世田谷区 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

便利な場所ではありますが、東北沢駅自体に複数の路線が乗り入れているわけではないので、目的地によっては乗り換えが必要になります。また、駅周辺は住宅街が中心なので、下北沢のようなにぎやかな駅をイメージしていると少し物足りなく感じるかもしれません。個人的には、渋谷や新宿方面への移動は便利ですが、場所によっては代々木上原や下北沢まで出てから移動したほうが楽な場合もあります。

駅前だけで見ると、飲食店がものすごく多いという印象ではありません。仕事帰りに駅を出て、何軒も候補を見ながら夕食を決めるという感じではないです。外食を楽しみたい日や友人とお店を選びたいときは、下北沢や代々木上原まで移動することが多くなります。東北沢だけで飲食店を完結させたい人には、少し選択肢が少なく感じると思います。

駅のすぐ近くで何でも揃うというタイプの街ではないので、大きな買い物や洋服、雑貨などを探すときは下北沢や代々木上原方面まで出ることがあります。スーパーも駅前にはありますが、品揃えを重視したいときは少し離れた店舗まで足を延ばしたほうが選択肢が増えます。駅周辺だけで生活を完結したい人には少し不便かもしれません。

落ち着いている反面、夜になると人通りが少なく感じる住宅街もあります。特に駅から少し離れた道では、時間帯によっては静かになるので、夜遅くに一人で帰宅するときは大通りや明るい道を選ぶようにしています。繁華街のように人が多いことで安心できるタイプの人には、少し寂しく感じるかもしれません。

子育て環境としては落ち着いていますが、駅周辺だけで大型の商業施設や子ども向け施設が何でも揃っているわけではありません。子ども用品をまとめて買いたいときや、休日に家族で遊びたいときは、別のエリアまで出る必要があります。また、駅周辺は住宅街なので、買い物の便利さと子育て施設の充実を両方求める場合は少し物足りない可能性があります。

便利な立地ではあるものの、都心に近く人気のエリアなので、家賃まで含めて考えると「すごく安く暮らせる街」という印象ではありません。駅周辺だけで生活に必要なものがすべて揃うわけではないので、物件価格や家賃に加えて、買い物や外出の交通費なども考えておいたほうがいいと思います。価格重視なら、少し離れた駅も比較したほうがよさそうです。

世田谷線両端以外は他の線の乗り入れはない。区内他の沿線駅に比べると電車待ち時間は長い。2両なので電車内は大変混む。運行自体自然災害に強いとはいえむき出しホームだけなので電車待ちは悪天候時は辛い。道が狭いためクルマで行き来するのもストレスではある

全く無いことはないが選択肢は大変少ない。食べたい店がある･このチェーン店がいいなどであれば少し遠く感じる。遅くまでやってる店があまりない。チェーン店たくさんではないのと見た目繁盛してるかで計れないので、調べるか冒険するかして開拓しないといけない

駅まわりには充実していない。移動が辛いときには遠く感じる。大きい商業施設は割と遠く感じる。娯楽施設･遊べるところはまったくない。駅名のとおり坂が多い、駅近くにも急勾配の坂があり、そこを通らないと便利な店にはいけない

治安がいいと思っているが、街灯は少なく、静かすぎで人通り無いところはほんとにないため夜道の1人歩きは不安に感じると思う。平和の証拠かもしれないがパトロールも見かけない。地域差はわからないが、わたしが住むところはご近所付き合いや相互監視･見守りといった感じは期待できないと感じる

前述の通り店や施設がたくさんあるわけではないので、移動が多くなる。チャリの場合坂が多くお母さんは苦労しそう。車の場合世田谷あるあるの道の狭さで不便を感じる。これまで住んだとこに比べて不用品回収や竿竹屋の車が多く感じる。たいへん静かな所が多いため、それらの声がうるさく感じるかも

利便性だけ考えるとコスパいいとは言い難い。安アパートはほんとに不便な物件しかないので普通に住むなら家賃高いところや一軒家に住むことになるが、店や施設が少なく、街灯や再開発は望めなさそうであるため同じ家賃と住民税払うなら区内の別の所に住む方がコスパは良いとも思う

千代田線方面に行く場合、東北沢から乗ると代々木上原駅で乗り換えになるため、小田急線に一駅のることになる。そのため電車に乗る距離は近くても電車賃が少し割高になる。ただしホーム乗り換えになるのでその点は楽。

