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タワーマンション 品川 賃貸マンション物件一覧
品川駅の賃貸マンションの一覧です。
品川駅の家賃相場は2025年01月13日現在で1K 12.1万円、1LDK 21万円、2LDK 31.5万円、3LDK 39.4万円です。また、品川駅の口コミ数は27件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、品川タワーフェイス（4.4点）、品川ハートビュータワー（4.4点）、ワールドシティタワーズ アクアタワー（4.3点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
品川駅の賃貸物件（地図上）
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検索結果 建物14件 1～10棟表示 部屋数352室
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品川駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
品川駅の口コミ総合評価
品川駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（27件）
-
K.K 様 /男性 /30代 /自営業 /品川駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 品川駅は新幹線や山手線、京浜東北線など多くの路線が交差しており、どこへ行くにもアクセスが非常に便利です。
デメリット 混雑時は乗車するまでに時間がかかることが多く、特に通勤ラッシュ時は不便に感じることがあります。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華など様々な選択肢があります。
デメリット 一部の人気店は行列ができることが多く、待ち時間が発生することがあります。
施設の充実度 4
メリット 駅ビルやショッピングモールがあり、買い物やショッピングも楽しめます。
デメリット 買い物以外のアクティビティにはやや物足りなさを感じることがあります。
治安の良さ 4.5
メリット 駅前は人通りが多いため、治安の心配は少ないです。
デメリット 繁華街に近い部分では酔っ払いなどの問題もあるため、注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 周辺には公園や教育施設が整っており、子育てには適した環境です。
デメリット 住宅費が高いため、家計への負担が大きい点はデメリットです。
コストパフォーマンス 3
メリット 多くの選択肢があり、質の高いサービスや商品を利用できる点は魅力的です。
デメリット 全体的に物価が高いため、コストパフォーマンスはやや悪いと感じることが多いです。
総合評価 4
生活しやすさや施設の充実度を考えると、十分に魅力的なエリアだと思います。
-
N.F 様 /女性 /40代 /会社員 /品川駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新幹線やJR各線、京急などが通り、羽田空港や大阪方面へのアクセスも良い。
デメリット やはり便利な分、人が多く通勤・帰宅ラッシュ時は混雑しています。
飲食店の充実度 3.5
メリット 都内にしては、無難なお店のラインナップが多い気がします。ランチも飲み会もそれなりに楽しめます。
デメリット 飲み屋で、すごくオススメ！！というお店は特に無いです。良くも悪くも普通。
施設の充実度 3.5
メリット アトレ品川にクイーンズ伊勢丹があるので、仕事帰りに足りない食材を買って帰れる。
デメリット 郵便局・銀行が少なく、遠いか混んでいるかのどちらか。もっと充実して欲しい。
治安の良さ 4
メリット 夜でも、明るく、街頭もあり人通りもあるので安心だと思う。
デメリット 治安は悪く無いと思うが、駅にホームレスが座っていることがあるのが気になる。大抵は大人しいけど…すごく喋っている人がいて怖かったです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット ベビーカーを押して歩いている方が多数。出かけやすいと思う。
デメリット オフィスビルが多く、働くサラリーマンとゆったり過ごす主婦が渾然一体となっている。もっと棲み分け出来ても良いと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット ランチに何を食べるか、選択肢が割と豊富。
デメリット 都内だから、ランチ代も割高。お昼は多少の分散はあるものの、やはり混みます。
総合評価 4
総合評価75点。アクセスよし。生活に必要な施設も最低限揃っているし、水族館もある。でも、職場としては凄くおすすめの飲み屋はなく味気ない。住むには、個人的には賑やか過ぎて…もう少し閑静な所が落ち着きます。でも、立ち寄るなら全然悪く無い駅です。
