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バス・トイレ別 三田 賃貸マンション物件一覧
三田駅の賃貸マンションの一覧です。
三田駅の家賃相場は2025年01月19日現在で1K 12.5万円、1LDK 21.1万円、2LDK 31.5万円、3LDK 39.3万円です。また、三田駅の口コミ数は7件あります。
総合評価が高いおすすめの物件は、ディームス三田（4.4点）、コンフォリア三田イースト（4.1点）、カテリーナ三田タワースイート（4.1点）などがございます。
不動産選びでは設備やセキュリティ・周辺環境なども確認することが重要です。恵比寿不動産のお部屋探しのプロが全面的にサポートしますのでお気軽にご相談ください。
三田駅の賃貸物件（地図上）
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検索結果 建物9件 1～9棟表示 部屋数227室
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三田駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 奥山さんに担当していただきました。いろいろな不動産を回りましたが、なかなかいい物件に出会えず困っていましたが、こちらで満足いくお部屋に出会うことができました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 奥山さんが親身に対応してくださってこちらに決めました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気もすごくいいですし、私を担当してくれた葛島さんが、一生懸命に部屋を探してくれ、いい部屋に巡り会えました！！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 葛島さんの電話対応が良かったからです。
1/3
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お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- とても居心地のいいお店で担当の藤野さんもとても親切で楽しく物件探しができました！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- ネットで検索していて問い合わせをした時に一番情報や歩み寄りがありここならと思って来店させて頂きました！
2/3
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お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 明るくておしゃれなお店で佐々木様が丁寧にご対応頂き
ありがとうございました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- ネット、口コミ
3/3
三田駅の口コミ総合評価
三田駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）
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KN 様 /女性 /40代 /会社員 /三田駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 路線がかなりあるのでアクセスは良いと思います
デメリット アクセス面ではデメリットはないと思います
飲食店の充実度 3
メリット 駅前にはカフェとかあるので便利だと思います
デメリット 料金がちょっと高いお店が多いのでそこが難点です
施設の充実度 3
メリット 近隣に品川とかあるのでなにかと便利だと思います
デメリット 品川まで行かないとあまりないのがデメリットだと思います
治安の良さ 3
メリット 夜も静かなので 治安は比較的良いと思います
デメリット デメリットは治安は良いと思うのでないです
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 環境的に静かなので子育てするにはいいところだと思います
デメリット 子育てするのは良いですが ちょっと家賃が高いのがデメリットだと思います
コストパフォーマンス 3.5
メリット 教育環境もいいし交通も便利なのでコスパは良いです
デメリット 少々飲食店は料金がお高めなのでその点はデメリットかなと
総合評価 3.1
85点 治安の面や交通アクセスの良さ 教育環境もいいので85点にしました
-
M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 三田線、浅草線が乗り入れているため、どの方面に行くにもアクセスが良い。
デメリット JRにもアクセス可能だが、少し離れているため利便性は低い。
飲食店の充実度 5
メリット オフィスや大学があるため、飲食店は豊富にある。
デメリット ランチタイムになるとサラリーマンであふれ、非常に混雑する。
施設の充実度 3.5
メリット 三田周辺に新しい施設なども増えていて、少しずつ充実し始めている。
デメリット 飲食店には困らないが、服などの買い物には不便である。
治安の良さ 4.5
メリット 1日を通して、人通りが多いため、比較的治安は良い。
デメリット 夜遅くなると飲み帰りの人が増え、場所によっては治安が悪く感じることがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 比較的、落ち着いた環境の為、静かに暮らすことができると思う。
デメリット 公園や学校は少ないため、子育てには向いていない。
コストパフォーマンス 4.5
メリット どこへ行くのにも交通機関が揃っているため、コスパは良い場所だと思う。
デメリット スーパーマーケットなどは揃っていないが、家賃は高い。
総合評価 4.3
おしゃれな街ではあるが、生活費や家賃を考慮して安い価格で暮らせるわけではない。そのため、比較的余裕のある独身の方にはおすすめできる駅である。
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M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 白金や新橋、麻布などの各方面まで歩いていける
デメリット 都営地下鉄しか通っておらずメトロを使いたい時に不便
