大江戸線

検索結果建物4件　1～4棟表示　部屋数34室

並び替え：

ウェルスクエア西新宿五丁目　【更新】 11/08

礼金ゼロ
新築物件

賃料: 161,000円 - 223,000円

管理費: 10,000円 - 12,000円

敷金: 1.0ヶ月

礼金: 0ヶ月

所在地	東京都中野区弥生町1-31-12
交通	都営大江戸線『西新宿五丁目駅』徒歩9分東京地下鉄方南支線『中野新橋駅』徒歩8分都営大江戸線『中野坂上駅』徒歩13分
構造	RC	規模	地上5階
築年数	2025年07月	専有面積	30.72㎡ - 44.37㎡

募集中の部屋一覧

物件詳細｜部屋一覧（全4戸）｜マップ

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
【更新】 1階	2 LDK	41.81㎡	197,000円	12,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
【更新】 4階	1 LDK	30.72㎡	161,000円	10,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
【更新】 4階	2 LDK	41.81㎡	219,000円	12,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
【更新】 4階	2 LDK	44.37㎡	223,000円	12,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月

トラック渋谷本町　【新着】 11/03

新築物件

賃料: 151,000円 - 320,000円

管理費: 15,000円

敷金: 1.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区本町3-52-1
交通	都営大江戸線『西新宿五丁目駅』徒歩6分京王線『初台駅』徒歩8分都営大江戸線『都庁前駅』徒歩18分
構造	RC	規模	地上13階
築年数	2026年06月	専有面積	28.38㎡ - 40.52㎡

募集中の部屋一覧

物件詳細｜部屋一覧（全18戸）｜マップ

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	【新着】 3階	1 K	28.38㎡	151,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 3階	2 K	33.26㎡	209,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 3階	2 K	40.52㎡	282,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 5階	1 K	28.38㎡	153,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 5階	2 K	33.26㎡	213,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 5階	2 K	40.52㎡	286,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 7階	1 K	28.38㎡	155,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 7階	2 K	33.26㎡	217,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 7階	2 K	40.52㎡	290,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 9階	1 K	28.38㎡	157,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 9階	2 K	33.26㎡	221,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 9階	2 K	40.52㎡	294,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 11階	1 K	28.38㎡	159,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 11階	2 K	33.26㎡	225,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 11階	2 K	40.52㎡	298,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 13階	1 K	28.38㎡	165,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 13階	2 K	33.26㎡	237,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	【新着】 13階	2 K	40.52㎡	320,000円	15,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
その他（全18件）を全て表示する
4件表示

コンフォリア・リヴ渋谷本町　【更新】 11/03

礼金ゼロ
新築物件
ペット可

賃料: 196,000円 - 295,000円

管理費: 15,000円 - 20,000円

敷金: 1.0ヶ月

礼金: 0ヶ月

所在地	東京都渋谷区本町5-14-15
交通	都営大江戸線『西新宿五丁目駅』徒歩10分京王線『初台駅』徒歩14分東京地下鉄方南支線『中野新橋駅』徒歩13分
構造	RC	規模	地上5階
築年数	2025年07月	専有面積	30.29㎡ - 49.24㎡

募集中の部屋一覧

物件詳細｜部屋一覧（全10戸）｜マップ

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	【更新】 3階	1 LDK	30.29㎡	196,000円	15,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 3階	1 LDK	37.07㎡	217,000円	15,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 3階	1 LDK	39.98㎡	219,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 3階	2 LDK	44.07㎡	247,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 3階	2 LDK	45.43㎡	247,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 3階	2 LDK	46.74㎡	265,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 4階	1 LDK	38.40㎡	219,000円	15,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 4階	1 LDK	40.98㎡	235,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 5階	1 LDK	47.26㎡	285,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 5階	2 LDK	49.24㎡	295,000円	20,000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
その他（全10件）を全て表示する
4件表示

レーヴレジデンス初台　【更新】 11/03

礼金ゼロ
新築物件
ペット可
デザイナーズ

賃料: 125,000円 - 126,000円

管理費: 10,000円

敷金: 0ヶ月

礼金: 0ヶ月

所在地	東京都渋谷区本町4-4-11
交通	都営大江戸線『西新宿五丁目駅』徒歩8分京王線『初台駅』徒歩11分東京地下鉄方南支線『中野新橋駅』徒歩14分
構造	RC	規模	地上4階 / 地下1階
築年数	2025年09月	専有面積	21.80㎡

