渋谷区千駄ヶ谷 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

副都心線しか通っていないため、目的地によっては乗り換えが必須になります。例えば、銀座や東京駅方面に行く場合は乗り換えが少し面倒に感じるかもしれません。駅の出入り口が少なく、時間帯によっては少し遠回りしないといけないことも。また、深夜帯の電車本数が他の主要駅に比べて少ないので、終電を逃さないよう注意が必要です。

チェーン店が少なく、気軽に立ち寄れるお店は限られます。そのため、価格帯が高めのお店が多い印象。一人でサッと入れるような定食屋さんや居酒屋はあまりありません。夜遅くまで開いているお店も少ないので、仕事帰りに気軽に立ち寄る場所は少し選びにくいかもしれません。お店の選択肢は多いですが、普段使いできるような価格帯のお店は少ないと感じることも。

大型商業施設やスーパーマーケットが少ないため、日用品の買い物には少し不便を感じるかもしれません。駅ビルやファッションビルといった施設はないので、ショッピングは原宿や新宿まで出る必要があります。ドラッグストアやコンビニはありますが、品揃えが豊富とは言えないので、買いだめする際は少し足を延ばすことになります。

特に大きなデメリットは感じませんが、夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、細い裏道などは少し注意が必要かもしれません。これはどの地域でも言えることですが、基本的な防犯意識は持っておくことが大切です。

大型スーパーやドラッグストアが少ないため、日用品や食料品の買い物が少し不便に感じるかもしれません。子育て支援施設や病院の数が、他のファミリー層が多いエリアに比べて少ない可能性もあります。家賃が高めなので、広めの住居を探すのは少し難しいかもしれません。

家賃相場が高く、20代女性の一人暮らしには少しハードルが高いかもしれません。スーパーなども高級志向のお店が多いので、食費などの生活費も高めになる傾向があります。おしゃれなお店が多い分、外食費もかさみやすいので、節約志向の方にはあまり向かないかもしれません。

副都心線しかアクセスできる路線がないので、やや不便。代々木駅や千駄ヶ谷駅に徒歩でアクセス可能ではあるが10分程度歩くため、やや面倒さはある。また、副都心線は、急行や通勤急行もあるが、北参道駅には止まらず、各駅停車のみ停止する。

飲食店の数は多くなく、北参道駅周辺で検索しても代々木や千駄ヶ谷、国立競技場あたりのお店が検索結果に出てくることが多い。また、北参道の飲食店は、値段設定が高めである。ファストフードやカフェなどのチェーン店も少ないので、短時間でご飯を済ませたいときや少し休憩したいときには不便。

ショッピングモールや映画館などはないので、洋服などの買い物は隣駅まで移動が必要。また、大型の書店やゲームセンターもないので、遊ぶような場所がない。また、オーケーは安いがその他の物価は、都内でも高めと感じる。

夜は、大通りは明るいが、1本わき道に入ると暗く、女性の一人歩きだと不安を感じる方もいると思う。オフィスやビルの建設工事などが頻繁にあるので、生活圏とすると騒音が気になる可能性がある。また、東京体育館や国立競技場でのイベントがある時には、人の動きが大きいので、治安の悪さに繋がることもあると感じる。

徒歩でいける公園や保育園などは少なく、子育ての施設は渋谷や新宿に頼ることになるため、徒歩を重視する場合は、やや不便な土地。また、単身者や2人世帯が多い印象あり、子どもがいる家庭は少ない印象。物価も高めであるため、子育てにお金がかかる。

都心部に近くて便利なことから、やはり家賃相場は高い。また、飲食店や日用品の物価も都内のなかでは高い傾向であり、生活費はかかりやすい。また、深夜まで営業しているスーパーやドラッグストアはないので、帰りが遅いと、不便。

副都心線しか利用できないため、電車が遅延した場合の影響を受けやすいです。また、駅自体が比較的新しく規模も大きくないので、出口の場所を間違えると大回りすることになり不便に感じることもあります。混雑時間帯はホームが狭く感じられる点もデメリットです。

駅前にチェーン店や手軽に利用できる飲食店は少なく、サッと食事を済ませたい人にはやや不便だと思います。夜遅くまで営業しているお店も少なめなので、帰宅が遅くなった時に選択肢が限られてしまう点はマイナスです。

大型商業施設やショッピングモールは近隣には少なく、買い物を楽しみたい場合は新宿や渋谷まで出向く必要があります。駅周辺はオフィスや住宅が中心で、娯楽施設が少ない点は物足りなく感じる人もいるかもしれません。

駅の出口によっては人通りが少なく、夜遅くはやや不安に感じる道もあります。また、イベント開催時には周辺の人出が急増するため、混雑や騒がしさをデメリットと感じる人もいるでしょう。さらに、近隣の通りには暗がりがある場所もあり、特に女性の一人歩きでは注意が必要です。普段は落ち着いていますが、人の多い時間帯と少ない時間帯の差が大きく、その点は治安面で気になる部分です。

