渋谷区鉢山町 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

田園都市線や京王井の頭線の駅とJRの駅との間に距離がある点 それに加えて人が密集してるので動きずらい キャッチやビラ配り スカウトも多いので鬱陶しい路上でタバコを吸っている人も多く移動の時に嫌になる。

渋谷は飲食店が多くて便利だけど、その分どこも混雑しやすく、行列ができてることもしばしば。人気店は特に待ち時間が長かったり、予約が取りづらかったりします。あと、家賃が高いエリアなので、全体的に価格がちょっと高めな印象。静かに落ち着いて食事したい人には、少し騒がしく感じることもあるかもしれません。

渋谷は施設が多くて便利だけど、その分どこも人が多くて混雑しやすいのが難点。新しいビルが増えて迷いやすく、移動がストレスになることも。静かに過ごせる場所が少なく、落ち着いた雰囲気を求める人には少し疲れる街かもしれません。

昼間はにぎやかで活気がある一方、夜になると一部エリアで治安の不安を感じる場面があります。特にセンター街や道玄坂、円山町周辺は、夜遅くまで営業している飲食店やバー、クラブなどが多く、酔っ払いやスカウト、客引きが増え、トラブルのリスクも高まります。また、外国人観光客や若者が多く集まるため、騒音やゴミの問題も少なくありません。最近では監視カメラやパトロールも強化されていますが、人混みを狙ったスリや置き引き、違法ドラッグの噂が出ることもあります。人通りが多くても安全とは限らないため、夜間の一人歩きや裏道の利用には注意が必要です。

渋谷は便利な街ですが、子育て環境としては騒音や人混みの多さが気になる点です。特に繁華街に近いエリアでは夜間の酔客や騒動が発生しやすく、静かな環境を求める家庭には向かないこともあります。また、地価や家賃が高いため、広い住居を確保しづらく、子どもがのびのび遊べるスペースが限られることも課題です。公園や緑地はあるものの、郊外に比べると狭く混雑しがちで、子どもの遊び場としては十分とは言えない場合もあります。教育施設は多いものの人気の園や学校は競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

渋谷は利便性や施設が充実している反面、家賃や物価が高く、コストパフォーマンスが低いと感じる人も多いです。特に住居費は都内でもトップクラスの高さで、広さや快適さに比べて割高に感じることが少なくありません。外食や日用品も平均より高めの価格帯が多く、日々の生活費がかさみやすいのが現実です。また、人気エリアゆえに競争が激しく、希望する物件やサービスを手頃な価格で得るのは難しい場合もあります。こうした点から、費用対効果を重視するなら他のエリアも検討したほうがよいでしょう。

渋谷駅はその複雑で巨大な構造ゆえに、初めて訪れる人や慣れていない人にとっては迷いやすい場所です。複数の路線が交錯し、JR線、地下鉄、私鉄が一つの駅に集約されているため、コンコースや改札、出口が数多く存在します。さらに、駅周辺では再開発が進み、地下通路や新しい施設が追加されたことで、構造が一層複雑化しています。案内表示や地図が整備されているものの、出口を間違えたり、目的のプラットフォームにたどり着くのに時間がかかったりすることも珍しくありません。

渋谷駅周辺は近年、外国人観光客の増加に伴い、飲食店やショップで観光客向けの価格設定が見られることがあります。そのため、値段をよく確認しないと、予想以上の出費になる可能性があります。特に観光客に人気のエリアでは価格が高めに設定されている場合が少なくありません。

渋谷駅周辺は、飲食店やショップ、商業施設が豊富に揃っているため、選択肢が多すぎてどこに入ればいいか迷ってしまうことがよくあります。娯楽や飲食店のジャンルも多岐にわたり、予算や好みに応じて選ぶのが大変です。

