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渋谷区鶯谷町 賃貸マンション物件一覧
渋谷区鶯谷町の賃貸マンションの一覧です。
渋谷区鶯谷町の家賃相場は2025年03月28日現在でです。また、渋谷区鶯谷町の口コミ数は50件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ラ・トゥール代官山（4.8点）、センチュリーフォレスト（4.6点）、フィーノ渋谷(FINO渋谷)（4.4点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
渋谷区鶯谷町の賃貸物件（地図上）
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渋谷区鶯谷町周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店自体も明るく綺麗で入りやすい雰囲気でした。
担当者の方の対応がスピーディーで丁寧な接し方だったのでとても助かりました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- お問い合わせをした不動産会社の中で、一番対応が早かったこと、HPも見やすくとても良かったです。
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お客様の満足度
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5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店は、綺麗で明るく入りやすかったです。堅苦しい雰囲気は、一切ございません。大村さんは、明るくお話をしてくれるので、親しみやすかったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 台湾と離れている中、メールで丁寧にご対応頂いたのでお願いすることにしました。
3/5
渋谷区鶯谷町周辺の口コミ総合評価
渋谷区鶯谷町周辺の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（50件）
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I.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /渋谷駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JRと地下鉄が使えて何処にでもアクセスできます。
デメリット 地下鉄は地上から離れていて遠い事があります。
飲食店の充実度 5
メリット 軽食系から食事系まで、食べたい物は何でも揃っています。
デメリット センター街とかにあるお店は、結構混んでいて待つことも多いです。
施設の充実度 5
メリット ファッションから美容系まで何でも揃っています。
デメリット 雑居ビルも多く、分かりにくいお店も多くあります。
治安の良さ 3
メリット 観光客も多いので色んな国の方がいらっしゃったりします。
デメリット 年齢層が若いため、道に座っていたりモラルに欠けている人も時々います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 欲しい物は何でも揃える事が出来ると思います。
デメリット 暮らすとなると駅からの距離が離れている場合が多いです。子育てには向いていないと思います。
コストパフォーマンス 3
メリット 欲しいと思えば安く探すこともできると思います。
デメリット お店が多い分見つけることは大変かもしれません。
総合評価 3.7
遊びに行ったり職場があるのは良いかと思いますが、暮らすとなると家賃も高くスーパー等はないので不便かと思います。
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ky 様 /男性 /50代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 渋谷駅から東急東横線で1駅の通勤通学に便利な駅です
デメリット JR線に乗るのに必ず乗り換えが発生するのがちょっと不便
飲食店の充実度 4
メリット 様々なジャンルのおしゃれなレストランが多数あります
デメリット 敷地面積の狭い店が多くゆっくりと寛げない
施設の充実度 4
メリット オシャレの最先端をいくようなブティックが多数あります
デメリット オシャレな土地柄ドン・キホーテのような激安店が駅近にないのが残念
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます
デメリット 駅周辺がゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅近に子供を遊ばせられる公園があり子連れの散策に便利
デメリット 保育園や幼稚園があまりなく、働きながらの子育てには不便さがある
コストパフォーマンス 3.5
メリット 高級マンション等が多い割に格安スーパーがあり助かる
デメリット 渋谷駅に近い一等地のため地価や賃料が高い
総合評価 3.8
渋谷駅から一駅で着く好立地でオシャレに興味がある方は特に楽しめる街にある駅です
-
N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 渋谷駅まで歩いて行ける距離なので、都心へのアクセスは問題ありません。
デメリット 駅が狭いので、電車移動が不便に感じます。
飲食店の充実度 4.5
メリット 雰囲気の良いカフェやレストランが多いので、女子会やデートで困りません。
デメリット 価格帯が高いので、気軽に入れる飲食店が少ない印象です。
施設の充実度 4.5
メリット 動物病院や子育て支援施設が充実しています。
デメリット 若者が多いので、高齢者向けの施設は少ないように感じます。
治安の良さ 4.5
