新宿区新宿 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

西新宿までは少し歩くので、西新宿エリアに行く時だけは少し不便だなと感じます。また、出口の数がかなり多く行きたい場所によっては迷いそうになるし、工事をしていたりして通れないことが多々ある。新宿駅の乗り換えも少し距離があるので急いでる時は少し不便

火鍋とか麻辣湯のお店が新宿三丁目駅方面では少ない印象があります。コンビニでも新商品で取り上げられてるくらいだから、麻辣湯のお店とかがあったらいいなと思う。新宿三丁目方面は百貨店が多い分少し高いのもデメリット

地下に商業施設が多く便利な反面、構造が複雑で初めて訪れる人は迷いやすいです。エレベーターの場所も限られており、荷物が多いと移動が大変に感じることもある。あと、場所も少し分かりにくく、道に迷ってる人をよくまかける。

新宿三丁目は夜でも人が多く比較的安心できるものの、繁華街に近いため酔っ払いなどの迷惑行為が見られることがある。特に週末やイベント時は混雑が激しく、騒がしい雰囲気になることがある。また、路地裏や人通りの少ない場所は暗くなることがあり、注意しないと女性は危ないなと思う

新宿三丁目は人通りが多いため、変な人に遭遇することがある。交通量も多く、騒音や排気ガスが気になる場合がある。小さい子どもがいる場合は、人混みの多さで外出が大変に感じることがある。また、物価が全体的に高めで生活費がかさみやすいなと思う

新宿三丁目は物価が全体的に高めで、安い店もあるが平均的には割高に感じることがある。安価な商品は品質がまちまちで、良いものを探すのに時間がかかる場合もある。また、人気な店は混雑していて行きずらいなと思うことがある

新宿三丁目はアクセスが良い反面、駅構内が広くて複雑なため、慣れないと乗り換えに時間がかかることもあります。特に初めての人には「どこをどう歩けばいいのか…」と戸惑いやすい印象です。周辺も人通りが多く、時間帯によっては混雑が気になる場面も。便利さと引き換えに、落ち着いて移動したい人には少し疲れることがあるかもしれません。それでも慣れてしまえば、魅力的な立地なのは間違いありません。

新宿三丁目は飲食店が多くて便利ですが、そのぶんどこに入ろうか少し迷ってしまうこともあります。お店によっては混み合う時間帯もあるので、タイミング次第では待つことも。駅周辺のお店は便利な反面、価格がやや高めに感じる場面もあります。路地裏のこぢんまりしたお店は魅力的ですが、初めてだと少し見つけにくいこともあるかもしれません。選択肢が多いぶん、落ち着いて選ぶ余裕も大切かもしれませんね。

新宿三丁目は施設が多くて便利ですが、どこも人通りが多く、落ち着いて過ごせる場所は少なめかもしれません。商業施設は充実していますが、週末やセール時はかなり混雑し、ゆっくり買い物をしたい人には少し疲れてしまう場面も。また、にぎやかさの裏で“生活感”はやや薄く、静かに過ごしたい人には合わない印象もあります。利便性は高いけれど、穏やかな暮らしを求めるには少し忙しすぎる街かもしれません。

新宿三丁目は人通りが多くて安心感はありますが、そのぶん時間帯によっては少し雑多な雰囲気を感じることもあります。夜になると、酔った人や呼び込みの声が気になる場面もあり、静かな環境を求める方には落ち着かないかもしれません。大通りは明るくても、裏道に入ると急に雰囲気が変わることもあるので、慣れるまでは少し気をつけたいところ。便利さの裏に、ちょっとした“にぎやかすぎる一面”がある街です。

新宿三丁目は便利だけど、子育て目線だと少し気になるところもあります。人通りが多いので、ベビーカーでの移動はタイミングによっては大変に感じることも。あと、車の行き来も多くて、外を歩くときはちょっと注意が必要かなと。周辺には住宅が少なめで、住まいの選択肢も限られがちです。にぎやかな街ではあるけれど、落ち着いた環境を求める人には合わない面もあるかもしれません。

新宿三丁目は便利な反面、家賃や物価はやはり高めです。駅近でなんでも揃うのは魅力ですが、日々のちょっとした出費が積み重なると、気づかないうちにコストがかさんでいることも。外食中心になりやすい環境なので、自炊派には少し割高に感じるかもしれません。コスパを重視する人にとっては、「便利だけど少し贅沢な街」という印象になることもありそうです。うまく使いこなせるかどうかが鍵かもしれませんね。

JR新宿駅や、小田急線、京王線まで人が多い時だと10分ほど歩かないといけないところ。都営新宿線は特にJR新宿駅から離れているので乗り換えするときは少し歩くか、都営新宿線の新宿駅で降りることをお勧めします。