渋谷駅周辺は夜になると素行の悪い若者や外国人観光客を見かけることがあります。特に週末や深夜の時間帯には、スクランブル交差点やセンター街周辺で騒がしく振る舞うグループや酔っ払いが出没することも。昼間の穏やかな印象とは異なる騒々しい場面に遭遇する可能性があるため注意したほうが良いでしょうね。

渋谷駅周辺は歩く距離が意外と増えがちで、幼稚園以下の幼児を連れて歩くにはやや不向きな面があります。駅の複雑な構造や大型施設間の移動では、階段や長い通路が多く、ベビーカーでの移動が大変な場合があります。またスクランブル交差点やセンター街は人通りが多く、特に昼間の混雑時は幼児と歩くのに注意が必要です。

観光客をターゲットにした高価格帯の飲食店や、表の看板にメニューの価格を表示していない店舗に入る際は注意が必要です。特にセンター街周辺では、外国人観光客の増加に伴い割高な価格設定の店が散見されます。こうした店舗は英語メニューを強調したり派手な看板で呼び込むことが多く、価格が不明瞭な場合があります。注文後に予想以上の金額になることを避けるため、入店前にメニューを確認したり、ネットで口コミや価格帯をチェックしたりするのが賢明です。

渋谷駅のアクセスのデメリットは、主に混雑とそれに伴う治安の悪化、そして家賃や物価の高さが挙げられます。特に、渋谷駅周辺は多くの人が集まるため、常に混雑しており、特に週末や夜間は騒がしく、酔客によるトラブルも発生しやすい傾向にあります。また、家賃や物価も高いため、一人暮らしをする際には経済的な負担が大きくなる可能性があります

渋谷は、和食、洋食、中華、エスニックなど、あらゆるジャンルの飲食店が豊富に存在し、常に新しいお店がオープンするため、選択肢が非常に多いので、即断しにくく選ぶのにいちいち疲れてしまいます。外国人の方が多いのも不安要素です。

メリットに挙げた駅周辺に大型の複合施設が建てられている状況なので、常に工事をしているので駅構内に入るルートが定期的に変わりますのでよくわからなくなるのがデメリットに感じています。仕方のない事だとは思いますがデメリットにさせて頂きます。

渋谷駅周辺の治安の悪さ渋谷の治安は、新宿や池袋と比べても悪い方ではありませんが、注意が必要なエリアが存在します。 特に、センター街や道玄坂周辺は居酒屋やクラブ、チェーン店が密集し、夜も多くの人で賑わっています。 こうした場所では、酔っ払いに絡まれるリスクが高いです。

渋谷に住むことには、家賃の高さ、騒音、人混み、治安の悪さなど、いくつかのデメリットがあります。特に渋谷駅周辺は、繁華街であるため、騒音や酔客によるトラブル、軽犯罪のリスクが高まります。また、家賃相場も高く、特に駅近の物件は高額になる傾向があります。?

家賃が高く、 渋谷区は東京23区の中でも家賃相場が高く、特に駅近や新築物件は高額です。一人暮らしの場合、家賃だけで大きな負担になる可能性があります。? 物価が高く食事や娯楽など、生活費も他のエリアに比べて高めです。節約を心がけても、出費がかさみやすい傾向があります。?

駅自体が小さくエレベーターやエスカレーターが少ないため、荷物の多い日やベビーカーを使うときには少し不便に感じます。また、東急東横線しか通っていないため、雨の日などは渋谷まで歩く必要がある場面も。もう少し乗り入れ路線があればと感じることがあります。

おしゃれで美味しいお店が多い反面、価格帯はやや高めで、日常的に利用するには少しハードルを感じることもあります。また、人気店は予約が取りづらかったり、行列ができていたりと、気軽にふらっと入れる雰囲気ではないことも。落ち着いた雰囲気は魅力ですが、家族で外食というよりは“大人の街”という印象が強く、子連れだと少し気を遣う場面もあります。

