都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,597棟
部屋総数4,014件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
パークハビオ飯田橋 【新着】 02/08
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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【新着】3階 | 1R | 25.04m2 | 136,000円 | 12000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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8階 | 1R | 25.04m2 | 144,000円 | 12000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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パークハビオ飯田橋の総合評価
4.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
パークハビオ飯田橋について
パークハビオ飯田橋 千代田区飯田橋2丁目に建つ2015年2月竣工の分譲賃貸マンションです。
外観はベージュを基調としたシックな雰囲気となっております。
宅配ボックスが設備されており、荷物の受け取りがスムーズにできます。駐車場や駐輪場・バイク置場が設けられており、様々な移動ツールに対応しています。セキュリティはオートロックや防犯カメラが設備されており、女性の方にも安心となっております。
室内設備はシステムキッチンや追い炊き機能付バス・浴室乾燥機・ウォシュレット・独立洗面台など大変充実しております。収納はウォークインクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履物がすっきりと片付きます。
TVモニタ付インターホンが設備されており、来訪者の顔が確認できるので安心です。
なお、こちらの物件は、お部屋によっては楽器・ペット・SOHO相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、九段北一丁目のバス停迄徒歩1分に位置しており、千代田区役所や半蔵門・飯田橋・市ヶ谷・四谷などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2015年02月
- 間取り
- 1R
- 面積
- 25.04㎡
- 駐車場
- 有 空有 月額：49,500円
- 賃料
- 127,000円 - 280,000円
- 管理費
- 12,000円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 楽器可 , 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, CATV
- 問合せ番号
- e15925
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 神田神保町店（スーパー）まで472m
■ファミリーマート 飯田橋二丁目店（コンビニ）まで90m
■アガペ飯田橋薬局（ドラッグストア）まで227m
「パークハビオ飯田橋」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
パークハビオ飯田橋の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）
スタッフ 奥山 円（オクヤマ ツブラ）
2023/04/30
東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩3分4分が最寄りの高級マンションシ。 徒歩5分圏内で「飯田橋駅」複数路線ご利用可能な利便性に優れた、人気の物件です。 外観、内観含めスタイリッシュで男性、女性問わず好まれるデザイン性。 共有設備として、オートロックや防犯カメラがありお一人暮らしの方も安心して生活を送れます。 また、宅配BOXもございますので仕事で忙しくなかなか荷物の受け取りができない方や、ネットショッピングをされる方にもおすすめです。 室内は、広々とした作りでフローリングも明るい色を使用しているため、より広く感じ、家具の配置がしやすい間取りとなっております。
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
パークハビオ飯田橋周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【新着】3階 | 1R | 25.04m2 | 136,000円 | 12000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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8階 | 1R | 25.04m2 | 144,000円 | 12000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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パークハビオ飯田橋のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1R | 25.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 25.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 25.