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世田谷区用賀 賃貸マンション物件一覧
世田谷区用賀の賃貸マンションの一覧です。
世田谷区用賀の家賃相場は2025年04月25日現在の情報です。また、世田谷区用賀の口コミ数は16件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ウェルスクエア用賀（4.4点）、プレジールテアトル用賀（4.3点）、エスアールエスヨウガ（4.3点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
世田谷区用賀の賃貸物件（地図上）
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世田谷区用賀周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
世田谷区用賀周辺の口コミ総合評価
世田谷区用賀周辺の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（16件）
-
M.S 様 /女性 /20代 /会社員 /桜新町駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 渋谷駅から乗れて各駅なので乗る人が少なくて座りやすい。
デメリット 特急が止まらないので各駅に乗る必要がある。
飲食店の充実度 3.5
メリット おしゃれなお店が多くて、チェーン店から個人店まで幅広くある。
デメリット 出口によっては過疎があり、飲食店がすくない。
施設の充実度 2
メリット サザエさんが有名でサザエさん好きにはたまらない施設がある。
デメリット これ！という施設が少なくて観光する場所がすくない。
治安の良さ 4.5
メリット 昔から住んでいる人がほとんどでみんな顔見知りで優しい
デメリット お祭りがあるのですが、一気に治安が悪くなり荒れます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 近くに小学校があり通学している児童をよく見かけます、育てやすいはず。
デメリット 近くに大学が2つあり大学生が多いです、小さい子は怖いかもです。
コストパフォーマンス 2.5
メリット スーパーもあるしコンビニや飲食は充実していて良いです。
デメリット 家賃が高いです、芸能人も多く住んでいてセキュリティーの高いマンションが多い。
総合評価 3.1
桜新町は下町の良さを残しつつ現代のカルチャーもあり楽しく落ち着いた街並みが素敵です。
-
T.A 様 /女性 /30代 /会社員 /桜新町駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 渋谷駅へアクセスしやすい。二子玉川駅経由で大井町線も比較的使いやすい。
デメリット 各駅停車かつ渋谷駅まで3駅挟む。東京駅方面は少し遠い。
飲食店の充実度 3
メリット 個人のオシャレなコーヒーショップなど充実している
デメリット ファミレスなどのチェーンレストランは弱い
施設の充実度 3.5
メリット 児童館や大きな公園などが充実している。テイクアウト系のチェーン店も多くある。
デメリット 住宅街の割にスーパーの充実さはイマイチ。
治安の良さ 4
メリット ファミリー層が多く治安は良いと思う。車道と歩道が明確に区割りされていて子連れも歩きやすい。
デメリット 特には感じないが、246号線の方に出ると車通りが多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 馬事公苑、砧公園など世田谷区有数の大きな公園にアクセスしやすい
デメリット ファミレスが充実していないので子連れでの飲食にもそれなりにお金がかかる
コストパフォーマンス 3
メリット 三軒茶屋や二子玉川よりは家賃相場は安い。
デメリット 腐っても田園都市線沿線かつ高級住宅街エリアは家賃相場が高い。
総合評価 3.3
豊かな自然の中で子育てしたい人にはとてもおすすめのエリア
-
Y.T 様 /女性 /30代 /無職 /桜新町駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 渋谷にも一本で行ける点。三軒茶屋も二子玉川も近い。
デメリット 田園都市線しか通ってないので神奈川県からのアクセスは悪い
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅前にマック、ケンタッキー、スタバがある。
デメリット ファミレスがないので、家族連れでの外食に困る
施設の充実度 2
メリット スーパー、コンビニ、薬局など充実している
デメリット ファッションや雑貨を扱うお店が少なく、物足りなさを感じる
治安の良さ 4
メリット 保育園の多さや世田谷区の住居の多さから治安は良いかと思われます。
デメリット 特に今の所治安でよくないなと感じたことはありません
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 保育園が多い、公園も多いのと、交通量もそこまで多い場所ではないので、暮らしやすく子育てしやすい環境だと思います。
デメリット 暮らし、子育て環境においては特にデメリットを感じる場所ではないです。
コストパフォーマンス 4
メリット 世田谷区の賃料が高いがその分暮らしやすさは申し分ないかと思う
デメリット コストパフォーマンスにおいても桜新町駅にデメリットを感じる点はない。
総合評価 3.3
電車で渋谷、二子玉川に出られることや駅前のスーパー、飲食店の充実さ、子育ても安心して行える治安という点で桜新町は高く評価できる駅である。