お昼の時間帯はJR新宿駅寄りのお店に行くことが多いです（居酒屋が多いため）。新宿三丁目駅周辺には、カフェがいくつかありますがいつも混んでいる印象があります。伊勢丹の飲食店エリアも混んでいてなかなか入店できない印象です。

都営新宿線の新宿三丁目駅のトイレはとても汚いです。和式のトイレも残っているのでとても困ります。トイレの数も少ないです。副都心線の新宿三丁目駅のトイレは比較的きれいだと思います。改札外にもトイレがありますがうす暗いです。

花園神社で祭りがある期間は新宿三丁目の方も少し治安が悪かったです。都営新宿線は終電が早いので早い時間でも酔っ払いがいることがあります。駅周辺に毎日ホームレスの方がいましたが、最近は見かけないですし叫んでいるわけでもありませんでした。

一部、エレベーターがないところがあります。車いすの方が移動するのにエスカレーターを止めている光景を見るので、ひとりでベビーカーを押して行動するのは厳しい場所がありますが、都営新宿線に乗るときだけだと思います。

特にありませんが強いて言えば乗り換えが不便な点だと思います。東京メトロに乗り換えると乗車料金が少し高くなります。JR線への乗り換えも乗車料金が高くなります。副都心線と丸の内線は多分大丈夫ではないかと思います。

ただし、通勤・通学のピーク時間帯には混雑率150?200％と非常な混雑になります。改札やホーム、エスカレーター周辺では動きが鈍くなり、立ち止まりやすい構造もストレスに。さらに駅間が短いため乗り降りが頻繁で、慣れない人には余計に混乱を招く恐れがあります 。

その一方で、深夜帯の酔客による騒音やゴミ問題が一定数発生しており、居住環境としてはやや落ち着かない面も。繁華エリアが近いこともあり、静かな晩夕食を望む人には不向きです。また飲食価格もやや高めで、頻繁な外食では家計に響く可能性があります

ただし大型ショッピングモールや映画館、家電量販店は少ないため、大きな買い物やレジャー目的では他エリアへ行く必要があります。また、商店街が狭い路地に展開しているため、買い回り時は混雑や動線の悪さを感じることもあります 。

ただし飲食店や風俗店が密集する繁華街が隣接しているため、酔客のさまざまなトラブル、軽犯罪（置き引き・スリ）のリスクも高めです。また、夜間は街灯の少ない路地や公園付近で不安を感じる住民も多く、特に女性や子ども連れは注意が必要です 。

一方で保育園や幼稚園の定員は限られ、混雑状況はやや厳しい状況です。さらに繁華街の近接により子ども連れには歩道の混雑や交通安全の確認が増える場面も。静かな住宅地環境を求めるファミリーには、選ぶエリアに慎重さが求められます 。

それでも繁華街隣接のため家賃は高めで、広めの物件を求めるファミリー世帯には家計負担が大きいです。生活費も外食やサービスの価格が高めの傾向があり、コスト意識が強い人にはやや物足りない側面があると思います。

駅構内が広く、乗り換えにかなり歩くことが多いです。特に初めて利用する人にとっては、案内表示が分かりづらく感じるかもしれません。私はヒールで出かけることが多いので、長い移動距離は正直つらいです。また、時間帯によっては一方通行の通路があり、目的の出口にたどり着くまでに遠回りになることも。慣れるまでは少しストレスを感じる駅です。

選択肢が多すぎて、逆にどこに入るか迷ってしまうことがよくあります。人気店は行列ができていたり、予約が取りづらかったりするので、急な予定には不向きかも。私は仕事帰りにふらっと立ち寄りたい派なのですが、混雑していて落ち着けないお店も多く、静かに食事を楽しみたい時には少し疲れてしまうこともあります。

便利すぎる反面、どこへ行っても人が多くて落ち着かないことがあります。私は休日にゆっくり買い物やカフェで過ごしたいタイプなのですが、どこも混雑していて席を探すのも一苦労。施設が多い分、誘惑も多くてつい無駄遣いしてしまうことも発生します。便利さの裏にある“疲れ”を感じることも正直あります。

駅周辺は繁華街に近く、夜になると酔客や外国人観光客が増えて少し騒がしく感じることがあります。私は仕事帰りに静かに帰宅したいタイプなので、夜の雑踏や呼び込みの多さには少し疲れてしまいます。また、裏通りに入ると人通りが少なくなる場所もあり、慣れていないと不安を感じることも。便利さと引き換えに、少し注意が必要なエリアだと感じています。

