渋谷駅オフィス・事務所・店舗賃貸物件一覧 / 恵比寿不動産

「大規模再開発を繰り返し日々進化するIT・ウェブ企業のオフィス集積地」
オフィス需要は日本一といっても過言ではない渋谷。その理由とは？
賃貸オフィス・事務所・店舗など、数ある事業用物件から恵比寿不動産が自信を持ってセレクト！
地域密着店ならではの未公開物件もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

宮益坂ビルディング（オフィス・事務所）　【新着】 10/14

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 410,000円

坪単価: 27,815円/坪

保証金: 1.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷2-19-15
交通	東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩3分 JR山手線『渋谷駅』徒歩6分東急東横線『渋谷駅』徒歩2分
構造	RC	規模	地上15階 / 地下1階
築年数	2020年07月	専有面積	48.72㎡

新耐震
機械警備
保証金４ヶ月以下

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
【新着】事務所	15階	14.74坪 (48.72m2)	410,000円	27,815円/坪	1.0ヶ月

PLANEX VOLTA　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 961,260円

坪単価: 37,000円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区恵比寿西2-11-9
交通	JR山手線『恵比寿駅』徒歩4分東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩4分東急東横線『代官山駅』徒歩6分 JR山手線『渋谷駅』徒歩13分
構造	RC	規模	地上5階 / 地下1階
築年数	2009年05月	専有面積	85.88㎡

新耐震

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	1階	25.98坪 (85.88m2)	961,260円	37,000円/坪	6.0ヶ月

第5矢木ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 704,000円

坪単価: 22,000円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷3-6-20
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩3分東急東横線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ副都心線『渋谷駅』徒歩3分
構造	RC	規模	地上7階
築年数	1986年01月	専有面積	105.78㎡

礼金ゼロ
新耐震

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	4階	32.00坪 (105.78m2)	704,000円	22,000円/坪	6.0ヶ月

ザ・ロウズ代官山　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 372,500～499,380円

坪単価: 18,179～22,917円/坪

保証金: 8.0ヶ月 - 10.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区代官山町2-3
交通	東急東横線『代官山駅』徒歩9分 JR山手線『恵比寿駅』徒歩13分 JR山手線『渋谷駅』徒歩12分東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩12分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩12分
構造	RC	規模	地上5階 / 地下1階
築年数	2003年02月	専有面積	67.74㎡ - 72.03㎡

新耐震

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全3戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金
店舗/事務所	B1階	20.49坪 (67.74m2)	372,500円	18,179円/坪	8.0ヶ月
店舗/事務所	1階	21.79坪 (72.03m2)	499,380円	22,917円/坪	10.0ヶ月
店舗/事務所	3階	21.79坪 (72.03m2)	425,000円	19,504円/坪	8.0ヶ月

星野ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 370,000円

坪単価: 21,130円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区道玄坂1-22-11
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩7分京王井の頭線『神泉駅』徒歩3分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩6分
構造	RC	規模	地上9階
築年数	1980年01月	専有面積	57.90㎡

360°VR内見

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	3階	17.51坪 (57.90m2)	370,000円	21,130円/坪	6.0ヶ月
事務所	6階	17.51坪 (57.90m2)	370,000円	21,130円/坪	6.0ヶ月

大場ビルB館　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 395,830円

坪単価: 23,000円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区円山町28-4
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩9分東急東横線『渋谷駅』徒歩9分京王井の頭線『神泉駅』徒歩3分
構造	RC	規模	地上10階
築年数	1982年01月	専有面積	56.89㎡

礼金ゼロ
360°VR内見
機械警備
有人警備
共用部リニューアル

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	7階	17.21坪 (56.89m2)	395,830円	23,000円/坪	6.0ヶ月

VORT渋谷宮益坂Ⅱ　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 445,760～446,040円

