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新宿区北新宿 賃貸マンション物件一覧
新宿区北新宿の賃貸マンションの一覧です。
新宿区北新宿の家賃相場は2025年04月21日現在の情報です。また、新宿区北新宿の口コミ数は8件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ザ・パークハウス新宿タワー（4.6点）、プレミアムキューブジー北新宿（4.5点）、ザ・パークハウス新宿柏木（4.5点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
新宿区北新宿の賃貸物件（地図上）
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検索結果 建物169件 1～10棟表示 部屋数481室
プライムアーバン東中野コート 【新着】 04/18
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| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 詳細 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】 1階 | 2 LDK | 55.41㎡ | 233,000円 | 17,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |  |
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【新着】 2階 | 3 LDK | 82.92㎡ | 324,000円 | 20,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【新着】 4階 | 1 K | 25.64㎡ | 121,000円 | 8,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 4階 | 1 LDK | 44.85㎡ | 207,000円 | 13,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 4階 | 3 LDK | 82.92㎡ | 325,000円 | 20,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【新着】 5階 | 2 LDK | 60.30㎡ | 246,000円 | 17,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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【新着】 9階 | 1 K | 25.64㎡ | 124,000円 | 8,000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【更新】 9階 | 2 LDK | 66.75㎡ | 283,000円 | 17,000円 | 1.0ヶ月 | 1.0ヶ月 | |
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 4件表示
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新宿区北新宿周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
新宿区北新宿周辺の口コミ総合評価
新宿区北新宿周辺の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（8件）
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K.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /大久保駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿まで総武線で一駅、また山手線の新大久保駅まで5分程度で歩いていける
デメリット 南口にはエレベーターエスカレーターがない
飲食店の充実度 5
メリット 新大久保方面に多国籍なレストランがたくさんある
デメリット 大型レストランはすくなく、どの店も小さくごちゃごちゃしているイメージ
施設の充実度 2
メリット 施設、がある印象がない。デパートや有名な商業施設はとくにはないと思う
デメリット 事務所やレストランがおおく、児童館、図書館、大型公園などは目に入ってこなあた
治安の良さ 2
メリット 昼間は韓国好きの10代がおおく、危険は感じない
デメリット 夜になると何人かわからない外国人が増え、たむろしているので少し緊張する。パトカーがよくきているイメージ。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 格安スーパーやドラッグストアはたくさんあるので、日用品の購入は安くすませられる。
デメリット 車通り人混みがおおく、子供たちが安心して過ごせるエリアではない。
コストパフォーマンス 3
メリット 飲食店は安く美味しいところがたくさんあり魅力的
デメリット 都心にちかいが故、賃貸マンションやアパートは非常に狭いのに高い
総合評価 2.9
とにかく常に人がごったがえしているイメージ。観光として遊びに行くには楽しい（ショッピングや飲食）場所だが、住むのには適していない印象。