正直、子育てには少しハードルが高いエリアだと感じます。繁華街が近く、夜遅くまで人通りが多いため、子どもを連れて歩くには少し不安な場面も。私は静かな住宅街でのびのび育てたい派なので、騒がしさや空気のざわつきが気になります。保育園の数は多いけれど、競争率が高くて入園も一苦労。便利だけど、心の余裕を持って子育てするには少し工夫が必要な場所です。

一見コスパが良さそうに見えても、実際に入ってみると量が少なかったり、サービスが雑だったりするお店もあります。私は「せっかく外食するなら満足感が欲しい」タイプなので、安さだけで選ぶとちょっとがっかりすることも。また、人気店はコスパが良くても混雑していて、ゆっくりできないのが残念。価格と満足度のバランスを見極める目が必要だと感じます。

新宿駅に比べると東新宿駅はやや地味で、目的地によっては乗り換えが必要になる場面も多いです。私は買い物や通院で新宿駅方面に行くことが多いのですが、東新宿からだと微妙に距離があって、徒歩だと少し疲れます。また、駅周辺は夜になるとやや人通りが少なく、少しだけ不安を感じることもあります。日中のアクセスは問題ありませんが、女性1人で夜に出歩くには慎重さが必要かもしれません。

チェーン店や外国人向けの飲食店が多く、地元密着型の落ち着いた和食店が少ない印象です。私のように仕事帰りに一人でゆっくり和食を楽しみたいと思っても、選択肢が限られていて少し物足りなさを感じます。また、混雑しがちな店舗や、やや騒がしい雰囲気の場所もあり、落ち着いた食事時間を求める女性には合わないこともあります。

便利ではあるものの、東新宿エリアは大規模ショッピングモールやファミリー向けの公共施設が少なく、休日にのんびり過ごせる場所が限られている印象です。私は子どもと一緒に図書館や広めの公園に行きたいこともありますが、近くには気軽に利用できる施設が少なく、結局新宿駅方面まで足を運ぶことが多いです。もう少し地域に密着した施設が増えると嬉しいです。

夜になると裏通りや少し奥まった場所は人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。私は仕事帰りに駅から自宅まで歩く際、明るい道を選ぶようにしていますが、それでも周囲に酔客が多かったり、キャッチの人が立っていたりすると気が引けます。また、歓楽街が近いこともあり、深夜帯は騒がしさを感じる場面も。防犯意識を持って行動することが大切だと感じています。

東新宿エリアは通勤や買い物には便利ですが、子育て世代にとっては少し物足りなさを感じることもあります。保育園の定員に余裕がなく、希望の園に入れないという話もよく耳にします。さらに、広々とした公園や子ども向けの文化施設が近所に少ないため、子どもと過ごす場所を探すのに少し苦労します。日々の生活には困らない一方で、子どもの成長をのびのびと見守れる環境が、もう少し整っていると嬉しいです。

都心に近くて便利なのは魅力ですが、実際に暮らしてみると、住環境の割には家賃が高めに感じることもあります。私はファミリーでの暮らしを重視していますが、広さに対しての賃料や保育園、教育施設の選択肢の少なさを考えると、「もう少し郊外まで足を伸ばせばもっと快適でコスパの良い暮らしができるのでは」と思うこともしばしばあります。場所代込みと割り切れる人向けかもしれません。

通勤ラッシュの時間は満員電車になり鮨詰め状態で辛いです。 乗り換の時も、人が多くなってしまうために移動がスムーズにいかない日もあります。夜遅くなるとマナーが悪い方もたまに出てくるので、防犯に気を付けるようにしています。

人気店はさすがに予約取れないことがあります。 駅周りは繁華街なので、賑やかな店も多くて静かに食事したい時は少し住宅街に入った店を選ぶこともあります。ファミリー向けの店は少なく、チェーン店がメインになると思います。

大型店舗はいつも混んでいるため、ゆっくり買い物ができない時も多いです。 人が多いし、夜は騒音やお酒で酔っ払った方いたりすると、通り道を考えることもあります。 未成年の子どもはあまり遊ぶ場所としては向いてない環境だと思います。

歌舞伎町が近いこともあり、客引きに声をかけられることもある。 観光客も多く、人が多い分、スリや犯罪に巻き込まれる心配はゼロではないです。 深夜は酔っ払い同士の喧嘩も見かけるので怖いと思うことがあります。

やはり騒音があるため、子どもの睡眠に影響しそうという懸念があります。 子供だけで遊びに行けるような公園が少ないので、自由に遊ばせる場所がないと思います。 家賃が高いので子供の成長とともに広い部屋が必要になると大変だと思います。

家賃はや少ないので、同じ予算で都心から離れた場所なら倍の広さで住めると思います。 もし車を持ちたい方だと、駐車場や維持費が月５万前後はかかるのかと思います。 外食の誘惑が多く、つい食費がかさむ月が多いです。

