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当住戸の画像です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,037棟
部屋総数4,771件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ルミネ五反田第2
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ルミネ五反田第2の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ルミネ五反田第2について
ルミネ五反田第2 品川区大崎3丁目に建つ1984年6月竣工、錢高組/大成建設施工の分譲賃貸マンションです。
大崎駅徒歩5分の好立地！！
JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線4路線を利用できますので、通学、通勤にとても便利です。
山手通り沿いにあるマンションになるため女性の方も安心できると思います。
外観は白を基調としたシックな雰囲気の造りとなっております。大崎駅徒歩5分に位置しており、通勤や通学などに便利な好立地です。
エントランスにはオートロックが設置されており、都心の生活に安心のセキュリティを備えております。また、管理人が常駐しており、ご住居者様の快適な生活をサポートいたします。
室内設備は、システムキッチンやエアコン・3点ユニットバスなど機能的な設備が揃っております。室内洗濯機置場やバルコニーもあり、お洗濯が快適にできます。
収納は物入れが備え付けらえれており、日用品などの整理に便利です。
TVモニタ付インターホンも設備しており、お部屋のセキュリティも安心の設備となっております。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのfoodium迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、大崎警察署前のバス停迄徒歩1分に位置しており、渋谷や中目黒・東京共済病院・不動前・大崎駅西口バスターミナル・大崎・新馬場・大井町などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1984年06月
- 間取り
- 1R - 2LDK
- 面積
- 24.88㎡ - 61.42㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 79,000円 - 195,000円
- 管理費
- 5,000円 - 15,000円
- 価格
- 6,890万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, 24時間有人管理, エレベーター
- 問合せ番号
- e8934
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■foodium東五反田店（スーパー）まで401m
■セブンイレブン 品川大崎3丁目店（コンビニ）まで27m
■くすりの福太郎 大崎駅前店（ドラッグストア）まで217m
「ルミネ五反田第2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ルミネ五反田第2の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）ルミネ五反田第2の口コミ一覧
スタッフ 葛島 愛己（クズシマ マナミ）
(女性/
20代/
2LDK)
2024/09/30
山手線「大崎駅」徒歩4分！ 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩4分！ 都営浅草線「五反田駅」徒歩9分！ 各方面にアクセス抜群な物件のご紹介です♪ 駅前にはショッピングモールもあるので、お子様がいるご家族の方にもおすすめです♪ 懸念点としては便利な立地の反面、大通りに面しているので音が気になる方は内見時にご確認ください♪
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
ルミネ五反田第2周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
ルミネ五反田第2のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1R | 24.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 56.30m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 60.99m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 61.42m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
ルミネ五反田第2の口コミ一覧
ルミネ五反田第2の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年02月~2022年06月 | 20万円台 / 月 | 2LDK | 12階 | 61.42㎡ | 3,093円 / ㎡ |
| 2019年04月 | 16万円台 / 月 | 2LDK | 9階 | 60.99㎡ | 2,459円 / ㎡ |
| 2018年12月 | 19万円台 / 月 | 2LDK | 7階 | 56.30㎡ | 3,197円 / ㎡ |
| 2018年11月 | 8万円台 / 月 | 1R | 3階 | 24.88㎡ | 2,814円 / ㎡ |
ルミネ五反田第2のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 56.34m² | 17坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
ルミネ五反田第2の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月~2024年01月 | 6,000万円台 | 2LDK 9階 |
56.34㎡ 17坪 |
1,222,932円 / ㎡ 4,042,751円 / 坪 |
13,000円台 14,000円台 |
ルミネ五反田第2の周辺地図
ルミネ五反田第2の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ルミネ五反田第2
行政区の相場価格
品川区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 品川区の建物の平均賃料
- 大崎の建物の平均賃料
大崎駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
ルミネ五反田第2周辺（大崎駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（15件）
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MK 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /大崎駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット フラットな道のりと、駅まで濡れずに行けるのが最大のメリット
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飲食店の充実度 4
メリット カフェやレストラン、スープ専門店などがあり便利。
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施設の充実度 4.5
メリット 比較的新しい駅なので、トイレなどもきれい。ベビーカーで利用もしやすいです。
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治安の良さ 4.5
メリット 大崎という立地がらサラリーマンが多く、居酒屋も少ないので変な人はいないです