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.99m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 40.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 30.6m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 25.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1R | 25.04m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 25.02m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1DK | 30.99m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 1LDK | 40.07m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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| *** | 2LDK | 50.38m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
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パークハビオ飯田橋の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 19万円台 / 月 | 1DK | 13階 | 30.60㎡ | 5,882円 / ㎡ | |||
| 2025年01月 | 18万円台 / 月 | 1DK | 7階 | 30.99㎡ | 5,486円 / ㎡ | |||
| 2024年11月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 8階 | 40.07㎡ | 5,490円 / ㎡ | |||
| 2024年11月~2024年12月 | 18万円台 / 月 | 1DK | 5階 | 30.99㎡ | 5,486円 / ㎡ | |||
| 2024年10月 | 29万円台 / 月 | 2LDK | 12階 | 50.38㎡ | 5,558円 / ㎡ | |||
| 2024年08月~2024年09月 | 14万円台 / 月 | 1R | 2階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2024年08月~2024年11月 | 14万円台 / 月 | 1R | 2階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年08月 | 15万円台 / 月 | 1R | 10階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年12月 | 15万円台 / 月 | 1R | 9階 | 25.04㎡ | 5,591円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年08月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 40.07㎡ | 4,991円 / ㎡ | |||
| 2024年07月 | 29万円台 / 月 | 2LDK | 13階 | 50.38㎡ | 5,359円 / ㎡ | |||
| 2024年06月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 40.07㎡ | 5,490円 / ㎡ | |||
| 2024年06月~2024年07月 | 18万円台 / 月 | 1DK | 8階 | 30.99㎡ | 5,486円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年08月 | 14万円台 / 月 | 1R | 5階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 14万円台 / 月 | 1R | 2階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年08月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 40.07㎡ | 5,490円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年07月 | 14万円台 / 月 | 1R | 5階 | 25.04㎡ | 5,192円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年06月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 6階 | 30.99㎡ | 5,163円 / ㎡ | |||
| 2024年05月~2024年07月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 8階 | 40.07㎡ | 5,241円 / ㎡ | |||
| 2023年06月~2023年09月 | 14万円台 / 月 | 1R | 4階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2023年06月~2023年07月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 8階 | 50.38㎡ | 5,161円 / ㎡ | |||