北参道周辺は落ち着いた住宅地であり、公園や緑のある場所も点在しているため、子育て環境としては安心感があります。ただし、住宅地ゆえに家賃や物件価格は比較的高く、経済的負担は小さくありません。さらに、駅周辺には子ども向けの飲食店やショッピング施設が少なく、日常的な買い物や子ども連れでの外食には不便さを感じる場面があります。加えて、学習塾や医療機関などの子育て支援インフラが都心部の他エリアに比べて限定的である点もデメリットといえるでしょう。

北参道駅周辺は都心の利便性を享受できる立地でありながら、表参道や新宿と比べると比較的落ち着いた環境が魅力です。交通アクセスの良さや、静かで住みやすい住宅地としての価値を考えると、利便性と環境のバランス面でコストパフォーマンスは高いといえます。しかし一方で、家賃や物件価格は近隣エリアと比べても高水準であり、日常の買い物施設や子育て関連のサービスが少ないため、支払うコストに対して生活利便性が十分に伴っていないと感じる人もいます。特にファミリー世帯にとっては費用負担が大きく、割高に思える場合もある点がデメリットです。

代々木駅は路線が多く便利な反面、乗り換えが少々複雑に感じることもあります。特に荷物が多い日やヒールで歩く日は、階段の多さや通路の狭さが少し気になります。また、新宿駅が近いため人通りが多く、時間帯によっては落ち着かない印象を受けることもあります。

おしゃれなお店や話題性のある店舗が多い反面、人気店は平日でも混雑していることが多く、並ぶのが苦手な私は少し足が遠のくことも。また、静かに落ち着けるお店が少なめで、ゆっくりと食事や会話を楽しみたい時には少し選択肢に悩むことがあります。価格帯もやや高めの印象です。

生活に必要な施設は一通りそろっていますが、全体的にコンパクトな印象があり、都心の駅と比べると選択肢は少なめかもしれません。特に美容院やクリニックなど、こだわりたいジャンルではお気に入りを見つけるのに時間がかかることも。また、駅周辺に大型ショッピング施設がないため、週末に気軽にショッピングを楽しむには少し物足りなさを感じます。

基本的には安心して暮らせる地域ですが、新宿に近いという土地柄もあり、夜遅くには酔客が増えることがあります。日中と比べると夜間の人の入れ替わりが多く、慣れるまでは少し警戒してしまいます。子ども連れで夜に出歩くのはなるべく避けたいと感じることもありました。

便利なエリアではありますが、子育て環境としてはやや物足りなさを感じることも。緑はあるものの、交通量の多い道路が近くにあるため外遊びの際は常に注意が必要です。また、保育園の待機児童問題や、物価の高さから生活コストも気になるところ。もう少し落ち着いた住宅街が近ければ…と感じる瞬間もあります。

利便性が高い分、日々の生活コストはやや高めに感じる場面も。特に飲食店やスーパーの価格設定は、他の郊外エリアと比べると割高に思えることがあります。賃料も築年数や間取りの割に高めな物件が多く、「もっと広くて静かな環境が同じ金額で手に入るのでは」と思うこともあります。住環境に対して求めるものが多い世代には、もう一歩コスパが欲しいと感じることも。

代々木駅は山手線や大江戸線など利用者が多く、朝夕のラッシュ時には改札やホームが混雑し、乗降に時間がかかることがあります。また踏切が多いエリアであり、「開かずの踏切」によって車や自転車、徒歩の移動が分断される場合もあり、通行時のストレスや安全面の不安が残ります 。

一方、専門性の高いグルメ店やトレンド性のあるハイエンドな飲食店は少なめで、食の質にこだわる人には少し物足りなさを感じることがあります。また、人気店は混雑しやすく、ゆったり食事を楽しみたいときに予約なしでは入れないこともあります 。

一方で、大型商業施設や家電量販店、総合病院などのインフラは代々木駅周辺に少なく、必要な場合にはバスや電車で他駅まで移動が必要になります。また、駅前地域は住宅と商業施設が混在し、交通量が多いため、公共施設への徒歩移動は少し煩わしく感じることもあります 。

ただし、新宿や原宿へ近接することから、繁華街に向かう酔客や観光客が増える週末や夜間には軽微なトラブルや騒音が発生することがあります。また、踏切や車道に面したエリアでは交通事故のリスクもあり、特に子連れや夜間の移動時は注意が必要です

住宅密度が高く、駅前にはファミリー向けの広い住居が少ないため、子育て世帯にとっては住居選びが難しい側面もあります。保育園の競争率は高まりやすく、人気校には入園しづらい傾向があります。また、住宅地と幹線道路が近接しているため、騒音や交通安全面の配慮が必要です 。