-
やつだたくみ 様 /男性 /50代 /自営業 /品川駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新幹線が乗れる駅のため、利用に非常に便利な都市型駅です。地方からの利用も便利です。
デメリット 都心へのアクセスがよい分、人の流れもある駅ですが、構内自体は広くないこと。
飲食店の充実度 3
メリット 飲食店は、駅構内には、それほど多くはありません。ですが困るほどではありません。
デメリット 駅構内の広さに対しては飲食店の割合は少ないと思います。また価格が高いです。
施設の充実度 3
メリット 新幹線のある駅としては、店舗はそれほど多くはおりません。
デメリット 駅の規模に対しては、もう少し店舗が充実しているとよいでしょう。
治安の良さ 3
メリット 基本的に品川という土地柄、ビジネス街ですので治安は悪くないです。
デメリット 人の流入が非常に多い地域のため、人口比率が治安に直結します。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 都心部のため、整備されています。お金持ちにとっては住みやすい街でしょう。
デメリット まず品川駅近辺というのは都心部であることを基本に考えなければならないでしょう
コストパフォーマンス 3
メリット 最大のメリットとしては、都市部であるということです。東京でも代表的な都市部です。
デメリット コスパという面には、そぐわないような街です。
総合評価 3.2
都市部で利便性が高く利点も多い街ですが、お金のかかる街です。
-
lili 様 /女性 /20代 /学生 /品川駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット どこからもアクセスがよく、どこにでも行ける。
デメリット アクセスが良すぎる故に常に人が多いのが難点。
飲食店の充実度 3.5
メリット 港南口と高輪口でジャンルの違う飲食店が多い。
デメリット 港南口には居酒屋がいくつかあるがわざわざ足を運ぶほどは充実していない。
施設の充実度 3.5
メリット 映画館や水族館ちょっとした遊園地があって、休日はよく行っていた。
デメリット 一箇所に観光地が固まっているので混むのが難点。
治安の良さ 4
メリット サラリーマンが多いので民度は高いはずだと思う。
デメリット サラリーマンの通勤ラッシュ時の人の多さは異常。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 暮らしやすいとは思う。子育て支援があったかはわからない。
デメリット 新馬場駅に大きめの図書館があったり、公園が多いので子供も遊びやすい。
コストパフォーマンス 4
メリット コスパがいいかはわからない。当たり前だが家賃は高い。立地はいいので文句は言えない。
デメリット 家は狭いくせに窓もなくしっかり高かった。
総合評価 3.8
立地をとるなら頑張って高い家賃をとって住むのもありだが私はもう住まない。
-
ゆき 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /品川駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 色々な路線の電車にアクセスできる、必ず停まる
デメリット 京急線とJR線で改札を挟むので京急線を使った場合、駅ナカの飲食店に行きにくい。
飲食店の充実度 4
メリット おしゃれなお店からササッと簡単に食べられるお店までたくさんある
デメリット オフィス街なのでお昼のピークは混雑している
施設の充実度 4
メリット 飲食店、娯楽店(カラオケなど)があるので飲み歩きに良い
デメリット 特にないが、港南口と高輪口に行き来しにくい
治安の良さ 3
メリット 日中はそれなりの人通りがあるし、駅前に交番もあるのでいいと思います。
デメリット 夜は酔っ払いが増えるので少し怖く感じます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 電車に乗ってすぐにどこへでも遊びに行ける
デメリット 公園がない、車通りが多いので子どもが事故に遭わないか心配
コストパフォーマンス 2
メリット 大勢の人が利用するので赤字経営にはならなそう
デメリット 都心なので飲食店の値段が高い気がします。
総合評価 3.3
通勤や遊びに行くのであれば大変便利だが、住むとなると不便だと思います。
-
Y.C 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /品川駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 路線数が多く、お出かけや通勤時などどこへ向かうにしても楽でした
デメリット 平日の朝と夜、車内が混雑するのが苦手でした