募集中の部屋一覧

物件詳細｜部屋一覧（全2戸）｜マップ

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	詳細	お気に入りお問い合わせ
	【更新】 1階	1 K	21.80㎡	125,000円	10,000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	【更新】 1階	1 K	21.80㎡	126,000円	10,000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月

検索結果建物4件　1～4棟表示　部屋数34室

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西新宿五丁目駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：4.1
飲食店の充実度：3.1
施設の充実度：3.1
治安の良さ：3.8
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.4
コストパフォーマンス：3.5

西新宿五丁目駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（9件）

M.M 様 /女性 /20代 /学生 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	都営大江戸線の駅です。都庁前駅や新宿駅、中野坂上駅が徒歩圏内にあり、それでいてあまり周辺の駅よりは混まないのでお勧めです。また、新宿や渋谷へ繋がるバスの運行も本数が多く、あまり歩かずに移動することができます。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅から出てすぐの場所にかに道楽があるのは珍しいと思います。近くにはコンビニが多く、マクドナルドや松屋、すき屋、オリジン、少し新宿方面に歩きますがココイチやスタバ、デニーズなどのチェーン店が充実しています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	近くにアパホテルがあります。また交番が近くにあり、サミットも近いので買い物に最適です。少し歩きますが、新宿中央公園は非常に広く、非常に活気があります。中野東図書館や角筈図書館にもアクセス可能な距離です。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅自体が開けた大通りに面しているため、深夜帯でも周辺は明るいです。また、歓楽街からは離れているので駅前の充実度の割には非常に静かな環境だと思います。学生やサラリーマンなどの人の往来も多く、安心して利用できます。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	歩道の幅が比較的広く、整備されているので車いすやベビーカーでも楽に移動できます。近くの新宿中央公園では早朝から犬を散歩させている人がいたり、親子連れが遊んでいたりと非常に落ち着いた環境です。近くには小中学校も多く、通学には困りません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	歩くのが苦ではなければ、電車に乗らずとも主要駅にアクセスできる距離であるのがもっとも魅力的な駅です。新宿、中野方面に容易にアクセスが可能です。人通りも多く、活気があり、安心して駅周辺を利用することができます。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /20代 /学生 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	都営大江戸線の駅です。都庁前駅や新宿駅、中野坂上駅が徒歩圏内にあり、それでいてあまり周辺の駅よりは混まないのでお勧めです。また、新宿や渋谷へ繋がるバスの運行も本数が多く、あまり歩かずに移動することができます。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅から出てすぐの場所にかに道楽があるのは珍しいと思います。近くにはコンビニが多く、マクドナルドや松屋、すき屋、オリジン、少し新宿方面に歩きますがココイチやスタバ、デニーズなどのチェーン店が充実しています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	近くにアパホテルがあります。また交番が近くにあり、サミットも近いので買い物に最適です。少し歩きますが、新宿中央公園は非常に広く、非常に活気があります。中野東図書館や角筈図書館にもアクセス可能な距離です。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅自体が開けた大通りに面しているため、深夜帯でも周辺は明るいです。また、歓楽街からは離れているので駅前の充実度の割には非常に静かな環境だと思います。学生やサラリーマンなどの人の往来も多く、安心して利用できます。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	歩道の幅が比較的広く、整備されているので車いすやベビーカーでも楽に移動できます。近くの新宿中央公園では早朝から犬を散歩させている人がいたり、親子連れが遊んでいたりと非常に落ち着いた環境です。近くには小中学校も多く、通学には困りません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	歩くのが苦ではなければ、電車に乗らずとも主要駅にアクセスできる距離であるのがもっとも魅力的な駅です。新宿、中野方面に容易にアクセスが可能です。人通りも多く、活気があり、安心して駅周辺を利用することができます。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