おしゃれなエリアという印象が強い分、実用的な施設がやや物足りないと感じることも。例えば、日常的に使いたい大型スーパーや医療機関の数は限られており、子どもが急に体調を崩したときなどに少し不安を感じたことがあります。美容室や雑貨店は豊富ですが、地域密着型のクリニックや公共施設はもう少しあってもよいのでは…と感じる場面もありました。

普段はとても落ち着いていますが、代官山は観光スポットや人気の商業施設も多いため、週末は人通りが一気に増えて少し騒がしく感じることもあります。通りによっては夜間でも暗い道があり、防犯的に少し気になる場所も。子どもを連れて夜に出歩くときは、ルート選びに少し注意が必要だなと感じています。

代官山は素敵な街ではあるものの、ファミリー層向けの公園や児童館が少なく、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。保育園の数も限られている印象で、待機児童の不安も。また、物価や家賃が高めなため、家計への負担を感じることもあります。子育てをメインに考えると、もう少し実用性のある環境がほしいと思うことがあります。

やはり代官山というブランド性もあり、家賃や物価は全体的に高めです。実際に暮らしてみると、スーパーの価格やちょっとした外食、サービスの料金にも“代官山価格”を感じる場面が多く、節約志向の私には少しプレッシャー。同じ家賃を出すなら、もう少し広くて生活利便性の高いエリアも選べるのでは…と考えてしまうこともあります。

代官山駅は東急東横線の主要駅ですが、JR線や地下鉄への直結がなく、乗り換えが必須です。特に渋谷駅での乗り換えは混雑が激しく、通勤時間帯はストレスを感じることがあります。雨天時の駅間の移動も屋根が完全に続いていないため不便に感じやすく、アクセスの利便性にやや難があります。

代官山は飲食店の種類や質は高いものの、全体的に価格が高めに設定されており、家族で気軽に外食するには負担が大きいです。また人気店は予約が必須で、急な外食や子ども連れでの利用は難しく、子育て世帯には使いづらさを感じる場合もあります。混雑による待ち時間もストレスです。

おしゃれな商業施設が多い反面、大型の医療機関や公共サービスの施設は少なく、万が一の際は隣接エリアまで足を運ぶ必要があります。子育てに関する施設も充実度は限定的で、特に公的な保育や子育て支援施設は不足気味で、日常生活の利便性に影響が出ることがあります。

代官山は基本的に治安が良いですが、観光客や買い物客が多く訪れるため、混雑時にスリや軽犯罪が発生するリスクがあります。高級住宅街ゆえに目立った犯罪は少ないものの、人混みの多い駅周辺では警戒が必要です。夜間は比較的安全でも、完全無防備ではいられない面があります。

住宅費や生活費が非常に高く、広い住環境を確保しづらいため、特に子育て世帯にとって経済的な負担が重いです。加えて保育園の競争率が高く、希望の施設に入れないケースも多いです。公園はあるものの、子ども向けの大型遊具や施設は限られており、子育て環境として完璧とは言えません。

代官山は住環境が高品質ですが、家賃や物価が都心でもトップクラスに高いため、費用対効果の面で満足できない人も多いです。特に子育て世帯では、狭い住居で高額な家賃を払う負担が大きく、経済的に余裕がないと快適な生活が難しいです。価格に見合うサービスや利便性が感じられないこともあります。

東急東横線の各駅停車しか停まらない点は、デメリットと言えます。急行や特急を利用する場合は、一度渋谷や中目黒で乗り換える必要があり、少し手間に感じることがあります。また、駅自体にJRや東京メトロは乗り入れていないため、他路線への乗り換えには恵比寿や渋谷まで歩く必要があります。

全体的に価格帯が高めのお店が多い点は、デメリットかもしれません。また、いわゆる牛丼やラーメン、ファストフードといった安価なチェーン店がほとんどないため、時間がない時に一人で素早く食事を済ませたい、といった普段使いにはあまり向いていません。あくまで特別な日や、時間に余裕がある時向けの街と言えます。

