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世田谷区奥沢 賃貸マンション物件一覧
世田谷区奥沢の賃貸マンションの一覧です。
世田谷区奥沢の家賃相場は2025年04月28日現在の情報です。また、世田谷区奥沢の口コミ数は27件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ウィルテラス奥沢（4.4点）、ウェルスクエア自由が丘ウエスト（4.3点）、グランウッズ自由が丘（4.3点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
世田谷区奥沢の賃貸物件（地図上）
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グランデュオ奥沢 【新着】 04/26
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| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 詳細 | お気に入り お問い合わせ |
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地下 1階 | 1 SLDK | 58.69㎡ | 273,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |  |
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【新着】 1階 | 1 SLDK | 56.77㎡ | 276,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 1階 | 1 SLDK | 58.44㎡ | 284,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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2階 | 1 LDK | 53.73㎡ | 267,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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【新着】 2階 | 1 SLDK | 56.77㎡ | 282,000円 | 15,000円 | 0.0ヶ月 | 0.0ヶ月 | |
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検索結果 建物114件 1～10棟表示 部屋数163室
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世田谷区奥沢周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
世田谷区奥沢周辺の口コミ総合評価
世田谷区奥沢周辺の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（27件）
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TennisTravel 様 /女性 /40代 /自営業 /自由が丘駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 自由が丘駅自体が目的となる程活性化されていますし、渋谷や横浜へも直通で行ける
デメリット 東横線はどうしても通勤時間は大混雑で、電話に乗れない・遅れは日常茶飯事でした。
飲食店の充実度 5
メリット カジュアルでリーズナブルなファミレスやファストフードから、おしゃれな高級店まで幅広くあり、外食時は毎度選ぶのがたのしみでした。
デメリット 人気観光地でもあるため、週末の人気店は大行列or予約なしでは入店できません。
施設の充実度 5
メリット カラオケ、パチンコなど遊興施設から、少し駅からはなれますが、テニスコートもあります。ジムやヨガスタジオは駅近くにあります。
デメリット パチンコがあるので、治安や雰囲気が少し良くないエリアが駅のすぐそばにありました。
治安の良さ 4
メリット 学習塾などお子さんの習いごと教室などがあり、小学生以下の子供さんが1人で歩いていても比較的安全なエリアであると思います。
デメリット 駅すぐ近くのパチンコ店のエリアは行かないようにしていました。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 各種学校もあり、子育て家庭も多く住むエリアでした。商店街もあり、駅から住宅地まで日常のお買い物は何も困らない品揃えです。
デメリット 観光地でもあるので、週末の混雑がひどく、地元民は子連れで並ばなければいけない時もあり不便を感じました。
コストパフォーマンス 4
メリット この便利な立地でしたら多少の家賃高めなのはしょうがないと思います。
