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コンポジット渋谷本町 【新着】 12/06
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物件詳細 ｜ 部屋一覧（全16戸） ｜ マップ
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 詳細 | お気に入り お問い合わせ |
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1階 | 1 DK | 35.73㎡ | 178,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |  |
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1階 | 1 LDK | 33.90㎡ | 178,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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2階 | 1 K | 23.69㎡ | 117,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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2階 | 1 DK | 35.73㎡ | 179,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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2階 | 1 LDK | 33.90㎡ | 179,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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2階 | 1 DK | 34.50㎡ | 183,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 3階 | 1 LDK | 33.90㎡ | 185,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 3階 | 1 DK | 35.73㎡ | 187,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 K | 23.69㎡ | 124,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 K | 23.85㎡ | 124,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 K | 21.77㎡ | 124,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 K | 23.63㎡ | 129,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 DK | 35.73㎡ | 186,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 LDK | 33.90㎡ | 186,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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4階 | 1 DK | 34.50㎡ | 191,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【更新】 5階 | 1 LDK | 34.80㎡ | 196,000円 | 18,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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 その他（全16件）を全て表示する
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 4件表示
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幡ヶ谷駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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お客様の満足度
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5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 駅からそばで通いやすく、お店も清潔感あり、綺麗でした。担当した石井様も親切でご丁寧な方でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 数多くある不動産屋さんの中から、多くの物件をだしていただき、内見までスムーズにやっていただけたので、非常に助かりました。内見のレパートリーも多かったです。
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幡ヶ谷駅の口コミ総合評価
幡ヶ谷駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）
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K.S 様 /男性 /20代 /会社員 /幡ヶ谷駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 幡ヶ谷駅は新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。
デメリット 京王新線のみの利用となるため、他の路線への乗り換えには少し不便を感じます。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺には多様な飲食店があり、食事には困りません。
