渋谷駅オフィス・事務所・店舗賃貸物件一覧 / 恵比寿不動産

「大規模再開発を繰り返し日々進化するIT・ウェブ企業のオフィス集積地」
オフィス需要は日本一といっても過言ではない渋谷。その理由とは？
賃貸オフィス・事務所・店舗など、数ある事業用物件から恵比寿不動産が自信を持ってセレクト！
地域密着店ならではの未公開物件もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

第27SYビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 850,000～1,075,000円

坪単価: 24,994～25,000円/坪

保証金: 8.0ヶ月

礼金: 非公開

所在地	東京都渋谷区渋谷1-8-7
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩3分東急東横線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩3分
構造	RC	規模	地上10階
築年数	2006年03月	専有面積	112.39㎡ - 142.18㎡

新耐震

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全3戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金
事務所	3階	43.00坪 (142.15m2)	1,075,000円	25,000円/坪	8.0ヶ月
事務所	4階	34.00坪 (112.39m2)	850,000円	25,000円/坪	8.0ヶ月
事務所	5階	43.01坪 (142.18m2)	1,075,000円	24,994円/坪	8.0ヶ月

渋谷三丁目TRビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 619,920円

坪単価: 27,000円/坪

保証金: 10.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷3-8-11
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩4分東急東横線『渋谷駅』徒歩4分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩4分
構造	SRC	規模	地上9階 / 地下1階
築年数	1978年06月	専有面積	75.91㎡

360°VR内見

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	6階	22.96坪 (75.91m2)	619,920円	27,000円/坪	10.0ヶ月
店舗/事務所	7階	22.96坪 (75.91m2)	619,920円	27,000円/坪	10.0ヶ月

佐藤エステートビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 1,888,000円

坪単価: 89,904円/坪

保証金: 8.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷3-18-5
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩2分東急田園都市線『渋谷駅』徒歩2分東急東横線『渋谷駅』徒歩2分東京メトロ副都心線『渋谷駅』徒歩5分京王井の頭線『神泉駅』徒歩12分
構造	RC	規模	地上8階
築年数	1969年01月	専有面積	69.43㎡

1階路面

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗	1階	21.00坪 (69.43m2)	1,888,000円	89,904円/坪	8.0ヶ月

YHT南青山ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 500,000円

坪単価: 19,120円/坪

保証金: 2.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都港区南青山5-17-1
交通	東京メトロ銀座線『表参道駅』徒歩7分東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩7分東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩7分東京メトロ千代田線『乃木坂駅』徒歩16分 JR山手線『渋谷駅』徒歩18分
構造	SRC	規模	地上8階 / 地下1階
築年数	1993年08月	専有面積	86.45㎡

礼金ゼロ
新耐震
機械警備
保証金４ヶ月以下

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	3階	26.15坪 (86.45m2)	500,000円	19,120円/坪	2.0ヶ月

落合原宿ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 500,000円

坪単価: 22,727円/坪

保証金: 6.0ヶ月

礼金: 2.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区神宮前6-17-15
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩10分東京メトロ千代田線『明治神宮前駅』徒歩6分 JR山手線『原宿駅』徒歩8分
構造	鉄骨造	規模	地上11階 / 地下1階
築年数	1991年12月	専有面積	72.72㎡

新耐震

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	4階	22.00坪 (72.72m2)	500,000円	22,727円/坪	6.0ヶ月
事務所	8階	22.00坪 (72.72m2)	500,000円	22,727円/坪	6.0ヶ月

第9SYビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 2,361,160円

坪単価: 33,415円/坪

保証金: 10.0ヶ月

礼金: 0.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区神宮前6-23-3
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩8分東京メトロ千代田線『明治神宮前駅』徒歩7分 JR山手線『原宿駅』徒歩9分
構造	SRC	規模	地上8階
築年数	1990年01月	専有面積	233.59㎡

礼金ゼロ
新耐震
機械警備

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	1-B1階	70.66坪 (233.59m2)	2,361,160円	33,415円/坪	10.0ヶ月

窪島ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 450,000円

坪単価: 23,076円/坪

保証金: 8.0ヶ月

礼金: 1.0ヶ月

所在地	東京都渋谷区渋谷3-18-7
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩3分東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩3分東急東横線『渋谷駅』徒歩3分
構造	SRC	規模	地上9階 / 地下1階
築年数	1978年09月	専有面積	64.46㎡

