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クラフトハイム

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クラフトハイムの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

クラフトハイムについて

クラフトハイム
品川区西五反田5丁目の賃貸マンションです。

閑静な住宅街の一角でありながら不動前駅・武蔵小山・戸越銀座・戸越駅が15分以内と4駅が利用圏。
すぐそばには西霧ヶ谷公園が広がるのびのびとした環境で、交通や生活面でも絶好のロケーションのマンションです。
建物は白を基調とし周辺環境になじんむ5階建ての低層です。しっかりとした造りで、駐輪場・駐車場付きです。

日当たり良好な住戸で、収納も多数あるお部屋を多く有します。
CATV利用可や光ファイバー設置済みなど、通信環境も充実しています。ペット飼育も可能です。

スーパーのマルエツプチまで6分・コンビニのファミリーマートまで徒歩3分の近さです。
また、バス停の桐ケ谷まで徒歩1分で、渋谷・恵比寿・五反田駅間でダイレクトにアクセスいただけます。

物件名
クラフトハイム
所在地
東京都品川区西五反田5-28-7 MAP
交通
東急目黒線不動前駅』 徒歩6
東急目黒線武蔵小山駅』 徒歩12
東急池上線戸越銀座駅』 徒歩13
都営浅草線戸越駅』 徒歩15
構造
RC
総階数
地上5階 
築年月
1972年02月
間取り
1DK
面積
36.58㎡
駐車場
賃料
128,000円
管理費
2,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
駐輪場, 閑静な住宅街, 360°VR内見, 低層型, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e10234
総戸数
備考
【周辺環境】
■マルエツプチ 不動前店(スーパー)まで357m
■ファミリーマート 品川桐ケ谷通り店(コンビニ)まで207m
■いずみ薬局(ドラッグストア)まで354m

「クラフトハイム」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

クラフトハイム周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

クラフトハイムのご成約済み部屋一覧

クラフトハイムの賃貸掲載履歴

クラフトハイムの周辺地図

クラフトハイムの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

クラフトハイム

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 西五反田の建物の平均賃料

クラフトハイム周辺(不動前駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • mimi 様 /女性 /30代 /会社員 /不動前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    目黒駅、五反田駅、品川駅などの山手線からのアクセスが良い

    デメリット

    東急目黒線で1駅なので、乗り換えが面倒な駅だと少し億劫(目黒駅は山手線→不動前駅のアクセス良い)

    飲食店の充実度 3 メリット

    定食屋さんや居酒屋など、ランチには困らない。

    デメリット

    おしゃれなカフェなどはあまりない。雑多で下町の商店街のような雰囲気。

    施設の充実度 1.5 メリット

    不動前駅には施設は特にないが、少し移動すればターミナル駅に行けるのでそこは便利。

    デメリット

    不動前駅に施設はないのですが、私にとっては勤務地なので特に影響はなし。

    治安の良さ 3 メリット

    駅が小さいこともあり、下町感がある。変なお店などもない。

    デメリット

    たまにガラの悪い怪しいお爺さんを見かける

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    品川区は子育て支援に力を入れているようで、品川区民としての享受はありそう。

    デメリット

    不動前駅の近辺にキッズカフェ、遊び場等は見られないので、子育てに力を入れている感じではない。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    定食屋なども安価、ドラッグストアが充実。商店街では八百屋などもあり、生活費は安く抑えられそう。

    デメリット

    デメリットはあまり感じない。強いていうなら、東急電鉄は他の私鉄に比べると(京王よりは)高い。

    総合評価 2.8

    アットホームな西の下町という印象があり、住み良いと思う。職場が不動前駅に近くのビルなので、ランチくらいしか外に出ないが良さそうです。

  • tetote 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /不動前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    お店がたくさんある目黒と武蔵小山の間に位置している駅で、どちらにも徒歩でも行ける距離なので買い物やお出かけに便利。また、東急目黒線が南北線、三田線、新横浜線、相鉄線など複数の路線に接続しているため便利。

    デメリット

    急行電車が停まらないこと。朝の通勤時間帯は電車が混んでいているため乗るのが大変。(次の目黒駅で降りる人が多いので1駅我慢すれば多少は空く)

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    エキリーブル(有名パティシエ徳永シェフのお店)や焼肉しみず、すし岩澤などの有名店がいくつかある。マクドナルドやガストなどのカジュアルで子供も喜ぶお店もある。スーパーは東急ストア、オオゼキ、マルエツの3つがあり、個人的にがオオゼキがあることが嬉しい。