デメリット 飲食店の選択肢は多いが、夜遅くまで営業している店は限られています。
施設の充実度 3
メリット 日常生活に必要な施設は揃っており、便利です。
デメリット 大型ショッピングモールがないため、大規模な買い物には他の地域へ出向く必要があります。
治安の良さ 4
メリット 治安は良好で、夜でも安心して歩けます。
デメリット 幹線道路沿いは交通量が多く、騒音が気になることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 公園や緑地が多く、子育て環境としても適しています。
デメリット 保育施設の数が少なく、待機児童問題が懸念されます。
コストパフォーマンス 3
メリット 家賃は比較的リーズナブルで、新宿へのアクセスを考えるとお得感があります。
デメリット 物価自体は高めで、生活費全体としてはやや負担が大きいかもしれません。
総合評価 3.5
総合的に見て、幡ヶ谷駅は便利で住みやすいエリアです。ただし、一部の施設やサービスには改善の余地があります。
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M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /幡ヶ谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から京王新線で2駅です。甲州街道でまっすぐなので、自転車でも行けます
デメリット 新宿駅だとJRから改札が離れているので移動が面倒なのと、京王線と京王新線が混同しやすいです。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅には昔からの飲食店やマクドナルドなどが入っています。周辺には有名チェーン店も多く、最近もコメダ珈琲ができていました。
デメリット チェーン店からおしゃれな個人店まで色々な飲食店がありますが、もうちょっと子供が行きやすいお店が多いと便利だなと感じます。
施設の充実度 3.5
メリット 飲食店や大きなスーパーなども多く、商店街に行けば昔ながらの八百屋さんなど色々なお店があります。
デメリット 駅は小さく、商業施設などはほぼありません。100円ショップもマイナーなお店で小さいので、エリア内にダイソーやキャンドゥなどの中型店が欲しいです。
治安の良さ 4
メリット 大人やファミリー層が多く住んでいるのであまり騒がしい人は見かけません。
デメリット 飲み屋が多いので、夜出歩くと酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。あと駅を出ると甲州街道沿いなので結構騒がしいです。あと、外国人旅行者向けの大きなホテルがあるのでいつも観光客が多くいます。とはいえ皆さんルールを守ってらっしゃいます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 区の体育館など子供が無料で遊べる場所があり便利です。
デメリット 公園はいくつかありますが、小さいところばかりです。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心からのアクセスもよく、駅周辺にもいろいろなお店があるので日常生活は十分便利です。
デメリット 郊外と比べると家賃は高めです。ファミリーの場合、十分な広さのマンションに住むなら家賃負担が大変かもしれません。
総合評価 4
都心から近い街ですが、あまり開発はされておらず昔ながらの下町情緒が残るエリアです。駅が地下にあって小さいのが気になりますが、大きめのダイエーとライフがあり、ドラッグストアもたくさんあるので生活は大変便利です。
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H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /幡ヶ谷駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から二駅という好アクセスに、比較的混雑しない京王新線です
デメリット 京王新線の新宿駅は地下の深い所にあり、乗り換えはやや不便です
飲食店の充実度 4
メリット 六号通商店街を中心に飲食店が広がり下町風情で便利です
デメリット 敢えていえば駅南部には飲食店がやや少ないです
施設の充実度 4
メリット 駅前にはゴールデンセンターという商業ビルがあり、美味しい店が入っています。少し昭和の雰囲気が香しいです。
デメリット イメージとして公共施設がやや少ない感じがします。
治安の良さ 4
メリット 幡ヶ谷駅前に交番があり、治安については安心できると思います。
デメリット 駅南部は閑静な住宅街だが、北部はやや雑然としており不安が全くない訳ではないかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 若干敷居は高いが、駅前南部の西原側は閑静な住宅街で暮らしの面では安心出来ます。
デメリット 都心ということもあり、子育てするには住居費と居住面積を含めてやや課題があります
コストパフォーマンス 4
メリット 若い世代で子供を多く持たない家庭であれば、利便性含めておすすめの地域かと思います。
デメリット どうしても子供が増えると、居住空間含めて郊外を選ぶかもしれない部分はあるかと思います。
総合評価 3.9
京王新線が比較的マイナー路線であり、人気が沸騰しないのが狙い目だと思います。単身または核家族が住むには便利で都心の穴場ともいえるのではないでしょうか。
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S.M 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /幡ヶ谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿まで近くアクセスがいい。駅周辺もお店が多い。
デメリット 快速が止まらない。地下鉄の為どこ行くのも割と乗り換えが必要。
飲食店の充実度 4
メリット ファミレス、居酒屋、ご飯屋さんなんでもある。
デメリット 小さい店が多い。大人数だと居酒屋かファミレス。
施設の充実度 3
メリット パチンコ屋さん、ドラッグストア、カラオケなど駅近
