渋谷区鶯谷町 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

駅自体が小さくエレベーターやエスカレーターが少ないため、荷物の多い日やベビーカーを使うときには少し不便に感じます。また、東急東横線しか通っていないため、雨の日などは渋谷まで歩く必要がある場面も。もう少し乗り入れ路線があればと感じることがあります。

おしゃれで美味しいお店が多い反面、価格帯はやや高めで、日常的に利用するには少しハードルを感じることもあります。また、人気店は予約が取りづらかったり、行列ができていたりと、気軽にふらっと入れる雰囲気ではないことも。落ち着いた雰囲気は魅力ですが、家族で外食というよりは“大人の街”という印象が強く、子連れだと少し気を遣う場面もあります。

おしゃれなエリアという印象が強い分、実用的な施設がやや物足りないと感じることも。例えば、日常的に使いたい大型スーパーや医療機関の数は限られており、子どもが急に体調を崩したときなどに少し不安を感じたことがあります。美容室や雑貨店は豊富ですが、地域密着型のクリニックや公共施設はもう少しあってもよいのでは…と感じる場面もありました。

普段はとても落ち着いていますが、代官山は観光スポットや人気の商業施設も多いため、週末は人通りが一気に増えて少し騒がしく感じることもあります。通りによっては夜間でも暗い道があり、防犯的に少し気になる場所も。子どもを連れて夜に出歩くときは、ルート選びに少し注意が必要だなと感じています。

代官山は素敵な街ではあるものの、ファミリー層向けの公園や児童館が少なく、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。保育園の数も限られている印象で、待機児童の不安も。また、物価や家賃が高めなため、家計への負担を感じることもあります。子育てをメインに考えると、もう少し実用性のある環境がほしいと思うことがあります。

やはり代官山というブランド性もあり、家賃や物価は全体的に高めです。実際に暮らしてみると、スーパーの価格やちょっとした外食、サービスの料金にも“代官山価格”を感じる場面が多く、節約志向の私には少しプレッシャー。同じ家賃を出すなら、もう少し広くて生活利便性の高いエリアも選べるのでは…と考えてしまうこともあります。

代官山駅は東急東横線の主要駅ですが、JR線や地下鉄への直結がなく、乗り換えが必須です。特に渋谷駅での乗り換えは混雑が激しく、通勤時間帯はストレスを感じることがあります。雨天時の駅間の移動も屋根が完全に続いていないため不便に感じやすく、アクセスの利便性にやや難があります。

代官山は飲食店の種類や質は高いものの、全体的に価格が高めに設定されており、家族で気軽に外食するには負担が大きいです。また人気店は予約が必須で、急な外食や子ども連れでの利用は難しく、子育て世帯には使いづらさを感じる場合もあります。混雑による待ち時間もストレスです。

おしゃれな商業施設が多い反面、大型の医療機関や公共サービスの施設は少なく、万が一の際は隣接エリアまで足を運ぶ必要があります。子育てに関する施設も充実度は限定的で、特に公的な保育や子育て支援施設は不足気味で、日常生活の利便性に影響が出ることがあります。

代官山は基本的に治安が良いですが、観光客や買い物客が多く訪れるため、混雑時にスリや軽犯罪が発生するリスクがあります。高級住宅街ゆえに目立った犯罪は少ないものの、人混みの多い駅周辺では警戒が必要です。夜間は比較的安全でも、完全無防備ではいられない面があります。

住宅費や生活費が非常に高く、広い住環境を確保しづらいため、特に子育て世帯にとって経済的な負担が重いです。加えて保育園の競争率が高く、希望の施設に入れないケースも多いです。公園はあるものの、子ども向けの大型遊具や施設は限られており、子育て環境として完璧とは言えません。

代官山は住環境が高品質ですが、家賃や物価が都心でもトップクラスに高いため、費用対効果の面で満足できない人も多いです。特に子育て世帯では、狭い住居で高額な家賃を払う負担が大きく、経済的に余裕がないと快適な生活が難しいです。価格に見合うサービスや利便性が感じられないこともあります。

東急東横線の各駅停車しか停まらない点は、デメリットと言えます。急行や特急を利用する場合は、一度渋谷や中目黒で乗り換える必要があり、少し手間に感じることがあります。また、駅自体にJRや東京メトロは乗り入れていないため、他路線への乗り換えには恵比寿や渋谷まで歩く必要があります。