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット ベビーカー移動がしやすいです。人もそこまで多くないので安全。
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コストパフォーマンス 5
メリット 近隣の環境も含めてかなりおすすめだと思います。
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総合評価 4.6
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-
R.H 様 /女性 /40代 /学生 /大崎駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 山手線と埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が通っており、便利です。長距離夜行バスや空港バスの乗り場もあり旅行好きな方にとっても便利でおすすめです。
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飲食店の充実度 3
メリット コンビニが充実している。サラリーマン向けのチェーン店や安いお店が多い
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施設の充実度 3
メリット ドラッグストアが駅前にあり便利。病院も駅近くのビルに大体入っていたので、便利でした
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治安の良さ 5
メリット 駅の近くはタワーマンションが多く、歩いている人も身なりのきちんとした人が多かったため、安全でした。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット お祭りなど地域のイベントがあり、地域内での交流を感じられました。コンビニと病院が多かったので便利で暮らしやすいと感じました。
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コストパフォーマンス 4
メリット 五反田・品川に比べると家賃は安く、治安もよく住みやすいと思います。
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総合評価 4.2
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-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /大崎駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 品川駅からすぐに着くので、新幹線との接続も良い。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅ビルがオープンしたので、駅の近くの飲食店が増えた。
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施設の充実度 3.5
メリット 市の施設（プールやジムや図書館など）が綺麗。
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治安の良さ 4
メリット オフィス街なので、皆静かに過ごしている雰囲気。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 必要なものは一通り揃っている。品川に比べたら地価が安い。
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コストパフォーマンス 3
メリット 探せば意外と安いお店もあるし、スーパーの商品などもそこまで高くない。
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総合評価 3.5
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-
K.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /大崎駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 路線数が多く、主要駅まで1本で行けるので便利でした
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飲食店の充実度 3.5
メリット 気軽に立ち寄れる飲食店が多く、それぞれの看板メニューを味わえました
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施設の充実度 3.5
メリット スーパーや商業施設があり、お買い物時に不自由しませんでした
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治安の良さ 3.5
メリット ビルが多く、街が整備されていてきれいです。治安も良いと思いました。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット ファミリーで過ごせるスポットがあり、ゆっくり過ごせました。
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コストパフォーマンス 3
メリット 希望の条件を抑えると、お得感のある物件もありました
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総合評価 3.5
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-
K.H 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /大崎駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 路線数が多く、多方面に移動しやすいです。お出かけの時楽でした。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 居心地の良い飲食店があり、グルメを楽しめました
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施設の充実度 3.5
メリット 駅ビルがあり、スーパーやコンビニもあり、衣食住で困ることはありませんでした
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治安の良さ 3.5
メリット オフィスやマンションが多く、駅周辺は整備されていました。治安も悪くないと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 落ち着いた公園があり、リラックスできました
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 希望の条件を絞ると、穴場の物件に出会えました
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総合評価 3.6
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Y.M 様 /女性 /30代 /会社員 /大崎駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線、りんかい線、横須賀線、東海道線、相鉄線が乗り入れている
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット 駅直結ビルがいくつかあるため、雨の日などでも濡れずにいくことができる
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施設の充実度 2
メリット オフィスビルが多いため人や街並みが落ち着いている
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治安の良さ 5
