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分譲タイプ 東新宿 賃貸マンション物件一覧
東新宿駅の賃貸マンションの一覧です。
東新宿駅の家賃相場は2025年07月18日現在でワンルーム 17.8万円、1K 13.8万円、1LDK 20.9万円、2LDK 30.8万円、3LDK 38.6万円です。また、東新宿駅の口コミ数は16件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、新宿アインスタワー（4.6点）、ハーモニーレジデンス新宿イースト（4.5点）、シーフォルム東新宿2（4.1点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
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東新宿駅の口コミ総合評価
東新宿駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（16件）
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K.S 様 /女性 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東新宿駅は東京メトロ副都心線と都営大江戸線の2路線が使えるため、都心や新宿三丁目、六本木方面への移動が非常に便利です。また、駅周辺にはバス停も多く、通勤や通学にも柔軟に対応できます。さらに、駅構内は比較的新しく、エレベーターやエスカレーターも整っており、荷物が多い時やベビーカー利用時も安心して移動できます。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 東新宿駅周辺には、手軽に入れるチェーン系の飲食店から、個性的なカフェ、エスニック料理店まで幅広くそろっていて、ランチやディナーに困ることはあまりありません。価格帯もリーズナブルな店が多く、一人でも気軽に利用しやすい雰囲気です。駅から少し歩けば隠れ家的な名店も多く、外食の選択肢が豊富です。
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施設の充実度 3.5
メリット 東新宿駅周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニといった生活に必要な施設がそろっており、日常の買い物には困りません。また、フィットネスジムやクリニック、郵便局も徒歩圏内にあり、普段使いに便利です。近年は新しいマンションや商業施設も増えており、生活環境は少しずつ整備されています。
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治安の良さ 3.5
メリット 東新宿駅周辺は警察署や交番もあり、比較的パトロールも頻繁に行われているため、日中は安心して過ごせるエリアです。特に通勤時間帯は人通りも多く、駅周辺や大通り沿いでは治安面での不安を感じる場面はほとんどありません。外国人観光客も多いエリアではありますが、全体として落ち着いた雰囲気が保たれています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 東新宿駅周辺は、都心に近いにもかかわらず比較的落ち着いた住宅エリアが広がっており、スーパーやクリニック、保育施設も一定数そろっているため、基本的な暮らしには不便を感じません。公園などの緑も点在しており、子どもとのお散歩にも使える場所があります。アクセスの良さもあり、共働き家庭には便利な環境といえます。
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コストパフォーマンス 3
メリット 東新宿駅周辺は都心の便利さを享受できるエリアでありながら、家賃や物価は新宿駅周辺と比べると若干抑えめな傾向があります。交通アクセスもよく、近隣には生活に必要な施設もそろっているため、利便性を考えると比較的コストパフォーマンスは良好です。特に一人暮らしや共働き家庭にはバランスの取れた地域です。
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総合評価 3.4
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CK 様 /男性 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 東新宿駅は東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れており、新宿・渋谷・池袋へ乗換なしで10分以内、東京駅や大手町方面も直通でアクセス可能。さらに、直通する東武東上線・西武池袋線経由で埼玉・横浜近郊にも出やすく、ビジネス・通学・遊びにおいても非常に高い交通利便性を誇ります
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飲食店の充実度 4
メリット 駅周辺には深夜まで営業する多国籍レストランやカフェが豊富です。大久保エリアと隣接しており韓国料理・アジア系のグルメが充実。活気ある飲食シーンが楽しめ、食に飽きないバラエティ豊かな街の魅力を満喫できます。
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施設の充実度 4
メリット 東新宿事務所ビルやコンビニ、ドラッグストア、スーパー（マルエツ、三徳）など生活に必要な施設が5分圏内に揃い、日常の買い物も問題なし。医療機関も徒歩圏に整備され、暮らしに困ることはほぼありません。駅周辺に公共施設もあり利便性が高いエリアです 。
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治安の良さ 3
メリット 東新宿駅周辺は新宿区としては治安の平均以上で、女性・子育て世帯も一定数居住しています。治安統計によると犯罪発生率は極端に高くなく、地域センター内での見守り活動や街灯設置など、一定の安心感があると思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅徒歩圏には児童館や保育園、区民施設があり、徒歩圏に暮らしの基盤が揃います。再開発でファミリー向けマンションも増えており、子育て世帯向けインフラは整いつつあります。また、生活の利便性と併せて文化的側面も享受できる都市型子育て環境です 。
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コストパフォーマンス 3
メリット 家賃相場は1Rで約9万円、1LDKで15万円前後と、新宿区平均並みですが、都心への好アクセスや生活インフラが整っている点を考慮すると、価格以上の生活満足度を得やすく、長期的には資産価値も見込めるバランスの良さがあります 。
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総合評価 3.7
