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芝公園アビタシオン
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芝公園アビタシオンで最近募集があった賃貸住戸の家賃は26.5万円でm2単価は5,786円、中古の販売住戸は3,580万円～9,099万円で坪単価は422万円～458万円での売出しがありました。

初期費用カード決済可能

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芝公園アビタシオンの総合評価

3.5

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

芝公園アビタシオンについて

芝公園アビタシオン港区芝公園2丁目に建つ1979年11月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観は白を基調とした爽やかでシックな雰囲気の造りとなっております。芝公園駅徒歩1分、浜松町駅徒歩8分に位置しており、アクセス良好です。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降の際に便利です。

室内設備はシステムキッチンやエアコン・3点ユニットバス・室内洗濯機置場など機能的な設備が充実しております。インターネット光も対応しており、お仕事やプライベートなどでお使いいただけます。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物などの整理がしやすく便利です。
なお、こちらの物件は、お部屋によっては事務所相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのフォトエコー迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、芝公園駅のバス停迄徒歩2分に位置しており、新橋や御成門・港区役所・芝公園・三田・田町・みなとパーク芝浦・神谷町などに一本でアクセスすることができます。

物件名: 芝公園アビタシオン

所在地: 東京都港区芝公園2-6-11 MAP

交通: 都営三田線『芝公園駅』徒歩1分
都営大江戸線『大門駅』徒歩7分
JR山手線『浜松町駅』徒歩8分
JR京浜東北線『浜松町駅』徒歩8分
都営三田線『御成門駅』徒歩7分

構造: SRC

総階数: 地上11階

築年月: 1979年11月

間取り: 1K - 2LDK

面積: 28.40㎡ - 57.57㎡

駐車場: 無

賃料: 105,000円 - 265,000円

管理費: 10,000円 - 15,000円

価格: 3,580万円 - 9,099万円

物件特徴: 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: エレベーター, ディンプルキー, 宅配ボックス

問合せ番号

総戸数

備考: 【周辺環境】
■フォトエコー（スーパー）まで439m
■ファミリーマートファミマ芝パーク店（コンビニ）まで148m
■清水薬局芝公園店（ドラッグストア）まで215m

物件詳細情報

「芝公園アビタシオン」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

芝公園アビタシオン周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

Y 様
港区／芝公園駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当者の村田さんに大変迅速で細やかな対応をしていただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

丁寧で親切な対応でした。

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A・T 様
港区／芝公園駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

この度はお部屋探しをお手伝い頂きありがとうございました。
お店には伺ってません。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

口コミを見ていくつかの不動産に探して頂いたのですが、その中でも恵比寿不動産の担当してくださった齋藤さんは迅速かつ丁寧な説明で、こちらの要望に真摯に対応して頂きました。そのためこちらの不動産でお部屋探しをしようと思いました。

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1/2

S 様 (20代) 男性 (IT関係)
港区／芝公園駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は明るく綺麗でした。
板倉さんは元気でハキハキとしていて、一生懸命ご一緒に物件を探してくれました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

特に理由はないです。

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S・S 様 (50代) 男性 (会社員)
港区／芝公園駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

親切、丁寧、信頼できる印象

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

希望の物件があり、家から近かった。
内見もすぐ出来た為。

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芝公園アビタシオンのご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	2LDK	45.80m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	28.40m2	***	***	***	***	契約済み
***	1SLDK	57.57m2	***	***	***	***	契約済み

芝公園アビタシオンの入居者口コミ・評判一覧

田様 /女性 /自営業 /40代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	最寄りは都営三田線芝公園駅。徒歩3分くらいで着くから、朝がバタバタでも大丈夫。JRの浜松町や都営浅草線の大門駅も徒歩圏で、どこに出るにもフットワーク軽く動けるのが嬉しい。駅までの道も平坦で、夜でも明るくて歩きやすいから女性も安心。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	芝公園がすぐそこ！緑がたっぷりあって、休日の散歩コースとしては最高。東京タワーも近くてちょっとテンション上がる。治安も良くて、遅い時間でも怖い感じはしない。オフィス街が多いから週末は人が少なく、実はめっちゃ静か。
立地・治安・周辺環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	見た目はレトロで“味”がある。共用部もきれいに掃除されてて、管理がしっかりしてる感じが伝わる。オートロックと管理人さんがいるので、防犯面も安心。宅配ボックスもあって不在時も安心。
共用部・セキュリティ・外観	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は意外と広め。リノベ済みの部屋も多くて、水回りやキッチンが新しくて使いやすい！風通しと日当たりも良くて、朝は気持ちいい。収納もちゃんとあるので物が多くても困らない。
お部屋の仕様・設備	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニはもちろん、マルエツプチや成城石井も近くにあって、ちょっとした買い物には困らない。カフェやベーカリーもポツポツあって、お散歩がてら寄れるのがいい感じ。
買い物・飲食店充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	3	メリット	病院や郵便局、公園などがすぐ近くにそろってて、暮らしやすさは◎。地盤も安定してるエリアらしく、防災面でも不安は少ない。保育園や小学校も徒歩圏にあるので、子育て家庭でも暮らせる印象。
暮らし・子育て環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

