品川区旗の台 賃貸マンション物件一覧 | 恵比寿不動産

最大のデメリットは急行が停車しません。あとは普段は問題ないですが大型ショッピングモールに行きたいときなどはどうしてもそれなりに移動しないといけません。あとは道幅が割と狭いので車をよく利用する人は注意が必要です。

インスタ映えするようなおしゃれなカフェや高級レストランはありません。大型のカフェレストランなども基本ないです。あとはけっこう早く店が閉まる感じがします。21時くらいになるとけっこう静かです。若い人には物足りないかも。

スーパー、ドラッグストア、医療機関など生活に必要な施設は揃っているかとは思いますが、地味ですね。映画館とか大型家電量販店とかそういうのはほぼないです。あとは夕方は割と混んでいてちょっと不便なのが玉にキズ。

基本的に治安はいいほうだとは思いますが、住宅街は路地が狭くけっこう暗いので夜は少し注意したほうがいいと思います。あとはどこでもそうかもしれませんが、自転車の盗難はそれなりにあるようです。知人が２回盗まれたと怒っていました。

とはいえ大きな公園などはないので外で思いっきり遊べるような施設がほしいところです。あとは認可保育園の倍率がけっこう高いそうなのでそこは人によってはネックになりそうです。それと道幅が狭いのでお子様連れの人は注意が必要ですね。

とはいうものの一応品川区なので他の地域よりは物価などはやや高いかもしれません。コスパ重視派ならこのエリアは選択肢から外したほうがいいかもしれません。それか思い切って人気のエリアに住むか。悪い言えば中途半端な土地柄です。

これも上記の内容に重複してしまいますが、細かな乗り換えは多くなります。ただ、本数は多いので所要時間はかかりません。ただし、雨の日の通勤、朝は特に混み合いますので女性などは特に早めに出たほうがいいかも。降りれなかったことがあります。

これも個人経営ならではのことになるが、気に入ったと思ったら、経営者がご高齢で閉店したり、しばらくぶりに訪問したら店がなくなっていたりする。小さな店が多いので、だれかと食事をするときは大井町か品川に出る。

メリットで記入したこととだいぶ重複してしまいますが、公共施設や大きな店は少ない。買い物は大井町や大森、武蔵小山に行くのが良いと思う、電車だと乗り換えも発生するが本数が多いので所要時間はたいしてかからないし、バスもある。

これも上記の内容と重複してしまいますが、良くも悪くも人が歩いていないので、賑やかなほうが安心する、というタイプの人には向かない。そういう人は池上、大森、御嶽山、旗の台、中延あたりを探したほうが良いと思います。

国道一号線が交通量が多く、うるさい、歩道がせまく、自転車で走るのは向かないので、一本内側の道を攻略する必要はあります。ほぼ碁盤目状になっているので難しくはないですが、住宅街は道が同じ過ぎて、たまにどこを走っているんだかわからなくはなります。

家のごく近所でどうにかしようと思うと少し不便かもしれません。ここは家賃が安いエリアだけあって、そこは仕方ないでしょう。自転車の所有は必須で運動がてら、サイクリングを楽しむ気持ちで出かけるのがいいと思います。

一方で、場所によって坂が多い（特に馬込方面に行く場合は）ので、公共交通機関以外の徒歩・自転車などの移動は快適とは言い難いと思う。自動車の交通量もそれなりに多く、お年寄りや小さい子供は気を付ける必要がある。

これと言ったデメリットは個人的には無い。しいてあげるとしたら自動車で飲食店に行ける店が極端に少ない。店舗駐車場があるところが少ないし、コインパーキングも案外少なく料金も高め。自転車を置くスペースもないところが多い。

これといった施設がない。住むにはいいかもしれないが、荏原町特有の施設はなく平凡な駅と町。外に向けて魅力を発信できるような力は施設充実度としては他の駅に及ばない感がある。建物も築年数が経っているものが多くおしゃれとは言い難い。

治安という点では悪くないが、やはり交通量が多いところが気になる。また坂が多く自転車もそれなりなスピードを出せるので、そういったところは注意が必要。また駅周辺以外は意外と閑散としているので、そこは気を付ける点である。

坂が多い。子供が遊べる施設が多くないように見受けられる。私が知らないだけかもしれないが、公園の数もそんなに多くないイメージがある。学習塾はチラホラ見受けられるが、運動する場がもう少し多いとよいのではないか。

個人的目線で言えば、魅力があるとは言えない。地価もそれなりに高いが大井町線の他の駅と比べてすこぶる便利でもないし、坂も多いのが一番ネック。住むとしても特段のコストパフォーマンスを感じられるレベルではないと感じる。