全体的に価格帯が高めのお店が多い点は、デメリットかもしれません。また、いわゆる牛丼やラーメン、ファストフードといった安価なチェーン店がほとんどないため、時間がない時に一人で素早く食事を済ませたい、といった普段使いにはあまり向いていません。あくまで特別な日や、時間に余裕がある時向けの街と言えます。

おしゃれな個人店やセレクトショップは豊富ですが、大規模なデパートや家電量販店、映画館といった商業施設はありません。そのため、日用品の買い物やエンターテイメントを一度に済ませたい場合は、隣の渋谷駅まで出る必要があります。スーパーの数も限られており、日常的な利便性では少し物足りなさを感じるかもしれません。

大きな幹線道路から一本入ると、人通りが少なく静かな路地や住宅街が広がっています。街灯は整備されていますが、夜遅い時間帯は場所によって少し暗く感じるかもしれません。犯罪が多いわけでは全くありませんが、あまりに静かなため、人によってはかえって心細く思う可能性がある点はデメリットと言えるかもしれません。

何よりも家賃や物価が非常に高く、経済的な負担が大きいのが最大のデメリットです。また、渋谷区は保育園の激戦区であり、入園が難しい場合があります。エリア全体に坂道が多いため、ベビーカーを押しての移動は場所によって体力が必要です。日常使いできるスーパーが少ない点も、少し不便かもしれません。

家賃相場をはじめ、飲食や買い物など、生活に関わるあらゆる面で費用がかさむのが最大のデメリットです。同程度の家賃を払えば、他のエリアではより広く、駅直結のタワーマンションなども選択肢に入ります。利便性だけを考えると、支払う金額に見合わないと感じる人も多く、コストパフォーマンスを重視する人には全く向いていません。

人混みすぎます。特に観光客の外国人が多いため、邪魔だなあという印象です。また、とてつもなく広いため、どこの改札口なのか迷子になることもありますし乗り換えが間に合わないと思うことも多々あります。職場から副都心線入口まですぐなのですが、人が多すぎてなかなか着きません

道玄坂あたりは飲食店街のため、外でタバコを吸ってる方が多く見受けられます。喫煙所では無いのに関わらず、常に煙の匂いが漂っています。お店も多く敷地も狭いのだろうと思いますが、歩いてる人には害なのでどうにかしてほしいです。

駅ビルや建物が多すぎて、どこから入ればどこに繋がるのか、よく分かりません。改札を出なくても入れるところもありますが、いつタッチをして改札から出ればいいかも不安になってしまいます。わかりやすい作りにして欲しい。

外国人観光客、若者、路上喫煙者が多すぎます。道いっぱい広がって歩く姿や、携帯を見ながら歩く姿、何度も見かけています。壁には落書きもおおく、ゴミも落ちています。どうしたらこんなに汚くなるのか理解できません。

どこに行っても並ぶ、待つ、人の治安が悪いため、子どもと近づいて欲しくはない。何を買うにも高いものしか売っていない。雑貨屋さん等はあまり見られず、ブランド物ばかりのイメージなので子育て世代には特に縁のない場所だと思います

とにかく人が多いため、1日いると疲れて仕方ありませんでした。仕事でなければ降りもしない駅だと思います。人が多いだけならまだしも、常識のなっていないルールも守れない人間たちばかりなので使うお金と楽しい気持ちが釣り合ってません。

JRは山手線と埼京線しか乗れないのでやや不便です。新宿や池袋にすぐに出られるので、そこからJR線に乗ればいいのですが、乗り換えが得意ではない人には不便かと思いました。埼京線は列車と列車の間隔がやや空きます。

有名な駅だからこそのぼったくりの多さはデメリットです。キャッチもいます。食べログベースで探すと写真詐欺のようなお店も多く感じます。お店の選び方には気をつけrふべきなのと、センター街の飲食店はよく調べるべきだと思います。

駅の近くにないところがデメリットかもしれません。また、渋谷は坂が多いのですが、坂を登ったり降りたりしたさらに先にようやく公営施設があるといった形で、立地はあまりよくないです。渋谷駅から行ける公営施設が思い浮かびません。

人が集まる場所だからこそのトラブルは多いと思います。ナンパはしょっちゅう、海外からの観光客の方のマナーの悪さも目立ちます。センター街は「そういう街だから」というのを免罪符に泥酔して目も当てられないような大人や学生を多々見かけます。

