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プレセダンヒルズ白金高輪

プレセダンヒルズ白金高輪で募集中の賃貸住戸の家賃は13.4万円でm2単価は5,170円です。

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プレセダンヒルズ白金高輪の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

プレセダンヒルズ白金高輪について

プレセダンヒルズ白金高輪(Precedent Hills SHIROKANE TAKANAWA) 港区白金3丁目に建つ、新築分譲賃貸マンションのご紹介です。

グレーとブラックのツートンカラーでモダンな外観の物件です。共有部分のホテルのように落ち着いた雰囲気のデザインです。
高速Wi-Fiインターネット利用無料です。

室内も落ち着いたトーンのモダンな内装で2口ガスコンロやシャワートイレなど設備が充実しています。モニタ付きインターフォンでセキュリティ面も安心です。

コンビニのセブン‐イレブンまで徒歩2分、スーパーのホームマート四の橋まで徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、四ノ橋バス停まで徒歩2分で新宿駅や品川駅、新橋駅まで1本でアクセスすることができます。

物件名
プレセダンヒルズ白金高輪
所在地
東京都港区白金3-2-1 MAP
構造
RC
総階数
地上8階 
築年月
2015年12月
間取り
1K
面積
25.92㎡
駐車場
賃料
110,000円 - 149,000円
管理費
10,000円
物件特徴
分譲賃貸 , ペット飼育可
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 閑静な住宅街, インターネット使用料無料, 360°VR内見, 低層型, CATV, BS, CS, 防犯カメラ
問合せ番号
総戸数
備考
【周辺環境】
■ホームマート四の橋(スーパー)まで230m
■セブン・イレブン白金一丁目店(コンビニ)まで61m
■玉菊薬局(ドラッグストア)まで24m
物件詳細情報

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
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プレセダンヒルズ白金高輪

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港区

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プレセダンヒルズ白金高輪周辺(白金高輪駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(12件)

  • まみ 様 /女性 /専業主婦(主夫) /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    白金台、麻布十番と人気エリアに一駅で行け、新横浜にも一本で行けるところが良いです。最近だと高輪ゲートウェイが再開発されましたが、歩いていけます。南北線、三田線と二本通っているのもとても良いと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅前には、スターバックスやサイゼリヤがあり、駅周辺にはピザ屋が豊富です。また、焼肉屋も多く、有名店もいくつかあります。駅から5分のところには、タモリさんも通う蕎麦屋さんもあり、そちらも有名です。カフェ、ファミレスからレストランまで色々と揃っています。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 5 メリット

    ピーコック、ダイソー、マツモトキヨシ、クイーンズ伊勢丹など、生活に必要なものは全て揃います。また、医療機関も充実していて、皮膚科、眼科、小児科、耳鼻科、内科など徒歩圏内で困りません。区役所や子育て広場まであるので、すごく便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4.5 メリット

    治安が良いと言われており、実際に住んでいた期間、危ない目にあったことは一度もありません。子育て世帯も多く、道も広いので安心感があります。オフィス街でもないのでビジネスマンでいっぱいになることもありません。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅からすぐにTAPという子育て広場や図書館があります。公園もいくつもあるので、子育て世帯にはすごく便利な土地だと思います。医療機関も充実しているので、子供の体調不良にすぐ対応できるのがすごくありがたいです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    港区で、六本木、麻布エリアにほど近く、ここまで施設が充実していて治安もよいと考えれば、土地の価格としては良い方だと思います。最近タワーマンションも多く建ったので、一時期よりも住みやすい価格になってきたと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • K.S 様 /女性 /会社員 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用でき、都心の主要エリアへのアクセスが良好です。両路線は同じホームで乗り換えが可能なため、移動がスムーズでストレスが少ないのも魅力。さらに、徒歩圏内には泉岳寺駅や高輪ゲートウェイ駅もあり、京急線や山手線へのアクセスも可能。始発電車もあるため、通勤時に座れるチャンスがあるのも嬉しいポイントです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用でき、都心の主要エリアへのアクセスが良好です。両路線は同じホームで乗り換えが可能なため、移動がスムーズでストレスが少ないのも魅力。さらに、徒歩圏内には泉岳寺駅や高輪ゲートウェイ駅もあり、京急線や山手線へのアクセスも可能。始発電車もあるため、通勤時に座れるチャンスがあるのも嬉しいポイントです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    白金高輪駅周辺は、落ち着いた住宅街の中にスーパー、ドラッグストア、クリニック、郵便局など生活に必要な施設がバランスよく揃っており、日常の利便性が高いエリアです。白金アエルシティや白金商店街など、買い物や外食が楽しめるスポットも徒歩圏内にあり、静かな環境の中で快適な暮らしが実現できます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    白金高輪駅周辺は高級住宅街として知られ、落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。大使館や高級マンションが多く、防犯意識が高い住民が多いため、街全体の治安も良好です。交番や防犯カメラの設置も充実しており、夜間でも明るく安心して歩ける環境が整っています。パトロールも定期的に行われており、安心感のある暮らしが実現できます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    白金高輪駅周辺は、保育園や小児科、スーパー、公園などが徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にとって非常に便利な環境です。駅直結の白金アエルシティ内には医療機関もあり、急な体調不良にも安心。高輪子ども中高生プラザでは、親子で楽しめるイベントや遊具が充実しており、地域での子育て支援も整っています。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いものの、ランチタイムには1,000円前後で楽しめる定食やカフェメニューも多く、意外とコスパの良さを感じられるエリアです。裏通りには隠れ家的なリーズナブルなお店も点在しており、価格と質のバランスが取れた飲食店が揃っています。日常の買い物も、商店街やスーパーをうまく活用すれば無理なく暮らせる印象です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.9
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • T.A 様 /女性 /20代 /会社員 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    山手線の中なので都内のどこにでも出やすい。目黒駅駅も近いので山手線も使いやすい。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    おいしいレストランもありクオリティーが高い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    行政施設にはバスや自転車でも行きやすい距離感