| 2023年05月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 2階 | 30.99㎡ | 4,840円 / ㎡ | |||
| 2023年05月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 5階 | 30.60㎡ | 5,229円 / ㎡ | |||
| 2023年05月 | 16万円台 / 月 | 1DK | 3階 | 30.6㎡ | 4,902円 / ㎡ | |||
| 2023年05月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 9階 | 40.07㎡ | 5,241円 / ㎡ | |||
| 2023年03月~2023年06月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 40.07㎡ | 5,490円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 9階 | 30.99㎡ | 5,163円 / ㎡ | |||
| 2022年10月~2022年11月 | 23万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 40.07㎡ | 5,490円 / ㎡ | |||
| 2022年10月~2022年11月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 6階 | 40.07㎡ | 5,241円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 17万円台 / 月 | 1DK | 11階 | 30.6㎡ | 5,229円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 12階 | 50.38㎡ | 5,359円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 14万円台 / 月 | 1R | 12階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
| 2022年10月 | 13万円台 / 月 | 1R | 4階 | 25.02㎡ | 4,796円 / ㎡ | |||
| 2021年09月~2022年01月 | 14万円台 / 月 | 1R | 13階 | 25.02㎡ | 5,196円 / ㎡ | |||
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パークハビオ飯田橋の周辺地図
パークハビオ飯田橋の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークハビオ飯田橋
行政区の相場価格
千代田区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 千代田区の建物の平均賃料
- 飯田橋の建物の平均賃料
九段下駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
パークハビオ飯田橋周辺（九段下駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）
-
M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /九段下駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 飯田橋、神保町などの各方面まで徒歩圏内である
デメリット JRが通っていないので水道橋まだ歩かなければならない
飲食店の充実度 3
メリット ランチに使えるお店やチェーン店が充実している
デメリット おしゃれな雰囲気のカフェなどがもっとあれば嬉しい
施設の充実度 3.5
メリット 公園や有名な神社、武道館などの有名なスポットがある
デメリット ショッピングモールが近くにないので買い物に不便
治安の良さ 3.5
メリット 皇居近くなので周辺は整備されていて治安が良い
デメリット 靖国神社や東京大神宮などがあるので正月などは人が多く騒がしい
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 近くには学校や公園などの遊べる施設が沢山ある
デメリット バスがあまりないので自転車移動がメインになる
コストパフォーマンス 3
メリット 高くない家賃で治安の良いエリアに住むことができる
デメリット 周辺の飲食店などの物価が若干高めではある
総合評価 3.3
ビジネスマンや子育て世代に人気の治安の良い駅
-
M.S 様 /女性 /30代 /自営業 /九段下駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れており、都心部へのアクセスが非常に便利です。特に、飯田橋や神保町などの主要駅へも徒歩圏内で、ビジネスや学術の中心地へのアクセスが容易です。
デメリット 駅構内が広く、乗り換えに時間がかかることがあります。また、出口が多いため、初めての方には少し分かりづらい印象があります。ラッシュ時は混雑が激しく、移動に時間を要することもあります。
飲食店の充実度 3
メリット 官公庁街や大学が近いため、ビジネスパーソンや学生向けの飲食店が充実しています。特に、ランチタイムには多様な選択肢があり、和食から洋食まで幅広いジャンルの店舗が揃っています。
デメリット 夜間や休日は飲食店の営業時間が限られており、選択肢が少なくなります。また、高級店や老舗が多く、気軽に利用できるカジュアルな飲食店が比較的少ない印象です。
施設の充実度 3.5