飲食店が多い代々木上原と下北沢に挟まれているので東北沢自体には飲食店は少ない。代々木上原か下北沢まで徒歩でいけばかなりの選択肢があるが、ちょっと家の近くで一杯だけ飲んで帰りたいときなどは少し不便かもしれない。

メリットにも記載したが駅構内自体が大きくないので、駅の中で何かをしたい・買い物がしたい・コンビニが欲しいなどの点で行くと不便かもしれない。しかし乗り換えで利用するような駅ではないから個人的には不要だと思う。

治安自体にデメリットを感じることはほとんどない。治安というのとは違うかもしれないが、大きい道路が近くにいくつかある為か、見晴らしがよくないのかわからないが、駅の近くで車の衝突事故は多いイメージがある。

大きなスーパーは少ない。一人暮らしむけのまいばすけっとは駅近くにあるが、ベビーカーで入れるような広くて安くて品揃えが良いスーパーは下北沢まで行く必要がある。また、道が狭いため子供を連れての車移動は少し動きづらい。

コストパフォーマンスにおいてデメリットを感じたことはない。栄えてる駅に挟まれてる為東北沢自体にはなにもない…というところが唯一挙げるデメリットかなと思うが、家賃も安く高級スーパーだけがあるわけでもないのでコスパはよい。

デメリットはそれほどなく、メリットの部分がとても多いです。強いて言えば、路線の少なさです。京王電鉄の井の頭線だけという路線の少なさが目立ちますが、すぐに電車も着くのでそれほどデメリットとは言えないかもです。

デメリットはあまりチェーン店がないことです。池ノ上駅前の商店街には多くの飲食展やスーパー、コンビニがありますが、チェーン店があまりないので少し学生や家族連れが食べに行ける飲食店が少ないような感じがします。

デメリットは、施設が多すぎることによる弊害です。家族連れで言えば子供をどこに入れたらいいのかわからない可能性があります。また病院とかがあまりなく緊急時は少し厳しい環境であるかもという感じがしています。

デメリットは、治安が良すぎるがゆえに防犯意識が低下したり危険に気付きにくくなってしまう可能性がある点です。近所付き合いや人当たりがいいので、本当に防犯意識や危険に対する姿勢がなくなって緊急時に厳しくなるかもです。

デメリットは、病院や警察署、消防署とかの少なさです。暮らす場合や子育てする場合には絶対に必要なものですがあまり住宅街の方にないので、緊急時には少し時間がかかるかと思われます。それさえなければ環境はいいと共います。

デメリットは駅前に買い物施設が少ない点や家賃が高い点です。買い物施設は商店街に行かなければいけず、家賃も高いためあまり学生が一人暮らしするには向いていない可能性があります。家族連れが住む分にはとてもいいと思います。

三軒茶屋からローカル線である世田谷線に乗らないといけないのはデメリットに感じます。世田谷線は狭く、その割にユーザーが多く混んでいるので。三茶から歩くこともできますが、気候が良い時でないと厳しい距離感です。また、渋谷までバスでのアクセスも可能ですが、遅れが多いのと、道が混んでいて時間が読めないのが難点だと感じます。

とにかく閉まるのが早いお店が多く、16時くらいで閉店してしまうところも結構あって困ることがありました。あと土日はとにかく混んでいて、正直遠方から来た人たちで賑わっているせいか、近所だからふらっと行くという気軽な使い方がしづらかったです。

正直あまり施設自体を利用する機会がなかったので、充実しているかどうかはよくわかりません。強いて言うなら、公共施設のような大きな施設は見かけた記憶があまりなく、日常使いできる小規模な店舗が中心という印象でした。

治安自体に不満を感じたことはあまりありませんでした。強いて挙げるなら、夜になると人通りが少なくなる道もあり、女性が一人で歩くには少し寂しく感じる場所もあったかもしれません。特に神社周りや公園はかなり暗く、人もいないのでいつも早足で歩いていました。

子育てをしている知人が周りにいなかったため、実際の子育てのしやすさについては正直よくわかりません。ただ、閉店時間が早いお店が多かったので、共働き家庭などは買い物のタイミングが難しいかもしれないとは感じました。