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    お金持ちが多いエリアなので治安は良いように思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    区立の中高一貫もあり学区のレベルは高いと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    子育て面で言うと23区の中でも手厚くコスパが良いかも

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.4
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • Y.T 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    品川駅、田町駅に近く、徒歩で行ける場所が多い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    オフィス街にはお昼にキッチンカーが止まっている。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2.5 メリット

    インターナショナルスクールはそばにある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    大使館などが多いことから警察も多く治安は良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    インターナショナルスクールがある。少し歩けば麻布に学校がある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    いわゆる高級住宅街のため値段に見合った高層マンションがある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 2.8
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • Y.I 様 /女性 /30代 /自営業 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    電車のアクセスは基本的に私鉄。どこにでも出られる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    おしゃれで隠れ家的な個人店が多いので、お気に入りの店を見つけやすい

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    大きな公園や国立博物館などが充実しているので散歩したりする場所が多い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 5 メリット

    領事館や大使館もあり、各国の主要人や芸能人も多く住んでいるので警察や警備が多い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    大きな公園や病院も多く、役所とのやりとりもネット上でできることが多いので便利。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    品質の良いものを選んで購入できる、商店街があるので食材は普通の値段で買える

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.8
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • 川島遥 様 /女性 /40代 /会社経営 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 5 メリット

    なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 5 メリット

    現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3 メリット

    おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • M.H 様 /女性 /30代 /会社員 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    すぐに大きな通りに出ることができるので便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    おしゃれなカフェやレストランがたくさんあります

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4.5 メリット

    コンビニやドラッグストア、スーパーがあるので便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 5 メリット

    人通りがある程度あり、明るいので治安は良いと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    公園を初めとして緑が多く、ゆったりとした暮らしやすい環境です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    全体的に質が良い環境にあるのでコスパは良い方だと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • N.W 様 /男性 /40代 /会社員 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2社2路線で利用できる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 1.5 メリット

    高級飲食店があり、お金を払えばおいしいものが食べられる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2.5 メリット

    高コストな施設が多い印象はあり、富裕層には良いかもしれない。大使館が近くにあり警察が多い分、軽犯罪は少なそう。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    深夜で人通りが少ない道を歩いていても危険を感じたことはない。きれいな人が多い印象もある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅前でも交通量は少なく、狭い道は歩行者専用になっていたり、通学路は大人が見守っている様子が伺える

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    職場やよくアクセスする施設から近ければ移動コストは良いであろうと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.2
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  • C.T 様 /女性 /40代 /自営業 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    南北線と大江戸線が乗り入れているのでどちらも利用できる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2 メリット

    お店の数が多く、その時によって食べたいお店が選べる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2.5 メリット

    飲食店が多い。大きくないけどスーパーもある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4.5 メリット

    人も車も多いので、夜遅くに女性の一人歩きでも安全。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    飲食店がたくさんあるので一人暮らしでも困らない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    電車でも車でもアクセスがいいのでとにかく便利。飲食店も多い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.7
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  • s.g 様 /女性 /20代 /学生 /白金高輪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷駅や恵比寿駅に10分以内にいくことができる点

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 5 メリット

    ハンバーガーやイタリアン、フレンチなど価格帯が様々な料理のお店がある点

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    「電車に乗って数駅先で遊ぶ」という前提であれば、沢山電車が来るので問題ない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 5 メリット

    富裕層が住む地域であることから、ホームレス等が目立つ所にいない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    渋谷や新宿までのアクセスが良い。また、電車の本数が多い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    治安の良さや繁華街へのアクセスが良いことから、「時間をお金で買う」と考えれば良い方。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.8
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プレセダンヒルズ白金高輪周辺(白金高輪駅)の家賃相場

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    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約4

