渋谷駅オフィス・事務所・店舗賃貸物件一覧 / 恵比寿不動産

「大規模再開発を繰り返し日々進化するIT・ウェブ企業のオフィス集積地」
オフィス需要は日本一といっても過言ではない渋谷。その理由とは？
賃貸オフィス・事務所・店舗など、数ある事業用物件から恵比寿不動産が自信を持ってセレクト！
地域密着店ならではの未公開物件もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

第9SYビル　【更新】 01/21

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 2,361,160円

坪単価: 33,415円/坪

保証金: 10.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区神宮前6-23-3
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩8分東京メトロ千代田線『明治神宮前駅』徒歩7分 JR山手線『原宿駅』徒歩9分
構造	SRC	規模	地上8階
築年数	1990年01月	専有面積	233.59㎡

礼金ゼロ
新耐震
機械警備

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
【更新】事務所	1-B1階	70.66坪 (233.59m2)	2,361,160円	33,415円/坪	10.0ヶ月

大場ビルB館　【更新】 01/21

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 395,830円

坪単価: 23,000円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区円山町28-4
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩9分東急東横線『渋谷駅』徒歩9分京王井の頭線『神泉駅』徒歩3分
構造	RC	規模	地上10階
築年数	1982年01月	専有面積	56.89㎡

礼金ゼロ
360°VR内見
機械警備
有人警備
共用部リニューアル

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
【更新】事務所	7階	17.21坪 (56.89m2)	395,830円	23,000円/坪	6.0ヶ月

日立建物渋谷第1ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 1,260,000円

坪単価: 41,163円/坪

保証金: 4.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区道玄坂2-8-8
交通	京王井の頭線『渋谷駅』 JR山手線『渋谷駅』徒歩4分京王井の頭線『神泉駅』徒歩8分
構造	RC	規模	地上6階 / 地下1階
築年数	1970年01月	専有面積	101.20㎡

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	2-3階	30.61坪 (101.20m2)	1,260,000円	41,163円/坪	4.0ヶ月

大協渋谷ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 1,611,727円

坪単価: 24,999円/坪

保証金: 4.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷1-13-5
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩2分東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩15分東京メトロ副都心線『明治神宮前駅』徒歩15分
構造	RC	規模	地上11階
築年数	1971年01月	専有面積	213.12㎡

礼金ゼロ
保証金４ヶ月以下
軽飲食可
重飲食可
サロン向け
クリニック向け

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	4階	64.47坪 (213.12m2)	1,611,727円	24,999円/坪	4.0ヶ月
店舗/事務所	7階	64.47坪 (213.12m2)	1,611,727円	24,999円/坪	4.0ヶ月

アンテナ21　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 1,360,000～2,600,000円

坪単価: 39,822～52,469円/坪

保証金: 下記参照

礼金: フロアページを参照

所在地	東京都渋谷区宇田川町30-7
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩4分京王井の頭線『神泉駅』徒歩10分東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩4分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩4分
構造	SRC	規模	地上8階 / 地下1階
築年数	1984年04月	専有面積	85.70㎡ - 215.85㎡

礼金ゼロ
新耐震
機械警備
軽飲食可
重飲食可
サロン向け
クリニック向け

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全3戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金
店舗/事務所	地下B1階	33.99坪 (112.35m2)	1,360,000円	40,011円/坪	18000000円
店舗/事務所	1階	25.92坪 (85.70m2)	2,600,000円	100,308円/坪	35000000円
店舗/事務所	2-3階	65.29坪 (215.85m2)	2,400,000円	36,759円/坪	36000000円

モドマルシェ渋谷桜丘ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 674,200円

坪単価: 20,000円/坪

保証金: 12.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区桜丘町10-4
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩8分東急東横線『代官山駅』徒歩8分東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩8分東急東横線『渋谷駅』徒歩8分
構造	RC	規模	地上8階
築年数	2008年06月	専有面積	111.43㎡

礼金ゼロ
新耐震
デザイナーズ
機械警備

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	3階	33.71坪 (111.43m2)	674,200円	20,000円/坪	12.0ヶ月