土日は外から来る人も多く混雑するため、コスパが良いからといって気軽に利用しづらい場面もありました。また、閉店時間が早い店が多く、時間帯によっては選択肢が限られてしまうこともあるため、夜型には向いていないかもしれません。

最寄り駅からは徒歩でアクセスできますが、荷物が多い場合や足腰に不安のある方には少し負担を感じることがあるかもしれません。また、世田谷線を利用する場合は乗り換えが必要になることもあるため、遠方から訪れる方にとっては少し時間がかかる印象です。

飲食店はある程度そろっていますが、駅前のように選択肢が非常に多いという印象ではありませんでした。時間帯によっては混雑しているお店もあり、面会後にゆっくり食事をしたい場合は、事前にお店を決めておくと安心だと感じました。

設備は一通りそろっている印象でしたが、最新設備が充実しているというよりは、必要なものをしっかり備えている施設という印象でした。共用スペースも時間帯によっては利用者が多く、少しにぎやかに感じる場面があるかもしれません。設備を重視する方は、ほかの施設とも比較してみると納得して選べると思いました。

全体的には落ち着いた地域ですが、夜になると人通りが少なく感じる場所もありました。日中は特に気になりませんでしたが、夕方以降に面会へ行く場合は少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。大きな商業施設が近くにあるエリアではないため、人の出入りが多い場所を好む方には少し物足りない印象でした。

普段の生活には困らない環境だと思いましたが、大型の商業施設や娯楽施設はそれほど多くない印象でした。買い物や休日のお出かけ先によっては、電車や車で少し移動する必要がある場面もありそうです。人によっては、もう少し選択肢が多いエリアのほうが便利だと感じるかもしれません。

立地や周辺環境を考えると妥当だとは感じましたが、価格だけを見ると少し高めに感じる方もいると思います。もう少し家賃や費用を抑えたい場合は、少し駅から離れたエリアまで比較してみたほうが、選択肢が広がる印象でした。

せたがや線は車両数が少なく混んでる時間帯は次の電車に乗らされることも多い。短い路線なのに、中高や大学があるので朝の時間帯は学生だらけとなる。また単線なので本数が少ない。三軒茶屋からの乗り換えが地味に時間がかかる。

ファストフード系の早く安いお店が少ない。チェーン店のカフェも無いため少し時間を潰したいとかも出来ない。またお店の場所が住宅街など中に紛れているのでわかりにくい。そして探している内に隣の駅に到着していたこともある。

駅から近くに大型のドラッグストアなどがないので少し不便さを感じる。また、駅周辺にはスーパーオオゼキとまいばすけっとしかないのもデメリットかと思う。基本的には日用品以外を買うとなると電車にのっていく必要がある。

住宅街なのであり、お店などもすくないため夜は比較的真っ暗である。犯罪が多そうではないが、何かあった際に住宅街なので逃げ道はたくさんあると思われる。ボロ市の時期は人が多く狭いエリアに集まるので治安（風紀）が乱れることもある。

基本的に住宅街なので道路が狭い。子供を乗せた自転車が通っている横を、すれすれで自動車が走ったりしている。事故が起きた話は聞かないが世田谷線の踏切を渡ることが多いので、小さい子供がいる人は注意が必要。住宅街なので夜は暗い。

一人暮らしにとってはコストパフォーマンスは悪いと思います。家賃は東京なので高い割には、遊びに行く等の何をするにも世田谷線を介して出ないといけない。また世田谷線は終電の時間が早い（終電が過ぎても歩いて帰れる距離ではある）。

新宿や池袋方面へ行く場合渋谷か目黒駅で山手線か東京メトロ副都心線に乗り換える必要があり少し遠回りになるので最低でも３０分から４０分以上はかかること、奥沢駅は各駅停車しか停まらず、急ぎでどこかに行きたいときに隣の大岡山駅か田園調布駅で急行に乗り換えるしかないこと。

大手チェーン店やファミレスなどがなく、大体の個人経営店も夜遅くまで開いている店が絶望的に少ないから、夜遅いときは自由が丘まで歩くか、コンビニ飯にするしかなくなる。しかも大体の個人経営店は価格が高くてコスパ重視の人にはきついかもしれないです