メリット 日本武道館や靖国神社など、歴史的・文化的な施設が近くにあります。また、千代田区立図書館や科学技術館なども徒歩圏内にあり、知的好奇心を満たす環境が整っています。
デメリット 大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や余暇を楽しむ選択肢が限られています。また、公園や緑地が比較的少ないため、自然に触れる機会が少ないのが残念です。
治安の良さ 5
メリット 官公庁街に位置しているため、警察署や派出所が多く、24時間体制で警備が行われています。また、防犯カメラの設置も充実しており、非常に高い安全性が確保されています。
デメリット 治安の良さゆえに、逆に緊張感が漂う雰囲気があります。また、夜間は人通りが少なくなるため、一部の方には寂しさや不安を感じさせる可能性があります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 教育機関が充実しており、特に中高一貫校や大学が多いため、教育環境としては恵まれています。また、図書館や文化施設が近くにあり、子どもの知的成長を促す環境が整っています。
デメリット 子育て世帯向けの施設や公園が少なく、小さな子どもを持つ家族には不便を感じる点が多いです。また、住宅地としての側面が弱く、子育て世帯のコミュニティ形成が難しい環境です。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 都心部にありながら、他の中心地と比べると比較的家賃や物価が抑えられています。交通の便が良いため、通勤・通学にかかる時間やコストを考えると、総合的には悪くないと感じます。
デメリット 官公庁街や大学周辺のため、飲食店や商業施設は比較的高価格帯が多く、日常生活のコストが高くなりがちです。また、住宅も都心部のため家賃が高く、広さに対する価格が割高な印象です。
総合評価 3.3
九段下駅周辺は、ビジネスパーソンや学生にとって非常に便利な立地です。交通アクセスの良さと高い安全性が最大の魅力で、教育環境も充実しています。一方で、生活利便性や子育て環境には課題があり、特に若い家族には不向きな面もあります。歴史的・文化的な施設が多く、知的刺激に溢れた環境ですが、娯楽や自然との触れ合いには物足りなさを感じるかもしれません。コストパフォーマンスは中程度で、都心部としては比較的リーズナブルですが、決して安くはありません。総合的に見て、仕事や学業を重視する単身者や、歴史や文化に興味のある方にとっては魅力的な地域だと言えるでしょう。
-
ひろっぺ 様 /男性 /50代 /会社員 /九段下駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 九段下駅は、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、東西線の3路線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。特に、大手町や日本橋方面へは乗り換えなしで行けるのが強みですね。駅のホームも広く、エレベーターやエスカレーターも完備されているので、移動もスムーズです。
デメリット やはり都心のターミナル駅なので、朝夕のラッシュ時は混雑が激しいですね。特に半蔵門線のホームは狭く感じるので、電車を待つ際はかなり窮屈です。あと、東西線への乗り換えは、一度改札を出る必要があるので、乗り換え動線があまり良くないのがマイナスポイントかもしれません。
飲食店の充実度 4
メリット 九段下駅周辺は、サラリーマン向けの飲食店が充実しています。特に、九段下交差点近くには、ラーメン店や定食屋、居酒屋など、リーズナブルで美味しい店が多いですね。ランチタイムは各店とも大盛況ですが、店舗数が多いので、比較的席は見つかりやすいと思います。
デメリット ただ、九段下の飲食店は、どちらかというとサラリーマン向けの店舗が多いので、女性受けするようなおしゃれなカフェや、ゆっくりくつろげる雰囲気の店は少ないかもしれません。また、チェーン店が多いので、ちょっと個性に欠ける印象もありますね。
施設の充実度 3.5
メリット 九段下駅直結の「東京シティアイ」は、飲食店やクリニックなどが入った複合ビルで、日常使いには便利です。また、駅から徒歩圏内には、靖国神社や千鳥ヶ淵公園など、緑豊かな散策スポットもあるので、休日のお出かけにもおすすめですよ。
デメリット 九段下駅周辺は、オフィス街のイメージが強いので、大型商業施設や娯楽施設は少ないですね。ファッションビルなどもないので、お買い物はちょっと不便かも。あと、映画館や劇場なども近くにはないので、エンターテイメント面では物足りなさを感じるかもしれません。
治安の良さ 4
メリット 九段下駅周辺は、官公庁街に近いこともあり、治安は比較的良好だと思います。夜遅くなっても人通りが途絶えることはなく、街灯も明るいので、女性一人でも安心して歩けますね。また、駅構内や周辺にも警察官の姿をよく見かけるので、治安面では安心感があります。
デメリット ただ、九段下も都心のど真ん中なので、全く気を許せるわけではありません。特に、観光客が多い靖国神社周辺などは、スリなどの軽犯罪には注意が必要です。また、飲み屋街では酔っ払いに絡まれることもあるので、深夜の一人歩きは避けたほうが無難ですね。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 九段下駅周辺は、公園や神社など緑が多いので、休日に子供を連れて散歩するにはいい環境だと思います。ただ、それ以外は子育て世代にはあまり向いていないエリアかもしれません。保育園や幼稚園などの子育て支援施設は少なく、子供向けの施設もほとんどありませんからね。
デメリット オフィス街なので、子育てに必要なインフラが整っていないのが難点ですね。小児科や産婦人科などもあまり見当たらないので、もしもの時に不安です。子供服や玩具などを扱うお店も少ないので、買い物にも不便を感じます。やはり子育て世代が暮らすには、もう少し住宅街に近いエリアのほうが良さそうです。