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺中はおいしい居酒屋がたくさんそろっている
デメリット カフェやランチは使えるお店がもっとあるといい
施設の充実度 3.5
メリット 病院などの施設や港区役所がすぐ近くにあるのは便利
デメリット ショッピングモールが近くにないのが少し不便
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は綺麗に整備されていて治安も悪くない
デメリット 飲み屋街があるので夜になると周辺が騒がしくなる
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット ちいバスなどの交通環境や学校や病院が揃っている
デメリット 公園などの子供が遊べる施設があまりない点
コストパフォーマンス 3.5
メリット アクセスの良さや施設の充実度を考えるとコスパはよい
デメリット 特に東京タワーの周辺など家賃が割高になる
総合評価 3.5
ビジネスマンや子育て世代は特に住みやすい
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /三田駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都営三田線と都営浅草線の２路線が使えて、浅草線は京急線や京成線への直通、三田線は東急線との直通運転がある。またＪＲ田町駅との乗り換えも可能。
デメリット ターミナル駅への乗り換えがわかりづらい。
飲食店の充実度 4.5
メリット オフィス街かつ学生街でもあり、チェーン店から小規模経営の飲食店まで数多く存在する。
デメリット あえていえば、子供と一緒にというお店が少なめである。
施設の充実度 4.5
メリット 各公共施設も充実しているし、日比谷通りを北上すれば芝公園と緑地もある。近くにコンビニも多数ある。
デメリット あえていえば、大型のディスカウント系ストアのようなものはない。
治安の良さ 4.5
メリット 都内有数の高級住宅街と高層マンションの街。洗練されており治安は良い。
デメリット ＪＲの駅近くは酔ったサラリーマンがいたりする。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 幼保施設、小中学校は揃っている。都内でも安心して子育てが出来る環境である。
デメリット 交通量の多い国道１５号が突っ切っており、交通音が気になる場所がある。
コストパフォーマンス 3
メリット 再開発が行われ、なかなか安価な住まいを見つけるのは難しいが、単身者向けであればリーズナブルな物件もある。
デメリット 家族が一緒で住むには、それなりのコストが必要ではある。
総合評価 4.3
都営地下鉄の三田駅は、オフィス街と学生街が交差する街で、特に近年では再開発もあり新しい街に生まれ変わっている。交通便が良く都内有数の高級住宅街でもあり住環境が充実した場所であるといえよう。
-
A.U 様 /女性 /30代 /会社員 /三田駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 都営三田線はもちろんのこと、JR田町駅も利用でき非常に便利。
デメリット デメリットはまったくないと思います。交通の便が非常にいい。
飲食店の充実度 5
メリット 駅周辺には、ご飯屋さんや居酒屋、ファストフード店など揃っており便利。
デメリット 駅前で何でも揃っており便利です。デメリットはありません。
施設の充実度 5
メリット 大きな駅なので施設も充実しています。ビジネスマンも多い。
デメリット デメリットはありません。施設は充実しております。
治安の良さ 5
メリット ビジネスマンが多いです。騒ぐような若者はあまりいません。
デメリット デメリットは特に有りません。治安はいいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 近くに小学校や中学校など、充実しております。
デメリット ありません。子育て環境はいいと思います。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 交通の便が非常に便利です。長く住めるなら住みたい。
デメリット やはり港区は高いですね。家賃が馬鹿にならないです。
総合評価 4.6
やはり土地柄、家賃は非常に高いと思いますがその分、普段の暮らしやすさは格段に上がります。いい街だと思います。
-
R 様 /女性 /20代 /学生 /三田駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都営浅草線、都営三田線と、田町駅がすぐそばなので山手線によるアクセスが可能。
デメリット 各ホーム間の距離が遠いため、乗り換えのために少し歩く。
飲食店の充実度 4.5
メリット 大学やオフィスがあるため、居酒屋など外食には困らない。マック、サイゼリヤ、ガスト、大戸屋もある。
デメリット ヘルシー志向の飲食店や個人経営のこじんまりした店は少ない印象。
施設の充実度 2
メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニがところどころにある。
デメリット 大きなスーパーや、衣料品店はほとんどない。
治安の良さ 4.5
メリット 大学生やサラリーマンが多いため、治安は保たれている。
デメリット 平日夜の仲通り商店街は、酔った大学生やサラリーマンが多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 慶應の近隣や港区ならではの水準の高い生活は可能だと思う。
デメリット 平日は常に人が多い。大きなスーパーが少ないのは不便だと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット 高いコストに見合う利便性、治安の良さ、ステータスは得られると思う。
デメリット 三田の大学やオフィスに通う必要がない限り、三田で生活することが最適解である人少ないと思う。
総合評価 3.7
コストが高い分一定の住みやすさは確保されていると思う。
-
三田は見た 様 /男性 /20代 /アルバイト・パート /三田駅
総合評価：
4.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 乗り換えもしやすく、さまざまなものが揃います。
デメリット 慶應大学などが広い敷地を持っているので、その土地の分、歩きずらいです。
飲食店の充実度 5