おしゃれな個人店やセレクトショップは豊富ですが、大規模なデパートや家電量販店、映画館といった商業施設はありません。そのため、日用品の買い物やエンターテイメントを一度に済ませたい場合は、隣の渋谷駅まで出る必要があります。スーパーの数も限られており、日常的な利便性では少し物足りなさを感じるかもしれません。

大きな幹線道路から一本入ると、人通りが少なく静かな路地や住宅街が広がっています。街灯は整備されていますが、夜遅い時間帯は場所によって少し暗く感じるかもしれません。犯罪が多いわけでは全くありませんが、あまりに静かなため、人によってはかえって心細く思う可能性がある点はデメリットと言えるかもしれません。

何よりも家賃や物価が非常に高く、経済的な負担が大きいのが最大のデメリットです。また、渋谷区は保育園の激戦区であり、入園が難しい場合があります。エリア全体に坂道が多いため、ベビーカーを押しての移動は場所によって体力が必要です。日常使いできるスーパーが少ない点も、少し不便かもしれません。

家賃相場をはじめ、飲食や買い物など、生活に関わるあらゆる面で費用がかさむのが最大のデメリットです。同程度の家賃を払えば、他のエリアではより広く、駅直結のタワーマンションなども選択肢に入ります。利便性だけを考えると、支払う金額に見合わないと感じる人も多く、コストパフォーマンスを重視する人には全く向いていません。

人混みすぎます。特に観光客の外国人が多いため、邪魔だなあという印象です。また、とてつもなく広いため、どこの改札口なのか迷子になることもありますし乗り換えが間に合わないと思うことも多々あります。職場から副都心線入口まですぐなのですが、人が多すぎてなかなか着きません

道玄坂あたりは飲食店街のため、外でタバコを吸ってる方が多く見受けられます。喫煙所では無いのに関わらず、常に煙の匂いが漂っています。お店も多く敷地も狭いのだろうと思いますが、歩いてる人には害なのでどうにかしてほしいです。

駅ビルや建物が多すぎて、どこから入ればどこに繋がるのか、よく分かりません。改札を出なくても入れるところもありますが、いつタッチをして改札から出ればいいかも不安になってしまいます。わかりやすい作りにして欲しい。

外国人観光客、若者、路上喫煙者が多すぎます。道いっぱい広がって歩く姿や、携帯を見ながら歩く姿、何度も見かけています。壁には落書きもおおく、ゴミも落ちています。どうしたらこんなに汚くなるのか理解できません。

どこに行っても並ぶ、待つ、人の治安が悪いため、子どもと近づいて欲しくはない。何を買うにも高いものしか売っていない。雑貨屋さん等はあまり見られず、ブランド物ばかりのイメージなので子育て世代には特に縁のない場所だと思います

とにかく人が多いため、1日いると疲れて仕方ありませんでした。仕事でなければ降りもしない駅だと思います。人が多いだけならまだしも、常識のなっていないルールも守れない人間たちばかりなので使うお金と楽しい気持ちが釣り合ってません。

JRは山手線と埼京線しか乗れないのでやや不便です。新宿や池袋にすぐに出られるので、そこからJR線に乗ればいいのですが、乗り換えが得意ではない人には不便かと思いました。埼京線は列車と列車の間隔がやや空きます。

有名な駅だからこそのぼったくりの多さはデメリットです。キャッチもいます。食べログベースで探すと写真詐欺のようなお店も多く感じます。お店の選び方には気をつけrふべきなのと、センター街の飲食店はよく調べるべきだと思います。

駅の近くにないところがデメリットかもしれません。また、渋谷は坂が多いのですが、坂を登ったり降りたりしたさらに先にようやく公営施設があるといった形で、立地はあまりよくないです。渋谷駅から行ける公営施設が思い浮かびません。

人が集まる場所だからこそのトラブルは多いと思います。ナンパはしょっちゅう、海外からの観光客の方のマナーの悪さも目立ちます。センター街は「そういう街だから」というのを免罪符に泥酔して目も当てられないような大人や学生を多々見かけます。