茂野様 /男性 /会社員 /20代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	都営三田線の「芝公園駅」から徒歩3分くらいなので、朝の出勤もすごく楽です。「大門駅」や「浜松町駅」も使えるので、都心どこに行くにも便利。東京タワーの近くを歩いて通勤できるのも、なんとなく気分が上がります。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	芝公園がすぐ近くにあって、朝の散歩や休日のリフレッシュにぴったりです。オフィス街が多いので平日は人通りも多く、治安は悪くないと思います。酔っ払いとかもあまり見かけません。コンビニも2〜3軒あって、夜中にちょっとした買い物も困りません。
立地・治安・周辺環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックと宅配ボックスがあるので、不在が多い時でも安心です。エントランスは清掃が行き届いていて、管理の方も感じが良くて丁寧。外観も落ち着いた色合いで、ちょっと高級感があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は白基調で清潔感があり、収納もしっかりしていて使いやすいです。お風呂に追い焚きがついているのが地味に嬉しいポイント。冬でもお湯が冷めにくくて助かります。キッチンも2口コンロで自炊派には十分。
お部屋の仕様・設備	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大門や浜松町まで歩けばカフェや飲食店が多く、外食のバリエーションは豊富です。芝公園周辺はテラス席のあるおしゃれなカフェも増えていて、休日の朝カフェが楽しいです。
買い物・飲食店充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	3	メリット	芝公園がすぐそばなので、子ども連れのファミリーも多く見かけます。休日は子どもが遊んでいる声が聞こえて、雰囲気はとても穏やか。保育園や小学校も徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	6.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

kumagorooo1010 様 /女性 /自営業 /30代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	マンションから都営三田線芝公園駅（徒歩2分）、JR浜松町駅（徒歩12分）、都営大江戸線の大門駅（徒歩13分）の3駅にアクセス可能で、特に芝公園駅はかなり近いので家を出て走れば5分後の電車に乗ることも可能なほど。三田線は朝の８時台を外せば比較的空いている。新幹線に乗る時などは、浜松町駅から東京駅や品川駅が山手線で5分くらいなのも便利。3駅ともエレベーターが使いやすい位置にあり、ベビーカーや車椅子の人にも優しい。オフィス街なので飲食店が多く外食を楽しめる。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	オフィス街なので夜は静か。夜も仕事帰りの人がまあまあ歩いているし治安もいいと思う。街並みは芝公園の緑が多く、美しい景色が多いと思う。近隣の芝離宮恩賜庭園や浜離宮恩賜庭園、ウォーターズ竹芝など景色が良い場所が多い。
立地・治安・周辺環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンションの管理人が平日日中は常駐しており、ゴミの管理や掃除などをしてくれている。エレベーターは２台ありすぐに来る。閉まるのも早くてせっかちには有難い。
共用部・セキュリティ・外観	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高いのがいい。3mくらいあるので部屋が広く感じる。リビングが東向きで日当たりもよく、朝日が気持ちいい。
お部屋の仕様・設備	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニが家の徒歩5分圏内に3個ある。緑に囲まれたテラスカフェ・パン屋さんとして有名なカナルカフェが近くにあるので、モーニングやカフェタイムが楽しめる。オフィス街なので居酒屋が沢山ある。薬局はスギ薬局が10分くらいの距離にある。
買い物・飲食店充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	4	メリット	保育園がたくさんあるので、施設を選ばなければ待機児童になることはあまりないと思う。通っている所は、先生たちも素敵な方が多く、満足している。公園が近くにたくさんある。図書館も大きい。小学校は少し歩くが評判も悪くない。盆踊りやお祭りなど地域のイベントも多い。
暮らし・子育て環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	9.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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芝公園アビタシオンの賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年08月~2025年11月	28万円台 / 月	2LDK	3階	45.80㎡	5,677円 / ㎡
2024年05月	17万円台 / 月	1SLDK	7階	57.57㎡	2,779円 / ㎡
2019年07月~2023年08月	10万円台 / 月	1K	7階	28.40㎡	3,521円 / ㎡

芝公園アビタシオンのご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	69.82m²	21.1坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	65.55m²	19.8坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	49.62m²	15坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	65.55m²	19.8坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	45.80m²	13.9坪	***	***	***	契約済み
***	1R	28.02m²	8.5坪	***	***	***	契約済み
その他（全6件）を全て表示する
4件表示

芝公園アビタシオンの売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年09月~2025年10月	3,000万円台	1R 7階	28.02㎡ 8.5坪	1,277,658円 / ㎡ 4,223,665円 / 坪	6,000円台 5,000円台
2025年03月~2025年07月	6,000万円台	2LDK 3階	45.80㎡ 13.9坪	1,528,165円 / ㎡ 5,051,788円 / 坪	11,000円台 8,000円台
2024年12月~2025年03月	9,000万円台	2LDK 6階	65.55㎡ 19.8坪	1,388,100円 / ㎡ 4,588,762円 / 坪	16,000円台 12,000円台
2024年05月~2024年08月	6,000万円台	2LDK 7階	49.62㎡ 15坪	1,329,907円 / ㎡ 4,396,387円 / 坪	12,000円台 9,000円台
2023年05月~2023年09月	7,000万円台	2LDK 5階	65.55㎡ 19.8坪	1,189,626円 / ㎡ 3,932,648円 / 坪	16,000円台 12,000円台
2023年04月~2023年08月	8,000万円台	2LDK 10階	69.82㎡ 21.1坪	1,288,885円 / ㎡ 4,260,779円 / 坪	17,000円台 12,000円台
その他（全6件）を全て表示する
5件表示

芝公園アビタシオンの周辺地図

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芝公園アビタシオンの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。