日々の買い物のための安いスーパーなどは少ないです。都心も都心なのでだいぶ高い価格設定ですし、ランチも余裕で2000円代です。保育園なども駅前等では見かけたことがありません。学校の近くはともかく、基本的には閑静な住宅街からは程遠いです。

物価が都心価格なので、回転寿司ですら少し高めに設定されています。それなりのお金を出さないと美味しいご飯にはありつけません。また、公園などの居場所がないのでカフェなどでお金を取られます。近隣の駅に移動しても都心物価で高いです。

アクセス良すぎるがために、平日通勤時間帯はJRの遅延頻度が多かったです。また、渋谷駅の改札や出口が多いため待ち合わせの際に迷ったり、目的地近くの出口の判別がしづらかったです。新幹線や高速バスが無いので長距離移動には不向きです。

おしゃれなランチは多いですが、1000以上の高めの価格帯のお店が多く、平日会社の昼食の時は少し困りました。おしゃれなカフェはもちろん、チェーンのカフェも満員なことが多くカフェ探しで疲れることがありました。

ラウンドワンのように体を動かしたり、何かを体験できるような施設があまり無かったので自分には少し物足りなさを感じました。あとは、ゲームセンターの数も少ないように感じました。リーズナブルな服屋も少なかったです。

駅前は、地下アイドルやホストのビラ配りが多く少し怖いと感じます。センター街に行くとキャッチやナンパなどをよく見かけるので治安が良いとは言えないです。歩きタバコや路上禁煙の人をよく見かけて嫌な気持ちになります。

子供がいないため、子育て環境のしやすさについてはあまり分からないですが、駅周辺には学校や保育園などは見かけ無いように感じたため子育てには不向きだと思います。自分的には良い内科などの病院が無く仕事帰りに行くのは難しかったです。

住むということに関してはコスパが悪いと思います。高めの価格帯のランチが多いので、自分的には過ごしにくいです。朝の通勤時間帯も混むことが多いので出来ればこの駅は避けたいかなあと思い、おすすめはしないと自分は思います。

若者にとっては渋谷109などお目当てのファッション店舗があり、そのような意味では便利な場所である一方で、飲み屋や風俗店の客引きやスカウトのスタッフも路上にたくさんいるので、親世代にとっては渋谷駅自体がアクセスが良くて嬉しい街ではないかもしれない。

場所によっては、居酒屋系の店が多く、そのようなワイワイ系の居酒屋のスタッフの客引きが熱心すぎる傾向がある。また、学生の新歓コンパなど、渋谷の店で開催されることも多いので、季節や時期によっては学生の盛り上がりで、店内が騒がしいこともある。

施設が充実しているのはありがたいが、充実しているがためにいつも混雑している街であるのはデメリットである。また、上記に記したように、例えば渋谷のサピックスは中学受験業界で有名になりすぎて、小1から入会しないと人数制限で入会できないという現象が起きているのは、周辺地域から通いやすい場所にあるのがかえってデメリットとして働いている。

やはり飲食店の中でも飲み屋が多いので、夜になると男女ともに酔っ払いが多く、それが自ずと喧嘩になったり、駅や電車内でのトラブルに発展しやすくなるので、そういった意味では決して治安が良いとは言えないだろう。

風俗関係の宣伝トラックがしょっちゅう大音量で宣伝ミュージックを流しながら走り回っているような土地柄であるので、正直落ち着かない雰囲気がある。そんな雰囲気が子どもの教育上良くないから、と子どものお稽古事や塾を渋谷界隈で選ばない家庭もあったくらいなので、街の風紀は子育て向きではないかもしれない。

渋谷区は芸能人一家も多く住んでいる土地柄であることからも分かるように、家賃が高い。なので、たまに渋谷区内へ飲みに出る、気に入ったショップがある程度なのであれば、高い家賃を出してわざわざ住む必要がないのではないか？と思わせられるほど生活費も高い。

まず、人が多すぎて渋谷駅の乗り換えが大変です。近年では外国人観光客も多くさらに乗り換えが大変であり、危険に感じています。また、乗り換える電車との距離(例えば東横線とＪＲなど）距離があり移動が大変なところがデメリットです。

沢山の飲食店があるが、渋谷自体に人が多すぎるため、人気店は予約がとりずらいです。また、場所柄似たような居酒屋が多く、客層が悪いお店も多く、ファミリー層で夜楽しめるお店が少ないデメリットがあると感じます。