E.Y 様 /男性 /20代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿駅まで1駅でアクセス可能の点、大江戸線なので主要駅まで乗り換えなしで行けること、始発駅である都庁前駅が次駅の為通勤時でも座ることが可能の点、丸の内線駅である中野坂上駅までも徒歩圏内である点など様々あります
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	マックや大手牛丼チェーン店は揃っている為終電で帰る、深夜の突然の空腹にもなんとかなる、個人経営の店舗も多く舌が肥えてる方でも満足いく店舗が複数ある、オシャレなレストランも複数ある為恋人とのデートにも困らない
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	コンビニは複数店舗駅付近、駅から遠い場所でも複数ある為困ることは無い、改札からの出口も複数用意されている為目的の場所までの移動も困らない。大規模な大学附属病院近隣に複数ある為通院する際の選択肢が多いこと
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	新宿区内でも住宅地が多く、繁華街からやや離れているため比較的静かで落ち着いた雰囲気、夜間も人通りが一定数あり、極端に人気がなくなる場所が少ないため安心感がある。新宿中央公園周辺では地域ボランティアや警察による見回りも行われている。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	徒歩圏内に保育園・幼稚園・小学校が複数あり、教育施設が身近に整っている点、公園や児童館など、無料で遊べる屋内外の施設が充実しており、雨の日でも安心。スーパー・コンビニが徒歩圏に点在し、日用品の買い物が便利でベビーカー移動もしやすい道が多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	都心・新宿エリアに徒歩圏という立地に対して、家賃相場が比較的抑えめでコスパが高い。日常の買い物は「まいばすけっと」など低価格スーパーも利用でき、食費も抑えやすい。賃貸でも分譲仕様の設備が整った物件が多く、同価格帯に比べて設備グレードが高いことがある。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

e.i 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /西新宿五丁目駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新宿まで歩いて行ける距離だから、買い物や食事に便利！都営大江戸線も使えるので、お出かけや通勤にも楽ちん。新宿に近いエリアの中では、コスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多い
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	飲食店が豊富で充実している。安くて美味しい個人経営の店が多く、地元の人々にも愛されているお店がたくさん。お昼ごはんや晩ごはんに困ることはほとんどなく、コスパの良い定食屋やラーメン屋もあって、気軽に立ち寄れる場所が多いんです。また、チェーン店も豊富で、手軽においしい食事を楽しめるのも大きなポイントです。食べ歩きが好きな人にはたまらないエリア
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	施設の充実度が高いのが大きなメリット。近くには大型のショッピングモールや、便利なコンビニ、薬局などが揃っているので、日常的に必要なものがすぐ手に入ります。また、都庁やオフィスビルが多いため、ビジネスエリアとしても便利で、カフェやレストランも豊富。さらに、新宿の主要施設にもアクセスが良いため、映画館やアートギャラリーなど、休日の過ごし方にも困りません
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	治安がかなり良いエリアです。夜でも比較的静かで、安心して歩ける感じ。オフィスビルも多いし、街灯もちゃんとあって、暗い場所も少ないので、夜でも怖くなくて便利。周辺も落ち着いていて、治安面ではそこそこ心配いらないと思います
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	近くには公園や広場があり、子どもが遊べる場所が豊富。周辺の施設も充実していて、保育園や学校が近いので、子育てに便利です。また、新宿区内なので医療機関や支援施設も充実しており、急な体調不良にも安心。また、交通アクセスが良いので、遠くの公園や施設にもすぐアクセスでき、休日のお出かけにも便利です。都会の便利さと、子育てしやすい環境がうまく両立しています
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿駅まで徒歩圏内で、観光地にもアクセスしやすい立地なのに、家賃は比較的安め。都会の便利さを享受できるのに、同じ新宿エリア内でも他の場所より家賃が抑えめなので、コスパが良いと感じます。新宿周辺の便利さを活かしつつ、家賃の負担を減らせる点が大きなメリットです
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ゆうい様 /女性 /20代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	都営大江戸線が通っています。新宿駅まで2駅なので、便利です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	牛丼屋やファストフード店など、チェーン店が充実しています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅前に歯医者とコンビニが多いので、助かりました。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	貧困な住民が居ないので、トラブルがありません。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	新宿中央公園が近いので、お花見やピクニックを楽しめるでしょう。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	便利で住みやすい場所でありながら、家賃がお手頃です。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

R.K 様 /女性 /20代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿・代々木まで1本20分以内で行けるイメージ
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	ファストフード店はあるので食事に困る事はない
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	地下鉄なので雨などでも大丈夫普段使いであれば困らない
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	近くに保育園・大学があって治安はいいと思う
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	大きい公園、スーパー保育園もたくさんあるイメージなので
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	歩いて新宿まででれるのに閑静な場所、コンビニスーパーたくさんある。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