渋谷新宿などに行くには不便です。各駅しか止まらないのも不便です。都心に行くのが不便かもしれません。しなが方面は強いですが。地下鉄に乗りたい場合も乗り換えを大岡山でしないと行けないので。大井町方面は時間帯により混みます。

デメリットは100円ショップが無くなってしまったこと。スーパーがオオゼキしかない本屋さんが無い。飲食店は多いけどとびきり美味しいお店がない。娯楽的お店が少ないかもしれません。遅くまでやってるお店も少なめです。

都心部ではないし下町な感じなので小さいお店はありますが商業施設みたいに大きいところはないので家電など買う時は不便です。あとファミレスも付近にはないのでそれは不便でした。あとは個人的見解ですが美容院が少なく感じました。あと洋菓子屋さんも思い当たるところで1、2件位なのでお土産に苦労しました。

お年寄りが多い分歩く時にどいてくれない時があります。スーパーもレジで手こずって遅い時があります。お子さんずれが多いので子供を乗せた自転車が多くお店の前に止まっていてすごく邪魔な時があります。病院もお年寄りばかりです。なので混んでいます。

公園が少ないです。遊ばせるところがあまりなかったです。子供用品が売っている所がなかったので池上線の長原まで行って子供の洋服や、幼稚園、小学校で使うものを雑貨屋さんで買っていました。旗の台にも文化堂というお店がありますがそこはそこまで充実しておらず子供グッズが少し不便でした。

住むところが何しろ高いです。家賃等。新築マンション出なくても高いです。下町でありながらお惣菜などもコスパが良いお店は少ないです。個人店が少なくなっているのも原因かもしれません。あとは飲食店が高いお店が多いです。チェーン店除いて。

東急大井町線というややマイナー沿線だと思います。沿線沿いの主要駅は自由が丘駅と大井町駅くらいで、どこへ行くにしても乗り換えは必ず必要となります。また、そもそも急行本数も少ないことと、各停しか停まらないです。

駅前の飲食店は有名なチェーン店は牛丼屋くらいであまり充実してません。喫茶店も珈琲館があるくらいで、居酒屋を除くと夜遅くまで入れる店はほとんどありません。駅前の待ち合わせなどの利用には少し困るラインナップだと思います。

反対側の車線に行くためには階段を上がらなければいけません。駅構内にエレベーターがないので、ベビーカーなどを使用する場合は改札に入る前に踏切を渡らないといけません。また、トイレが片側のホームにしかありません。売店などもありません。

駅前をまっすぐ上がっていった坂の上にある居酒屋の喫煙スペースに昼夜問わず喫煙者が溜まっています。おそらく、そこ以外に喫煙スペースがないのかと思いますが、通行の邪魔になったり、煙が流れてくるので、そこだけ治安の悪さを感じます。

駅前は狭い道路が多い割に、通行する人が多く、自転車なども多いので、車が通り抜ける時は危なく感じることがあります。坂が多いのでベビーカーや子供を連れての外出は駅前あたりじゃないと少ししんどいかもしれません。

都内中心部に勤める人にとっては住みやすく便利な街だと思いますが、やはり家賃はそこそこ高いと思います。通勤時間が苦にならない人は二子玉川を越えた溝の口あたりの駅を選択する人が多いのではと思います。安くはありません。

大井町線のみのため、都心方面へ向かう際は途中で乗り換えが必要になることが多いです。急行が停車しないので、時間帯によっては少し移動に時間がかかる印象があります。雨の日や通勤時間帯はホームが混みやすい点も少し気になりました。

おしゃれなレストランや大型店は少なく、外食の幅を広げたい場合は中延や旗の台方面まで出ることもあります。夜遅くまで営業している店は限られており、仕事帰りの時間帯だと選択肢が少ないと感じることがありました。

大型ショッピング施設や娯楽施設は周辺に少なく、まとめ買いや専門店を利用する際は大井町などに出る必要があります。駅前はお店が揃っていて便利ですが、選択肢の幅という点ではややコンパクトな街という印象があります。

繁華街ではない分、夜遅い時間帯は人通りが少なくなる道もあり、場所によっては少し暗く感じるところがあります。裏通りなど街灯が少ない箇所もかなりあり、初めて歩く際はルートを選んだほうが安心だと感じました。

大型の児童施設や習い事教室は周辺では多くなく、内容によっては隣駅まで通う必要があります。ベビーカーなどで歩く際は商店街の時間帯によっては人通りが多く、少し移動しづらく感じる場面がありました。それ以外は特にありません。