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「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /大久保駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR山手線が利用でき、新宿駅まで２分、池袋駅まで４分で行けます。また中央総武線各駅停車が走る大久保駅も徒歩５分で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。
デメリット 朝の時間帯は通勤者の他、駅周辺にある学校へ通学する学生の利用が多いため、大変混雑してしまい、駅のホームでも注意しておいた方がいいと思います。
飲食店の充実度 4.5
メリット ファミレス（ガスト）やファーストフード（マック、吉野家やすき家など）、カフェ（ドトールやルノアール、個人のお店）もありますが、特に韓国家庭料理のお店などの外国籍のお店が多く充実、おいしい飲食が楽しめると思います。
デメリット 特にファミリーが気軽に利用できるファミレスやファーストフードのチェーン店がもう少しあったらといいと思います。
施設の充実度 4.5
メリット スーパー（スーパーマーケットリコス、業務スーパーなど）やコンビニ（セブンやファミマ、ローソン100など）、ドラックストア（マツキヨなど）の他、ドンキホーテもあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。カラオケ（ビッグエコー）などの娯楽施設、新大久保駅前郵便局も近く便利だと思います。
デメリット 大きな商業施設がないため、気に入った雑貨や服を購入したい場合やお中元・お歳暮を購入したい場合、不便に感じることがあるかもしれません。
治安の良さ 3.5
メリット 駅前と徒歩５分位の所に交番があり、何かあった時には安心できると思います。駅前は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。
デメリット 自転車の盗難が多いことと、新大久保エリアの南側に治安の良くない歌舞伎町があることがあげられると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺には保育園が複数設置されていて利用しやすいと思います。戸山公園のように大きくて広い公園が設置されていて、緑豊かな環境下、桜などの鑑賞、アスレチック、スポーツ、ジョギングや散策など、様々なことで楽しめると思います。
デメリット 大久保通りは交通量が多く、また日本人・外国人問わず観光客が多く訪れるため、道路が人でいっぱいになってしまい、歩きにくいと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 家賃相場が近隣他駅周辺と比べて安めであり、交通の便や買い物が便利であることを考えると、コスパはいいと思います。
デメリット 外国人が多く、多少治安が心配で住みにくいと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
総合評価 4.1
交通の便がよく、新宿駅まで徒歩15分位で行ける立地です。家賃相場も低めで、買い物施設や飲食施設も充実、新宿区の中では物価も高くはありません。大きな公園をはじめ緑豊かな環境もあるため、治安について心配していない人であれば、おすすめできるエリアだと思います。
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ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /大久保駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット JR中央本線、総武線いずれにおいても新宿駅が隣であるため、利便性が高い
デメリット JR以外で利用できる路線が存在しない点はやや不便
飲食店の充実度 3.5
メリット すき家、マクドナルド、サイゼリヤ、ガストなど有名なファストフード、ファミレスが駅の近くに存在している
デメリット 高級なイメージがある飲食店は駅の周りにはほぼない印象
施設の充実度 3.5
メリット セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーは一通り揃っている
デメリット デパートのような大規模なお店は駅の周辺にはほぼない
治安の良さ 3.5
メリット 駅の近くに交番があるため、安心感は覚えやすい
デメリット 駅のすぐ目の前の歩道がやや狭く、歩行者同士でぶつかる可能性がある
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅の周りには小学校、中学校が割と確認でき、子育て世帯にとってはメリットが大きい
デメリット 子供にとって魅力的なスポットが公園以外にあまり見られない
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿駅が近いため、いろいろな機会で新宿駅の周辺を訪れることでニーズを満たすことがしやすい
デメリット エリアとしては都会と言える場所ではあるものの、地味さを感じやすい面がある
総合評価 3.7
大久保駅の周辺では不便に感じることがあるかもしれないが、新宿駅の存在は非常に大きい
-
K.N 様 /男性 /30代 /会社員 /大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅から一駅なので非常に好立地だと言えます。
デメリット JR総武線しかないので少しアクセス面で不自由な点もあります。
飲食店の充実度 4