T.S 様 /男性 /30代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	駅前にコンビニやドラッグストアがあり、生活に便利。大江戸線で新宿や六本木へ直通なのでアクセスが良い。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅周辺にファミレスやラーメン店、居酒屋などがある。仕事帰りに気軽に立ち寄れる。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	スーパーやドラッグストア、病院などの生活施設が揃っている。公園もあり、休日に散歩できる。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	住宅街なので夜は静か。駅周辺は人通りも多く、防犯カメラもあるので安心感がある。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富。公園や病院も近く、子育てしやすい環境。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿に近いわりには家賃相場が比較的安い。都心へのアクセスを考えると、コスパは悪くない。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	都営大江戸線で新宿から二駅、中野坂上や初台はそれほど離れていない。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	駅近くに比較的新しいビストロカフェや、ラーメン屋さん中華料理屋さんなどがある。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	公共施設は新宿区角筈区民ホール、そしてなんと言っても東京都庁が徒歩圏内である。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	新宿区でも西新宿方面は、治安がそれほど悪くはなく、古くからある落ち着いた住宅街である。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	病院から小さなクリニックまであり、医療については問題ないと思う。新宿中央公園付近は以前よりも整備されていて、街路樹なども整備されている。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿に近い便利な立地だが、比較的古い建造物になると、場所の割りに安価な案件がある場合があるので注目する必要がある。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.K 様 /女性 /30代 /自営業 /西新宿五丁目駅

総合評価：

2.7

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アクセス	4.5	メリット	新宿駅まで都営大江戸線で2駅。渋谷駅や中野駅行きのバスも駅付近のバス停を通っていて便利。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2.5	メリット	牛丼屋やファーストフード等気軽に入りやすいチェーン店がいくつかある。個人経営の定食屋や居酒屋、蕎麦屋等もある。
飲食店の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	駅から徒歩数分の場所にスーパー、大学病院、カルチャーセンター等がある。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	オフィスビルや高級住宅街があり比較的身なりがしっかりしている人が多かったり上品なイメージ。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	駅から徒歩数分の距離にスーパーがいくつかある。病院も充実しているので安心。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	アクセスがとにかく便利なのでその点ではコスパが高く感じる。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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西新宿五丁目駅の周辺の注目スポット

二軒家公園

所在地：東京都渋谷区本町3-30-12
西新宿五丁目駅から徒歩約3分

二軒家公園は、西新宿五丁目駅から293m、徒歩で4分の場所にあります。公園入り口には花壇があり、色とりどりのお花が印象的です。高層ビルが立ち並ぶ中にあるオアシスのような公園です。園内にはスプリング遊具や滑り台、ブランコなどが設置されているだけでなく、池もあり、自然と触れ合えるのが特徴と言えるでしょう。植栽豊かで木陰も多く、ベンチでのんびり休憩したり読書をするのにも最適です。自動販売機やトイレも設置されています。
京王モールアネックス

所在地：東京都新宿区西新宿1
西新宿五丁目駅から徒歩約23分

4件の口コミ

京王モールアネックスは新宿駅直結の地下通路にある小型のショッピングモールです。小型といってもたくさんのショップが入っており、フード、アパレル、サービス店と多彩な店舗が連なっています。飲食店だけでも多くの店舗が入っており、気軽に利用しやすいチェーン店から少し高級感を感じられる店舗まで、幅広いジャンルを楽しむことができます。ドラッグストアや100円均一の店舗もあり、生活必需品の買い物をするにも便利なモールとなっています。
小田急百貨店新宿店

所在地：東京都新宿区西新宿1-5-1
西新宿五丁目駅から徒歩約26分

6件の口コミ

小田急百貨店新宿店は新宿駅直結の百貨店で、駅を利用する方を中心に毎日大変多くの方が利用しています。高品質の衣食住を提案している本館と、専門性の高い店舗が多く入っているハルクの2つでで構成されている複合型の百貨店で、幅広い年齢層をターゲットとして多種多様なアイテムを扱っています。食品売り場やギフト店、さらにはレストラン・カフェも充実しており、こちらにおいても品質確かな食材を使用した料理が提供されています。

