都営三田線 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

通勤時の混雑が避けられないことです。日比谷駅や大手町駅などの主要駅を通るだけでなく、内幸町駅自体もオフィスが多い街に位置しているため乗り降りする人数が多く、乗車中だけでなく乗降時も大変ではないかと思います。

レストランに関しては、価格帯が総じて少し高い(最低でも3500円ほど)ため、安い飲食店を求めている人には不向きだと思います。ファストフード店など安価なお店もありますが、その場合は内幸町駅ではなく新橋駅の方が近いと思います。

利用人口に対して公園や保育園が少ないため、子育てには不向きだと思います。メリットの欄でスーパーマーケットが一定数あると述べましたが数は少ないので、住む場所によっては遠くなってしまう可能性があります。また娯楽施設も少ないです。

オフィス街であるので深夜や休日は人通りが少なく、軽犯罪が発生する可能性はあると思います。また価格帯は高いけれども付近に繁華街があるため、夜遅くに出歩くと酔ってしまった方とのトラブルが生じる可能性も否定できません。

保育園や緑のある公園が少ないため、小さい子供の子育てには不向きだと思います。また高齢者にとっては、徒歩圏内に病院やスーパーマーケットがない場合があるので、交通費がかさみ不便を感じる場合があると思います。

子育て世代や高齢者だけでの生活を考えると、コストパフォーマンスは落ちると思います。所得が高い場合であっても、小さい子供や高齢者にとって徒歩圏内ではない場所に施設がある場合があるため、移動が大変になる可能性が高いです。

駅自体は小規模で出口も限られているため、混雑時は改札付近で少しストレスを感じることがあります。また、主要駅に比べると電車の本数が若干少ない時間帯があり、待ち時間が発生することもあります。タクシー利用の場合は駅周辺が狭いため、車の出入りがやや不便に感じることがあります。

夜遅くまで営業している飲食店はそんなに多い方ではなく、週末のディナーには少し選択肢が限られます。また、個人経営の小さなお店が多いため、好みの店が必ずあるとは限らず、外食の幅は都心の繁華街ほど広くありません。

ただし、オフィス街特有の夜間の閑散さは少し気になることがあります。特に週末や祝日の夜は人通りが少なく、暗い道を通る場合には少し心細く感じることがあります。また、外国人観光客やビジネス客が増える時間帯は、街の雰囲気が平日とは変わることもあります。軽犯罪や迷惑行為はほとんどありませんが、油断はできないため、特に子ども連れで外出する際には注意が必要です。

ただし、オフィス街特有の夜間の閑散さは少し気になることがあります。特に週末や祝日の夜は人通りが少なく、暗い道を通る場合には少し心細く感じることがあります。また、外国人観光客やビジネス客が増える時間帯は、街の雰囲気が平日とは変わることもあります。軽犯罪や迷惑行為はほとんどありませんが、油断はできないため、特に子ども連れで外出する際には注意が必要です。

一方で、児童館や子ども向けの大規模施設は限られており、イベントや習い事などは都心まで出る必要があります。また、ファミリー向けの広い間取りの物件は少なく、子どもが複数いる家庭や広めの住居を希望する場合は物件探しに苦労することもあります。交通量の多い道路や狭い道もあるため、子どもと外出する際には注意が必要です。

ただし、駅近や新築マンションは家賃がやや高めで、同規模の都心物件と比較すると費用負担は増します。特にファミリー向けの広めの住居や築浅物件は競争率が高く、予算との兼ね合いで妥協が必要になることがあります。都心アクセスや生活利便性を重視すると、ある程度のコスト増は避けられません。

白金台駅は地下鉄駅であり、エレベーターやエスカレーターの設置が限られているため、ベビーカーや高齢者の方には不便に感じることがあります。また、駅周辺は坂道が多く、徒歩移動がやや負担に感じることもあります。駅から徒歩圏内に大きなショッピングモールや大型スーパーが少なく、日常的な買い物には少し不便さを感じるかもしれません。