メリット ラーメン屋が多く、さまざまなラーメンを楽しめます。
デメリット 学生のためのラーメンが多く、社会人は不満足かもしれません。
施設の充実度 5
メリット 大使館が多くあるので、それを見るのは楽しいです。
デメリット 政治的な場所や会社が多いので、遊びで行く場所ではないと思います。
治安の良さ 5
メリット 富裕層が多いので、危ないことは少ないです。
デメリット 港区女子という言葉があるように、そういった側面が目に入ることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 学校の生徒は高い教養があるので、公立でも安心です。
デメリット 教養や資産が少ないと、学校で浮いてしまいます。
コストパフォーマンス 4
メリット 類は友を呼ぶと言いますが、同じような人で集まれることはメリットです。
デメリット 三田のメリットを活かせないと楽しくないと思います。
総合評価 4.7
派手なことが好きならば、シナジー的に楽しめると思います。
三田駅の周辺の注目スポット
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所在地：東京都港区芝5-18-4三田駅から徒歩 約1分
芝五丁目児童遊園は、三田駅から116m、徒歩1分のとても便利な場所にあります。地区内では最大規模の公園で、コンクリートの築山は子供たちが喜びそうな滑り台が付いています。小さな子供が遊ぶための小さい滑り台があったり、ジャングルジム、鉄棒、うんてい、ブランコとたくさんの遊具が揃っています。広場もあるので思いきり体を動かすことができるでしょう。ベンチや水道、オムツの替えられるトイレがあるなど、とても使いやすい公園です。
三田駅の周辺の教育機関
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所在地：東京都港区芝5‐18‐1-101
三田駅から徒歩 約2分
三田駅から徒歩5分の公立保育園です。都営住宅の1階にある保育園。大きな木製遊具やお山のトンネル。春には桜やチューリップが咲く温かな園舎で、0歳から5歳まで160名を預かる大きな保育園です。園庭では苗から夏野菜を育て、自園の調理室で料理してもらうことで、苦手な野菜の克服にも役立っています。20時15分までの「ワンモア保育」22時までの「スターライト保育」など、保護者の就労を支援する夜間保育を行っています。
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所在地：東京都港区芝4-1-30三田駅から徒歩 約3分
三田駅から徒歩2分、男女共学の私立高校です。2022年11月 に地上12階の新校舎が完成。恵まれた教育環境にある学校です。STEAM教育・プログラミング教育を特色とする独自のカリキュラムが構築されています。中間・期末の定期テストは廃止され、その分を授業時間とすることで、十分な学習時間を確保しています。修学旅行ではサンフランシスコを訪れ、大学でのディスカッションを経験。Google社、Apple社の訪問も貴重な経験です。
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所在地：東京都港区芝4-1-30三田駅から徒歩 約3分
三田駅から徒歩2分、男女共学の私立中学校です。女子校であった「東京女子学園中学校・高等学校」を2023年に改め、共学の中高一貫校となりました。12階建ての新校舎は、ラボや最新の設備が導入され、屋上にはテニス・フットサルコートを備えています。国内の中高では珍しい、起業家となるべく教育・専門的なSTEAM・プログラミング教育が行われています。受験を意識したカリキュラムが組まれ、他校を圧倒する学習フォローと授業時間を確保しています。
三田駅の周辺のスーパー
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所在地：東京都港区芝4-16-2カテリーナ三田タワースイートイーストアーク １０１三田駅から徒歩 約4分
芝のビジネス街近く、住宅街の中にあるスーパーです。年中無休で8時から23時まで営業しているので、朝の通勤前や仕事帰りなどにも利用できると評判です。品揃えも豊富で、新鮮な野菜からお肉など普段に必要なものはほとんどが揃います。焼きたてのパンなども並び、惣菜やお弁当の種類も豊富なので、地元の人たちから支持されています。比較的、午前中は空いており、夕方17～20時の夕方の時間帯の方が混み合っているので、のんびり買い物をするなら午前中がおすすめです。
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所在地：東京都港区芝5-16-2芝田町ビル三田駅から徒歩 約5分
朝7時から夜の23時まで開いているため、仕事で遅くなった時などにも利用できる便利なイオン系列の都市型小型スーパーです。三田駅から徒歩4分と好立地なのも嬉しいポイントです。「近い・安い」をモットーに野菜や果物・お肉やお魚などの生鮮食品をはじめデリカや加工食品も充実しています。日用品など、ここに来れば大体のものが揃います。定価よりも安く提供されており、セルフレジの導入など若いターゲットにも力を入れている店舗です。
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所在地：東京都港区芝4-10-3住友生命三田ビル三田駅から徒歩 約5分
三田駅から徒歩2分、田町駅から徒歩6分、芝公園駅からも徒歩8分と抜群のアクセスの店舗です。イオン系の都市型小型スーパーで、野菜や果物、お肉などの生鮮食品をはじめ、総菜や日用品まで生活に必要なものがここだけで揃う地元に愛されるお店です。店内にはイートインスペースが併設されており、ポットや電子レンジもあるのでお昼休憩などにも使いやすいでしょう。有人レジだけでなく無人レジもあるのでお会計もスムーズ。ただし酒類の購入は有人レジのみなので注意しましょう。
三田駅の周辺施設一覧
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注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
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公園 芝五丁目児童遊園
三田駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
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