ファミリーが安価に楽しめる施設が豊富ではないところがデメリットだと思います。また、渋谷駅周辺は歩道橋など段差の多い道が沢山あり、また交通量も多いため施設にたどり着くのに時間がかかるデメリットもあると感じます。

若者が多く、また、外国人旅行客が路上飲みに来るため、非常に治安は悪いと感じます。夜になるとさらに飲み歩きが多くなり、路上での喫煙者も多くなるため、小さな子供を連れて歩くことは絶対避けたいような町です。

渋谷駅周辺は人や外国人旅行客が多く、また、交通量も多いため子育てする環境には向いていないと思います。宣伝カーやマリオカートを乗り回す旅行客の叫び声など四六時中騒音が流れており、落ち着く時間がないと思います。

やはり家賃や食費が高いです。衣料も激安店みたいなのは近所にないので、細々したものが高いです。また、治安が悪く、人も多いため、フラッと散歩などできるような環境ではないので、単身世帯にはいいと思うが、ファミリー層が済みにくい街だと思う。

渋谷駅構内は複雑で分かりづらく、駅の中を理解するまでに時間がかかります。また、人が多く歩きづらいので急いでいるときに早く歩くことができません。井の頭線は少し離れた位置にあるので乗り換えに時間がかかります。

渋谷は飲食店が多すぎてお店選びに迷いに迷います。また、人が多すぎてどこに行っても混んでいるので、行列店もたくさんあります。チェーン店が多いので、せっかく渋谷に来たのにチェーン店に入ってしまっていることも多々あります。

渋谷はとにかく人が多いので、どこに行ってもスムーズに動けません。買い物もレジで並んだり、混んでて動きづらかったりします。大きなビルが多く、再開発中の工事などで目的地までたどり着くのが分かりづらい時もあります。

ナンパなどがいまだに多く、センター街では客引きもまだあるようです。スクランブル交差点付近はイベント時（サッカー、ハロウィンなど）にお祭り騒ぎになり、人であふれるのが危ないと思います。表は明るいけど、一歩裏にに入るとまだまだ暗いです。

自然が少ないので、土いじりや川遊びのような自然体験をする場所を見つけにくいと思います。また、家賃が高いのでファミリー層には住む場所を探すのが大変です。人ごみや騒音のためにストレスを感じることが多くなると思います。

やはり、なんでも高く、支払いが多いところです。レストランや商業施設でも何かとお金がかかります。住むなら家賃もとても高いのでコスパが良いとは言えないでしょう。人気スポットでは待ち時間が長く時間のコスパが悪くなります。

駅が複雑すぎて、今でも時々「自分はどこにいるんだろう…」ってなるレベルです。再開発でキレイにはなったけど、路線ごとの乗り換えが遠くて、特に地下に潜ると長いエスカレーターや通路を歩かされるので疲れます。時間に余裕がないと乗り遅れる危険もあると思います。

人が多すぎて、どの時間でも人気店には並ばないと入れません。特に週末やイベント時は混雑がひどくて、ランチ難民になることもしばしば。あと、どこもBGMが大きかったり照明がギラギラしていたりで、ゆっくり食事を楽しみたい日にはちょっと疲れることもあります。

施設が多すぎて、目的の店がどこにあるのか分からなくなることもあります。アプリや案内板を見ても迷子状態になることがあり、特に時間がない時は焦ります。また、混雑しているせいか、トイレの待ち時間が長かったり、ゆっくり座れる場所が少ないのが不便です。

やっぱり酔っ払いとか、テンション高めの若者グループも多いので、金曜夜や週末はちょっと警戒しています。ナンパや勧誘もたまに声をかけられるし、スマホを触ってると急に話しかけられることも。場所によってはガラッと雰囲気が変わるので、歩く道を選ぶようにしています。

とはいえ、やっぱり騒音や人混みが気になるし、ベビーカーで駅を移動するのは結構大変。エレベーターの場所が分かりにくくて遠回りになることもしょっちゅうです。あとは物価が高いので、家賃や日用品のコストが気になってしまい、子育て世代には負担が大きいです。

何をするにも、どこに行っても、基本的にお金はかかります。ランチでもちょっとオシャレなカフェに入ると1,500円超えることもざらで、日常的に通ってると財布がすぐ軽くなります。家賃も高いし、時間は節約できても、金銭的に余裕がないと正直キツイ街ではあります。