人気の住宅エリアということもあり、周辺相場は決して安くはありません。駅前の規模を考えると、同じ家賃帯でもより商業施設が多い地域と迷う人もいると思います。利便性より住環境重視の方向けという印象があります。

東急線しか乗り入れていないため、地下鉄への乗り換えには、五反田駅（都営浅草線）や大井町駅（りんかい線）などを経由する必要があり、少し手間がかかります。また、渋谷や新宿といった都心の主要ターミナル駅へ直通する電車がなく、必ず乗り換えが必要です。

大手チェーンの飲食店やカフェが少なく、多様な選択肢を求める人には物足りなく感じるかもしれません。また、深夜まで営業している店舗が限られているため、遅い時間に食事をしたり、友人と集まったりする場所を見つけるのが難しいです。

渋谷や新宿のようなデパート、ショッピングモールといった大型の商業施設はありません。まとまった買い物をするには、電車に乗って都心部へ出る必要があります。そして、映画館やカラオケ、ゲームセンターなどの娯楽施設が少ないです。

メインの商店街から一本入った裏通りなどは、人通りが少なくなり、夜間は静かになります。こうした場所は、地域住民以外の人が入りにくいため、人によっては不安を感じるかもしれません。また、駅周辺の駐輪場や駐車場では、自転車やバイクの盗難、車上荒らしなどがいます。

品川区内は子育て支援に力を入れている反面、共働き世帯が多いため、保育園の入園競争が激しく、希望する園に入れない可能性があります。また、大手予備校や専門的な習い事教室は、主要ターミナル駅周辺に集中していることが多く、旗の台駅周辺では選択肢が限られるかもしれません。

渋谷や新宿などの主要ターミナル駅へは必ず乗り換えが必要。ショッピングモールや映画館などの大型施設は近隣にはなく、レジャーには都心へ出る必要があります。そして、人気エリアのため、物件がすぐになくなり、家賃や駐車場代が周辺エリアに比べて高めです。

旗の台のアクセスは確かに便利ですが、その分、家賃や駐車場代が周辺エリアより高いと感じることがあります。駅近くの物件は人気もあって、希望の間取りだと家賃相場がグッと上がる印象です。都心に出やすい分、コスト面ではもう少し抑えられたら嬉しいな…と思うことが何度かありました。また、月極駐車場も割高なところが多く、車を持っている方には少し悩みどころかもしれません。

旗の台の飲食店は数が多くて便利ですが、選べるジャンルがやや偏っているのがデメリットです。ラーメンや定食屋は豊富な反面、おしゃれなレストランやカフェ、イタリアンなどはやや少なく、休日にゆっくりしたい時は近隣の大井町や自由が丘まで足を伸ばすことも。チェーン店が目立つ印象もあり、グルメ好きな人や新しいお店を開拓したい人には少し物足りなさを感じるかもしれません。

旗の台は生活施設が多い一方で、規模の大きいショッピングモールや娯楽施設は少なめです。スーパーや病院、銀行は揃っていますが、休日に家族でゆっくり過ごせる大型商業施設やシネコンなどを求めると、やや物足りなく感じることも。専門店やファッションショップも多くはないので、買い物や遊びを重視する方には少し不便さを感じる場面がありました。普段の生活には十分ですが、特別な用事には近隣エリアまで出かける必要があります。

旗の台は全体的に治安が良いと感じますが、油断はできません。駅周辺や商店街は夜でも明るいものの、一本路地に入ると人通りが急に少なくなるエリアもあります。ときどき自転車の盗難や、深夜に酔った人が大きな声を出している場面に遭遇したこともありました。派手な事件こそ少ないですが、細かいトラブルはゼロではないのが現実です。やはり普段から防犯意識を持って生活することが大切だと感じました。

旗の台は子育てしやすい町ですが、デメリットも感じました。保育園や小学校はありますが、人気エリアのため希望する園や学校に入れないケースも少なくありません。駅前は朝夕に人や自転車が多く、子どもと歩くときは少し気を使います。また、公園の数はそこそこあるものの、広いグラウンドや大型遊具がある場所は限られていて、休日は近隣エリアまで足を伸ばす家族も多い印象です。理想と現実のギャップに悩む場面もありました。

旗の台は都心へのアクセスや生活の便利さが魅力ですが、その分、物価や家賃が思ったより高めに感じることもあります。駅近や人気エリアの物件は希望条件によっては割高になりやすく、広めの部屋や新築を選ぶと予算オーバーになるケースも。日用品や外食費も、周辺の下町エリアと比べるとやや高い印象がありました。便利さと引き換えに、コスト面で工夫が必要だなと感じることも少なくありません。