西新宿五丁目駅の周辺の教育機関

関東国際高等学校

所在地：東京都渋谷区本町3-2-2
西新宿五丁目駅から徒歩約6分

西新宿五丁目駅から徒歩5分、男女共学の私立高校です。普通科(文理コース・日本文化コース)・外国語科(英語・ロシア語・イタリア語・スペイン語・フランス語・タイ語・中国語・韓国語・インドネシア語・ベトナム語)と多くのコースが設定されています。2年になると海外研修が行われ、ホームステイをしながら、現地の文化に触れ、生活への理解を深めています。学校の手厚いバックアップを受けて、卒業生の多くが4年制大学・海外大学への進学を叶えています。
渋谷区立渋谷本町学園

所在地：東京都渋谷区本町4-3-1
西新宿五丁目駅から徒歩約9分

初台駅から徒歩8分、男女共学の公立中学校です。本町小学校、本町東小学校、本町中学校の3校が統合され、渋谷区立小中一貫教育校として、2012年に開校しました。「かんがえる心ゆたかにたくましく」を教育目標に、一貫校らしい特色ある教育を展開しています。中学校での部活動も、小学5年生から加わることができ、早くから活動を始めることで着実に実力をつけていきます。渋谷区英語教育重点校として、ICT 機器を活用しながら ALTを交えたプログラムを実践する学校です。
渋谷区立渋谷本町学園

所在地：東京都渋谷区本町4-3-1
西新宿五丁目駅から徒歩約9分

初台駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。渋谷区初の小中一貫教育校として2012年に開校しました。全館冷暖房と施設設備も充実しています。小学校から中学校の９年間を、初等部１年から４年、中等部を５年から７年、高等部を８年・９年と段階を分けて教育を行っています。渋谷区英語教育重点校として、ALTが３名常駐し、英語と親しみ、語学力の向上に努めています。また、シブヤ未来の学校研究モデル校にもなりました。

西新宿五丁目駅の周辺のスーパー

マルエツプチ西新宿六丁目店

所在地：東京都新宿区西新宿6-15-1
西新宿五丁目駅から徒歩約9分

1件の口コミ

都庁前駅から徒歩5分の所に位置するイオン系列のスーパーです。マルエツプチの中でも比較的広めの店舗で品揃えが充実しています。立地が良く24時間営業で正月以外は無休で営業しているので、近隣住民の方から支持されています。近くに公園があるためお弁当やお惣菜を買うのに特に便利で、財布に優しい価格で買い物しやすいです。しかし、一般のレジとセルフレジの並ぶ列が少し分かりづらいため、初めて行く場合は注意が必要です。
サミットストア渋谷本町店

所在地：東京都渋谷区本町4-22-10
西新宿五丁目駅から徒歩約10分

4件の口コミ

都営大江戸線｢西新宿5丁目駅から徒歩7分に位置するスーパーです。生鮮食品や総菜・弁当、加工食品やお酒など品揃えが豊富です。新鮮な野菜や果物、肉や魚などの商品はもちろんのこと、総菜はお昼時や夕食、お酒に合うおつまみなども充実しています。店内に入るとパンが焼きあがる香りが漂っており、幻のクリームパンやアップルカスター、ベーグルサンドや身にクロワッサンなど、たくさんのパンが並び、思わずどれにしようか迷ってしまいます。
マルエツプチ西新宿三丁目店

所在地：東京都新宿区西新宿3-13-11
西新宿五丁目駅から徒歩約12分

初台駅から徒歩10分に位置する24時間営業のスーパーです。周辺にはホテルがあるため宿泊客がたくさん訪れ、24時間営業ということで重宝されています。コンパクトな店舗ですがお寿司や惣菜、弁当などの品揃えが豊富で昼食や夜食を買うのにピッタリです。コンビニのように利用されることが多いですが、精肉類や果物などの生鮮品も豊富に用意されているので、スーパーとしての利便性も高いです。深夜帯は特に人が少なく、ゆったり買い物ができます。

西新宿五丁目駅の周辺施設一覧

西新宿五丁目駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	14.4万円	西新宿五丁目駅、1Rの物件一覧
1K	14.8万円	西新宿五丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	14.7万円	西新宿五丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21万円	西新宿五丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.9万円	西新宿五丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.9万円	西新宿五丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	27.3万円	西新宿五丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	39.1万円	西新宿五丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	25.2万円	西新宿五丁目駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	71.7万円	西新宿五丁目駅、4LDK(+S)以上の物件一覧