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新宿区新宿 賃貸マンション物件一覧
新宿区新宿の賃貸マンションの一覧です。
新宿区新宿の家賃相場は2025年05月14日現在の情報です。また、新宿区新宿の口コミ数は30件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、コンフォリア新宿イーストサイドタワー（4.9点）、新宿アインスタワー（4.6点）、ジェノヴィア新宿グリーンヴェール（4.5点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
新宿区新宿の賃貸物件（地図上）
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検索結果 建物207件 1～10棟表示 部屋数1055室
カスタリア新宿 【更新】 05/13
募集中の部屋一覧
物件詳細 ｜ 部屋一覧（全22戸） ｜ マップ
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 詳細 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】 3階 | 1 K | 23.26㎡ | 131,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |  |
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【更新】 3階 | 1 K | 23.26㎡ | 131,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 5階 | 1 K | 23.26㎡ | 132,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 5階 | 1 K | 23.26㎡ | 132,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 5階 | 1 K | 27.82㎡ | 149,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 6階 | 1 K | 23.26㎡ | 132,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 6階 | 1 LDK | 43.61㎡ | 221,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 7階 | 1 K | 21.68㎡ | 127,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 9階 | 1 K | 23.26㎡ | 134,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 9階 | 1 K | 23.26㎡ | 134,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 9階 | 1 K | 23.26㎡ | 134,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 9階 | 1 K | 27.82㎡ | 151,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 9階 | 1 LDK | 43.61㎡ | 223,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 11階 | 1 R | 21.23㎡ | 129,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 11階 | 1 K | 27.82㎡ | 153,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 12階 | 1 R | 21.23㎡ | 129,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 12階 | 1 K | 23.26㎡ | 135,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 13階 | 1 K | 23.26㎡ | 137,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 14階 | 1 K | 23.26㎡ | 137,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 14階 | 1 K | 23.26㎡ | 137,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 14階 | 1 K | 27.82㎡ | 154,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【更新】 14階 | 1 K | 27.82㎡ | 154,000円 | 11,000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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 その他（全22件）を全て表示する
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 4件表示
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コンフォリア東新宿ステーションフロント 【新着】 05/13
- 礼金ゼロ
- ペット可