デメリット 便利な周辺環境と都心各地へのアクセスの良さで家賃は総じて高めでした。
総合評価 4.5
家族で住んでいた時期がありました。大変便利で楽しく過ごしましたが、週末の混雑には辟易することがありました。1,2駅離れても便利なエリアなので、もし再度住みたくなればそうすると思います。
-
S.M 様 /女性 /30代 /自営業 /自由が丘駅
総合評価：
4.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東横線なので、渋谷からも横浜からもアクセスしやすい。急行でも停車するのが良い
デメリット かなり個人的だが、渋谷駅からきゅうこうでも10分かかるのがちょっと長いと感じる。
飲食店の充実度 5
メリット 駅からすぐの所に、マクドナルド、ドトール、サブウェイなどのチェーン店があり、有名な個経営の店も豊富。文句なし！
デメリット 特になし。強いて言うなら、せっかく来たならチェーン店ではなく自由が丘にしかない店に行きたくなるので、散財するかも。
施設の充実度 5
メリット 駅のすぐそばに銀行のATMやが複数あり、100均、ドラッグストア、コンビニなどもあるので忘れ物をしても困らない。
デメリット 不満はないため、特にデメリットを感じたことはない。
治安の良さ 4.5
メリット 日中でも夜でも、明るくて、歩いていて気持ちが良い。治安が悪いイメージはない。
デメリット 同上。特に治安が悪いイメージはない。小道に入ると、もしかしたら暗い場所はあるのかもしれないが。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 明るくて治安が良く、暮らしやすそうな街だと感じる。
デメリット 土地柄、家賃などは高いだろうから、富裕層でないと暮らせないイメージがある。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 先の回答と被るが、飲食店も施設も充実しているので、その日の予算や持ち物次第で、買い物しやすい。
デメリット 魅力的な店がたくさんあるので、うっかり散財したくなる。
総合評価 4.7
いつ来ても雰囲気の良い街。こだわりも持った個人店も多く、生き生きとしている人が多い印象。
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M,H 様 /男性 /20代 /会社員 /自由が丘駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷まで一本で行けて都内のどこでも行きやすい立地にある
デメリット 強いていうなら墨田区あたりに行く時が取次が多くて少し不便
飲食店の充実度 3.5
メリット おしゃれで品のある飲食店が立ち並んでおり、いつもどこに行くか迷います。
デメリット どのお店もクオリティが高いため外食すると食費が嵩みます。
施設の充実度 4.5
メリット 駅中の施設で基本的になんでも揃えることができます。
デメリット 特にないですが、もう少しコンビニ系を充実して欲しいです。
治安の良さ 5
メリット 周辺でなにか事件等が発生した話も聞かず、住民の人たちも穏やかです。
デメリット 道路が少し狭いため消防車とかが通りずらそうだと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 子育てもしやすい環境だと思います。実際、夕方ごろはたくさんのお子さんたちがのびのび遊んでいるので、安全なんだと感じてます。
デメリット 都会特有なんですが、公園の遊具系がどこも封鎖されているので自分が小さい頃の遊びとかができなそうで残念です。
コストパフォーマンス 3.5
メリット やはり好立地なので家賃は高いですが、それに見合ったパフォーマンスがあると思います。
デメリット もう少し周辺にスーパーとかが充実していれば、コストパフォーマンスが上がるかと思います。
総合評価 4
総合的にみて、仕事・プライベートを効率よく充実した環境で過ごすならとてもおすすめの場所です。ぜひ、機会があれば一度住んでみるのをお勧めします。
-
M.O 様 /女性 /20代 /学生 /自由が丘駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東横線・大井町線が乗り入れており、渋谷に遊びに行ったり品川駅まで出て新幹線を利用したりするのに便利
デメリット 東横線の特急が停まらないこと。JRの利用がしにくいこと
飲食店の充実度 4.5
メリット おしゃれなカフェの他にも定食屋やチェーン店が多い
デメリット 暮らしている中で特に不満はなかった。強いて言えば価格帯が少し高い
施設の充実度 4.5
メリット 駅の周辺にドラッグストアや洋服屋、スーパーやクリニックがあり、充実している
デメリット 特にないが、強いて言えば駅周りを離れるとコンビニくらいしかない
治安の良さ 4.5
メリット 住んでいる時に変な人に出会ったことはない。
デメリット 駅周りを離れると緑道など街灯が少ないところはある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 子育て世帯ではないからわからないが、駅周りに学習塾があり安心して通わせられる環境のように思う。