最寄り駅の東武東上線から1本で行けるが本数が少なく、1本逃すと次が中々来なかったり、いい乗り合わせがない事が多かった。また帰りは1本で帰れる電車が中々なく、終点で乗り換えて帰宅しているのでもう少し直通の本数が増えたら嬉しい。

人が多いためランチの時間など混雑する事が多い。休憩時間が限られているので混んでいるお店には行きずらい。入れ替わりが多いので気に入ったお店が出来ても無くなってしまうこともあるので残念。外人スタッフも多いので注文の通りずらさがある。

施設が充実している分平日でも関係なく人が多い。土日だと特に多くベビーカーでエレベーターに乗るのにも一苦労する。初めて来た時に地下鉄、地下の道など難しい。お店も多く密集しているのでGoogleで行っても迷う。

犯罪や、トラブルが起きやすい。夜などは特に出歩くのに注意が必要。キャッチなども多くひつこくついてくる。騒音、バイクの爆走がうるさく落ち着かない。場所によっては街灯などが少なく薄暗い。人通りが少なかったりするので怖い。

学校周辺などにトラブルが多いと通学や登下校など心配事が増える。GPSなど必須になる。帰りに変なところに寄り道してこないか心配。子供が大きくなり新宿で一人暮らしすると言われたら色々心配で反対してしまいそう。

家賃や物価が高い。駅近くになると非常に高い。パーキングや月極駐車場が高いため車の維持費が高くつく。車好きには不向き。飲食、洋服のお店などがたくさんあるので街を歩いてるだけで誘惑が多く散財しやすい。誘惑が多い。

人が多すぎる。東横線内も人が多いが新宿三丁目駅についたらそれはそれで人が多い、また慣れていないとどちらに歩いて行っていいのかわからないので迷子になりやすい。駅構内が匂ったり変な人が多いときもある。地下直結しているので交差する人も多く皆よけようとしない

人が多くいきかっており混雑する、においが充満したりするのでただ通り過ぎるだけだと不快な思いをすることもある、ネズミやゴキブリがいる可能性もある 通るたびにいろいろな誘惑があるのでお金がない時やダイエット中も買ってしまう

誘惑がたくさんあるので無駄な買い物したり時間を使ってしまうことがある、お金がない時に誘惑が多いのと、駅から施設がある所だと人がいつも多い、土日や平日関係なく混む、それ以外のデメリットはあまりあると感じない

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人が多すぎてストレスになったり逆に目を離して誘拐されたりすると思う。ひとがおおいので子育てにいい環境課と言ったらそうでもないし場所によっては危険で夜はこどもや母親だけで出歩くことは今の東京では少し怖い印象もあり

物価が高いので新宿区に住む時点で家賃やローンは必然的に高くなるし水道代や電気代も今どき寝あがっているので住むだけでもお金がかかると思う。そのほかの物価高以外ではあまりデメリットは感じないが家賃が高いので住もうとは思わない

新宿三丁目駅のアクセスデメリットは特に思いつきませんが、地下街の通路が広くなく、天井低めなので少し圧迫感があり、朝夕のラッシュ時は人を避けて歩かなければならない事もあります。また何か災害や事件時に逃げ道が限られるかもしれません。

初めて行く飲食店に地下街から直接向かう場合は、Google mapで地下街が反映されていない場合があり、迷ったのでわざわざ地上に出て探したことがありました。人気店はいつも混んでいるのでディナータイムは予約必須です。

駅や地下街直結施設がとても多く、乗り換えできる路線も複数あるので、常に混んでいて狭く天井の低い地下街では、人ごみをかき分けて歩かなければいけない時があります。急いで電車に乗るなど走れない時もあるので、時間に余裕を持って移動しないといけないです。

地下街直結でJR新宿駅や歌舞伎町も遠くはないので、色々な人種の方がいます。また、早朝は地下街を上がると、夜の仕事あがりの方、浮浪者やホームレスを見かける事が多々あります。特に冬の朝はそれらの方が亡くなって警察騒ぎになっているのを見かけます。

新宿駅や歌舞伎町、職安エリアなど治安や人種や子供に悪影響は職業に就く方が多くいるエリアに近いので、商業施設や飲食店の便利さはありますが、新宿三丁目駅エリアは暮らしたり子育てするエリアではないかと思います。

住むにはタワマンか古いマンションしかないので、住環境を考えると、ファミリーが大金を払って選ぶエリアではないと思います。また、新宿・歌舞伎町・職安通りなどは治安や風紀が良いとは言えず、デメリットとして挙げられると思います。