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新井ビル

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外観写真

内観写真

新井ビルの総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

新井ビルについて

新井ビル 港区白金1丁目に建つ1972年1月竣工の賃貸マンションです。

外観はダークトーンのタイル張りとなっており、レトロな雰囲気が感じられる造りとなっております。

こちらの部屋は南向き、角部屋となっております。窓が和室に2つ、ダイニングキッチンに1つ、お風呂場にも小窓が設けられており、明るく風通しのよい造りとなっております。
設備はエアコン・追炊き付バス・ガスキッチン・バストイレ別となっております。収納は玄関に下足箱、和室に1間半の押入れ(天袋付き)があり、大型家電や衣類、布団などの収納にも十分に対応できる容量となっております。

コンビニのローソン迄徒歩1分、スーパーのホームマート迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、四ノ橋のバス停迄徒歩1分に位置しており、品川や新宿、渋谷・恵比寿・新橋などに一本でアクセスすることができます。
交通に関しては、白金高輪駅迄徒歩6分に位置しており、東京メトロ南北線・都営三田線の2沿線利用可能のロケーションとなっております。

物件名
新井ビル
所在地
東京都港区白金1-1-10 MAP
構造
RC
総階数
地上4階 
築年月
1972年01月
間取り
1DK
面積
26.85㎡
駐車場
賃料
85,000円
管理費
0円
物件特徴
物件設備
問合せ番号
e8288
総戸数
備考
【周辺環境】
■ホームマート 四の橋(スーパー)まで280m
■ローソン 港白金店(コンビニ)まで13m
■玉菊薬局(ドラッグストア)まで78m

「新井ビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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新井ビル

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新井ビル周辺(白金高輪駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • N.W 様 /男性 /40代 /会社員 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2社2路線で利用できる

    デメリット

    JRからのアクセスはやや距離があり面倒である

    飲食店の充実度 1.5 メリット

    高級飲食店があり、お金を払えばおいしいものが食べられる

    デメリット

    低コストで利用できる飲食店は少なく一般的なサラリーマンのお財布には厳しい

    施設の充実度 2.5 メリット

    高コストな施設が多い印象はあり、富裕層には良いかもしれない。大使館が近くにあり警察が多い分、軽犯罪は少なそう。

    デメリット

    低コストで利用できる施設は少ない印象があり、一般サラリーマンには利用しがたい施設も目立つ。

    治安の良さ 4 メリット

    深夜で人通りが少ない道を歩いていても危険を感じたことはない。きれいな人が多い印象もある。

    デメリット

    歩道に犬のフンが多い気がする。マナーの悪い住民も多そう。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅前でも交通量は少なく、狭い道は歩行者専用になっていたり、通学路は大人が見守っている様子が伺える

    デメリット

    物価が高いだろうから生活費は必然的に多く出費することになるだろうと思う

    コストパフォーマンス 3 メリット

    職場やよくアクセスする施設から近ければ移動コストは良いであろうと思う。

    デメリット

    生活費の観点では決してコストパフォーマンスが高いと言えないと思う。

    総合評価 3.2

    お金に余裕のある層には向いているエリアだと思う。経営の厳しい中小企業には不向きのエリアかと思う。おいしいスイーツ屋さんがチラホラある。

  • M.H 様 /女性 /30代 /会社員 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    すぐに大きな通りに出ることができるので便利です。

    デメリット

    周囲の車通りが多めなので注意が必要な時もあります。

    飲食店の充実度 4 メリット

    おしゃれなカフェやレストランがたくさんあります

    デメリット

    全体的に少し価格が高めのお店が多いです。

    施設の充実度 4.5 メリット

    コンビニやドラッグストア、スーパーがあるので便利です。

    デメリット

    ランチや昼休みの時間帯になると結構混雑します。

    治安の良さ 5 メリット

    人通りがある程度あり、明るいので治安は良いと思います。

    デメリット

    自転車が多く通るので道を渡る時などは注意が必要です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    公園を初めとして緑が多く、ゆったりとした暮らしやすい環境です。

    デメリット

    おもちゃ屋さんやアミューズメント施設は少し離れています。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    全体的に質が良い環境にあるのでコスパは良い方だと思います。

    デメリット

    コストだけで考えると少し高めの環境ではあります。

    総合評価 4.3

    静かで落ち着いた雰囲気があり、好感を持っています。

  • チヒロン 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    品川駅や、大きな駅から近く、バスも駅の近隣に止まるので、アクセス方法に選択性があります。