    5件の口コミ

    有栖川宮記念公園は、広尾駅から400m、徒歩でおよそ6分の場所にあります。有栖川宮成仁親王の栽仁王新邸造成の御用地でした。その後高松宮の称号を賜り、祭祀をお継ぎになりました。 高円宮殿下は児童福祉に対する遊び場へ深い関心をお持ちであったため、この地を東京都に贈与され記念公園として開園したのです。園内にはジャングルジムや複合遊具のある児童コーナーや自然豊かな渓流部など色々なエリアに分かれており、幅広い方が利用しています。

  • 所在地:東京都港区六本木6-10-1

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約23

    営業時間:11:00~23:00

    定休日:無

    3件の口コミ

    六本木ヒルズは六本木駅より徒歩1分のところにあり、ショッピングやレストラン、美術館、映画館など多彩な施設が揃う東京を代表する複合施設です。住む人や働く人、訪れる人が集い、対話を通じて新たなアイデアや未来を生み出す場所で日本やアジアをリードし、世界とつながる街を目指しています。都心に位置しアクセスも便利で洗練された空間は日常使いから記念日など様々なシーンに対応でき特別な思い出作りの場としてもおすすめです。

プレセダンヒルズ白金高輪の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区南麻布4‐6‐7

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約3

    広尾駅から徒歩8分の公立保育園です。すべり台、ジャングルジムなど大型遊具のある有栖川宮記念公園に隣接し、ドイツ連邦共和国大使館・フィンランド大使館など多くの大使館が並ぶ国際色豊かなエリアにあります。「夢中であそぶほんむらのこ・心豊かなほんむらのこ・食べることがだいすきほんむらのこ」を合言葉に、子ども達が自ら興味をもって遊べる環境を整えています。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施する保育園です。

  • 所在地:東京都港区南麻布3-9-33

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約4

    広尾駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。港区立本村幼稚園が併設されています。2022年には開校120周年を華々しくお祝いし、記念バルーンリリースが行われました。「本村小に通わないとできない」という特色ある教育活動をモットーに、WBC日本代表の秋吉選手の投球指導や講演も開催されました。他にも様々な体験学習が実施されており、その様子は毎日更新される学校ブログで知ることが出来ます。毎日の授業内容も公開しており、透明性の高い学校です。

  • 所在地:東京都港区南麻布3-9-33

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約4

    広尾駅から徒歩10分の公立幼稚園です。本村小学校に併設する幼稚園で、校庭や遊具、体育館を共有し、体力づくりに活かされています。「幼児一人一人が光り輝く幼稚園」を掲げ、自己肯定感を高める保育を展開。令和6年度の全園児数は7名と小規模な幼稚園であり、異なる年齢の子ども達が関わる機会も多く、社会性や協調性を身につけています。未就園児の会「こりすくらぶ」では、予約不要で幼稚園で遊べる時間が設けられています。

プレセダンヒルズ白金高輪の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区南麻布4-11-22南麻布T&Fビル

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約6

    営業時間:24時間

    定休日:無

    「白金高輪駅」から徒歩9分と少し距離がありますが、24時間営業しているスーパーで宅配も利用可能です。業務用サイズで売られているので、ファミリー層には特におすすめで、大容量の食品を安価で手に入れられます。南麻布店は店舗規模が大きめで広いので、生鮮食品の品揃えも豊富です。駅から少し歩きますが駐車場もないので車で向かう際は注意が必要です。輸入品も取り揃えられているので、外国の食材など変わった商品も楽しめます。

  • 所在地:東京都港区南麻布4-5-2

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約7

    営業時間: 9:00~20:00

    定休日:無

    「広尾駅」から徒歩2分とアクセスが良いスーパーで、輸入品などを多く取り揃えていることが特徴です。価格設定は高めですが、一般的なスーパーでは買えない珍しい食材や世界各地のお惣菜が購入できるので外国の料理に挑戦したいと考えている方におすすめです。1Fはスーパーになっていますが、2Fでは雑貨や洋書などが売られており、ご飯の買い物ついでに海外の雰囲気も楽しむことができます。スタッフの対応の良さも評価されているので、安心して足を運べます。

  • 所在地:東京都港区麻布十番3-9-5

    プレセダンヒルズ白金高輪から徒歩 約13

    営業時間:10:00〜21:30

    定休日:無

    「麻布十番駅」から徒歩5分の老舗スーパーで、100年以上の歴史を持ちます。特にお店の代名詞となっているのがローストビーフです。塊で販売していたり、スライスしていたり様々な形で広く展開しているので、足を運んだ際は必ず1つは買っておくべきおすすめ品です。ローストビーフだけでなくお惣菜や野菜も品質が良いものばかりで、長年支持されています。価格は高めで支払い方法は現金・クレジットカードのみなので注意が必要ですが、わざわざ足を運ぶ方もいるほど質の高い食材が多数用意されています。

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