    デメリット

    カフェが少ないこと。ゆっくり本を読んだりするようなカフェがあまりない。

    施設の充実度 4 メリット

    小さいが郵便局や現在建て替え中の小学校が駅の近くにある。

    デメリット

    目黒と武蔵小山の間にある駅なので、両者に比べるとお店も施設も充実度は低い

    治安の良さ 5 メリット

    治安の悪さを感じたことはない、かむろ坂交差点には交番もある。

    デメリット

    なにか問題になったことは無いが浮浪者をたまに見かける。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅の近くに小学校や公園がいくつかある。また子供が遊べる目黒区民センター(目黒区)や中原児童センター(品川区)、都立の林試の森公園も比較的近い。

    デメリット

    遊具の充実した公園がもう少しあると更に便利だと感じる。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    駅周辺にも必要なお店は揃っているが目黒と武蔵小山に近いため、更に買い物など困らない。商店街は昔ながらの雰囲気も残っており人情味あふれている。

    デメリット

    デメリットは特に感じないが、大雨の時は近くの目黒川の氾濫が気になる。(整備されているのでここ何十年と氾濫したことは無いようだが、大雨の際は氾濫警報が鳴ったりはする。)

    総合評価 4.3

    急行電車は停車しないが、大変住みやすく治安の良い場所だと感じる。

  • N.K 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /不動前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    オフィス街の駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤時スムーズでした

    デメリット

    各駅しか停車せず、本数が少ない点は不便でした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ファーストフードやファミリーレストランがあり、気軽に利用てきました

    デメリット

    トレンドグルメは少ないので、物足りなさを感じました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーや商店街、コンビニがあり、日用品や食材購入時に不自由しませんでした

    デメリット

    大型のショッピング施設がなく、少し不便でした

    治安の良さ 3.5 メリット

    マンションが多い印象で、駅前は人通りも多く賑やかでした

    デメリット

    街灯が少ない場所があり、夜道は怖いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    落ち着いた公園があり、リラックスできました

    デメリット

    規模の大きい公園が少ないので、増えると良いと思いました

    コストパフォーマンス 3 メリット

    理想の条件を少なくすると、お得感のある物件に出会えました

    デメリット

    利便性を考えると、物価が高いと感じました

    総合評価 3.5

    温かみのある地域で、都会過ぎない親しみを感じられました。幅広い層が暮らしやすい街です。

  • M.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /不動前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    主要駅までスムーズに出れるので、お出かけの際便利でした

    デメリット

    各駅しか停車せず、本数が少ないのは不便でした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    気軽に味わえるチェーン店、ローカルな飲食店がいくつかあり、それぞれの味わいを楽しめました

    デメリット

    流行のお店が少なく、食事の時他の地域まで足を運ぶこともありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニやスーパーなど、食材を購入するお店があるので便利でした

    デメリット

    スーパーの数が少ないので、増えてほしいと思っていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    落ちつきがあって、治安も良いと感じました

    デメリット

    1部街灯が少ない場所があり、夜道は寂しいと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自然を感じられる公園があり、伸び伸び過ごせました

    デメリット

    公園がわりと地味だったので、個性があると楽しくなると思います

    コストパフォーマンス 3 メリット

    求める条件を抑えると、穴場の物件に出会える事もありました

    デメリット

    アクセスに対して、物価は少し高めに感じました

    総合評価 3.5

    緑があり、街自体落ちついていると感じました。華やかさはありませんが、暮らしやすいです。

  • Y.K 様 /女性 /10代 /学生 /不動前駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    目黒まで一駅なので何かと便利だった。三田線や南北線とも直通しているので行動範囲は広い。

    デメリット

    東急線を使うと乗り換えが多くなりたまに面倒くさい。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前や駅から少し歩いた所に様々な店があり飲食には困らない。

    デメリット

    チェーン店が若干少なく、小さい店が多い。

    施設の充実度 3 メリット

    複合ビルのようなものは利用しやすくて良い。

    デメリット

    五反田文化センターがあと少し近いと良かった。

    治安の良さ 5 メリット

    ファミリーも多く、都会だが落ち着いていて雰囲気が良い。

    デメリット

    大通りの周辺は、治安が悪いわけではないが騒音が多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園などが充実しており、子供が遊べる場所はちゃんとある。

    デメリット

    交通量が多いため、子供が一人で道を渡る時にやや心配になる。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    地価は十年単位で下がっておらず上がる可能性もあるため。

    デメリット

    家賃は安くないため、マンションは買えても戸建てだと相当高くなってしまう。

    総合評価 4

    都心で治安も悪くないので、おすすめは出来ます。交通量の多さは気になりますが、規模としては住むのにちょうど良い街のつくりだと思います。

不動前駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
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恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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クラフトハイムに最寄り駅の近い物件