コストパフォーマンス 3
メリット 九段下駅は、都心へのアクセスが良く、仕事で都内を移動することが多いビジネスパーソンにとっては、利便性の高さはメリットと言えます。飲食店も、安くて美味しい店が多いので、サラリーマンの財布に優しいのも嬉しいポイントですね。
デメリット ただ、九段下周辺は、都心のど真ん中というロケーションなので、家賃や物価は高めです。住むとなると、都心ならではの割高感は否めません。子育て世代には必要な施設も少ないので、ファミリー層が暮らすには、コストパフォーマンスはイマイチかもしれませんね。
総合評価 3.5
東京メトロと都営地下鉄の路線が交差する交通の要所で、都心へのアクセスは抜群に良いのが魅力です。特にビジネス面での利便性は高く、都内での移動が多い人にはおすすめのエリアと言えるでしょう。
-
N.S 様 /女性 /20代 /会社員 /九段下駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 直結ではないですが、以前働いていた会社が駅から徒歩１分のところだったのでアクセス良好でした。
デメリット 出口がいっぱいあるので迷います。また、二か所に改札があり、反対にいってしまうとかなり距離があります。また、エレベーターが一か所しかなく、自分の行きたいところから遠い場合もあります。また、エスカレーターは上りしかなく、階段が長いところもあるので、足が悪い人は困るかもです。
飲食店の充実度 5
メリット ある程度充実しているのではないでしょうか。有名なチェーン店やコンビニも駅からすぐ近くに複数ありますし、困ることはないと思います。
デメリット 特にありませんが、お昼時はどのお店も行列になっているのをよくみかけます。
施設の充実度 3
メリット 某有名はコーヒーチェーン店が近くにあるので、仕事前や時間をつぶしたいときなどに利用しやすい。
デメリット 近くに商業施設はないので、帰りに買い物して帰るのには向いていません。
治安の良さ 5
メリット 近くに武道館や靖国神社などもあり、治安は良いです。
デメリット デメリットはほとんどありません。ホームレスなども全く見たことありません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 住んでいたわけではないのでメリットはわかりません。
デメリット 住んでいたわけではないのでデメリットは分かりません。
コストパフォーマンス 3
メリット 特にないかと思います。あまりそういう面で考えたことはありません。
デメリット 都内なので、食事処はそれなりの値段します。
総合評価 3.8
私が勤めていた会社からはすぐ近かったのでとても便利でした。オフィス街なので、住むところはほとんど見かけない印象です。病院なども数少ない印象です。武道館、靖国神社はすぐ近くなので、その施設を訪れる場合はとても便利だと思います。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /九段下駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の計３路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅といった都内の主要駅に乗り換えなしで行くことができます。
デメリット オフィス街であり学校も多いため、サラリーマンや学生の利用者が多く、さらに観光客やイベント開催時での多数の来訪者がいる関係で、駅や車内が混雑していることがあると思います。
飲食店の充実度 5
メリット オフィス街であり学生街でもあることから、各種飲食店（ファミレス、ファーストフード、カフェなどのチェーン店から個人のお店まで）が揃っていて充実、ボリューム感あり安い価格で美味しい飲食を提供してくれるお店が多い印象です。居酒屋も揃っていると思います。
デメリット 平日のランチ時には利用者で混雑していることと、日曜・祝日を休みにしているお店が多いため、利用したい場合は注意が必要だと思います。
施設の充実度 3.5
メリット コンビニがたくさんあり充実、スーパー（成城石井）や小型スーパー（まいばすけっとやマルエツプチ）、ドラッグストア（スギ薬局）もあり、何とか生活必需品の購入はできると思います。
デメリット コンビニは充実している反面、スーパーやドラッグストアが少ないため、安くて良質な商品を購入したい場合など、少々困ることがあるかもしれません。
治安の良さ 5
メリット 駅前に交番があり、また近くに皇居があり、常時警察官によるパトロール巡回が行われて、治安はいいエリアだと思います。街灯やお店の明かりにより夜でも明るい道が多く、夜に歩く際も安心できると思います。
デメリット オフィス街であるため、居酒屋の数が多く、サラリーマンを中心に酔っ払いに遭遇するかもしれません。またコンサート開催時などは、テンションが高くなったファンの人達が、多少騒いでしまうことがあるかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺には保育園（複数）と幼稚園（暁星幼稚園）があり、その他小学校から大学まで、教育機関が揃っているエリアです。公園も北の丸公園などの広々としていて緑豊かで草花やバードウオッチングができる環境が整っている公園もあるため、子育て環境が整備されていると思います。
デメリット 駅周辺には、首都高や靖国通りなどの幹線道路が走っていて、大変交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 交通の便がよく、コンビニと飲食店が充実している便利さがあります。幹線道路から中に入ると閑静な居住エリアになっていて、公園や神社といった緑豊かな空間もあることから過ごしやすさを感じることができるため、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場が高めであることと、スーパーやドラッグストアが少ないことから不便さを感じた場合、その分のコスパが下がってしまうと思います。