    デメリット

    二つの路線が乗り入れているので、どちらに乗れば着くのか、初めは迷ってしまいます。

    飲食店の充実度 2 メリット

    お洒落で美味しいお店が駅近辺のみならず、道路沿いや路地裏にあり、宝探しのようで楽しいです。

    デメリット

    地域性なのか、少し単価が高いと感じました。

    施設の充実度 3 メリット

    駅に直結する形で、生鮮品を扱うスーパーや、花屋や、ギフトショップがあり、使い勝手がいいです。

    デメリット

    100円均一ショップやコンビニ、ドラッグストアの数が少ないように感じていました。

    治安の良さ 4 メリット

    私が駅を利用していた2年間では、怪しい噂やひと、事件は起こっていませんでした。

    デメリット

    駅周辺以外は、高速道路下や路地裏などの街灯が少なく、夜は少し寂しく感じるかと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    必要物品や生鮮品は近隣のスーパーで買い揃えられるので、不便ではないと思います。

    デメリット

    大きな道路があり、子どもが遊び回れるような公園やひろばはありません。スーパーもありますが、必要最小限の品揃えであるため、日常生活を過ごす上では物足りないかと思います。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    グルメやショッピングも楽しめる駅です。主要なターミナル駅にも近いことも、メリットです。

    デメリット

    土地柄か、スーパーやコンビニの数が少なく値段も高いです。

    総合評価 2.8

    都心で、おしゃれなイメージがあり、憧れる地名ではありますが、その反面、買い物や子供の遊びなど、日常生活を送る上では少し不便もあるかと思います。

  • C.T 様 /女性 /40代 /自営業 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    南北線と大江戸線が乗り入れているのでどちらも利用できる。

    デメリット

    山手線を利用するには一回乗り換えないといけない。

    飲食店の充実度 2 メリット

    お店の数が多く、その時によって食べたいお店が選べる。

    デメリット

    金、土の夜は人気のお店は混んでることが多い。

    施設の充実度 2.5 メリット

    飲食店が多い。大きくないけどスーパーもある。

    デメリット

    ドラッグストアが少ない。大型スーパーがないので、単価も高い。

    治安の良さ 4.5 メリット

    人も車も多いので、夜遅くに女性の一人歩きでも安全。

    デメリット

    飲食店街ではない高速の側はお店もなく夜は結構暗い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    飲食店がたくさんあるので一人暮らしでも困らない。

    デメリット

    公園などが少ないので子供が遊ぶところが少ない。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    電車でも車でもアクセスがいいのでとにかく便利。飲食店も多い。

    デメリット

    家賃、スーパー、何でも高い。宅配サービスの利用が増える。

    総合評価 3.7

    家賃や生活費が高い分、どこへ行くにも便利でとてもいい。

  • s.g 様 /女性 /20代 /学生 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷駅や恵比寿駅に10分以内にいくことができる点

    デメリット

    特にアクセスに関してはデメリットを感じる点はない

    飲食店の充実度 5 メリット

    ハンバーガーやイタリアン、フレンチなど価格帯が様々な料理のお店がある点

    デメリット

    安いお店がほとんどない点。安くても1000円は必要となる。ワンコインランチがない。

    施設の充実度 3 メリット

    「電車に乗って数駅先で遊ぶ」という前提であれば、沢山電車が来るので問題ない。

    デメリット

    駅や駅周辺に遊ぶ所がないため、数駅先にいかなければならない。

    治安の良さ 5 メリット

    富裕層が住む地域であることから、ホームレス等が目立つ所にいない。

    デメリット

    本当に治安がいいので、治安の良さに関するデメリットはない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    渋谷や新宿までのアクセスが良い。また、電車の本数が多い。

    デメリット

    周辺の家賃が非常に高く、お店も高いものを扱うお店が多い。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    治安の良さや繁華街へのアクセスが良いことから、「時間をお金で買う」と考えれば良い方。

    デメリット

    家賃の値段に対して家が狭い。20万以下で住むと家が狭すぎる。

    総合評価 3.8

    家賃や付近のお店値段以外の点では大変満足。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    三田線と南北線を利用できるので、どこに行くにも便利です。徒歩で少し歩けば、地下鉄の乗り場が隣接しているので便利です。

    デメリット

    地下鉄の乗り場まで、かなり歩くので慣れるまで大変です。

    飲食店の充実度 4 メリット

    赤坂エリアに隣接しているので、少し歩けば飲食店が充実しています。お洒落なお店が多い点も魅力的です。

    デメリット

    最近はマンションが増えたのと、TBS周辺エリアへの観光客が増えたため、常に混雑しています。

    施設の充実度 3.5 メリット

    スポーツジム、病院、飲食店が数多くあります。生活で困るようなことはありません。

    デメリット

    ビルが多く、ビル内や地下にある施設ばかりなので、ぱっと見だと分かりにくいです。

    治安の良さ 5 メリット

    官邸が近隣にあるので、とても治安が安定しています。

    デメリット

    選挙シーズンに入ると、かなり騒がしくなるエリアです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    マンションの数が急激に増えたため、子育てに必要な施設も比例して増えています。イメージよりも子育てしやすいエリアです。