日々の買い物のための安いスーパーなどは少ないです。都心も都心なのでだいぶ高い価格設定ですし、ランチも余裕で2000円代です。保育園なども駅前等では見かけたことがありません。学校の近くはともかく、基本的には閑静な住宅街からは程遠いです。

物価が都心価格なので、回転寿司ですら少し高めに設定されています。それなりのお金を出さないと美味しいご飯にはありつけません。また、公園などの居場所がないのでカフェなどでお金を取られます。近隣の駅に移動しても都心物価で高いです。

アクセス良すぎるがために、平日通勤時間帯はJRの遅延頻度が多かったです。また、渋谷駅の改札や出口が多いため待ち合わせの際に迷ったり、目的地近くの出口の判別がしづらかったです。新幹線や高速バスが無いので長距離移動には不向きです。

おしゃれなランチは多いですが、1000以上の高めの価格帯のお店が多く、平日会社の昼食の時は少し困りました。おしゃれなカフェはもちろん、チェーンのカフェも満員なことが多くカフェ探しで疲れることがありました。

ラウンドワンのように体を動かしたり、何かを体験できるような施設があまり無かったので自分には少し物足りなさを感じました。あとは、ゲームセンターの数も少ないように感じました。リーズナブルな服屋も少なかったです。

駅前は、地下アイドルやホストのビラ配りが多く少し怖いと感じます。センター街に行くとキャッチやナンパなどをよく見かけるので治安が良いとは言えないです。歩きタバコや路上禁煙の人をよく見かけて嫌な気持ちになります。

子供がいないため、子育て環境のしやすさについてはあまり分からないですが、駅周辺には学校や保育園などは見かけ無いように感じたため子育てには不向きだと思います。自分的には良い内科などの病院が無く仕事帰りに行くのは難しかったです。

住むということに関してはコスパが悪いと思います。高めの価格帯のランチが多いので、自分的には過ごしにくいです。朝の通勤時間帯も混むことが多いので出来ればこの駅は避けたいかなあと思い、おすすめはしないと自分は思います。

若者にとっては渋谷109などお目当てのファッション店舗があり、そのような意味では便利な場所である一方で、飲み屋や風俗店の客引きやスカウトのスタッフも路上にたくさんいるので、親世代にとっては渋谷駅自体がアクセスが良くて嬉しい街ではないかもしれない。

場所によっては、居酒屋系の店が多く、そのようなワイワイ系の居酒屋のスタッフの客引きが熱心すぎる傾向がある。また、学生の新歓コンパなど、渋谷の店で開催されることも多いので、季節や時期によっては学生の盛り上がりで、店内が騒がしいこともある。

施設が充実しているのはありがたいが、充実しているがためにいつも混雑している街であるのはデメリットである。また、上記に記したように、例えば渋谷のサピックスは中学受験業界で有名になりすぎて、小1から入会しないと人数制限で入会できないという現象が起きているのは、周辺地域から通いやすい場所にあるのがかえってデメリットとして働いている。

やはり飲食店の中でも飲み屋が多いので、夜になると男女ともに酔っ払いが多く、それが自ずと喧嘩になったり、駅や電車内でのトラブルに発展しやすくなるので、そういった意味では決して治安が良いとは言えないだろう。

風俗関係の宣伝トラックがしょっちゅう大音量で宣伝ミュージックを流しながら走り回っているような土地柄であるので、正直落ち着かない雰囲気がある。そんな雰囲気が子どもの教育上良くないから、と子どものお稽古事や塾を渋谷界隈で選ばない家庭もあったくらいなので、街の風紀は子育て向きではないかもしれない。

渋谷区は芸能人一家も多く住んでいる土地柄であることからも分かるように、家賃が高い。なので、たまに渋谷区内へ飲みに出る、気に入ったショップがある程度なのであれば、高い家賃を出してわざわざ住む必要がないのではないか？と思わせられるほど生活費も高い。