全体的に価格帯が高めであり、日常的に利用するにはコストがかかると感じる方もいらっしゃるかもしれません。また、駅周辺の飲食店はランチタイムやディナータイムに混雑することが多く、予約なしでは入店が難しい場合があります。

住宅街が多く、商業施設が密集しているわけではありません。大型のショッピングモールや家電量販店などの大型商業施設は少なく、買い物の際には少し足を延ばす必要があるかもしれません。また、駅周辺の施設は高級志向のものが多く、一般的な価格帯の店舗が少ないと感じる方もいらっしゃるかもしれません。

駅周辺は治安が良好である一方で、夜間は人通りが少なくなるため、暗い時間帯に外出する際には注意が必要です。また、住宅街が中心であるため、飲食店やカフェなどの営業が早めに終了することが多く、夜遅くまで賑わっている場所は少ないです。

子育てに適した環境が整っている一方で、家賃相場が高めであるため、若い世帯や子育て世帯にとっては住居費が負担となる可能性があります。また、駅周辺には大規模なショッピングモールや遊園地などの大型施設が少なく、子どもたちの遊び場としては公園が中心となります。

白金台駅周辺は、家賃相場が高めであり、特に高級マンションや一戸建てなどの物件は高額となります。そのため、コストパフォーマンスを重視する方にとっては、他のエリアと比較して割高に感じることがあるかもしれません。また、日常的な買い物に必要な施設が徒歩圏内に少ないため、車を所有している方には利便性が高いと感じるかもしれませんが、公共交通機関を利用する方には不便に感じることもあります。

新宿・渋谷及び東京に向かう場合はどうしても乗り換えることが前提となるため、タイミングによっては通勤ラッシュ時の混雑に当たってしまう可能性がある。また、駅周辺は坂道やアップダウンもあるため、疲労時や大荷物持っていたりするような状況においては、不便を感じる事もあるので注意。

逆に言えば高価格帯の飲食店が多いため、カジュアル系等の普段使いで気軽に利用できるレストランや、庶民的な居酒屋や定食屋等の選択肢が非常に限られてしまうのがネックと言えるでしょう。深夜営業しているお店もあまりないため、状況によっては選択肢が狭まってしまう事も視野に入れておくべきかと思います。

大型ショッピングモールのような大規模施設があまりなく、ファッションやその他の娯楽を求める場合は表参道方面まで移動する必要があります。また、都内でも一等地にあるためどうしてもテナント料等が高く、コストパフォーマンスを求めるのであればオススメはできません。

都心部であるため大通り沿いは交通量があり、騒音や車の音が気になるケースがあるようです。また、高級住宅街ゆえか敷地が広い家やマンション等は壁・塀・門で囲まれていることがほとんどであり、外部との見通しがないため人によっては閉塞感を感じてしまうかもしれません。

一等地である以上、どうしても賃貸等の住居コストが非常に高くなってしまう点は無視出来ません。生活用品も揃えることはできますが価格も高めであり、普段の買い物や外食でコストを抑えることが非常に難しいのが難点と言えます。

生活の場として考えるのであれば、「一定以上の収入がある方のみ住んで見ることを検討」しても良い、というのが結論です。家賃や食事等の生活コストの高さを考えると収入だけでなく、かかるであろう支出も良く調べて検討することを強くオススメします。

御成門駅のデメリットとしては、利用できるのが都営三田線のみで、他路線への乗り換えが少し不便な点があります。また、駅周辺はオフィス街中心で夜は人通りが少なく、飲食店や買い物スポットも限られています。家賃相場も都心のため高めで、生活コストがややかかるのが難点です。

御成門駅周辺の飲食店事情のデメリットは、ランチやディナーの時間帯は近隣オフィスワーカーで混雑しやすく、人気店は行列ができる点です。また、物価が都心水準のため価格帯がやや高めで、コスパ重視の人には不向きなこともあります。深夜営業の店は少なく、夜遅くの利用は選択肢が限られるのも難点です。