メリット オフィスビルや高層マンションがほとんどなので治安はとても良いし、町並みも綺麗
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 高層マンションやオフィスビルの並びに学校があるため治安もよく安心して通学ができると思う
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コストパフォーマンス 3
メリット 飲食店はリーズナブルな価格のお店も多いので、利用がしやすい
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総合評価 3.4
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T.Y 様 /男性 /40代 /自営業 /大崎駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線の駅なのでほぼ都内のどのエリアにも移動できる上に、りんかい線や湘南新宿ラインなども通る関係で臨海副都心や埼玉の方にもアクセスがしやすい
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 駅の中も食事をとることができる店が多く、駅周辺も充実している
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施設の充実度 3.5
メリット 図書館や病院は駅近くのビルに入っており大体の物は結構すぐ近くにあって困ることはほぼないです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 駅近くに小学校や神社がある関係で、警官の巡回とかはしっかりしていて安全です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 小学校が近くにあるのと駅周辺にスーパーやショッピングモールがあるため買い物等で不便になることはあまりないです。
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コストパフォーマンス 3
メリット 都内23区内で山手線の沿線なのもあって一軒家ならアクセス面も含めて十分だと思われます。
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総合評価 3.8
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K.T 様 /女性 /40代 /自営業 /大崎駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 大崎駅は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、そして、りんかい線と4路線が乗り入れがありアクセスがとても素晴らしいです。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 駅の中にも飲食店が充実していますし駅周辺には、レストラン、居酒屋、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が沢山揃っています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット 駅直結徒歩１分のところにゲートシティ大崎がありレストラン、イベントホールなどもあり施設も充実
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治安の良さ 4
メリット 人通りが多く夜間でも比較的明るいです。大崎駅前交番もあり。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育て支援制度が充実しています。子どもが遊べる公園なども多いです。
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コストパフォーマンス 4
メリット 都内主要のエリアへのアクセスがとても良く生活に必要な施設も充実していることを考えるとコスパはとても良いです。
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総合評価 4.3
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H.N 様 /男性 /40代 /会社員 /大崎駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインが利用でき、都心へのアクセスが非常に良い。また、りんかい線で臨海副都心へも直通している。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅ビルのアトレや周辺のオフィスビルの飲食店が充実。和食、洋食、中華、ファストフードなど選択肢が多い。
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施設の充実度 3
メリット 駅直結のアトレにはスーパーや書店、クリーニング店などがある。周辺にはオフィスビルが多いが、クリニックや郵便局もある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット 駅前は人通りが多く、オフィス街なので夜間も明るい。警察署も近くにあり、パトロールの姿もよく見かける。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にある。公園も点在しているので、子育て環境としては悪くない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 都心へのアクセスの良さを考えると家賃は比較的リーズナブル。飲食店も安くて美味しい店が多い。
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総合評価 3.3
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-
しろくまここあ 様 /女性 /30代 /会社員 /大崎駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JR山手線、埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線の4路線が乗り入れがあるところです
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飲食店の充実度 5
メリット 駅前にもたくさんんお飲食店があり困らない
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施設の充実度 5
メリット 駅から直結のショッピングセンターがあり便利です
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治安の良さ 3
メリット オフィス街の一面もあり、雰囲気がいいです
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 交通アクセスがいいので、学校選びには困らないと思います
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コストパフォーマンス 4
メリット 都会で暮らしたい人には向いていると思います
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総合評価 4.1