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 詳細 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】 4階 | 1 R | 26.25㎡ | 154,000円 | 6,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【更新】 7階 | 1 K | 26.25㎡ | 157,000円 | 6,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 7階 | 2 LDK | 49.63㎡ | 302,000円 | 12,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 9階 | 1 R | 25.50㎡ | 162,000円 | 6,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 10階 | 2 LDK | 52.40㎡ | 332,000円 | 12,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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検索結果 建物207件 1～10棟表示 部屋数1055室
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新宿区新宿周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
新宿区新宿周辺の口コミ総合評価
新宿区新宿周辺の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（30件）
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AM 様 /男性 /20代 /会社員 /新宿三丁目駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿３丁目駅の利点としてまず歌舞伎町が近い。東横線から直通で副都心線になるが乗ることになるが東横線は急行が多く出ている上、山手線などに比べると圧倒的に混まない。地下で新宿駅などにもつながっているため、アクセスしやすい。天気に左右されない。
デメリット 多摩川において乗り降りすることがあるが。新宿３丁目から快速に乗ると多摩川には止まらない。
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店の種類が豊富。降りて少し歩けばスターバックスなどもある。
デメリット バリエーション自体に問題はないが、居酒屋などは少なめで、飲みにいくなら歌舞伎町に行かなければならない。
施設の充実度 2.5
メリット 飲食店は大量にあるため、入れないということはほとんどない。ドンキが近くにある上、施設も大きな総合施設があるため、困らない。
デメリット 飲食は豊富だと思うがそれは外食の選択肢が多いというわけで、日常的に利用する施設はかなり少ないと思う。スーパーなどもいきづらい。
治安の良さ 3.5
メリット 移動のために利用するものがほとんどで人も夜でも利用する人がいるため、夜道を1人で歩くような危険性はないと感じた。、
デメリット 利用する人が多く、外国人も多いため、人数が多いデメリットが複数存在する。また、駅の中では夜寝そべっている人なども見かけた。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 人が多いため、多感な年頃でも楽しく過ごすことができると思う
デメリット 子育てを行っているような家族などは見たことがなく、観光目的の人たちばかりであるため、子育てはしにくいと感じた。
コストパフォーマンス 3
メリット 多少歩けばどこにでも行けるため、電車代などを安くしようと思えば安くなる。
デメリット 場所が場所だけに住むにも何か商売をするにも金がかかる。
総合評価 3.1
観光や、遊び、食事に行くなら利用するのに良い駅だと思うが、日常的、特に生活拠点とするにはコストや治安的によろしくないと感じた。
-
o.n 様 /女性 /20代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 歌舞伎町が近く、当時働いていた場所に向かいやすかった。また、西武新宿駅などと比べると、大通りが近いこともあり周囲の治安が比較的良かった。
デメリット メジャーな駅では無いため、集合場所には向かない。
飲食店の充実度 4
メリット 繁華街の近くの為、飲食店やコンビニが周りに多い。夜遅くまで開いている店も多く、当時の仕事柄利用しやすかった。
デメリット 飲食店が多いので、新宿周辺以外のマンション街と比べるとあまり綺麗では無い。
施設の充実度 4.5
メリット 歌舞伎町や新宿駅が近いため、基本的にはなんでも揃う。服なども圧倒的なこだわりが無い限りはどんなジャンルでも揃えられた。
デメリット 渋谷駅周辺と比べるとどうしても見劣りする部分がある。
治安の良さ 2.5
メリット 大通りに近いこともあり、西武新宿駅などに比べると治安は良い。
デメリット 水商売関係の寮生活者が多いこともあり、夜間の人の移動が多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 商業施設が多いので、暮らしやすい。他の駅へのアクセスも良く、移動も楽。子育てに関しては、静かな環境を望まなければ十分だと思う。
デメリット 夜間の静音性はあまりない為、騒音に敏感な人にはあまり向いていない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 当時は店の寮に住んでいたため、場所柄にしては家賃が安かった。
デメリット 家族で住むとなると家賃や駐車場等のコストが大きい。
総合評価 3.4
単身で住む分には申し分なく、むしろ生活しやすい。通勤や通学、移動目的で使うのにも向いていると思うが、家族単位での居住となると単身時のメリットがデメリットになりやすい。新宿周辺自体車も多く、夜間の人の移動もあるため、子供がいる生活に向いているかと言われると疑問を感じる。
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しまもり 様 /女性 /50代 /会社員 /新宿三丁目駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 埼玉方面、横浜方面へ1本で移動することができる