-
ky 様 /男性 /50代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急田園都市線線で渋谷まで約10分と通勤に便利
デメリット JR線に乗るのに必ず乗り換えが発生し不便
飲食店の充実度 4
メリット 様々なジャンルのおしゃれなレストランが多数あります
デメリット 敷地面積の狭い店が多くゆっくりと寛げない
施設の充実度 4
メリット JRAの馬事公苑が徒歩圏内にあり都心で馬に触れ合える
デメリット ドン・キホーテなどの激安店が近くにないのが残念
治安の良さ 4
メリット 駅前に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます
デメリット 駅周辺がゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 徒歩圏内に砧公園があり子連れの散策に便利
デメリット 保育園や幼稚園があまりなく、働きながらの子育てには不便さがある
コストパフォーマンス 3.5
メリット 高級マンション等が多い割に格安スーパーがあり助かる
デメリット 渋谷から10分くらいと近いので家賃も高くなってしまう
総合評価 3.8
渋谷まで約10分と通勤に便利で自然にも触れ合える環境がある駅です
-
mskd 様 /女性 /40代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 田園都市線のみしか停車しないかつ特急の通貨駅なので、比較的空いています。
デメリット 田園都市線しか通らないので別のエリアに移動するにはバスを利用するしか無いのが不便です。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅前にチェーン店が充実していて、仕事帰りにすぐに駅前で食事を済ませられるのが便利です。
デメリット 栄えているエリアが駅前と国道沿いに分かれていて、国道沿いエリアにあるお店は単身者の車を持っていない身としては利用しづらいです。
施設の充実度 3.5
メリット 役所の派出所など生活に必要な最低限の施設は揃っていると思います。
デメリット 基本立地が車必須です。公共交通機関だけで生活している人には大変だと思います。
治安の良さ 5
メリット ある程度経済的に余裕のあるファミリー層が多く、かなり過ごしやすいと思います。
デメリット 夜遅い時間の人通りが少なく、特に高速沿いの道は不安です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット ファミリー層が多く、遊べる場所も多い、子供が食べれるチェーン店も充実しています。
デメリット 車が無いと買い物ができないので子育て家庭は車必須です。
コストパフォーマンス 4
メリット 近場で一通りのことは済ませられるうえ、お店も安めのお店が多いです。
デメリット デメリットは特に無いと思います。強いて言えば家賃が高いくらいです。
総合評価 4.2
騒がしすぎず静かすぎない過ごしやすい街だと思います。
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /桜新町駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 東急田園都市線で渋谷から４駅と近く、国道246号へのアクセスも良い。
デメリット 通勤時の寿司詰めの混雑は避けられず、その部分のストレスには覚悟が必要。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限事足りる場所。
デメリット あえていえば、隣駅の用賀などと比較すると物足りなさがある。
施設の充実度 4
メリット 長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもありサザエさん一色。
デメリット 公共施設に関しては、少しもの足りない印象がある。
治安の良さ 3.5
メリット 元々閑静な住宅地であり、治安については世田谷区の中では問題のない地域。
デメリット 隣区の自由が丘あたりと比較すると、やや治安を不安視する声もある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺に幼保施設があるなど、世田谷区らしく子育て支援は一定のレベルに達している。
デメリット 駅周辺にスーパーなどが少なく、買い物は少し不便かもしれない。
コストパフォーマンス 3
メリット 東急田園都市線は人気路線だが、駅からやや距離があれば掘り出し物件もあり。
デメリット 東急田園都市線が人気路線ということもあり、やはりコスパは高くない。
総合評価 3.6
東急田園都市線の桜新町周辺はサザエさんの街。人気路線の田園都市線だけにコスパはあと一歩ですが、一人暮らしであれば落ち着いた雰囲気中で暮らせる地域だと思います。
-
Y.T 様 /女性 /40代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急田園都市線が利用でき、渋谷まで直通で約10分で行けます
デメリット 特に通勤時間帯は混雑しやすいので、住民にとっては不便です。
飲食店の充実度 4
メリット 多くのカフェやレストランがあり、外食に困りません
デメリット 高級住宅街のため、飲食店の価格が高めです
施設の充実度 4
メリット スーパーやドラッグストア、病院などが揃っており、生活に便利です
デメリット 駅周辺の商業施設が少なく、混雑しやすいです
治安の良さ 4
メリット 落ち着いた住宅街で、治安が良いエリアです?。