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店のジャンルが豊富です。それぞれの美味しさを堪能できました。
デメリット お昼時と夜飲食店が混雑し、待つこともありました
施設の充実度 4
メリット 駅構内のショップ、商業施設があり、お買い物を楽しめました
デメリット スーパーの数が少なく、不便に感じることもありました
治安の良さ 3
メリット 駅周辺は夜も明るく、にぎやかです。寂しいと思うことはありませんでした。
デメリット 駅から少し離れると人通りが少なくなり、夜道は不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 子育て環境が整っていて、ファミリーで暮らしやすい街です。都会にありながら、自然を感じられる公園もありました。
デメリット 公園の見通しはイマイチで、暗く感じることもありました
コストパフォーマンス 3
メリット 築年数など、条件を求めすぎなければお得な物件が見つかりました
デメリット アクセス、立地が良く、物価は他の地域よりも高めでした
総合評価 3.7
都会でありながら、緑豊かな公園がありリラックスできました。幅広い世代が暮らしやすいと思います。
-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /品川駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新幹線が止まるようになり他県からもアクセスしやすい街に。
デメリット 新宿から20分かかってしまう、池袋も湘南新宿ラインが少ない
飲食店の充実度 4.5
メリット オフィス街なのでチェーン店含め食べ物には困らない
デメリット 大人数で入る店が少ないので、宴会など場所が限られる
施設の充実度 5
メリット 駅ビルが広く、カフェから買い物まで充実している
デメリット 改札内でしか買えない商品などもあり定期を持ってないと不便
治安の良さ 4.5
メリット 最先端に近い駅ビルとスマートな利用者の多い駅
デメリット 外国人観光客が彷徨ってたりするので不安になることもある
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 駅で買い物をして帰れるため、利便性は高い
デメリット 職場として数年利用しているが、ファミリー層の住む駅ではない気がする
コストパフォーマンス 2
メリット 駅ビルで何かとそろってしまう利便性の高さ
デメリット 安い食品スーパーが無く、生活コストとしては高くつきそう
総合評価 3.8
都内でも有数のオフィス街、大きな駅ビルで多くの用が足りる利便性の高さが特徴。生活するとコストも高くつきそう。
-
品川 太郎 様 /男性 /30代 /会社員 /品川駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JR各線、京急線、東急線など多数の路線が乗り入れておりますので、都内はもちろん全国各地へのアクセスが非常に優れております。新幹線も停車いたしますので、出張や旅行の拠点としても最適かと存じます。
デメリット ターミナル駅のため、ラッシュ時は大変な混雑となります。乗り換えの導線も複雑で迷いやすいかと思われます。ホームが狭く、エレベーターやエスカレーターも少ないため、大きな荷物を持っての移動は大変かと存じます。
飲食店の充実度 4
メリット 駅構内や周辺の商業施設には、多種多様な飲食店が軒を連ねております。和食、洋食、中華、エスニック料理など、様々なジャンルのお店がございますので、きっとお好みの一品が見つかるかと存じます。深夜営業のお店も多数ございます。
デメリット 飲食店が多数あるため、お店選びに迷ってしまうことがございます。人気店は大変混雑しておりますので、ゆっくりとお食事を楽しむのは難しいかもしれません。また、価格帯が少し高めのお店が多いように感じられます。
施設の充実度 4
メリット 大型商業施設のエキュートやウィング高輪には、ファッションやグルメ、雑貨など様々なジャンルのショップが揃っております。また、図書館や美術館、病院なども駅近くにございますので、日常生活に必要な施設は概ね整っているかと存じます。
デメリット 娯楽施設や子供向けの施設が少ないように感じられます。大型公園もあまり見当たりませんので、お子様を遊ばせるには少し不便かもしれません。また、映画館やボウリング場などもございませんので、若者のレジャーには物足りなさを感じるかもしれません。
治安の良さ 4
メリット 品川駅は乗降客数が非常に多いため、終日人通りが途絶えることがありません。警察官の姿も頻繁に見られ、防犯カメラも多数設置されておりますので、安心感があるかと存じます。また、周辺は繁華街ではございませんので、夜間も比較的静かで治安の良い印象を受けます。