デメリット カラオケは古い、洋服などは買えるお店はない。
治安の良さ 5
メリット 夜中もであるいてたりしてたが特に感じられない。
デメリット 大通りがあるので大通り沿いはうるさいのかもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット スーパーが24時間営業があったので楽だと思う
デメリット 道がほそい。公園が少ない。中の方にはあるのかもしれないが
コストパフォーマンス 5
メリット 新宿に行きやすいく、近くのに、家賃が安い。
デメリット スーパー、薬局は近くに一箇所しかなかっため割と高め
総合評価 4
新宿メインで家賃を抑えたい人にはいいと思う。美味しいラーメン屋がある。小さい古いお店がおおい。
幡ヶ谷駅の周辺の注目スポット
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所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷2-42-6幡ヶ谷駅から徒歩 約4分
マンションや住宅が立ち並ぶ渋谷区幡ヶ谷2丁目にある公園です。敷地内はきれいな芝生にベンチや健康器具が設置され、舗装された広場にはコンビネーション遊具とスプリング遊具、ベンチが設置されています。多目的トイレにはおむつ交換台もあるので、公園を敬遠していた赤ちゃん連れの親子にとって訪れやすい公園です。車椅子の方が楽に買える自販機があったり、多目的トイレも完備されているので、どなたでも気持ち良く利用できます。
幡ヶ谷駅の周辺の教育機関
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所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷3-4-1幡ヶ谷駅から徒歩 約6分
幡ヶ谷駅から徒歩5分の公立保育園です。「幡ヶ谷区民会館」の3階にある保育園、駅に近く利便性に優れています。区民会館のスペースも活用し、リズム遊び・運動遊び等を伸び伸びと行える保育園です。「心もからだも元気な子どもよく考えてすすんで行動できる子ども・やさしさと思いやりのある子ども・人の話を聞く子ども」を保育目標とし、陽の当たるあたたかな保育室で、子ども達一人一人の個性を大切にした保育を展開しています。
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所在地：東京都渋谷区西原1-14-17幡ヶ谷駅から徒歩 約7分
幡ヶ谷駅から徒歩5分の私立幼稚園です。音楽の講師によるピアニカの指導が行われ、音楽に親しんでいます。子育て支援が充実しており、3歳からの入園を前提にした2歳児の保育クラスが設けられ、無理なく幼稚園に通園できるよう考えられています。また、親子の会として、園庭開放も行っています。子育てや子供の成長に関する悩みは、臨床心理士に相談することも可能です。通常14：00までの保育ですが、18：00までの預かり保育も行われています。
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所在地： 東京都渋谷区幡ヶ谷2-56-6幡ヶ谷駅から徒歩 約8分
幡ヶ谷駅から徒歩10分の公立保育園です。「心身ともに健康な子ども・豊かなこころを持つ子ども・元気に友だちと遊べる子ども」を保育の目標として、保護者とともに子ども達を育んでいます。開園時間は7時30分～18時30分。19時30分までの延長保育も可能です。1歳児から、およそ70名が通う保育園で、大きな桜の木がシンボルツリーとして親しまれています。園庭につながる、明るい保育室で伸び伸びとした保育を展開しています。
幡ヶ谷駅の周辺のスーパー
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所在地：東京都渋谷区幡ケ谷1-3-1幡ヶ谷駅から徒歩 約1分
京王新線幡ヶ谷駅から降りて徒歩1分の場所にあるスーパーです。24時間営業ということもあり、いつでも時間に関係なく買い物できます。都内でもかなり広めのスペースを持つスーパーですので、品揃えも豊富なのが特徴です。1階のフロアにはパンや乳製品、総菜やお弁当などが並び、2階にはその他の食品全般が並んでいます。どの時間帯に訪れても品が不足することなく揃えられているのが利点です。中でもダイエーのオリジナルブランドに関しては安さから人気があります。
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所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷2-17-1幡ヶ谷駅から徒歩 約2分
京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約2分の場所にあるスーパーです。店内は1階と地下1階に分かれており、1階にはお弁当やお惣菜が豊富に用意されています。地下1階には野菜や肉、魚などの売り場が広がっており、中でも鮮魚コーナーは様々な種類の魚介類が並び非常に充実しています。一匹買いした場合の下処理、捌きをお願いできるので、主婦でも気軽にオーダー可能です。そのほか焼き立てベーカリーがあり、販売されているパンがおいしいと多くの人から支持されています。プライベートブランドも豊富で、リーズナブルに買い物ができます。
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所在地：東京都渋谷区西原2-31-7幡ヶ谷駅から徒歩 約3分
幡ケ谷駅南出口から徒歩約2分に位置しているスーパーです。店頭には鉢植えや切り花、段ボールに入れられた食材が並び、手書きで価格が記載されています。どこか懐かしさを感じさせるスーパーで、野菜や果物、飲料やお肉、お総菜なども取り扱っています。一般的なスーパーは10時開店なのですが、全日食チェーン エフマート ほしのは9時オープンなので、仕事に行く前に立ち寄ってお惣菜やおにぎりなどを買ったりするのもおすすめです。
幡ヶ谷駅の周辺施設一覧
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公園 幡ヶ谷ひだまり公園
幡ヶ谷駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
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