郁文堂青山通りビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 476,330～596,160円

坪単価: 22,988～23,000円/坪

保証金: 10.0ヶ月

礼金: 非公開

所在地	東京都渋谷区渋谷2-1-11
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩8分東京メトロ銀座線『表参道駅』徒歩7分東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩7分
構造	鉄骨造	規模	地上10階
築年数	1990年12月	専有面積	68.49㎡ - 85.70㎡

360°VR内見
新耐震
機械警備

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	3階	20.72坪 (68.49m2)	476,330円	22,988円/坪	10.0ヶ月
事務所	9階	25.92坪 (85.70m2)	596,160円	23,000円/坪	10.0ヶ月

落合原宿ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 500,000円

坪単価: 22,727円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 2.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区神宮前6-17-15
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩10分東京メトロ千代田線『明治神宮前駅』徒歩6分 JR山手線『原宿駅』徒歩8分
構造	鉄骨造	規模	地上11階 / 地下1階
築年数	1991年12月	専有面積	72.72㎡ - 72.74㎡

新耐震

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	4階	22.00坪 (72.72m2)	500,000円	22,727円/坪	6.0ヶ月
事務所	8階	22.00坪 (72.74m2)	500,000円	22,727円/坪	6.0ヶ月

第27SYビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 850,000～1,075,000円

坪単価: 25,000円/坪

保証金: 8.0ヶ月

礼金: 非公開

所在地	東京都渋谷区渋谷1-8-7
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩3分東急東横線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩3分
構造	RC	規模	地上10階
築年数	2006年03月	専有面積	112.39㎡ - 142.15㎡

新耐震

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物件詳細｜フロア一覧（全3戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金
事務所	3階	43.00坪 (142.15m2)	1,075,000円	25,000円/坪	8.0ヶ月
事務所	4階	34.00坪 (112.39m2)	850,000円	25,000円/坪	8.0ヶ月
事務所	5階	43.00坪 (142.15m2)	1,075,000円	25,000円/坪	8.0ヶ月

AYビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 460,000円

坪単価: 17,037円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区東3-15-5
交通	JR山手線『恵比寿駅』徒歩7分東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩7分 JR山手線『渋谷駅』徒歩13分東急東横線『渋谷駅』徒歩13分
構造	RC	規模	地上8階
築年数	1980年11月	専有面積	89.26㎡

礼金ゼロ
360°VR内見

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用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	2階	27.00坪 (89.26m2)	460,000円	17,037円/坪	6.0ヶ月

渋谷駅の賃貸事務所・オフィス・店舗の一覧です。現在272件フロア情報がヒットしました。
恵比寿不動産では渋谷駅の最新情報を01月23日に更新しております。
渋谷駅の賃貸事務所・オフィス・店舗をお探しの方は、恵比寿不動産まで！

「渋谷駅の賃貸オフィス・事務所・店舗事情」
大規模再開発が継続的に行われ、2026年完成を目途に着々とオフィスビルの建設ラッシュが続いていて、それでも需要過多が続いています。2018年9月に開業した渋谷ストリームをはじめ、渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワー・渋谷マークシティ・セルリアンタワーなど大型ビルが密集していて、情報共有や相互扶助を目的に最先端ビジネスを仕掛ける企業が渋谷へと誘致されてきました。そうして、「IT企業といえば渋谷」と連想されるようになり、桜丘町や南平台町といった小規模オフィスが集まるエリアでも、駆け出しのベンチャーやスタートアップの入居が目立っています。需要過多を背景に、大型オフィスビルの賃料が高騰しており、人気ビルに至っては入札制の区画も登場。その影響で、恵比寿や目黒・五反田といった山手線の近隣駅に移るテナントが増えている状況です。
都心屈指のターミナル駅ですので、店舗に関してはオールジャンルでどの業種でも激戦区です。宇田川町や道玄坂周辺は若者向けのショップや飲食店が多く坪単価は高め。渋谷アドレスはオフィスビルが多くなるので、サラリーマンやOLをターゲットとしたお店が増えていきます。いずれにせよ、競争率が激しいです。

インターネットに掲載できない非公開物件もございます。お問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-15-6　BRエビスAKビル1階恵比寿不動産店舗詳細

03-5449-6772

受付時間: 10:00～19:00

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