急行が停まらないので、各駅でないと乗り降りできないのが不便です。山手線方面に行きたくても大井町か中延か旗の台まで出ないといけないので、そちらも若干は不便です。横浜方面に行くのも自由が丘か大井町か二子玉川まで出ないとなのも若干不便です

どこも大衆的なお店なので高級店はあまりないです。おしゃれさがあるお店もほとんど無いです。スナックも普通の飲食店と並んでるので、子連れで歩くのにはあまりスナックはないほうがよいのになと思います。駅の一方向にしか飲食店がないので、反対側は不便です。

100円ショップがないです。またTSUTAYAやBOOK・OFF、本屋などの文化系のお店はほとんど無いので、隣駅の中延まで行く必要があります。ホールとか区民センターなどの文化施設もなく、こちらも隣駅の中延に行かないとありません。

湧洞に時々、昼からお酒飲んでるおじさんが数人いたりします。通り道になってるので子連れで歩くときは嫌だなと思います。また以前、踏切で飛び込みがあったとか噂があります。夜は静かで人が少ないので出歩くのは少し心配です。

あまり思いつかないですが、道幅は狭いところも多いので、子供一人で歩いたり、自転車に乗らせるのは少し心配です。少し道を入ると古い建物もあるので、地震などの時の耐久性も心配です。土地も低いので大雨が降ると水が溜まりやすいと聞きます。

新しい建物がどんどん出来てきているので土地やアパート、マンションの賃量などの金額は上がってるのではないかと思います。土地は細かく分かれてしまってるところが多い印象です。その他はあまりデメリットとなる点は思いつきません。

旗の台のアクセス、基本的には便利なんですが、いくつか気になる点もあります。まず、直通で都心の主要駅に行ける路線が少ないので、渋谷や新宿、東京駅あたりに行くにはどうしても乗り換えが必要になります。慣れればそこまで負担じゃないんですけど、毎日の通勤や通学だと「もう一本で行けたらなあ…」と思うことも。 それと、朝の通勤ラッシュ時は大井町線が結構混むんですよね。電車自体は本数が多いけど、特に自由が丘?大井町間はぎゅうぎゅうになることもあって、ちょっとストレスに感じる場面もあります。

旗の台の飲食店は地元密着型で味のあるお店が多いんですが、デメリットも少しあります。まず、規模が小さな街なので、おしゃれなカフェや流行のレストランといった“トレンド系”の店はあまり多くありません。流行のグルメスポットを楽しみたい人には、ちょっと物足りなく感じるかもしれません。 それと、個人店が多いぶん、営業時間が限られていたり、定休日がバラバラだったりするので、「行きたいときに空いてない」ってことがたまにあるんですよね。深夜営業の店も少ないので、遅い時間に食事したいときには選択肢が限られるのもネックです。

いくつか物足りなさもあります。まず、大型ショッピングモールや娯楽施設がないので、休日に「どこかでまとめて買い物したい」とか「ちょっと気分転換したい」と思ったときは、五反田や自由が丘、二子玉川あたりまで出る必要があります。 また、駅周辺の商店街は便利だけど、やや古さを感じる部分もあって、若い世代には少し地味に映るかもしれません。おしゃれな雑貨屋さんや新しいカフェなんかを探そうとすると、選択肢は限られてくるんですよね。

あえてデメリットを挙げるとすれば、「静かすぎて逆に不安に感じることがある」かもしれません。住宅街が多くて夜はとても静かなんですが、そのぶん人通りが少ない道や暗めの路地もあって、特に女性のひとり歩きや遅い帰宅時はちょっと気になる場面もあるんですよね。 それと、駅前の商店街は古くからある建物が多くて、明るさや見通しの面でやや心配になることも。実際に危ないというより、「雰囲気として少しだけ不安になる」という感じに近いです。

保育園や認可施設の数が限られていて、希望通りに入園できないケースも。エリア全体として子育て支援はあるものの、近隣の人気エリアと比べると、少し選択肢が少ないかなという印象です。 また、公園は点在しているものの、広々とした大きな遊び場や自然を感じられる場所は少なめ。小さなお子さんを思いっきり遊ばせたいときは、少し離れたエリアまで足をのばす必要があるかもしれません。

見方によっては「コスパが良い」とまでは言い切れない面もあります。 たとえば、家賃は都心より抑えめとはいえ、あくまで「23区内価格」。決して格安ではなく、もう少し郊外に出れば、同じ家賃でもっと広い部屋や設備の整った物件が見つかることもあります。旗の台は便利だけど、駅ビルや大規模商業施設があるわけでもないので、その分を求める人には「やや中途半端」に感じるかもしれません。