総合評価 4.3
オフィス街であり学校も多く、観光地でもあり、多くの人が集まり駅を利用する活気のあるエリアだと思います。交通機関・コンビニ・飲食店が充実している便利さがあり、緑もたいへん多く、散歩なども楽しめるエリアです。
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うたまるこ 様 /女性 /40代 /無職 /九段下駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 東京メトロなら東西線と半蔵門線、都営地下鉄なら新宿線が通っており、どこからもアクセスしやすいと思います。首都高の出口もあります。
デメリット JRは通っていません。ただ、２キロ程度が徒歩圏内であれば利用可能なJRの駅がいくつか存在しています。
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店はたくさんあります。学生さんが多いせいか、ラーメン屋さんとカフェ関連、ほかカジュアルなお店が比較的多いように思います。
デメリット オフィス街でもあるため、ランチタイムはどこも激混みしますので、外食したければ、１２時台は外すことが賢明です。
施設の充実度 4
メリット 日本武道館、千鳥ヶ淵、靖国神社など、ザ・日本ともいうべき施設、お散歩によい観光スポットが周辺にたくさんあります。銀行はATMなら一通りそろっていると思います。郵便局は駅前にあり、区役所、法務局が近くで相談事や届出などに便利です。
デメリット 駅ビル、また駅近辺の近代的なショッピングセンター、エンターテイメント施設などはありません。
治安の良さ 5
メリット 大学が多いせいか、パチンコ屋さんとか水商売系のお店があまりなく、ガラの良くなさそうな人、ホームレスさんなども見かけませんし、人が多いわりに治安はいいほうだと思います。
デメリット 靖国神社があるため、終戦記念日になると、声高に何か主張している団体がいる場合があり、朝から警察も詰めていて、少々物々しい雰囲気になります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 千代田区役所が近いので、何かの届け出、また困った時に相談に乗ってもらいやすく、安心便利かと思います。オフィスが多いせいか、保育所関係もそこそこ多いイメージです。
デメリット 子育てに関していえば、遊具のあるような公園は少なめかもしれません。（北の丸公園はありますが）また首都高周辺はそんなに空気が澄んでいるわけではないと思うので、アレルギーのある方などは難しい場合があるかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 暮らし方に依るとは思いますが、例えば、一人暮らしの大人で自炊をしない方なら、どこへ行くにも歩きか自転車でよく、学生向けのリーズナブルな飲食店もあるので、快適かもしれません。
デメリット 何でもそろっていてコスパのいいようなスーパーやショッピングセンターなどがあまりありませんので、ある程度の富裕層でないと、家族世帯の方は難しいかもしれません。
総合評価 4.4
学生の多い場所ではありますが、どちらかというと、昭和とか歴史とかノスタルジーが好きな人向き、ある程度の余裕がある大人向きの場所なのかな、と思います。
-
R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /九段下駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 複数の地下鉄が通っているので、シーンに合わせて使い分けが可能です。
デメリット 改札、乗り場までの移動が大変です。出口を間違えると、かなり遠くに出るので慣れるまで大変です。
飲食店の充実度 4.5
メリット 神保町が近くにあるので、名店の飲食店が数多くあります。ホテル内のレストランもお勧めです。
デメリット 意外と夜の閉店時間が早いです。また、日曜日にお休みのお店が多い点も困ります。
施設の充実度 5
メリット 区役所が徒歩圏内にあるので、何かと便利です。
デメリット 他のエリアからの利用者が多いので、常に混雑しています。
治安の良さ 5
メリット 日本でもベストテンに入るぐらい治安が良いエリアです。
デメリット とくに悪い点はありません。自動車の交通量が多いので、接触事故があるぐらいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 区役所、病院、学校が多いエリアなので、子育て世代にお勧めです。桜が綺麗な点も魅力的です。
デメリット 人気のエリアなので、どこに行っても混雑しています。とくに保育園や幼稚園は要確認です。
コストパフォーマンス 3
メリット 神保町エリアに行けば、安い物件もあります。学生も多いので、生活必需品や飲食店は安いお店が多いです。
デメリット 高いエリアと安いエリアがはっきりと分かれています。飲食店もランチは安いが、夜はかなり高額に跳ね上がります。
総合評価 4.5
都心部ですが、緑や公園が多いので住環境が充実しています。飲食店、病院や学校も多く、交通のアクセス便利です。文句のつけようがないほど暮らしやすいエリアです。また、災害に強いエリアなので、万が一の時でも安心です。
九段下駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 九段下駅、1Rの物件一覧 | |
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| 2K/2DK | 九段下駅、2K/2DKの物件一覧 | |