渋谷区内の高コストエリアであり、駅近の物件は家賃が高く、ファミリー向けの広い物件はさらに価格が上昇します。生活の質を求める分、費用負担も増えやすく、予算に見合った物件選びは慎重に検討する必要があります 。

改札が狭めで平日の朝晩はだんだん混んでくるのが正直なところ。山手線のホームも人が押し寄せる感じで、足止めされることも。さらに路線が多彩すぎて、逆に出口を間違えがちで、初めて来た人は「どっちだっけ？」と迷いやすいです。

逆にあまりに店が多すぎて、「ここ！」と決めるのに時間がかかることも。しかも狭い店が多くて、満席で断られることもしょっちゅう。夜遅くまで営業している店もありますが、治安の関係で女性が一人で入るには勇気がいるお店もあります。

ただ、大型ショッピングモールや百貨店が無いから、一か所でまとめて買いたいときは新宿まで出る必要があります。あと、ドラッグストアはあるけど100円ショップが遠いし、日用品を手軽に揃えたい人には物足りないかもしれません。

ただ、飲み会帰りの若者が遅くまでいて、酔い潰れている人や大声で歩くグループもいるので、帰宅時間帯によっては少し不安を感じることもあります。あと、狭い路地に入ると暗くて人通りがほぼなくなるので、一人で歩くのは避けた方がよさそうです。

ただ、駅周辺は住宅エリアでも道が狭く自転車や車通りも多いので、ベビーカーでの移動には少し気を使います。公園も大きな芝生広場は少なく、子どもがのびのび走り回るには物足りません。静かな住宅街を求めるなら、もう少し移動が必要かもしれません。

それでも人気エリアなので、築浅を狙うと家賃は高め。駅近くだと家賃がグンと跳ね上がる印象です。築古なら安いけどリノベ必要だったり、設備が古かったりして、かえってコスパが下がることもあります。安さを求めると利便性が犠牲になるジレンマはあります。

東京メトロの路線は通っていないので、その路線を使う場合は乗り換えが必要なので少々不便かもしれません。でも個人的には山手線・総武線・大江戸線と網羅しているのでそれほど不便さは感じないし、乗り換えるとしても面倒には感じないです。

どちらかというと若者向けの店や大人数でわいわいがやがや楽しむタイプの店が比較的多いので、落ち着いた雰囲気の大人の店は少ないかもしれません。静かな大人の雰囲気のダイニングバーなどもありますが、数は少ないです。

駅構内には買い物ができるコンビニやカフェなどは無いので、待ち合わせや時間つぶしには一度駅を出る必要があります。駅を出てすぐのところにコンビニなどはあるので、もし必要な場合はそちらを利用することになります。

駅周辺は比較的人や店が多いので明るく治安が良いが、少し路地に入ると住宅街や明かりのない暗い道があり道路にゴミが散らばっていたりする通りもあるので、そういったエリアは女性や子供の一人歩きは注意が必要かもしれません。

小さいスーパーマーケットやコンビニはあるので基本的には不便に感じることは無いが、子供が遊べるショッピングモールのような大きめの規模の施設は無いので、そういったところに行きたい場合は少し離れたところまで行かなければならない。

家賃は都内でもどちらかというと高額なエリアに入ると思います。賃貸の場合、「この築年数とこの間取り、設備でこんなにするんだ～…」と思ってしまいます。立地の便利さと引き換えに、基本的には高い家賃を払うことになると思います。

ビジネスマンの利用が多いので、朝の通勤ラッシュは混雑します。

駅の周りには飲食店が少ないので、週末は混雑しています。

ショッピングモールやスーパーマーケットが少ないです。

信号や街灯が少ないので、夜間は不安です。

代々木駅が徒歩圏内なので、線路の音がうるさいです。

1Kでも10万円を超える物件が多く、全体的に家賃が高いです。

中央快速や埼京線の駅がないこと。稜線とも本数が多いので朝は「開かずの踏切」と化す困った面がある。

学生街の名残で食事のできる店はそれなりの数がそろっていますが、大半がチェーン店になってしまいました。

駅が古いこと。開発に追いついてないので工事だからけなこと。高層ホテルが急激に増えたので交通量が激増しました。

昔に比べれば悪くなりました。それでも新宿や歌舞伎町ほどではありませんが。繁華街の外側は住宅街なのでそこまでいけば古き良き山手が残っていて安心できます。

新宿という場所柄と都市の穴場なので公共施設は少ないので新宿西口の方まで行かなければならない。

駅の周りは新宿の一部と化してるのでレベル的に新宿と考えたほうがいい

原宿駅や神宮前は徒歩だと遠く、北参道は微妙な場所にある。副都心線以外ない。

駅の周りにも飲食店が少ないので、競争が生まれず企業努力されない

駅の周りに特に使えるような施設などはない。

デメリットは特に感じない。静かで変な人がいない。

公園など緑があるところがない。鳩の森神社までいけばある。

微妙に不便だけど渋谷区、明治通り近くだから家賃は高い。