御成門駅周辺の施設面のデメリットとしては、大型商業施設やショッピングモールが駅直結ではなく、少し歩く必要がある点があります。生活に必要なスーパーやドラッグストアの数も限られており、日用品の買い物はやや不便に感じることがあります。また、便利な立地ゆえに家賃や物価が高めで、施設利用のコストもかかりやすいのが難点です。

御成門駅周辺の治安面のデメリットは、夜間になるとオフィス街中心のため人通りが少なくなり、通行が心細く感じる場合がある点です。また、駅周辺は観光スポットに近いため、観光シーズンには一時的に人が増え、スリなど軽犯罪のリスクがゼロではありません。住宅街が少ないため、夜間の生活利便性や防犯面に不安を感じる人もいるかもしれません。

御成門駅周辺の子育てデメリットは、住宅地が少なく家賃や物価が高めで、広い住居を確保しにくい点です。また、都心エリアのため保育園や学童の競争率が高く、希望する施設に入れない可能性があります。夜間はオフィス街中心で人通りが少なくなるため、子どもと外出する際の安心感が低く感じることもあります。

御成門駅周辺のコストパフォーマンスのデメリットは、家賃や物価が都心水準で高く、生活費全体がかさみやすい点です。飲食店やスーパーは便利ですが、ランチや外食の価格も高めで、頻繁に利用するとコストがかかります。また、娯楽やショッピング施設は徒歩圏内でも高級店が多く、日常的な出費を抑えにくいのも難点です。

その一方で、港区という場所柄どうしても家賃が高く、気軽に住むにはコストがかかります。スーパーは小さめの店が多く、大きな買い物やショッピングは他の駅まで出る必要があり、生活面で少し不便を感じる人も。通勤ラッシュの時間は三田線がかなり混むし、東京タワーや増上寺が近いので休日は観光客で人が増えてにぎやかになりすぎることもあります。さらに幹線道路沿いは車の音や排気ガスが気になることがあり、静かな環境を求める人にはちょっと合わないかもしれません。

一方で、御成門駅自体は住宅街というよりビジネス街なので、夜遅くまでやっている飲食店は限られています。ランチは充実していても、夕食や休日に使える店は少なめで「夜は選択肢が狭い」と感じる人もいます。スーパーやファミレスのように気軽に利用できる大型店舗も少なく、自炊派や家族連れには少し物足りない面があります。

デメリットとして、大型のショッピングモールやスーパーといったまとめ買いや休日の買い物に便利な施設はほとんどありません。日用品や雑貨を揃える場合は新橋や六本木など他のエリアまで出る必要があり、利便性に欠けると感じることもあります。また、娯楽施設やファミリー向けのスポットは少なく、住む人によっては「少し味気ない」と思うかもしれません。

夜になるとオフィスが閉まり人通りが一気に少なくなるエリアもあるため、裏道などはやや不安を感じる人もいます。繁華街ほどではないものの、新橋や浜松町に近い影響で、酔っ払いが歩いているのを見かけることもあります。また幹線道路沿いは交通量が多く、自転車や歩行者にとって危険を感じる場面もあるため、夜遅くに帰宅する人はルート選びに注意が必要です。

一方で、御成門駅周辺は基本的にオフィス街なので、子ども向けの商業施設や大型スーパー、遊び場は限られています。日用品の買い物も小規模な店が中心で、家族分をまとめて揃えるには不便を感じることがあります。家賃や物件価格が高いため、広い住まいを確保するのは難しく、ファミリー世帯にはコスト面で大きなハードルです。加えて、幹線道路の交通量が多い場所もあり、小さい子どもを連れて歩くときには注意が必要です。

家賃や物件価格が港区水準で高いため、同じ家賃を払うなら他のエリアではもっと広く快適な部屋に住めることが多いです。スーパーや商業施設が少なく、日用品の買い物にわざわざ他の街へ行く必要があるのも効率が悪く、生活コストが高くつきがち。飲食店は多いけれど夜遅くまで営業している店は限られるため、外食中心の生活を考えると「割高感」を感じる人もいます。住環境全体を見たとき、コスパ面で合うかどうかは人を選ぶ街です。