メリット 高級住宅街が広がっているため、治安が良いです。
デメリット 夜間は人が少ないので、犯罪のリスクが高まります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 静かで落ち着いた環境で子育てが出来ます。
デメリット 家賃や物価が高いので、子育てに影響があるでしょう。
コストパフォーマンス 4
メリット 駅から離れた場所であれば家賃が低いので、住みやすいでしょう。
デメリット セレブの住む街としてのブランド力があるので、生活水準を下げる事が出来ません。
総合評価 4.3
休日は買い物や犬の散歩で賑わっています。オシャレな人が多い街です。
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どっち 様 /男性 /30代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 電車だけでなくバスも通っていてお年寄りにも優しいです。
デメリット 東急東横線で、主要な駅からは乗り換えないといけないので少し面倒です。
飲食店の充実度 4.5
メリット 若者に人気のお店や美味しいお店が多くて散策も楽しいです。
デメリット 美味しいお店、可愛いお店が多いですが人気で入れないところも多いです。
施設の充実度 2.5
メリット 駅の構内にショップがあったり明るい駅で爽やかです。
デメリット あまり施設は充実していないのでトイレなどは済ませていくのがベターです。
治安の良さ 4
メリット 朝から晩まで人通りが多いので、暗くても寂しくありません。
デメリット 周辺にも人気の店があったりして賑やかすぎることも。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 可愛い子供服のお店やママ友とお茶をするお店も多いです。
デメリット 生活感あふれる生活をしている人が少なく、いつもおしゃれをしていないといけないのがしんどい。
コストパフォーマンス 2.5
メリット おしゃれな街に住んでいるという気分が上がるのでプライスレス。
デメリット 何をするにもお金がかかるので一人暮らしでもリッチでなければしんどいです。
総合評価 3.3
おしゃれな街で気分は上がりますが住むのは違うかもという感じです。
-
M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 渋谷駅から一駅で近い。徒歩でも複数駅に近い。
デメリット 東横線なのでJRなどから乗り換えの場合、ホームまでが遠い。
飲食店の充実度 3
メリット 駅構内にカフェ、和食、ファストフードの店があり便利。
デメリット 駅構内の飲食店舗は少なく、あまり選択肢が無い
施設の充実度 3
メリット コンパクトな駅だがエレベーターもありバリアフリーに対応している。
デメリット 駅構内はあまり広くなく、ホームも通路が狭い。
治安の良さ 4
メリット 住人は落ち着いた大人、ファミリー層が多く非常に治安は良いイメージ。
デメリット 犬を連れている人が多いので犬が苦手な人は少し嫌かもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅周辺には自然が多く治安も良く落ち着いた雰囲気なので暮らしやすい
デメリット 坂が多いので小さい子供を連れて歩き回るのは少々大変。
コストパフォーマンス 3
メリット 「代官山」というネームバリューもあり、安全できれいな街。
デメリット 家賃、物価も比較的高めなので収入に余裕がある人でないと厳しい。
総合評価 3.3
街のイメージに比べて意外に駅自体はこじんまりしている。
-
Y.W 様 /男性 /30代 /会社員 /渋谷駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 渋谷駅は、JR、京王電鉄、東急電鉄、東京メトロの4つの主要な鉄道会社が乗り入れています。これにより、都内の主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。
デメリット 渋谷駅は多くの路線が交差しているため、利用客が多く、遅延が発生しやすいです。
飲食店の充実度 5
メリット 和食、洋食、中華、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が揃っており、選択肢が豊富です。
デメリット 渋谷は観光地であるため、飲食店の価格が高めに設定されていることが多いです。
施設の充実度 5
メリット 渋谷駅周辺には多くのショッピングモールや飲食店があり、買い物や食事に困ることがありません。
デメリット 週末や祝日には多くの人が集まり、混雑するため、移動や買い物がストレスになることがあります。
治安の良さ 3
メリット 近年、犯罪率が減少している傾向があります。
デメリット 夜間は人通りが少なくなるため、特に注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 渋谷駅周辺には、幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校など、さまざまな教育機関が揃っています。特に私立学校が多く、教育の選択肢が豊富です。
デメリット 経済的な負担が大きいため暮らしにくい可能性があります。
コストパフォーマンス 4
メリット 多くの商業施設や飲食店が集まっており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。
デメリット 渋谷駅周辺は人気エリアであるため、家賃が高く、特に若い世代やファミリーにとっては経済的な負担が大きいです。
総合評価 4.3
交通の利便性や生活環境の充実、生活支援サービスの充実といった多くのメリットがあると思います。
-
Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /代官山駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2
メリット ターミナル駅の渋谷駅まですぐに出れるのが良い。