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T.T 様 /男性 /40代 /アルバイト・パート /東新宿駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都営地下鉄の渋谷駅方面へのアクセスはとても良いと感じます。また、乗り換えが不要な場合もありますが、池袋方面、西武池袋線方面、東武東上線方面へも乗り換えに気を付ければとてもアクセスが良いと感じます。また渋谷駅から先の東急線へもアクセスはとても良いです。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅直結の飲食店は、新宿駅に比べると格段にバラエティーがありませんが、駅周辺の明治通り沿いにはコンビニやスーパーだけでなく、ビジネス街としてのお弁当屋や海外のかた向けの食材を購入出来るお店など、種類が豊富に感じられます。
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施設の充実度 2
メリット 地下鉄なので、雨や天候をそれ程気にせずにご利用頂くことが出来ると思います。エレベーターやエスカレーターもさまざまな場所からご利用頂く事が出来るので、安心して東京メトロへアクセス可能だと思います。トイレも頻繁に清掃されている印象です。
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治安の良さ 2.5
メリット 大通りに面しているので、サラリーマンの方や学生さんがご利用の時間帯はこれと言って、新宿駅などに比べると何も起きない場所と言えると思います。いわゆる歓楽街の近くという雰囲気も新宿区の割にはないと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 新宿区は住宅地のエリアもかなり広くあるので、近隣の早稲田大学をはじめ、名門高校や小中学校も数多くあります。都内では珍しい、新宿御苑などの大規模な施設も比較的アクセスの良い場所にあるので、近隣で全部揃う印象です。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 新宿駅などの日本有数の都心部への近さを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと感じる方も多いと思います。商業施設も庶民的な量販店も近いだけでなく、チェーン展開しているお店が主流だと感じられるエリアです。
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総合評価 2.9
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o.n 様 /女性 /20代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 歌舞伎町が近く、当時働いていた場所に向かいやすかった。また、西武新宿駅などと比べると、大通りが近いこともあり周囲の治安が比較的良かった。
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飲食店の充実度 4
メリット 繁華街の近くの為、飲食店やコンビニが周りに多い。夜遅くまで開いている店も多く、当時の仕事柄利用しやすかった。
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施設の充実度 4.5
メリット 歌舞伎町や新宿駅が近いため、基本的にはなんでも揃う。服なども圧倒的なこだわりが無い限りはどんなジャンルでも揃えられた。
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治安の良さ 2.5
メリット 大通りに近いこともあり、西武新宿駅などに比べると治安は良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 商業施設が多いので、暮らしやすい。他の駅へのアクセスも良く、移動も楽。子育てに関しては、静かな環境を望まなければ十分だと思う。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 当時は店の寮に住んでいたため、場所柄にしては家賃が安かった。
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総合評価 3.4
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-
湊 様 /男性 /20代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 歌舞伎町が徒歩圏内にもかかわらず住宅街。大江戸線と副都心線が使えアクセス抜群。
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飲食店の充実度 2.5
メリット マクドナルドとタリーズが駅の近くにあること。
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施設の充実度 2.5
メリット 歯医者や病院関連施設は充実している。美容院などはない。
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治安の良さ 3
メリット 酔っぱらいが多く治安がいいとはいえないが歌舞伎町よりは良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 小学校が近くにあり公園も豊富で環境はよい。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 家賃が高いためコストパフォーマンスは良くないがアクセスを考慮すればコスパは良い
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総合評価 2.9
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TK 様 /男性 /50代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 自分にとっては、1回の乗り換えで到着できます。
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飲食店の充実度 2.5
メリット ちょっと歩けば韓国料理屋さんが結構あります
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施設の充実度 2.5
メリット ちょっと行けば新宿や職安通りにつながります
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治安の良さ 4.5