デメリット バスがあるためそこまで大変ではないかもしれないが坂が多いので高齢者は苦労するかもしれない。
コストパフォーマンス 4.5
メリット とにかく治安が良いエリアなので安心して暮らせる。駅周りから離れ駒沢大学駅寄りまで行くと緑道や公園など緑が多くゆったりとした時間が流れているので休日の幸福度も高い。
デメリット デメリットはJRを利用しにくいことと不動産の価格ぐらいだと思う。
総合評価 4.4
都会へのアクセスと治安の良さと施設の充実度を考慮すると住むのに適している場所だと思う。
-
T.A 様 /女性 /30代 /会社員 /自由が丘駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 特急急行も停まるので渋谷、新宿、横浜にアクセスしやすい
デメリット 東京駅や上野方面へのアクセスはいまいちである
飲食店の充実度 4
メリット オシャレなお店が多い。スイーツ以外のお店も豊富。
デメリット ファミレス系は弱い。全体的に単価は高め。
施設の充実度 4
メリット UNIQLO、スーパー、ドラッグストア、本屋などなんでもある
デメリット 行政施設はない。児童館など子どもの公共施設も手薄。
治安の良さ 3.5
メリット 子連れやカップル、地元の高齢者が多く治安は良い。夜でも酔っ払いも少ない。
デメリット 特にはないが、強いていうなら歩行者や車通りのわりに道が狭いので通行には注意
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 街全体でのイベントが季節ごとにあり楽しめる
デメリット 児童館や図書館など公共の子供向け施設は手薄
コストパフォーマンス 3.5
メリット お店の充実度など加味すると便利な街で、自由が丘だけで生活を完結させたいならコスパが良いかも
デメリット 家賃相場は高い。駅から遠くてもこの値段するんだとびっくりする。
総合評価 3.8
オシャレだし急行も停まるので、ファミリーにもカップルにもおすすめの街です
-
目黒蓮 様 /女性 /30代 /無職 /自由が丘駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 東急東横線から大井町線への乗り換えで便利
デメリット どの階段を降りるとどこの路線に繋がるのか分かりにくい
飲食店の充実度 4
メリット 駅前で時間を潰せる飲食店が多い。ケンタッキーがあった気がする
デメリット 価格帯が高いので気軽には入れないお店も多々あり。
施設の充実度 1.5
メリット スイーツフォレストがある。スイーツが食べたい時はおすすめ。
デメリット スイーツフォレスト以外魅力的な場所がない。他に観光名所などあればいいと思う。
治安の良さ 5
メリット 住宅街も多くて、自由が丘での事件を割と聞いたことがないので治安は良いと思い
デメリット 駅から離れた場所は坂も多くて入り組んだ道になっているところが多い。そこで不審者に会ったらかなり不安。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 保育園、幼稚園も多そうなのと週末に食料品の買い出しもすぐに行けそうな利便性がある
デメリット 家賃が高そうなので、高所得者の家族。かつ共働きでなんとか住めるようになるレベルの賃料
コストパフォーマンス 3
メリット 高い賃料だが利便性がよく、都内のいろんな場所へも行きやすい。
デメリット とにかく賃料が高すぎために保育園、幼稚園なども高いのでは
総合評価 3.2
子育てはしやすく治安もいい街ではあるが、賃料との兼ね合いでかなり高所得者が住む街
-
T.O 様 /男性 /30代 /会社員 /奥沢駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 自由ヶ丘駅が徒歩圏内で行けるところです。
デメリット 目黒線奥沢駅において、急行が止まらない。
飲食店の充実度 2.5
メリット おいしいお店(特に焼き鳥)が数店あります。
デメリット 数が少ないです。チェーン居酒屋は全くないです。
施設の充実度 3
メリット 最低限のお店はそろっているため、問題はないです。
デメリット 同じ業態が複数店舗あるわけではないため、安くはない（特にスーパー）
治安の良さ 5
メリット 子育てしやすいランキング上位なだけあってとても良いです。
デメリット 強いて言うなら、少し街の灯りが少ないと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 自由ヶ丘に出れば、習い事とかもあったりで便利です。
デメリット 大きい公園があるわけではないため遊び場に困ります。
コストパフォーマンス 3
メリット 自由ヶ丘から近いと考えればまだ安いかと思います。
デメリット 奥沢駅単体で見ると少し高いのではないかと思います。
総合評価 3.8
自由ヶ丘まで徒歩10分以内で出れることを考えればかなり住むにはもってこいの街だと思います。
-
ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /自由が丘駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急東横線、大井町線の2路線が利用可能な点はメリット
デメリット 東急線以外の路線はなく、JRなどは利用できない
飲食店の充実度 4.5
メリット マクドナルド、松屋、吉野家、サイゼリヤ、バーミヤン、タリーズコーヒーなど有名なお店が揃っている
デメリット 駅の周辺は飲食店の数がかなり多く、利用するお店で迷う可能性が出てくる
施設の充実度 4
メリット 駅の近くにフレル・ウィズ自由が丘、自由が丘東急ビルといったショッピングモールがある
デメリット 駅の周辺で言えば病院の数はあまり多くない
治安の良さ 4.5
メリット 駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっているので、治安はいい方だと思う
デメリット 駅の周りだけで言えば人通りがかなり多く、注意して歩かないとぶつかる可能性がある
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 住宅が多く存在し、基本的には静かな環境となっているため、子育て世帯には向いている
デメリット 駅の周りに関しては公園のような場所はあまり多くない
コストパフォーマンス 4.5
メリット 自由が丘自体も栄えているものの、さらに渋谷、代官山、中目黒、二子玉川といったエリアに向かいやすい点は評価できる
デメリット やはりJRを利用するには乗り換える必要があり、人によってはそこが難点に感じられるかもしれない
総合評価 4.3
都内でも有数の住宅街と言えるエリアで、住む場所としてはかなり恵まれた環境
-
ゆな 様 /女性 /10代 /学生 /自由が丘駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東横線と大井町線が通っていて、急行が止まるところ。
デメリット 駅の周りのチェーン飲食やコンビニが限られていること。
飲食店の充実度 4
メリット 飲み屋街からおしゃれな店舗まで幅広く展開されていると思う。
デメリット 街が入り組んでいるため、初めてだと迷いやすい。
施設の充実度 3.5
メリット 雑貨屋が多く、おしゃれな商品を多く取り扱っている
デメリット サービス施設はあまり多くなく、飲食が充実している印象。
治安の良さ 4.5
メリット 全体的に人が落ち着いていて、悪い印象はあまりない。
デメリット 歩いて買い物をする人が多い文、自転車や車に対しての警戒心が薄い部分があり危ないところがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子供連れをよく見る。中学校、高校が近くにあるため子育てしやすいと思う。
デメリット スーパーがあまりなく、あっても駅周りに固まっていて安いとは言えない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット コストはかかるがそのぶん満足の行くサービスを受けられると思う。
デメリット とにかく単価が高くて、安いものを探すことが困難。
総合評価 3.9
落ち着いた買い物に適した街であると思う。人が落ち着いていて過ごしやすい。
-
M.Y 様 /女性 /30代 /会社員 /自由が丘駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 東横線と大井町線の乗り入れがあり、急行・特急全て停車する点
デメリット 東横線がトラブルで止まると、近隣の奥沢駅まで徒歩で移動しなければならないことがある
飲食店の充実度 5
メリット オシャレなお店から雑多な飲み屋まで幅広く展開しているので食事には困らない。
デメリット しいていうなら、深夜まで営業している店は少ない。
施設の充実度 3
メリット 駅周辺に路面店の雑貨屋や服屋は多く、ウィンドーショッピングには最適
デメリット デパートや商業施設はないので、時間を潰せる室内という環境の施設はない。
治安の良さ 5
メリット 人通りも適度にあり、大きい事件は聞いたことがない。
デメリット 歩道が整備されていない道が多く、歩行者天国ではない時間帯は危ないシーンが度々ある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 塾や予備校が多く、教育環境には恵まれていると思う。
デメリット 遊具がある公園が少なく、未就学児から小学生低学年ぐらいまでの子供が遊ぶ場所は選択肢が少ない。
コストパフォーマンス 5
メリット 渋谷新宿ほど騒がしくなく、大人が多くて落ち着いた雰囲気ながら都心から近い。家族や友人・パートナーなど誰とでも遊びに来やすい環境
デメリット 飲食店やスーパーなど、他のエリアに比べるとやや物価が高い。
総合評価 4
東東京方面からはアクセスがしづらいが、その点を除けば1日中過ごせるいい街だと思います。
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