デメリット 都心東部方面への移動の際に、乗り換えが必要な事が多い。
飲食店の充実度 4
メリット 新宿エリアのなかでも、リーズナブルな店がある
デメリット 小さめの店が多いので、チェーン店がないこともある
施設の充実度 4
メリット 区民対象のセンターや、行政サービスの出張施設が点在
デメリット すべてではないけれど、設備や建物が古いことがある
治安の良さ 2
メリット 1日中、人通りがある場所が多いので、人目がある安心感
デメリット 繁華街エリアが多いので、犯罪に巻き込まれる可能性もある
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 買い物にこまることがない。店の営業時間が長い
デメリット 治安がよくないエリアもあり、それを子どもに教えるのが難しい
コストパフォーマンス 3
メリット 新宿エリアの中では場所さえ選べば安めの部屋もみつかる
デメリット 山の手線を多用する人には不便なので、コスパはよくないと思う
総合評価 3.1
エリアによって古くて落ち着いた雰囲気もあるので、何を求めるかで評価が分かれるエリアだと思う
-
ky 様 /男性 /50代 /会社員 /新宿三丁目駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れていて都内の移動に便利
デメリット JR線に乗るのに必ず乗り換えが発生し不便
飲食店の充実度 4.5
メリット ファストフード店から本格的なイタリアン等多数の飲食店があり便利
デメリット 敷地面積の狭い店が多くゆっくりと寛げない
施設の充実度 4
メリット 少し歩くと新宿御苑のような自然豊かな場所があり癒やされます
デメリット コンビニは多いが激安スーパー等が近くに無いのが残念
治安の良さ 3.5
メリット 駅前に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます
デメリット 歌舞伎町が近く夜間も酔っ払いがたむろしていて怖い
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 近くに新宿御苑があり子連れの散策に便利な駅
デメリット 保育園や幼稚園があまりなく、働きながらの子育てには不便さがある
コストパフォーマンス 3
メリット 新宿駅まで徒歩圏内のわりに賃料がリーズナブル
デメリット 郊外に比べ、激安スーパー等も少なく生活費が高くなる
総合評価 3.8
地下鉄が２路線乗り入れていて主要ターミナルへアクセスしやすい便利な駅です
-
N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /新宿三丁目駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都営線とメトロの路線が多いので、乗り換えに使いやすいです。
デメリット 地下が広いので、乗り換えだけで時間がかかります。
飲食店の充実度 4.5
メリット 地上に上がると飲食店が並んでいるので、気になるお店を開拓しやすいです。
デメリット 店内が外から見えないお店もあり、不安になります。
施設の充実度 4.5
メリット 百貨店やショッピングモールが近くにあるので、衣食住が揃います。
デメリット ?華街でありながら、警察が少ないと思います。
治安の良さ 4
メリット 日中は映画やショッピング目的の方が多く、穏やかな雰囲気です。
デメリット 歌舞伎町や新大久保から近いので、酔っ払いのトラブルが多いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 日用品がすぐに手に入るので、暮らしやすいです。
デメリット 学校や塾が少ないので、子育てには不向きでしょう。
コストパフォーマンス 4
メリット 居酒屋が多いですが、お酒が安いお店が多いので節約になりそうです。
デメリット 新宿駅から徒歩圏内なので、家賃が高いです。
総合評価 4.2
レトロな雰囲気もありながら、都会的なスタイリッシュな一面もあります。
-
DALLAX 様 /男性 /40代 /会社員 /新宿三丁目駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京メトロ丸ノ内線 副都心線 都営新宿線が交差する交通の要所です。
デメリット 東京メトロ丸ノ内線 副都心線 都営新宿線の３路線が交差するので、特に週末は混雑となるときがある。
飲食店の充実度 4
メリット 高級レストランやミシュラン星を獲得している店舗も多く、一方でコストパフォーマンスの良いカジュアルな飲食店も豊富にあります。食事の予算に合わせて、さまざまな選択肢が選べます。
デメリット 歌舞伎町に近いため、夜の時間帯は外の音が店内にも響くことがあるかもしれません。
施設の充実度 4.5
メリット 新宿御苑や東京都庁舎など、レジャー施設や文化施設も近くにあり、買い物以外にも楽しめる場所が多いです。
デメリット 都心部であるため、駐車場が少なく、車での移動には不便です。
治安の良さ 4
メリット 新宿三丁目周辺には新宿警察署が近く、治安面では一定の安心感があります。
デメリット 歌舞伎町や新宿駅周辺の繁華街に近いため、夜間は賑やかで騒音が気になることがあります。特に週末の深夜には、酔っ払った人々の声や交通の騒音が発生しやすいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 新宿周辺には学校が多く、子どもが通いやすい環境です。学習塾や保育園も豊富にあり、教育面でのサポートがあります。
デメリット 新宿御苑はありますが、全体的に緑地や公園が少ないため、自然環境が豊かな場所を求める家庭には少し不便かもしれません。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心に近いため、他の地域に比べて交通の便が良く、移動のコストを節約できる点も評価できます。
デメリット 新宿区は住宅費が高く、特に新宿三丁目周辺は賃貸物件や不動産の価格が高い傾向にあります。一般的に都心部のコストは高いため、特に家賃や生活費がかさむことが多いです。