メリット オフィス街なのでサラリーマンが多いせいか問題ないです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 公共交通機関で行けば新宿には近いので、何とかなりそうです。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心の中では結構物件は安い印象があります。
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総合評価 3.3
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N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新大久保駅まで歩いて行けるので、地下鉄だけでなくJRも使えます。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 安い居酒屋やチェーン店があるので、安く済みます。
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施設の充実度 4
メリット オフィスビルや複合施設が多く、便利です。
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治安の良さ 3.5
メリット 新宿区内でありながら、夜間の騒音が気になりません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 都心へのアクセスが便利なので、働きながら子育てしやすいです。
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コストパフォーマンス 4
メリット 高い飲食店やショッピングモールが少ないので、お金を使わずに済みます。
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総合評価 4
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T.A 様 /女性 /30代 /無職 /東新宿駅
総合評価：
1.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2
メリット 東急東横線と副都心線か直通になったため、池袋にも、横浜にも行きやすくなったこと。大江戸線にも乗り換えができるので便利、
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飲食店の充実度 1.5
メリット イーストタワー側には飲食店が多いかと思います。
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施設の充実度 1
メリット 本当に駅だけ、駅ビルだけでメリットを感じない
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治安の良さ 3.5
メリット オフィス街なので、駅の近くてあれば比較的落ち着いて過ごせる。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 新宿はすぐに出られる利便性はあるのかなと思います。
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コストパフォーマンス 1.5
メリット 職場が東新宿の近くというのであれば住んでも良いと思います。
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総合評価 1.8
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りん 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /東新宿駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 副都心線と大江戸線があり便利。大久保エリアから新宿エリアまで地下を通って行ける。
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飲食店の充実度 5
メリット 新大久保も歌舞伎町も近いので飲食店には困らない
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施設の充実度 3
メリット 距離はあるが区役所へは歩いて行けるので便利。大きな郵便局も近く時間外受け取りも可能。
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治安の良さ 2
メリット 深夜も人通りがあるので道も暗くなく女性の1人歩きも多い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 学校やスーパーや大きな公園などが揃っている
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コストパフォーマンス 2
メリット 新宿区の中で新宿まで徒歩圏内の位置で限りなく近い。何でも揃っている。
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総合評価 2.8
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K.K 様 /女性 /50代 /アルバイト・パート /東新宿駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 副都心線と大江戸線が通っている。新宿三丁目駅から1駅。JR新大久保駅からも徒歩圏内。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 新大久保に歩いて行ける距離なので、韓国料理のお店や若者に人気の食べ歩きグルメも楽しめる。
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施設の充実度 3
メリット 地下鉄同志が地下道でつながっているので、乗り換えがラク。
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治安の良さ 2
メリット 歌舞伎町など、治安がよくないとされている場所からは離れている
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 都心でありながら、外山公園など子どもを遊ばせたり、緑豊かな広い場所や、図書館が近い。駅近くに日常の買い物ができるスーパーがある。
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コストパフォーマンス 4
メリット 新宿区にある駅の中では、賃貸料は安い方だと思う。新宿駅周辺や新大久保エリアなどに徒歩や自転車でもいける圏内であること。
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総合評価 3.6