日常使いの物はそろってるが、大型商業施設はなく、服、家電、インテリアや雑貨などは自由が丘に行く必要があり奥沢にはこれがない。あとは広い公園があまりなくて体を動かしていっぱい遊べるような公園はなく娯楽もほとんどないからそこはデメリットです。

目立った犯罪はないけれど自転車の盗難がすごく多いです。自転車を置くときは二重ロックは必須です。あとは万引きです。コンビニやスーパーを狙った万引きが多く自転車の盗難、万引きが一番多いです。自転車の盗難は絶対に気を付けたほうがいいです

保育園の待機児童の空き待ちがでることもしばしばあるのと、家賃、物価が高くて生活費を圧迫しやすいです。お金に余裕のある人向けの街だとおもいます。あと子供が思いっきり遊べるような公園が少なくてすこし肩身の狭い思いをするかもしれないです。

家賃がとにかく高いです。格安の選択肢もないですし、激安スーパーがなく、安いチェーン店もないのでコストパフォーマンスはかなり悪いと思います。コスパを重視する人やお金があまりない人にとってはコスパがいいとはいえないです。

アクセス面でのデメリットとしては、各駅停車のみの停車駅のため、急行を利用する際は乗り換えが必要な点です。また、駅周辺は落ち着いた住宅街なので、大型商業施設や娯楽施設は少なく、人によってはやや物足りなく感じるかもしれません。

駅前に飲食店が集中しているわけではないため、時間帯によっては選べるお店が限られることがあります。ファミリーレストランや大手チェーン店はそれほど多くなく、遅い時間になると営業している店舗も少なくなるため、人によっては少し不便に感じるかもしれません。

日常生活に必要な施設はそろっているものの、大型ショッピングモールや家電量販店などの大規模な商業施設は近くにありません。まとまった買い物をしたい場合は下北沢や新宿方面まで出る必要があり、人によっては少し手間に感じることもあります。

全体的に治安は良いと感じますが、住宅街が中心のため夜になると人通りが少なくなる場所があります。駅から少し離れると街灯が限られている道もあり、時間帯によってはやや静かすぎて不安に感じる方もいるかもしれません。

子育て世帯が多い地域という印象はありますが、その分、住宅価格や家賃はやや高めに感じます。また、大型の商業施設や娯楽施設は近くに少ないため、休日に子どもと遊びに出かける際は近隣エリアまで移動することが多くなるかもしれません。

人気の高い世田谷区内にあるため、家賃や物件価格は決して安くありません。日常生活で大きな不便はないものの、駅周辺の利便性だけを考えると、もう少し家賃を抑えられる沿線やエリアもあるため、人によっては割高に感じることもあると思います。

通勤時間帯は電車が非常に混雑し、座れないことが多い。また、乗り換えルートによっては距離が長く感じる場合があったりと、急いでいるとややストレスになることがあった。終電付近の本数が少ない点もやや不便だった。

駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っており、外食の選択肢が多い点が魅力だった。ランチタイムには定食屋やカフェ、夜は居酒屋やレストランなど用途に応じて使い分けができるため便利だった。気軽に入れる店も多く、日常的な外食環境としては十分満足できるレベルだと感じた。

大型ショッピングモールや専門性の高い店舗は少なく、休日にまとめて買い物をする際はやや不便に感じることがあった。また、時間帯によっては駅周辺の施設が混雑しやすく、ゆっくり買い物をするには工夫が必要だった。全体としては生活に困らないが、娯楽面ではやや物足りなさがあった。

繁華街に近いエリアでは夜間に酔客が見られることがあり、時間帯によっては騒がしさを感じることがあった。また、人通りの少ない裏道ではやや暗い場所もあり、帰宅ルートによっては注意が必要だった。全体としては大きな不安はないものの、場所や時間帯によって差がある印象だった。

人気エリアの場合は保育園や幼稚園の競争率が高く、希望通りに入れない可能性がある点は課題だと感じた。また、駅周辺は交通量が多い場所もあり、小さな子どもには注意が必要だった。公園はあるものの、広さや数はエリアによって差があり、もう少し充実しているとより良いと感じた。

都心寄りのエリアであるため、家賃や物価はやや高めに設定されている印象だった。広さや築年数を考えると割高に感じる物件もあり、コスト面では負担を感じることがある。また、駐車場代や駐輪場代などの付帯費用も積み重なると負担になる点は注意が必要だった。