デメリット 駅周辺でも一部のエリアでは治安が悪いことがあります
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 公園や学校が近くにあり、子育て世代に人気です
デメリット 駅近くは交通量が多く、子どもが遊ぶ場所が限られることがあります
コストパフォーマンス 3.5
メリット 駅近くの物件は資産価値が高く、将来的に売却しやすいです
デメリット 駅近くの物件は家賃や不動産価格、生活物価も高めです。
総合評価 4
人気のエリアですが、騒音や混雑などのデメリットが少し目立ちます。当然、住宅費用がかかるので、ファミリー向けは少し検討が必要と感じました。
-
H.Y. 様 /女性 /50代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷から各駅で約12分という便利さ、且つ、ショッピングに便利な二子玉川まで一駅。また、歩いてもいける距離でもある。
デメリット 急行が止まらないので、渋谷方面からの場合は手前の三軒茶屋で乗換が必要。
飲食店の充実度 4
メリット 用賀駅周辺には飲食店が充実していて、不便は感じない。
デメリット 特に飲食店の充実度に関してデメリットはありません。
施設の充実度 4
メリット 飲食店のほか、病院や薬局、100円ショップやスーパーなど日常生活に必要な施設の多くが駅周辺に集まっている。
デメリット 大型ショッピングセンターのようなものはないが、チェーン店や個人経営のお店が充実しているので、さほどデメリットに感じないのではないか。
治安の良さ 3.5
メリット 駅前には交番があり、特に治安が悪い印象はない。
デメリット 駅周辺の道路は自転車の往来が多く、マナーの悪い人が時々いる。治安は良い方だと思うが、いろいろな人がいるというのはあると思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 少し歩くと学校や公園もあり、住むための街という感じがする。それでいて、二子玉川も近いのは魅力。
デメリット 自転車が多いので、小さい子ども連れの場合は、子どもから目を離さないようにしないと時々危険かなと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット 世田谷区内は相対的に物価がやや高めだと思うが、その中でも色々なスーパーがあり、生活感のあるお店も多く、工夫すればコスパ良く暮らせそう。
デメリット 賃貸住宅の場合、家賃はお高めで、人気エリアであることがうかがえる。
総合評価 4
生活するのに何を優先するのかは人それぞれですが、便利さとお洒落さと生活感のバランスがほどよく取れるエリアだと思う。今、一番気になっている街です。
-
L.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /桜新町駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 主要駅まで1本で行ける気軽さが気に入りました。バスの移動も便利です。
デメリット 目的地により、アクセスしにくい時もありました
飲食店の充実度 4
メリット アットホームで温かみのあるお店が点在しています。各店の味わいを楽しめました。
デメリット 流行りのグルメは少なく、他のエリアまで足を運ぶ事もありました
施設の充実度 3.5
メリット 商店街、庶民派スーパーがあり、日用品や食材購入時に楽でした
デメリット 大きな商業施設はなく、他の駅まで出てショッピングをしていました
治安の良さ 4
メリット 落ち着きがあり、温かみが感じられました。環境も良好です。
デメリット 住宅地は静かすぎて、帰宅時間が遅い時不安でした
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 開放的で見通しの良い公園があり、のんびり過ごせました
デメリット 公園に自然が足りないので、緑が増えると良いと思いました
コストパフォーマンス 3.5
メリット 比較的お手頃な物件もあり、お得感がありました
デメリット 都心までの距離を考えると、物価は安くないと思いました
総合評価 3.8
アットホームで温かみがあり、帰宅時はホッとしました。幅広い層が暮らしやすいと思います。
-
lee 様 /男性 /30代 /会社員 /桜新町駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷まで10-15分という高い利便性、二子玉川にも近い
デメリット 田園都市線の快速や通勤急行が止まらないこと
飲食店の充実度 4
メリット 大手やチェーン店から、個性的み個人店舗が豊富
デメリット 比較的早い時間帯に閉店していることがおおいr
施設の充実度 3
メリット 一つずつの店舗がこぢんまりとしており安心感
デメリット 目立ったショッピングはホビーの拠点がない
治安の良さ 4.5
メリット 生活水準の高い層や文京地区で安心感が強い
デメリット 住宅街であるため夜間は道が暗く近くも多い
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット みどりや大きい公園が充実していることこと
デメリット 子供世帯が多い一方で補助が他の都に比べると限られている
コストパフォーマンス 4
メリット 都内の中では生活費や住居費のバランスが取れている
デメリット 年々住居費の値上がりが物価につながっている
総合評価 3.8
総じて生活がしやすい環境で快適に過ごせる
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