代官山駅 オフィス・事務所・テナント店舗賃貸物件一覧 | 恵比寿不動産

駅自体が小さくエレベーターやエスカレーターが少ないため、荷物の多い日やベビーカーを使うときには少し不便に感じます。また、東急東横線しか通っていないため、雨の日などは渋谷まで歩く必要がある場面も。もう少し乗り入れ路線があればと感じることがあります。

おしゃれで美味しいお店が多い反面、価格帯はやや高めで、日常的に利用するには少しハードルを感じることもあります。また、人気店は予約が取りづらかったり、行列ができていたりと、気軽にふらっと入れる雰囲気ではないことも。落ち着いた雰囲気は魅力ですが、家族で外食というよりは“大人の街”という印象が強く、子連れだと少し気を遣う場面もあります。

おしゃれなエリアという印象が強い分、実用的な施設がやや物足りないと感じることも。例えば、日常的に使いたい大型スーパーや医療機関の数は限られており、子どもが急に体調を崩したときなどに少し不安を感じたことがあります。美容室や雑貨店は豊富ですが、地域密着型のクリニックや公共施設はもう少しあってもよいのでは…と感じる場面もありました。

普段はとても落ち着いていますが、代官山は観光スポットや人気の商業施設も多いため、週末は人通りが一気に増えて少し騒がしく感じることもあります。通りによっては夜間でも暗い道があり、防犯的に少し気になる場所も。子どもを連れて夜に出歩くときは、ルート選びに少し注意が必要だなと感じています。

代官山は素敵な街ではあるものの、ファミリー層向けの公園や児童館が少なく、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。保育園の数も限られている印象で、待機児童の不安も。また、物価や家賃が高めなため、家計への負担を感じることもあります。子育てをメインに考えると、もう少し実用性のある環境がほしいと思うことがあります。

やはり代官山というブランド性もあり、家賃や物価は全体的に高めです。実際に暮らしてみると、スーパーの価格やちょっとした外食、サービスの料金にも“代官山価格”を感じる場面が多く、節約志向の私には少しプレッシャー。同じ家賃を出すなら、もう少し広くて生活利便性の高いエリアも選べるのでは…と考えてしまうこともあります。

代官山駅は東急東横線の主要駅ですが、JR線や地下鉄への直結がなく、乗り換えが必須です。特に渋谷駅での乗り換えは混雑が激しく、通勤時間帯はストレスを感じることがあります。雨天時の駅間の移動も屋根が完全に続いていないため不便に感じやすく、アクセスの利便性にやや難があります。

代官山は飲食店の種類や質は高いものの、全体的に価格が高めに設定されており、家族で気軽に外食するには負担が大きいです。また人気店は予約が必須で、急な外食や子ども連れでの利用は難しく、子育て世帯には使いづらさを感じる場合もあります。混雑による待ち時間もストレスです。

おしゃれな商業施設が多い反面、大型の医療機関や公共サービスの施設は少なく、万が一の際は隣接エリアまで足を運ぶ必要があります。子育てに関する施設も充実度は限定的で、特に公的な保育や子育て支援施設は不足気味で、日常生活の利便性に影響が出ることがあります。

代官山は基本的に治安が良いですが、観光客や買い物客が多く訪れるため、混雑時にスリや軽犯罪が発生するリスクがあります。高級住宅街ゆえに目立った犯罪は少ないものの、人混みの多い駅周辺では警戒が必要です。夜間は比較的安全でも、完全無防備ではいられない面があります。

住宅費や生活費が非常に高く、広い住環境を確保しづらいため、特に子育て世帯にとって経済的な負担が重いです。加えて保育園の競争率が高く、希望の施設に入れないケースも多いです。公園はあるものの、子ども向けの大型遊具や施設は限られており、子育て環境として完璧とは言えません。

代官山は住環境が高品質ですが、家賃や物価が都心でもトップクラスに高いため、費用対効果の面で満足できない人も多いです。特に子育て世帯では、狭い住居で高額な家賃を払う負担が大きく、経済的に余裕がないと快適な生活が難しいです。価格に見合うサービスや利便性が感じられないこともあります。

東急東横線の各駅停車しか停まらない点は、デメリットと言えます。急行や特急を利用する場合は、一度渋谷や中目黒で乗り換える必要があり、少し手間に感じることがあります。また、駅自体にJRや東京メトロは乗り入れていないため、他路線への乗り換えには恵比寿や渋谷まで歩く必要があります。

全体的に価格帯が高めのお店が多い点は、デメリットかもしれません。また、いわゆる牛丼やラーメン、ファストフードといった安価なチェーン店がほとんどないため、時間がない時に一人で素早く食事を済ませたい、といった普段使いにはあまり向いていません。あくまで特別な日や、時間に余裕がある時向けの街と言えます。

おしゃれな個人店やセレクトショップは豊富ですが、大規模なデパートや家電量販店、映画館といった商業施設はありません。そのため、日用品の買い物やエンターテイメントを一度に済ませたい場合は、隣の渋谷駅まで出る必要があります。スーパーの数も限られており、日常的な利便性では少し物足りなさを感じるかもしれません。

大きな幹線道路から一本入ると、人通りが少なく静かな路地や住宅街が広がっています。街灯は整備されていますが、夜遅い時間帯は場所によって少し暗く感じるかもしれません。犯罪が多いわけでは全くありませんが、あまりに静かなため、人によってはかえって心細く思う可能性がある点はデメリットと言えるかもしれません。