坪単価: 27,982～28,000円/坪

保証金: 4.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷2-19-20
交通	東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ副都心線『渋谷駅』徒歩3分東急田園都市線『渋谷駅』徒歩3分東急東横線『渋谷駅』徒歩3分 JR山手線『渋谷駅』徒歩4分
構造	RC	規模	地上11階 / 地下1階
築年数	2008年01月	専有面積	52.65㎡

360°VR内見
新耐震
機械警備
保証金４ヶ月以下

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物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	4階	15.93坪 (52.65m2)	445,760円	27,982円/坪	4.0ヶ月
店舗/事務所	4階	15.93坪 (52.65m2)	446,040円	28,000円/坪	4.0ヶ月

第3横芝ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 非公開

坪単価: 非公開

保証金: 4.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区代官山町12-19
交通	東急東横線『代官山駅』徒歩4分 JR山手線『渋谷駅』徒歩9分東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩12分
構造	RC	規模	地上5階 / 地下1階
築年数	1986年01月	専有面積	66.44㎡

新耐震
保証金４ヶ月以下

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用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	4階	20.10坪 (66.44m2)	非公開	非公開	4.0ヶ月

アトリウム青山　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 773,760～866,210円

坪単価: 19,000～19,495円/坪

保証金: 8.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都港区南青山7-4-2
交通	東京メトロ銀座線『表参道駅』徒歩11分東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩12分 JR山手線『渋谷駅』徒歩15分
構造	RC	規模	地上3階 / 地下1階
築年数	1988年06月	専有面積	131.20㎡ - 150.72㎡

礼金ゼロ
新耐震
機械警備

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物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	地下B1階	39.69坪 (131.20m2)	773,760円	19,495円/坪	8.0ヶ月
事務所	2階	45.59坪 (150.72m2)	866,210円	19,000円/坪	8.0ヶ月

東豊エステートビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 310,000円

坪単価: 20,917円/坪

保証金: 4.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷1-12-12
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩6分
構造	SRC	規模	地上9階
築年数	1970年11月	専有面積	49㎡

360°VR内見
保証金４ヶ月以下

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用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	2階	14.82坪 (49m2)	310,000円	20,917円/坪	4.0ヶ月

渋谷駅の賃貸事務所・オフィス・店舗の一覧です。現在279件フロア情報がヒットしました。
恵比寿不動産では渋谷駅の最新情報を10月19日に更新しております。
渋谷駅の賃貸事務所・オフィス・店舗をお探しの方は、恵比寿不動産まで！

「渋谷駅の賃貸オフィス・事務所・店舗事情」
大規模再開発が継続的に行われ、2026年完成を目途に着々とオフィスビルの建設ラッシュが続いていて、それでも需要過多が続いています。2018年9月に開業した渋谷ストリームをはじめ、渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワー・渋谷マークシティ・セルリアンタワーなど大型ビルが密集していて、情報共有や相互扶助を目的に最先端ビジネスを仕掛ける企業が渋谷へと誘致されてきました。そうして、「IT企業といえば渋谷」と連想されるようになり、桜丘町や南平台町といった小規模オフィスが集まるエリアでも、駆け出しのベンチャーやスタートアップの入居が目立っています。需要過多を背景に、大型オフィスビルの賃料が高騰しており、人気ビルに至っては入札制の区画も登場。その影響で、恵比寿や目黒・五反田といった山手線の近隣駅に移るテナントが増えている状況です。
都心屈指のターミナル駅ですので、店舗に関してはオールジャンルでどの業種でも激戦区です。宇田川町や道玄坂周辺は若者向けのショップや飲食店が多く坪単価は高め。渋谷アドレスはオフィスビルが多くなるので、サラリーマンやOLをターゲットとしたお店が増えていきます。いずれにせよ、競争率が激しいです。

インターネットに掲載できない非公開物件もございます。お問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-15-6　BRエビスAKビル1階恵比寿不動産店舗詳細

03-5449-6772

受付時間: 10:00～19:00

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