デメリット 駅前の広場や商業施設の周辺には、酔客やホームレスの姿が見受けられることがございます。また、多数の乗降客がいるため、スリなどの犯罪に遭う危険性も皆無ではないかと存じます。自転車置き場での盗難も報告されているようでございます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内に複数ございます。また、公園や児童館、子育て支援センターなども整備されておりますので、子育て環境としては悪くないのではないでしょうか。医療機関も充実しておりますので、お子様の急な病気の際にも安心かと存じます。
デメリット 駅前は商業施設やオフィスビルが立ち並んでおり、子供を遊ばせるような広々とした公園はあまり見当たりません。ベビーカーでの移動は、人混みを避けるのが難しいかもしれません。また、子供向けの娯楽施設は少なく、週末の過ごし方に工夫が必要かもしれません。
コストパフォーマンス 3
メリット 都心へのアクセスの良さを考えますと、家賃や物価は妥当な範囲内かと存じます。飲食店も比較的リーズナブルなお店が多いですし、スーパーやドラッグストアも充実しておりますので、日常の買い物には不自由しないかと思われます。
デメリット ターミナル駅ということもあり、家賃相場は都内でもトップクラスかと存じます。ファミリー向けの広めの物件となりますと、かなりの出費を覚悟しなければなりません。外食や娯楽を楽しむとなると、どうしても出費がかさんでしまう印象がございます。
総合評価 3.8
品川駅は、交通アクセスの便利さが何よりの魅力でございます。この立地の良さを活かせば、都内はもちろん全国各地への移動が快適になるかと存じます。また、駅周辺には飲食店や商業施設が充実しておりますので、日常生活を送る上でも大変便利な街でございます。一方で、家賃や物価の高さ、子育て環境の不足など、ファミリー世帯にとってはやや不向きな面もあるように感じられます。単身者や共働き夫婦など、利便性を重視する方に最適な街ではないでしょうか。都心のベッドタウンとして、また、ビジネスの拠点として、これからも発展を続けていく街であると確信しております。
-
M.K 様 /男性 /40代 /会社員 /品川駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 路線が多いことと、新幹線が止まることです。
デメリット 地下鉄が通らないことです（これから通すらしいですが）
飲食店の充実度 5
メリット いろんな種類の飲食店が多く、居酒屋も結構多いです。
デメリット 多すぎて迷うことがあります。高い店も目立ちます。
施設の充実度 4
メリット 多くの人が利用する分、充実していると思います。
デメリット 地元の人と通勤の人が使うので混むことがあります。
治安の良さ 2
メリット 比較的きれいに整備されていて、高級感を感じます。
デメリット マナーを守らない外国人の集団を見かけることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 高級感があり、富裕層にとっては住みやすいと思います。
デメリット 高級すぎてマンションなど買えない人が多いと思います。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 10.同様、いろんな種類の飲食店が多いところです。
デメリット 安く飲食できる店が少ないと記憶しています。
総合評価 3.5
企業が多く、飲食にはいいですが、住みたいとは思いません。
-
M 様 /女性 /20代 /学生 /品川駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 多くの車線が乗り入れている。新幹線が通っている。
デメリット 人が多い。周辺であまり良いお店がない（飲食店）。
飲食店の充実度 2.5
メリット カフェや食事ができるお店など複数のお店がある。
デメリット それぞれが離れた場所にあるビルの中に入っている。食べたいものがない。
施設の充実度 3
メリット 飲食店やお土産が買えるようなお店、雑貨屋など、様々なジャンルの店舗が揃っている。
デメリット 離れたビルの中に点々と入っているので、移動が必要。
治安の良さ 3
メリット 通勤通学など、多くの人が利用しており、あまり治安の悪さは感じない。
デメリット 人が多く利用している分、何か事件があったときには混乱が生じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 交通の弁が良いのと、何でも揃う便利さがある。
デメリット のんびりした雰囲気はあまりない。また自然も多いイメージはない。
コストパフォーマンス 3
メリット 特に高いという印象はない。普通の都心の物価。
デメリット 田舎と比べると悪いのかもしれない。何をするにもお金がかかる感じはある。
総合評価 3.1
交通の弁もよく、何でも揃っているので生活はしやすいと思う。
品川駅の家賃相場
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