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品川区の販売中物件

クラフトハイムの周辺の物件

クラフトハイムの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区西五反田5-28-16

    クラフトハイムから徒歩 約1

    不動前駅より徒歩約4分、桐ヶ谷通り沿いに建てられた広々とした公園です。園内には高いフェンスの付いた球技広場があり、誰でも自由に利用できます。都心の中にあって落ち着いた雰囲気のある公園で、大きな木が植えられているエリアには休憩できる屋外卓も設置されています。子供用遊具もスプリング遊具や砂場、滑り台の付いた複合遊具などがあります。災害時には防災広場として利用するため、防災資機材倉庫やポンプ格納庫、かまどベンチなどが置かれています。

クラフトハイムの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区西五反田5-14-2

    クラフトハイムから徒歩 約4

    不動前駅から徒歩2分、私立の男子中学校です。創立160年を迎える、歴史と伝統のある学校で、「誠意・礼譲・質実剛健」を校訓とし、海軍兵学校としての歴史があることから、海軍の標語である「スマートで、目先が利いて、几帳面、負けじ魂」を尊重しています。2012年より完全中高一貫教育校となり、6年間を2年ずつのステージに分けたカリキュラムが組まれています。年に一度の文化祭「輝玉祭」は、生徒によって運営され、毎年1万人以上が来校するメインイベントです。

  • 所在地:東京都品川区西五反田5-14-2

    クラフトハイムから徒歩 約4

    不動前駅から徒歩約2分、私立の男子高校です。「誠意・礼譲・質実剛健」を校訓とする、中高一貫の進学校。創立150年を超える歴史的価値のある学校で、福沢諭吉の慶應義塾、中村正直の同人社とともに東京の三大義塾の一校に数えられます。海軍軍人を育成した背景から、現在でも海軍型学生服を採用しています。伝統的な学校行事には、20kmの山林を歩く耐久歩行大会、2日間で1万人以上が来校する文化祭「輝玉祭」があげられます。

  • 所在地:東京都品川区西五反田4-29-9

    クラフトハイムから徒歩 約5

    不動前駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。2026年に完成を予定している新校舎は、地域交流スペースとなる「かむろ坂ホール」を備え、プライバシー・バリアフリーに配慮した避難所としての機能も合わせもつ予定です。地域との関わりを大切にしている学校で「よんひのコミュニティ・スクール」として、地域のボランティアスタッフと学習・地域活動を行うなど、関係を密にしています。ICT教育にも力を入れた学校です。

クラフトハイムの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区西五反田5-9-2

    クラフトハイムから徒歩 約7

    営業時間:7:00-2:00

    定休日:無

    不動前駅から徒歩約2分の場所にあるマルエツ系列のスーパーです。小型の店舗ですが、店内には野菜や果実、肉などの生鮮食品を始め、マルエツオリジナルのお惣菜おすすすめデリカやお弁当などが充実しています。営業時間は朝の7時から深夜2時までで駅近なこともあり、時間帯によっては仕事帰りの方や主婦で賑わいます。リサイクルボックスが設置されている他、100円均一も併設、地域密着型のスーパーとしてウーバーイーツにも対応しています。

  • 所在地:東京都品川区西五反田4-8-8

    クラフトハイムから徒歩 約7

    営業時間:10:00-21:00

    定休日:無

    不動前駅から徒歩3分の場所にあり、リニューアル後は自転車が店舗周辺に置けるようになりました。お菓子や飲料の品揃えが良く、他のスーパーでは販売していない珍しい野菜やお酒を取り扱っています。お肉の種類が豊富でステーキ肉の質も良いため、外食の機会が減ったという声もあります。目黒川が近いので桜の時期はお弁当などを購入してお花見を楽しむ方もおり、アプリやポイントも活用できるので、多少遠くても通いたいと評されています。

  • 所在地:東京都品川区西五反田6-21-9 S・KビルⅡ

    クラフトハイムから徒歩 約8

    営業時間:7:00-22:00

    定休日:無

    戸越駅から徒歩10分の住宅街にあるコンビニサイズのスーパーです。お店自体は小さいですが生鮮食品が充実しており、どれも値段がリーズナブルなので近隣住人には人気です。単身者向けの少量サイズも用意されているのでフードロス削減にもなります。添加物の少ない商品や糖質オフの食品なども豊富で、健康志向の方には支持を得ています。夜遅くまで営業していますが、時間帯によって品切れの商品もあるので早めの来店をおすすめします。

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