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	4階	19.50坪 (64.46m2)	450,000円	23,076円/坪	8.0ヶ月

ネクストサイト渋谷ビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 非公開

坪単価: 非公開

保証金: 12.0ヶ月

礼金: 非公開

所在地	東京都渋谷区渋谷2-12-4
交通	東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩7分東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩7分 JR山手線『渋谷駅』徒歩7分東急東横線『渋谷駅』徒歩7分東急田園都市線『渋谷駅』徒歩7分
構造	SRC	規模	地上12階 / 地下1階
築年数	2016年05月	専有面積	985.36㎡

新耐震
機械警備
有人警備

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	4階	298.07坪 (985.36m2)	非公開	非公開	12.0ヶ月

グリーンファンタジアビル　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 540,000円

坪単価: 13,571円/坪

保証金: 4.0ヶ月

礼金: 非公開

所在地	東京都渋谷区神宮前1-11-11
交通	東京メトロ千代田線『明治神宮前駅』徒歩1分 JR山手線『原宿駅』徒歩3分東京メトロ銀座線『表参道駅』徒歩8分 JR山手線『渋谷駅』徒歩12分
構造	RC	規模	地上7階 / 地下1階
築年数	1965年07月	専有面積	131.54㎡

有人警備
保証金４ヶ月以下

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全1戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
事務所	6階	39.79坪 (131.54m2)	540,000円	13,571円/坪	4.0ヶ月

IL CENTRO SERENO(イルチェントロセレーノ)　

オフィス・事業用

賃料+ 共益費 (税別): 374,920～383,040円

坪単価: 27,979～28,000円/坪

保証金: 3.0ヶ月

礼金: 非公開

所在地	東京都渋谷区神宮前5-46-16
交通	JR山手線『渋谷駅』徒歩12分東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩5分東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩5分東京メトロ銀座線『表参道駅』徒歩5分
構造	RC	規模	地上5階 / 地下2階
築年数	2006年10月	専有面積	44.27㎡ - 45.24㎡

360°VR内見
有人警備
保証金４ヶ月以下

募集中のフロア一覧

物件詳細｜フロア一覧（全2戸）｜マップ

用途	所在階	面積	賃料＋共益費(税別)	坪単価	保証金	詳細	お問い合わせ
店舗/事務所	4階	13.69坪 (45.24m2)	383,040円	27,979円/坪	3.0ヶ月
店舗/事務所	5階	13.39坪 (44.27m2)	374,920円	28,000円/坪	3.0ヶ月

渋谷駅の賃貸事務所・オフィス・店舗の一覧です。現在215件フロア情報がヒットしました。
恵比寿不動産では渋谷駅の最新情報を07月07日に更新しております。
渋谷駅の賃貸事務所・オフィス・店舗をお探しの方は、恵比寿不動産まで！

「渋谷駅の賃貸オフィス・事務所・店舗事情」
大規模再開発が継続的に行われ、2026年完成を目途に着々とオフィスビルの建設ラッシュが続いていて、それでも需要過多が続いています。2018年9月に開業した渋谷ストリームをはじめ、渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワー・渋谷マークシティ・セルリアンタワーなど大型ビルが密集していて、情報共有や相互扶助を目的に最先端ビジネスを仕掛ける企業が渋谷へと誘致されてきました。そうして、「IT企業といえば渋谷」と連想されるようになり、桜丘町や南平台町といった小規模オフィスが集まるエリアでも、駆け出しのベンチャーやスタートアップの入居が目立っています。需要過多を背景に、大型オフィスビルの賃料が高騰しており、人気ビルに至っては入札制の区画も登場。その影響で、恵比寿や目黒・五反田といった山手線の近隣駅に移るテナントが増えている状況です。
都心屈指のターミナル駅ですので、店舗に関してはオールジャンルでどの業種でも激戦区です。宇田川町や道玄坂周辺は若者向けのショップや飲食店が多く坪単価は高め。渋谷アドレスはオフィスビルが多くなるので、サラリーマンやOLをターゲットとしたお店が増えていきます。いずれにせよ、競争率が激しいです。