デメリット 何をするにも渋谷駅を経由するのは不便な時もある。
飲食店の充実度 5
メリット 言わずと知れた芸能人御用達のお洒落レストランやスタバがある。
デメリット どの店も価格帯が非常に高めで設定されている。
施設の充実度 3
メリット 極真の空手道場がある木下ビル内にはジムもあるし、探せば色々な施設が割とある。
デメリット 探せば案外色々な施設があるが、気分的に敷居が高いような気がする。
治安の良さ 5
メリット 子どものお稽古の送迎で夜歩いていても、危険を感じたことはない。
デメリット 夜は人がまばらすぎて、そういう意味では道が寂しい感じがする。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 小学校やインタースクール、お稽古事も色々あるので◎。
デメリット 都会的な場所なので、世田谷辺りの自然豊かな大公園みたいな物はないのが寂しいところではある。
コストパフォーマンス 1
メリット 百均などの一般的な店もあるし、宅配生協もあるので生活費は平均的に過ごせる。
デメリット 住居費が高すぎるので、これが最大のデメリット。
総合評価 3.5
芸能人や会社経営者向けの土地柄であり、通勤の便を考えても一般サラリーマン向けの地域ではない気がする。
-
M.K 様 /女性 /20代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 徒歩でも行ける距離にあり都心へのアクセスがすごく良い
デメリット スーパーやドラッグストアがあまり少ないところ
飲食店の充実度 2
メリット 飲食店は多くおしゃれな店が比較的多あので楽しめる
デメリット おしゃれな飲食店が多い分値段は比較的高い
施設の充実度 3
メリット 衣食住の施設は揃っていておしゃれなお店が多い所
デメリット おしゃれな店が多い分スーパー、ドラッグストアの数が少ない
治安の良さ 3.5
メリット 基本的に静かで落ち着いているためのんびり過ごすことができる
デメリット 静かなので夜1人で歩いていると不安になる
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 親子で楽しめる施設があり落ち着いていてゆっくり過ごすことができる
デメリット 都内ということもあり治安が悪いところは子育てしにくい
コストパフォーマンス 4
メリット おしゃれなお店が多く落ち着いた雰囲気の住みやすい町
デメリット 都内ということもあり家賃や駐車場が高い所
総合評価 3.3
金銭面や治安でいうとあまり良く所があるがアクセスも良く誰もが憧れるおしゃれな街だと思う
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N.M 様 /女性 /20代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急東横線の為、渋谷から横浜まで1本でどこへ行くにも比較的行きやすい。
デメリット 車内の混雑が他の路線と比べると激しい方なところ。また、遅延も多い。他の線と乗り換えるのが不便と感じるとこ。
飲食店の充実度 4.5
メリット 美味しく綺麗なお店が多い。また、従業員の対応も良く、民度の良さを感じる。
デメリット 立地的にもそうだが、比較的単価が高めなところはネック。
施設の充実度 4
メリット 意外と100均やアドレス・ディセなどがあったりと施設が充実している為よい。
デメリット 立地自体が高いので全体的に相場は高め。駐車場が少なく、坂道が多く行きにくいのは難点。
治安の良さ 3.5
メリット 代官山付近は渋谷と比べて圧倒的に民度がいい。そこまで思ってるより人もいない。
デメリット 渋谷と近く、観光客や遊びに来る人数も多い方ではあるので、その点は少し不安。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅から少し外れると静かだし、首都圏どこへ行くにも通いやすいのでよい。
デメリット 渋谷駅の方に行くと民度が一気に下がってくるので、少し怖い。
コストパフォーマンス 4
メリット 飲食店・古着屋など 店舗の充実性、土地柄、街並みの雰囲気、人柄など合わせて気に入ってます。
デメリット 少し主要駅に近づくと雑多なところ。その為、静かには暮らせない。
総合評価 3.8
100点満点中90点です。渋谷駅が近いので、そっちは民度が落ちてはしまうが、それよりも飲食店の充実さや街並みが好きで満足しているのでこの評価にしました。
-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /代官山駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷駅からすぐに辿り着けるが、渋谷駅ほど雑然としていない。
デメリット 郊外に向かっていく路線なので、用がなければ立ち寄らない。
飲食店の充実度 4.5
メリット 隠れ家的な美味しいお店が多い。お店を発掘する楽しさがある。
デメリット 雰囲気がいいだけに値段が高めで量は少なめ。
施設の充実度 3.5
メリット 飲食店を探すのには最適な場所。飲食店のハズレも少ないと思う。
デメリット 飲食店以外のお店が今ひとつ。大きなお店は少ない。
治安の良さ 5
メリット 繁華街に見られるような、雑然とした雰囲気がない。
デメリット 夜の人通りが少ない。店が閉まるのが比較的早い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 治安が良い。渋谷駅などの大きな駅と比べて、コンパクトにまとまっている。
デメリット 土地も、家賃も、物価も、全ての値段が高い。
コストパフォーマンス 3
メリット 友達と遊びにいくところだと割り切れば満足。
デメリット 住もうと思ったら、コストパフォーマンスは悪い。お金がかなりかかる。
総合評価 3.8
オシャレな休日を過ごす場所としては最適だが、住むのはどうかなというように思う。
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