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ルミネ五反田第2周辺（大崎駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 大崎駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 大崎駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 大崎駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 大崎駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 大崎駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 大崎駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 大崎駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 大崎駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 大崎駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 大崎駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「ルミネ五反田第2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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ルミネ五反田第2に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
品川区の販売中物件
ルミネ五反田第2の周辺の物件
ルミネ五反田第2の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都品川区大崎5-2
ルミネ五反田第2から徒歩 約3分
大崎五丁目遊園は大崎駅から390m、徒歩でおよそ5分の便利な場所にあります。線路沿いにある公園で、公園からは電車の行き交う姿を植栽越しに眺めることができます。植え込みはきれいに手入れされていて、都会のオアシスといった空間です。園内には滑り台のついた複合遊具やブランコ、フェンス付きの砂場や幼児用のぞうさん滑り台など遊具も豊富です。複合遊具の下はクッション素材となっているので安心して遊ばせられるでしょう。ベンチもあるのでゆっくりと過ごせます。
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所在地：東京都品川区大崎2-1-1
ルミネ五反田第2から徒歩 約8分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
Think Park Plazaは大崎駅より徒歩1分のところにある複合施設です。レストラン、カフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど多彩な店舗が立ち並び、ビジネスパーソンや大崎周辺の人々の立ち寄り場として賑わいを見せています。飲食可能なガラスで囲まれた光あふれる憩いの空間もあり、ゆったりとくつろぐことができるのも魅力です。多目的スペースではフットサルをはじめ様々なイベントが開催されており、活気ある街づくりにも貢献しています。
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所在地：東京都品川区東五反田2-1-2
ルミネ五反田第2から徒歩 約9分
営業時間：10:00～21:00
五反田東急スクエアは五反田駅直結の便利な立地にある複合施設です。駅周辺のランドマーク的存在として君臨しており、ファッションや雑貨、コスメ、書店などの専門店からカフェやレストランまで多彩な店舗が並んでいます。レストランが充実しており、買い物途中で食事や軽い休憩をとり、ゆっくりと1日を過ごすことができるのも魅力です。通勤や通学途中で立ち寄れるアクセスの良さに加え、季節ごとのイベントやキャンペーンも魅力の一つとなっています。
ルミネ五反田第2の周辺の教育機関
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所在地：東京都品川区大崎5‐2‐1
ルミネ五反田第2から徒歩 約3分
大崎駅から徒歩3分の公立保育園です。「健康でよく遊ぶ子ども・感性豊かな子ども・自分で考え、行動する子ども」を保育目標として、遊びを通した教育活動を展開しています。120名を受け入れる大規模な保育園で、開園時間は7時30分から18時30分。22時までの延長夜間保育も受け入れています。遊戯場を備え、園庭も広く子ども達が元気に活動できる環境です。運動会や発表会は、子ども達の成長と活躍を見られる機会となっています。
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所在地：品川区大崎3-12-22
ルミネ五反田第2から徒歩 約4分
大崎駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。創立100年をこえる伝統ある学校。2020年には校舎の老朽化と学級数を増やす目的で、新校舎が設立されました。芳水小学校の伝統であった、グランドの100メートル直線コースは、そのまま残され、新校舎はエコスクールとして、雨水の利用・太陽光発電・屋上緑化・ビオトープなど、環境に配慮した機能が多数備わっています。「品川コミュニティ・スクール」として、地域と共に子供たちを育む学校です。
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所在地：東京都品川区大崎3‐11‐1
ルミネ五反田第2から徒歩 約5分
大崎広小路駅から徒歩6分の私立幼稚園です。昭和28年に開園した歴史ある幼稚園で、小規模な園のメリットを活かし、子ども達ひとりひとりと向き合う丁寧な保育が行われています。春にはお花見を、夏には、泥遊びやプール、シャボン玉、水鉄砲など、季節に合わせた活動を多く取り入れています。陽の良く当たる園庭には、四季を感じられる花や緑が多く、子ども達が生き生きと活動できる環境を整え、健康で明るい子ども達を育んでいます。
ルミネ五反田第2の周辺のスーパー
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所在地：東京都品川区大崎4-23 広小路サニーマンション １階
ルミネ五反田第2から徒歩 約4分
営業時間：7:00-0:00
定休日：無
大崎広小路駅から徒歩1分、立正大学の隣にあり、バスの利用も可能です。他店舗と比べると店内が広いので商品が見やすく、ベビーカーでの買い物もしやすいと好評です。品揃えも良く、冷凍食品のバリエーションが豊富で、調味料も種類が多くサイズも手頃です。セルフレジもあり、決済方法も多種あるので便利です。朝早い時間から深夜まで営業しているので、通勤通学時の朝食の調達や遅い帰宅での買い物にも十分利用できて便利です。
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所在地：東京都品川区東五反田2-10-1
ルミネ五反田第2から徒歩 約8分
営業時間：7:00-23:00
定休日：無
五反田駅から5分の場所にあるタワーマンションの1階に入るスーパーとコンビニを融合した都市型食品スーパーです。ダイエー系列のお店で、プライベート商品など取り扱いがあります。この地域では比較的安価な商品が多く、惣菜やお酒の種類も豊富です。店内で購入した商品をイートインスペースで食べることができ、電源プラグもあるので休憩しながら充電も可能です。レジは全てセルフなので混雑もなく、自分のペースで会計ができます。
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所在地：東京都品川区大崎1-6-4
ルミネ五反田第2から徒歩 約8分
営業時間：9:30-23:00
定休日：無
大崎駅から徒歩約1分、大崎駅前バス停より直ぐの場所にある食品スーパーです。生鮮食品や生活用品の他、お総菜やお弁当、パンの種類も豊富でお昼時にも多くの人で賑わいます。定期的に食料品や生活用品、衣類などが安くなる均一セールも開催しています。駐車場は専用の有料駐車場がお買い上げ金額2,000円以上の方に限り1時間無料から利用できる他、地域密着型のスーパーとして一回330円の当日宅配サービスも実施しています。
ルミネ五反田第2の周辺施設一覧
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