御成門駅のデメリットとしては、利用できるのが都営三田線のみで、他路線への乗り換えが少し不便な点があります。また、駅周辺はオフィス街中心で夜は人通りが少なく、飲食店や買い物スポットも限られています。家賃相場も都心のため高めで、生活コストがややかかるのが難点です。

御成門駅周辺の飲食店事情のデメリットは、ランチやディナーの時間帯は近隣オフィスワーカーで混雑しやすく、人気店は行列ができる点です。また、物価が都心水準のため価格帯がやや高めで、コスパ重視の人には不向きなこともあります。深夜営業の店は少なく、夜遅くの利用は選択肢が限られるのも難点です。

御成門駅周辺の施設面のデメリットとしては、大型商業施設やショッピングモールが駅直結ではなく、少し歩く必要がある点があります。生活に必要なスーパーやドラッグストアの数も限られており、日用品の買い物はやや不便に感じることがあります。また、便利な立地ゆえに家賃や物価が高めで、施設利用のコストもかかりやすいのが難点です。

御成門駅周辺の治安面のデメリットは、夜間になるとオフィス街中心のため人通りが少なくなり、通行が心細く感じる場合がある点です。また、駅周辺は観光スポットに近いため、観光シーズンには一時的に人が増え、スリなど軽犯罪のリスクがゼロではありません。住宅街が少ないため、夜間の生活利便性や防犯面に不安を感じる人もいるかもしれません。

御成門駅周辺の子育てデメリットは、住宅地が少なく家賃や物価が高めで、広い住居を確保しにくい点です。また、都心エリアのため保育園や学童の競争率が高く、希望する施設に入れない可能性があります。夜間はオフィス街中心で人通りが少なくなるため、子どもと外出する際の安心感が低く感じることもあります。

御成門駅周辺のコストパフォーマンスのデメリットは、家賃や物価が都心水準で高く、生活費全体がかさみやすい点です。飲食店やスーパーは便利ですが、ランチや外食の価格も高めで、頻繁に利用するとコストがかかります。また、娯楽やショッピング施設は徒歩圏内でも高級店が多く、日常的な出費を抑えにくいのも難点です。

駅自体は小規模で出口も限られているため、混雑時は改札付近で少しストレスを感じることがあります。また、主要駅に比べると電車の本数が若干少ない時間帯があり、待ち時間が発生することもあります。タクシー利用の場合は駅周辺が狭いため、車の出入りがやや不便に感じることがあります。

夜遅くまで営業している飲食店はそんなに多い方ではなく、週末のディナーには少し選択肢が限られます。また、個人経営の小さなお店が多いため、好みの店が必ずあるとは限らず、外食の幅は都心の繁華街ほど広くありません。

ただし、オフィス街特有の夜間の閑散さは少し気になることがあります。特に週末や祝日の夜は人通りが少なく、暗い道を通る場合には少し心細く感じることがあります。また、外国人観光客やビジネス客が増える時間帯は、街の雰囲気が平日とは変わることもあります。軽犯罪や迷惑行為はほとんどありませんが、油断はできないため、特に子ども連れで外出する際には注意が必要です。

ただし、オフィス街特有の夜間の閑散さは少し気になることがあります。特に週末や祝日の夜は人通りが少なく、暗い道を通る場合には少し心細く感じることがあります。また、外国人観光客やビジネス客が増える時間帯は、街の雰囲気が平日とは変わることもあります。軽犯罪や迷惑行為はほとんどありませんが、油断はできないため、特に子ども連れで外出する際には注意が必要です。

一方で、児童館や子ども向けの大規模施設は限られており、イベントや習い事などは都心まで出る必要があります。また、ファミリー向けの広い間取りの物件は少なく、子どもが複数いる家庭や広めの住居を希望する場合は物件探しに苦労することもあります。交通量の多い道路や狭い道もあるため、子どもと外出する際には注意が必要です。