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| 3LDK(+S) | 九段下駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 九段下駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 九段下駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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パークハビオ飯田橋の周辺の物件
パークハビオ飯田橋の周辺の注目スポット
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所在地：東京都千代田区富士見1-1-16
パークハビオ飯田橋から徒歩 約6分
富士見児童公園は飯田橋駅から徒歩約5分、九段下駅から約4分の立地にある公園です。たくさんの遊具が設置されており、高低差を活用した作りの遊具は小さな子どもも楽しめる安全設計がされています。隣が小学校なので、放課後に遊ぶ子どもたちも少なくありません。遊具が特徴的な公園ではありますが、ツツジやアジサイなど季節を感じさせる草花も多く植栽として植えられており、自然に触れながら遊ぶことができる公園として親しまれています。
パークハビオ飯田橋の周辺の教育機関
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所在地：東京都千代田区富士見1-1-13
パークハビオ飯田橋から徒歩 約8分
九段下駅から徒歩7分、私立の男子小学校です。フランス・アメリカからの宣教師によって創設された、歴史、伝統、実績のある名門校です。キリスト教の理念に基づく、幼小中高一貫教育が行われている学校で、生徒は1年生からフランス語を学びます。大正時代から親しまれるサッカーが校技とされており、毎週のサッカーの授業、サッカー大会も開催されています。「学年内完全教科担任制」の授業を採用しており、教育者の専門分野を活かした授業が特徴的です。
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所在地：東京都新宿区津久戸町2‐2
パークハビオ飯田橋から徒歩 約9分
飯田橋駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。津久戸幼稚園を併設し、人工芝の校庭、ビオトープなどを共有。青少年赤十字活動は昭和より続けられ、現在は地域の清掃活動に活かされています。総合的な学習の時間では、英語学習・国際交流学習が取り入れられ、学校全体の学力向上を実現すべく、児童一人ひとりに即した課題の設定や、放課後補習が行われ、ICT機器を効果的に活用しながら、全ての子供たちの可能性を引き出す学校を目指しています。
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所在地：東京都新宿区津久戸町2-2
パークハビオ飯田橋から徒歩 約9分
飯田橋駅から徒歩5分の公立幼稚園です。「元気に遊ぶ子ども・仲良く遊ぶ子ども・よく考える子ども」を教育目標としています。津久戸小学校に併設される幼稚園で、小学校との合同行事や遊びの交流、体験給食などを通して、スムーズな就学を支援しています。木の温もりある保育室には、積み木・絵本・製作コーナーが設けられ、毎月行われる園外学習では、公共交通機関を利用しながら、しながわ水族館、新宿御苑等に出かけています。
パークハビオ飯田橋の周辺のスーパー
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所在地：東京都千代田区富士見2-7-1
パークハビオ飯田橋から徒歩 約5分
営業時間：9:30～23:00
定休日：無
飯田橋駅から徒歩2分に位置するスーパーで、清潔感があり通路も比較的広いため買い物しやすいお店です。入り口にはイートインスペースもあるので、お弁当を買って少し休憩することも可能です。お弁当の評価も高めで種類も豊富にあるので飽きずに楽しむことができます。少し値段は高いですが特売などがあるので庶民派のスーパーでもあり、生鮮品の品質が高いのでコスパの良い買い物ができます。平日のお昼時は少し混雑しやすい傾向にあります。
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所在地：東京都新宿区揚場町2-20島田ﾋﾞﾙ
パークハビオ飯田橋から徒歩 約8分
営業時間：7:00～1:00
定休日：無
飯田橋駅から徒歩約1分の場所にあるスーパーです。朝の7時から深夜1時まで営業している駅前のスーパーで、出勤時間や夕方には駅の利用者や近隣の方などで賑わいます。取り扱っている商品も生鮮食材からおすすめデリカなどのお総菜類、日用品までと幅広く、店内お買い上げ金額3,000円以上の方に限り、220円から利用できる宅配業務にも対応しています。家族で参加できる食体験ツアーのイベントや厳選特売や会員限定のサービスなども定期的に実施しています。
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所在地：東京都千代田区富士見2-10番2号
パークハビオ飯田橋から徒歩 約8分
営業時間：8:00～23:00土日10:00～23:00
定休日：無
飯田橋駅から徒歩1分に位置するスーパーで、青果や精肉の取り扱いしています。キャッシュレス決済にも幅広く対応しているお店です。店内の面積はそれほど広くありませんが、品揃え豊富で日用品以外にも珍しい輸入食材やお酒が楽しめます。お惣菜やお弁当類も変わったものが多く、店内には電子レンジも設置されているのでランチに迷ったら訪れてみるのもおすすめです。スタッフの対応の良さも評価されているため、気持ちのいい買い物ができることでしょう。
パークハビオ飯田橋の周辺施設一覧
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公園 富士見児童公園
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