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東新宿駅の周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区大久保1-7東新宿駅から徒歩 約5分
小泉八雲記念公園は東新宿駅より、およそ徒歩5分の場所にあります。世界に日本を紹介したことで有名な小泉八雲の功績を記念して作られた公園で、小泉八雲の出身の地ギリシャのレフカダ島と新宿区の友好を記念したモニュメントが設置されています。ギリシャの建築をイメージして白を基調に石柱などが作られており、ギリシャを思わせる異国感漂う素敵な場所となっています。さらにはオブジェが点在していることから見応えたっぷりです。
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所在地：東京都新宿区新宿5-16-4東新宿駅から徒歩 約14分
新宿マルイメンは新宿駅から徒歩7分ほどの場所にある男性向けファッションを中心としたショッピングモールとなります。女性向け店舗を集めたモールは多くありますが、男性に特化したモールは少なく、こちらのモールはカジュアルから高級嗜好品まで男性向けのアイテムを数多く揃えた施設として人気を博しています。ファッションアイテムだけでなくアクセサリーや化粧品、生活必需品にいたるまで、男性向け商品が中心となっています。
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所在地：東京都新宿区歌舞伎町1東新宿駅から徒歩 約15分
4件の口コミ
サブナード新宿地下商店街は新宿駅直結の地下ショッピング街です。新宿エリア最大級の地下ショッピング街で、ファッションや雑貨、カフェ、レストランを中心に大変多くの店舗が入居しています。トレンドを反映した若者向けのアパレル店も多くあり、各店舗のそばにはカフェも多くあることから、休日を中心に大変多くの方が利用する商業施設となっています。また、外貨両替店もあるため、海外からの旅行者の利用も多く見かけられます。
東新宿駅の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区大久保1-1-21東新宿駅から徒歩 約4分
東新宿駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。大久保幼稚園を併設しています。新宿区のほぼ中央に位置する小規模校で、全校生徒で150名程。創立140年をこえる歴史と伝統ある学校です。国際色豊かな子供たちが多く在籍し、日本語学級も設けられています。学校の特色として、子ども達は大久保太鼓を習い、地元の名産品である内藤とうがらし・大久保つつじを栽培しています。セキュリティにも配慮され、子ども達の安心と安全が守られています。
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所在地：東京都新宿区大久保1‐1-21東新宿駅から徒歩 約4分
東新宿駅から徒歩7分の公立幼稚園です。3歳から５歳までの30名の園児が通う幼稚園で、大久保小学校と連携し、体育館や校庭を活用して、活発な運動や遊びが行われています。いろいろな国の子どもたちが在籍する国際色豊かな幼稚園で、保護者による絵本の読み聞かせなど、外国の文化に触れ、人権の尊重と国際理解を深めています。延長保育では、運動遊びや英語に触れて遊ぶ時間が設けられており、プレイデーやキッズサッカーにも参加できます。
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所在地：東京都新宿区新宿6-14-2東新宿駅から徒歩 約8分
東新宿駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。1学年1クラスを基本とする、区内でも有数の小規模校。「子ども一人ひとりが輝き、学び合う学校」を目指しています。少人数という特色を活かして、丁寧な指導と手厚い教育が行われています。グリーンアドベンチャーと呼ばれる全校遠足も実施されており、異学年であっても名前や顔が分かる、友好な交流がもたれています。また、隣接する新宿中学校とも連携した教育が行われる学校です。
東新宿駅の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区新宿7-26-38東新宿駅から徒歩 約4分
東新宿駅から徒歩1分に位置するスーパーで深夜12時まで営業しています。周辺のエリアの中で一番品揃えが良いスーパーで、人も集まりやすい店舗です。2階建てとなっているので少し移動のしづらさはありますが、高級商品など他のスーパーでは見られない珍しい商品も揃っているので楽しく買い物ができます。値段が高い分生鮮品の質が高く新鮮なものが購入できます。陳列にも工夫されているので商品が見やすく、買い物のしやすさも地元住民から評価されている理由です。
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所在地：東京都新宿区戸山2-33-2東新宿駅から徒歩 約6分
東新宿駅から徒歩1分に位置するスーパーです。夜23時まで営業しているので、仕事終わりや急遽買い足したいものがあっても足を運びやすく、夜の時間帯はお惣菜やお弁当が40％引きで売られていることもあるためお得に買い物ができます。種類も豊富にあるので飽きずにおいしいものが食べられます。価格帯もリーズナブルで健康や環境に気を付けた商品が多いので、安心して買い物ができると地元住民から評価されています。リニューアルされ、店舗内も清潔感があります。
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所在地：東京都新宿区歌舞伎町2-2-15ﾋﾙｺｰﾄ東新宿東新宿駅から徒歩 約6分
東新宿駅から徒歩約3分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。コンビニサイズの敷地ですが取り扱っている商品はマックスバリュ商品を始め野菜などの生鮮食品、酒類やお惣菜、たばこや日用品なども幅広く、店内にはＡTMも設置されています。毎月対象商品を変えたまいばすポイントというお得なポイントサービスも実施しています。営業時間は7時から24時まで、深夜まで営業していることから駅を利用する方もよく訪れるスーパーです。
東新宿駅の周辺施設一覧
-
公園 小泉八雲記念公園
東新宿駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
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- 管理物件
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- 洋室7帖以上
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- 中型・大型犬相談
- コンロ3口以上
- 洋室10帖以上
- リビング10帖～20帖
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