ただし、駅近や新築マンションは家賃がやや高めで、同規模の都心物件と比較すると費用負担は増します。特にファミリー向けの広めの住居や築浅物件は競争率が高く、予算との兼ね合いで妥協が必要になることがあります。都心アクセスや生活利便性を重視すると、ある程度のコスト増は避けられません。

白金台駅は地下鉄駅であり、エレベーターやエスカレーターの設置が限られているため、ベビーカーや高齢者の方には不便に感じることがあります。また、駅周辺は坂道が多く、徒歩移動がやや負担に感じることもあります。駅から徒歩圏内に大きなショッピングモールや大型スーパーが少なく、日常的な買い物には少し不便さを感じるかもしれません。

全体的に価格帯が高めであり、日常的に利用するにはコストがかかると感じる方もいらっしゃるかもしれません。また、駅周辺の飲食店はランチタイムやディナータイムに混雑することが多く、予約なしでは入店が難しい場合があります。

住宅街が多く、商業施設が密集しているわけではありません。大型のショッピングモールや家電量販店などの大型商業施設は少なく、買い物の際には少し足を延ばす必要があるかもしれません。また、駅周辺の施設は高級志向のものが多く、一般的な価格帯の店舗が少ないと感じる方もいらっしゃるかもしれません。

駅周辺は治安が良好である一方で、夜間は人通りが少なくなるため、暗い時間帯に外出する際には注意が必要です。また、住宅街が中心であるため、飲食店やカフェなどの営業が早めに終了することが多く、夜遅くまで賑わっている場所は少ないです。

子育てに適した環境が整っている一方で、家賃相場が高めであるため、若い世帯や子育て世帯にとっては住居費が負担となる可能性があります。また、駅周辺には大規模なショッピングモールや遊園地などの大型施設が少なく、子どもたちの遊び場としては公園が中心となります。

白金台駅周辺は、家賃相場が高めであり、特に高級マンションや一戸建てなどの物件は高額となります。そのため、コストパフォーマンスを重視する方にとっては、他のエリアと比較して割高に感じることがあるかもしれません。また、日常的な買い物に必要な施設が徒歩圏内に少ないため、車を所有している方には利便性が高いと感じるかもしれませんが、公共交通機関を利用する方には不便に感じることもあります。

新宿・渋谷及び東京に向かう場合はどうしても乗り換えることが前提となるため、タイミングによっては通勤ラッシュ時の混雑に当たってしまう可能性がある。また、駅周辺は坂道やアップダウンもあるため、疲労時や大荷物持っていたりするような状況においては、不便を感じる事もあるので注意。

逆に言えば高価格帯の飲食店が多いため、カジュアル系等の普段使いで気軽に利用できるレストランや、庶民的な居酒屋や定食屋等の選択肢が非常に限られてしまうのがネックと言えるでしょう。深夜営業しているお店もあまりないため、状況によっては選択肢が狭まってしまう事も視野に入れておくべきかと思います。

大型ショッピングモールのような大規模施設があまりなく、ファッションやその他の娯楽を求める場合は表参道方面まで移動する必要があります。また、都内でも一等地にあるためどうしてもテナント料等が高く、コストパフォーマンスを求めるのであればオススメはできません。

都心部であるため大通り沿いは交通量があり、騒音や車の音が気になるケースがあるようです。また、高級住宅街ゆえか敷地が広い家やマンション等は壁・塀・門で囲まれていることがほとんどであり、外部との見通しがないため人によっては閉塞感を感じてしまうかもしれません。

一等地である以上、どうしても賃貸等の住居コストが非常に高くなってしまう点は無視出来ません。生活用品も揃えることはできますが価格も高めであり、普段の買い物や外食でコストを抑えることが非常に難しいのが難点と言えます。

生活の場として考えるのであれば、「一定以上の収入がある方のみ住んで見ることを検討」しても良い、というのが結論です。家賃や食事等の生活コストの高さを考えると収入だけでなく、かかるであろう支出も良く調べて検討することを強くオススメします。