メリット チェーン店も一通り揃っており居酒屋からカフェまで不自由する事はないかと思います。
デメリット あまり高級ラインの飲食店はなく特別な体験ができる店舗が少ない事です。
施設の充実度 3
メリット 公共施設はそこそこ充実しているのでそこまで不便を感じる事はないかと思います。
デメリット 大久保駅周辺というより新宿駅近くに揃っているので出向くまで時間がかかってしまいます。
治安の良さ 2.5
メリット 人の流れもそこそこ多い程度で基本的に静かな街だと思います。
デメリット 外国人が多く街の景観も決して奇麗とは言えず治安が良いとは言いずらいでしょう。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 教育施設も多く地域のイベントもあったり暮らしやすい街だと思います。
デメリット 広い公園も少なく子供が思い切り遊べる場所がないのが大きなデメリットだと感じました。
コストパフォーマンス 3
メリット 都心という事を考えたらもっと家賃が高い地域があるので許容範囲と言えそうです。
デメリット 駅周辺の充実度を考慮するとコスパがあまり高くないかと思います。
総合評価 3.3
新宿から一駅という好立地で異国情緒溢れる街です。少々、地味ながら飲食店が特に充実しており暮らす分には特に問題ない場所と言えるでしょう。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /大久保駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR中央・総武線各駅停車が利用でき、新宿駅まで１駅で行けます。また徒歩5分位で山手線の新大久保駅にも行け、実質的に複数路線が利用できるエリアだといえます。
デメリット 朝の時間帯は混雑してしまうことと、中央線の快速電車が停車しないことがあげられると思います。
飲食店の充実度 5
メリット ファミレス（ガスト）やファーストフード（マックなど）、カフェ（ドトールなど）のチェーン店をはじめ、韓国料理店を中心に外国籍の飲食店が多く、お好みに応じて飲食が楽しめると思います。
デメリット 気軽に利用できるファミレスが少ないことと、お店によっては、利用客が多く、店内が混雑してしまい、利用しにくいことがあると思います。
施設の充実度 4
メリット スーパー（オリンピックやリコスなど）、小型スーパー（まいばすけっと）、ドン・キホーテ、コンビニ（多数）、ドラッグストア（ココカラファインなど）がしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入は、駅周辺で済ますことができると思います。
デメリット 駅周辺には大型のショッピングセンターはないため、おしゃれな服や雑貨などを購入したい場合は、他の近隣エリアへ移動する必要があるかもしれません。
治安の良さ 4
メリット 駅周辺に交番があり、何かあった時は安心できると思います。駅周辺は街灯が多く、人通りも多く監視効果もあって、治安はいいエリアだと思います。
デメリット 場所によっては、人通りが少なくなり、街灯も少ない所があることと、自転車の盗難が多少発生しているため、注意が必要だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、また公園も戸山公園のように、大変広く、緑豊かできれいな花々を鑑賞しながら散策が楽しめたり、遊具が充実していて子供たちが楽しそうに遊ぶことができたりする環境が整っているため、子育て環境が整っている印象があります。
デメリット 駅周辺の大通り（大久保通りや小滝橋通り）は常時交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になることがあるかもしれません。また外国人の観光客が多く、道が人で溢れていて歩きにくいことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿駅まで近く、スーパーが充実していて買い物も便利、新宿まで徒歩圏内でありながらも緑豊かで閑静な住宅街という住みやすさがあるため、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場について、新宿駅周辺と比べると安いですが、全体的に高めで、中野方面と比べても、家賃が高いことがあげられると思います。
総合評価 4.2
交通の便がよく、日常の買い物も便利で、緑豊かで閑静な住宅街ということで、利便性と住みやすさの両方を兼ね備えているエリアだと思います。飲食店が充実、昔ながらの商店街も元気に営業中ということで、過ごす上での楽しみもあるエリアです。
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O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新大久保駅と東新宿、西新宿駅が近いので、どこに行くにも便利です。
デメリット サラリーマンと学生、買い物客で入り混じるエリアなので、常に混雑しています。
飲食店の充実度 4.5
メリット 少し歩けば新宿エリアなので、飲食店探しで困ることはありません。国際色豊かな飲食店が多いので、多国籍料理が好きな人はハマると思います。
デメリット 小さいお店ばかりなので、のんびりと過ごすことができません。お酒を提供するお店が多いので、酔っ払いが騒がしいです。
施設の充実度 2.5
メリット 区役所や郵便局が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。地味に駐車場が多い点も助かります。
デメリット 新宿駅が近いので、これ以上の開発・発展が見込めません。雑居ビルが多い点も少し気になります。