総合評価 3.9
施設や交通の利便性が非常に高く、都市生活における便利さが魅力です。一方で、住宅や生活コストが高めであり、予算を気にする方には負担が大きいかもしれません。
-
湊 様 /男性 /20代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 歌舞伎町が徒歩圏内にもかかわらず住宅街。大江戸線と副都心線が使えアクセス抜群。
デメリット JRが通ってない。新宿駅まで行くのに大江戸線を使うが歩いた方が早い。
飲食店の充実度 2.5
メリット マクドナルドとタリーズが駅の近くにあること。
デメリット 住宅街がメインのため飲食店は豊富にない。
施設の充実度 2.5
メリット 歯医者や病院関連施設は充実している。美容院などはない。
デメリット 住宅街がメインなのであまり施設はない。100均があまりない。
治安の良さ 3
メリット 酔っぱらいが多く治安がいいとはいえないが歌舞伎町よりは良い。
デメリット 歌舞伎町が近いため、夜職の人が多くたまに警察を見かける。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 小学校が近くにあり公園も豊富で環境はよい。
デメリット 住んでる人が比較的夜職の人が多いので環境は良くない。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 家賃が高いためコストパフォーマンスは良くないがアクセスを考慮すればコスパは良い
デメリット 家賃が高く、飲食店の値段も平均以上でコスパ悪い。
総合評価 2.9
若い人が住むには最高の街。アクセス重視の方におすすめ。
-
TK 様 /男性 /50代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 自分にとっては、1回の乗り換えで到着できます。
デメリット 各駅停車の電車しか止まらないので、最悪の場合20分くらい待つ。
飲食店の充実度 2.5
メリット ちょっと歩けば韓国料理屋さんが結構あります
デメリット 駅前にはほとんどお店が無く、急いでいる時はつらいです
施設の充実度 2.5
メリット ちょっと行けば新宿や職安通りにつながります
デメリット オフィス街なので駅前にはほとんど何もないです
治安の良さ 4.5
メリット オフィス街なのでサラリーマンが多いせいか問題ないです。
デメリット 夜、人通りが少なるなるので、ちょっと寂しさを感じます
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 公共交通機関で行けば新宿には近いので、何とかなりそうです。
デメリット 駅前にはオフィス以外何もないので、ちょっと不便です。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心の中では結構物件は安い印象があります。
デメリット 生活用品はそれ程安いお店がない印象です。
総合評価 3.3
仕事をする上では特に問題ないですが、生活はきつそうです。
-
N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /東新宿駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新大久保駅まで歩いて行けるので、地下鉄だけでなくJRも使えます。
デメリット JRが遅延したり大雪の日には、混雑して電車に乗れません。
飲食店の充実度 4.5
メリット 安い居酒屋やチェーン店があるので、安く済みます。
デメリット デートや女子会向けの、落ち着いたお店が少ないです。
施設の充実度 4
メリット オフィスビルや複合施設が多く、便利です。
デメリット 美容院や歯医者が少ないので、混雑しやすいい土日には予約が出来ません。
治安の良さ 3.5
メリット 新宿区内でありながら、夜間の騒音が気になりません。
デメリット 外国人が多いので、マナーやルールが分からない方ばかりです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 都心へのアクセスが便利なので、働きながら子育てしやすいです。
デメリット スーパーやコンビニが少ないので、利便性は低いです。
コストパフォーマンス 4
メリット 高い飲食店やショッピングモールが少ないので、お金を使わずに済みます。
デメリット 家賃相場が高いので、固定費が高くなります。
総合評価 4
海外の本格的な飲食店が多いので、グルメを楽しめます。
-
T.A 様 /女性 /30代 /無職 /東新宿駅
総合評価：
1.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2
メリット 東急東横線と副都心線か直通になったため、池袋にも、横浜にも行きやすくなったこと。大江戸線にも乗り換えができるので便利、
デメリット 副都心線は通勤快特などが止まらず、停止時間が長い。
飲食店の充実度 1.5
メリット イーストタワー側には飲食店が多いかと思います。
デメリット 大道路沿いに出てしまうと飲食店が少ないのがデメリット
施設の充実度 1
メリット 本当に駅だけ、駅ビルだけでメリットを感じない
デメリット もう少しサラリーマンの憩いの場のような場所が増えると嬉しい。
治安の良さ 3.5
メリット オフィス街なので、駅の近くてあれば比較的落ち着いて過ごせる。
デメリット 新大久保駅が近いので土日は新大久保からの観光客が流れてきて人混みになる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 新宿はすぐに出られる利便性はあるのかなと思います。
デメリット 新大久保が近いのと、オフィス街のイメージがつよいので、子育てには向かないと思います。
コストパフォーマンス 1.5
メリット 職場が東新宿の近くというのであれば住んでも良いと思います。
デメリット 治安が良いわけではないので、コストパフォーマンスが悪いかもしれない。
総合評価 1.8
オフィス街があり落ち着いた印象を最初は受けますが、すぐ歩くと新大久保の騒がしさが入ってくるため、要注意
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