何よりも家賃や物価が非常に高く、経済的な負担が大きいのが最大のデメリットです。また、渋谷区は保育園の激戦区であり、入園が難しい場合があります。エリア全体に坂道が多いため、ベビーカーを押しての移動は場所によって体力が必要です。日常使いできるスーパーが少ない点も、少し不便かもしれません。

家賃相場をはじめ、飲食や買い物など、生活に関わるあらゆる面で費用がかさむのが最大のデメリットです。同程度の家賃を払えば、他のエリアではより広く、駅直結のタワーマンションなども選択肢に入ります。利便性だけを考えると、支払う金額に見合わないと感じる人も多く、コストパフォーマンスを重視する人には全く向いていません。

普通電車しか停車せず、副都心線からの直通で東急東横線を利用する場合、駅の電光掲示板では代官山駅に停まると勘違いして代官山駅を通過してしまうことが多々あります。実際に代官山駅を最寄駅とする職場に勤務していて日常的に路線を利用していた私や私の同僚も、頻繁に代官山駅を通過してしまった、ということがあります。

飲食店の種類は多く、おしゃれで美味しいお店が多いのですが、どこの店で食べても高いです。ランチでも最低ラインが1,500円?といったところでしょうか。また、飲食店の種類が多いと書きましたが、所謂ハイソなものに限られており、例えば町中華などの下町に多く見られるような店舗はありません。

駅周辺は充実していますが、駅自体は狭く、駅の施設は本当に最低限です。ホームと改札間の移動には階段かエレベーターを使用せねばらなず、エスカレーターさえないです。一応改札内にトイレはあります。また、利用者数に対して駅が圧倒的に狭く、通勤時間などは狭い駅にも関わらず、ホームと改札間の移動にかなり手間取ります。

理由は定かではないですが、交通マナーがめちゃくちゃ悪いです。多少の赤信号は無視する車両を頻繁に見かけますし、歩道を自転車で猛スピードで疾走しているのもよく見かけます。また、やたらとタトゥーをした人が多いです。タトゥーをしているから犯罪者ということもないのですが、圧迫感はあり、出歩く際などに多少の緊張が伴います。

代官山駅周辺に暮らしている人は、お金はあるのでしょうが、所謂スジの余りよろしくない方が多い印象です。ですので、そのような環境で子育てをしたい人はあまりいないのではないでしょうか。また、日々の暮らしに関しても、当然他地域よりもお金がかかり、金銭的な負担は大きいように思います。

とにかく何でも他地域と比べると割高です。例えば飲食店などでも、「確かに美味しいが、それ以上に高い。店の雰囲気代や代官山っていう場所のブランド力で５?10割増くらいの料金設定になっているのではないか？」と感じることが多々あります。

JR線や他の地下鉄路線への乗り換えは少し歩く場合があるため、その点では少しマイナスになるかと思います。

特には無いのですが、人気なお店は混雑する時間帯に入店できないことがある為残念かなと思いますが、他にもあるので特に困りません

日常的な買い物ができるスーパーなどは少し限られます。図書館などの公共施設は少し離れた場所にあるのでマイナスにしました

夜間は人通りが少なくなる場所もあるためマイナスポイントとしました。夜中に1人歩く場合は注意する必要があります。

ただ、公園などの子どもが遊べる場所は少し少ないので遊びたいお子さん連れには不向きです。坂道が多いのもマイナス

渋谷区内ということもあり、家賃や物価は高めです。おしゃれな雰囲気を重視する方には良いのですが…日常的に使用するとなると出費がかさみます

東横線なのでJRなどから乗り換えの場合、ホームまでが遠い。

駅構内の飲食店舗は少なく、あまり選択肢が無い

駅構内はあまり広くなく、ホームも通路が狭い。

犬を連れている人が多いので犬が苦手な人は少し嫌かもしれない。

坂が多いので小さい子供を連れて歩き回るのは少々大変。

家賃、物価も比較的高めなので収入に余裕がある人でないと厳しい。

東急東横線で、主要な駅からは乗り換えないといけないので少し面倒です。

美味しいお店、可愛いお店が多いですが人気で入れないところも多いです。

あまり施設は充実していないのでトイレなどは済ませていくのがベターです。

周辺にも人気の店があったりして賑やかすぎることも。

生活感あふれる生活をしている人が少なく、いつもおしゃれをしていないといけないのがしんどい。

何をするにもお金がかかるので一人暮らしでもリッチでなければしんどいです。

駅が狭いので、電車移動が不便に感じます。

価格帯が高いので、気軽に入れる飲食店が少ない印象です。

若者が多いので、高齢者向けの施設は少ないように感じます。

夜間は人が少ないので、犯罪のリスクが高まります。

家賃や物価が高いので、子育てに影響があるでしょう。

セレブの住む街としてのブランド力があるので、生活水準を下げる事が出来ません。

JR線に乗るのに必ず乗り換えが発生するのがちょっと不便

敷地面積の狭い店が多くゆっくりと寛げない

オシャレな土地柄ドン・キホーテのような激安店が駅近にないのが残念

駅周辺がゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる

保育園や幼稚園があまりなく、働きながらの子育てには不便さがある

渋谷駅に近い一等地のため地価や賃料が高い

何をするにも渋谷駅を経由するのは不便な時もある。

どの店も価格帯が非常に高めで設定されている。

探せば案外色々な施設があるが、気分的に敷居が高いような気がする。

夜は人がまばらすぎて、そういう意味では道が寂しい感じがする。

都会的な場所なので、世田谷辺りの自然豊かな大公園みたいな物はないのが寂しいところではある。

住居費が高すぎるので、これが最大のデメリット。