治安の良さ 2
メリット 昼間は普通の学生街やオフィス街と同じぐらいの治安です。
デメリット 昼間と夜では治安がガラリと変わります。危険というよりも立ちんぼが多く、カオスな雰囲気があります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 区役所や商業施設が近隣にあるので、子育てできないことはありません。都心部に隣接している割には物価が安いです。
デメリット 夜になるとカオスな感じになるので、子育てには不向きです。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿駅の利用を考えたら、かなり物価が安いです。ビジネス目的にお勧めのエリアです。
デメリット 不動産の価格差が激しいので、不動産の購入が難しいです。
総合評価 3.3
住む人を選ぶエリアだと思います。新宿付近の学校に通う大学生や単身赴任のサラリーマンなど、目的が明確な人にオススメのエリアです。
-
Y.O 様 /男性 /30代 /会社員 /大久保駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿駅まで総武線で一駅なのでとても便利だと思う。また大久保駅から新大久保駅まで歩いて5分程度とアクセスが大変良い。
デメリット 大久保駅は総武線しか止まらないため、不便に感じることがある。新大久保駅や新宿駅も徒歩圏内だが少し距離がある。
飲食店の充実度 4
メリット 大久保駅周辺はカフェやレストランが充実しており、飲食に不自由することはないと思う。
デメリット 土地柄、外国人が経営するお店も多くお店選びには気をつけないといけないと感じることがある。
施設の充実度 2.5
メリット 飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなど日々の生活に必要な施設は一通り揃っている。
デメリット ラブホや簡易宿泊所なども点在しており、不安を感じることがある。また外国人が経営するお店も多い。
治安の良さ 2
メリット 大久保駅周辺は治安が悪いイメージだが、思ったほどではなく夜遅く駅に降りても街灯が明るく、交番が近くにあるので安心できると思う。
デメリット 場所柄、外国人が多いので不安を感じることがある。特に夜の駅前は明るく人通りも多いが駅から離れると寂しい雰囲気になるので不安を感じるときがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 都会の生活を思う存分楽しみたい人には向いていると思う。大久保駅はもちろんだが、新宿駅まで徒歩圏内のため終電を逃しても歩いて帰宅できるのは最大のメリットだと思う。
デメリット 静かな環境で落ち着いた暮らしや子育てをしたい人には向かないと思う。病院は多いが、公園など寛げる場所が少ない。
コストパフォーマンス 3
メリット 新宿区内では割安なエリアだと思う。治安やイメージはあまり良くないが新宿駅から近いエリアに住みたいなら大久保はコスパに優れていると思う。
デメリット 家賃や物件価格が上昇傾向のため、全体的に高いと感じる。特にファミリー向けの物件はとても高額でなかなか手が出ない。
総合評価 3.1
新宿駅まで徒歩圏内とアクセス抜群の立地でありながら新宿区内では割安なエリアのため都会生活を楽しみたい人にはおすすめできる。
-
T.K 様 /女性 /20代 /専業主婦（主夫） /東中野駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅から4分で着きますし、隣は大久保と中野に挟まれている為繁華街にとてもでやすい
デメリット 各駅でしか止まらないことと、中野駅始発の通勤電車だと乗るのが困難
飲食店の充実度 3
メリット ある程度駅周辺に飲食店があり、ミスタードーナツや上島珈琲等のカフェがあって利用しやすい
デメリット 個人経営店や古くからのお店が多いため初めての人は入りにくい
施設の充実度 4
メリット 大きなスーパーが3店舗、まいばすけっとが1店舗、100円ローソンが周辺に2店舗程あり生活がとてもしやすく、内科や歯科、ジム、薬局等がひとつのマンションビルに揃っているところもあるため生活に困らない
デメリット 閉まるのが早いので、帰宅が遅いと不便かもしれない
治安の良さ 4
メリット 繁華街の駅に挟まれているが、高齢の方が多いからか夜はとても静かで駅前に交番もある為安心
デメリット 夜は人が本当にいない為、街灯が少ない住宅街は怖い
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット スーパーや病院が近くにある為子連れでの買い物や何かあった時のかかりつけ医には困らない
デメリット 坂が多いことや、小学校、保育園等の施設は少し離れた場所にあるのでその点は送り迎えや、1人で行かせるのは手間だし不安だと思う
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿駅まで歩いても30分くらいで着くが、家賃が周辺に比べて安い
デメリット 新築が少なく、年季の入った賃貸が多い為東京で同じ家賃でオートロックや、ウォシュレット付きトイレやバストイレ別、室内洗濯機置場等が欲しい場合には向かない
総合評価 3.7
電車一本で吉祥寺や中野、大久保、新宿、浅草や千葉方面まで行ける上、繁華街が近く歩いて行くことも可能。中野駅等の賃貸に比べて家賃も安く、施設も充実しているため生活がしやすいことを考えると大学生の一人暮らしには向いていると思う。
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