    デメリット

    ビルに囲まれているエリアなので、慣れるまで圧迫感があります。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    人によって感じ方が違いますが、価格相応の快適さです。住居以外の治安、防災、利便性が優秀なので、どの世帯でも安心して暮らせます。

    デメリット

    安い物件はありません。サラリーマンは住居手当がないと賃貸でも厳しいと思います。

    総合評価 3.9

    価格相応の価値があるエリアです。何をするにも安心、便利なので、どの世帯にもお勧めです。高層マンションが好きな人にピッタリです。

白金高輪駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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新井ビルの周辺の物件

新井ビルの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都港区南麻布2-9-22

    新井ビルから徒歩 約4

    絶江児童遊園は、白金高輪駅から徒歩でおよそ9分の場所にあります。閑静な住宅街にあり、昔ながらの雰囲気のある落ち着いた公園です。近くには公園の名前の由来となっている絶絵橋もあります。園内にはブランコや砂場、滑り台が設置されていますが、小さな子供も安心して乗れる椅子型のブランコなど、幅広い年齢の子供たちが安心して遊べるように考えられています。桜の木が植えられているので、季節になるとお花見も楽しめるでしょう。

新井ビルの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区白金3‐10‐12

    新井ビルから徒歩 約5

    白金高輪駅から徒歩5分の公立保育園です。「いっぱい遊ぼう・いっぱい食べよう・身の回りのことは自分でしよう・なぜかな?どうして?いっぱい考えよう」を保育の合言葉に、家庭的な落ち着いた生活環境を整えています。園庭は砂遊び、ホールでは絵本、コンビカー、滑り台など様々な遊びが揃っています。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施しており、保護者の病気など、緊急一時保育も受け入れています。

  • 所在地:東京都港区南麻布3-9-33

    新井ビルから徒歩 約7

    広尾駅から徒歩10分の公立幼稚園です。本村小学校に併設する幼稚園で、校庭や遊具、体育館を共有し、体力づくりに活かされています。「幼児一人一人が光り輝く幼稚園」を掲げ、自己肯定感を高める保育を展開。令和6年度の全園児数は7名と小規模な幼稚園であり、異なる年齢の子ども達が関わる機会も多く、社会性や協調性を身につけています。未就園児の会「こりすくらぶ」では、予約不要で幼稚園で遊べる時間が設けられています。

  • 所在地:東京都港区南麻布3-9-33

    新井ビルから徒歩 約7

    広尾駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。港区立本村幼稚園が併設されています。2022年には開校120周年を華々しくお祝いし、記念バルーンリリースが行われました。「本村小に通わないとできない」という特色ある教育活動をモットーに、WBC日本代表の秋吉選手の投球指導や講演も開催されました。他にも様々な体験学習が実施されており、その様子は毎日更新される学校ブログで知ることが出来ます。毎日の授業内容も公開しており、透明性の高い学校です。

新井ビルの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区白金1-2-1

    新井ビルから徒歩 約6

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線白銀高輪駅から徒歩5分の好立地にあるスーパーです。営業時間は年中無休9~22時まで開いているので、帰りが遅くなった時にも助かります。大規模マンション白金ザ・スカイ1階にあり、マンションの住人など多く利用しています。品揃えはどちらかというと高級志向の品揃えで、マルエツ系列ですが異なるラインナップが特徴です。セルフレジが導入されているので、レジに並ばず会計ができるのも嬉しいポイントです。

  • 所在地:東京都港区白金1-17-2

    新井ビルから徒歩 約7

    営業時間:9:30~22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」直結の複合施設白金アエルシティ内にある高級スーパーです。オフィスや住宅マンションも入っているため、周辺に住む方が訪れることが多く見られます。生鮮品はどれも品質の良いものを取り扱っていますが、特にお肉類の質の高さと種類の豊富さの評価が高いです。店舗内の面積は広く比較的通路も通りやすいため、子供連れの方でも買い物をしやすいスーパーになっています。交通IC決済やバーコード決済などにも幅広く対応しているため、支払いも安心です。

  • 所在地:東京都港区南麻布4-11-22南麻布T&Fビル

    新井ビルから徒歩 約7

    営業時間:24時間

    定休日:無

    「白金高輪駅」から徒歩9分と少し距離がありますが、24時間営業しているスーパーで宅配も利用可能です。業務用サイズで売られているので、ファミリー層には特におすすめで、大容量の食品を安価で手に入れられます。南麻布店は店舗規模が大きめで広いので、生鮮食品の品揃えも豊富です。駅から少し歩きますが駐車場もないので車で向かう際は注意が必要です。輸入品も取り揃えられているので、外国の食材など変わった商品も楽しめます。

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