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レジディア市ヶ谷

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レジディア市ヶ谷の総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

レジディア市ヶ谷
新宿区市谷本村町に建つ、2004年8月竣工の地上14階建賃貸マンションです。

JR中央・総武線や東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩5分など複数路線が利用可能でアクセス良好です。落ち着いた雰囲気の外観となっております。オートロックにTVモニターホンが設備されおてり、安心して生活が送れます。

総戸数は85戸、1Rから2LDKのルームプランがありシングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応しております。システムキッチン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・追い炊き機能・浴室乾燥機など充実の設備となっており、子犬や猫と暮らしたい方には嬉しいペット飼育が相談可能なお部屋もございます。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのローソン 迄徒歩1分、スーパーのライフ コモレ迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、防衛省前のバス亭まで徒歩1分に位置しており、高田馬場駅前や 九段下などに一本でアクセスすることができます。

物件名
レジディア市ヶ谷
所在地
東京都新宿区市谷本村町3-17 MAP
構造
SRC
総階数
地上14階 
築年月
2004年08月
間取り
1LDK
面積
37.65㎡
駐車場
賃料
110,000円 - 285,000円
管理費
10,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, BS, CS, CATV, ダブルロック, 防犯カメラ
問合せ番号
e16588
総戸数
85戸
備考
【周辺環境】
■ライフ コモレ四谷店(スーパー)まで415m
■ローソン 四谷本塩町店(コンビニ)まで43m
■くすりの福太郎 防衛省店(ドラッグストア)まで271m

「レジディア市ヶ谷」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 石井 修平(イシイ シュウヘイ) (2LDK) 2023/03/06

伊藤忠グループが提供するレジディアシリーズの高級マンションです。 建物付近には防衛相があり、抜群の治安の良さを誇っております。 春には外堀通りから桜並木を横目に、散歩ができます。 ただし、スーパーなどは近くにない為、やや生活に不便な印象です。 室内は広めで、比較的綺麗に保たれておりました。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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レジディア市ヶ谷

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市ヶ谷駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • N.K 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /市ヶ谷駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    4路線利用でき、お出かけや通勤時に便利でした

    デメリット

    通勤の時間帯に車内が混雑するのは苦手でした

    飲食店の充実度 4 メリット

    飲食店のジャンルが豊富で、各店のグルメを味わえました

    デメリット

    ランチタイム店内が混み、待つこともありました

    施設の充実度 4 メリット

    遅くまで営業しているお店があり、仕事帰りに気軽に立ち寄れました

    デメリット

    規模の大きい商業施設は少なく、物足りなさを感じました

    治安の良さ 3.5 メリット

    お散歩をゆっくり楽しめるスポットがあり、街自体落ち着きがありました

    デメリット

    街灯が少ない場所もあり、帰宅時間が遅い時心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    自然を感じられる公園があり、のんびり過ごせました

    デメリット

    公園の設備に関しては、充実しているとは思いませんでした

    コストパフォーマンス 3 メリット

    利便性が良いわりに、お得感のある物件もありました

    デメリット

    立地条件が良いので、物価は少し高めに感じました

    総合評価 3.7

    アクセスが良好で、お出かけや通勤時がスムーズでした

  • marupui 様 /女性 /30代 /会社員 /市ヶ谷駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    千代田区と新宿区の境界近くにある、東京の中心。山手線を縦と横にわけた中心はこの市ヶ谷エリアになります。JRとメトロが複数あるので、銀座へ10分、新宿へ5分、渋谷へ10分、六本木へ10分、池袋へ12分という最高のアクセスです。

    デメリット

    アクセスは最強な駅なのでデメリットというほどのものはありませんが、JRとメトロは数分離れているので乗り換えには計算が必要です。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅周辺、駅から10分圏内に色々な飲食店があります。とはいえお隣の飯田橋・神楽坂と四ツ谷はいずれも有名グルメエリアなので間にある市ヶ谷もそこそこ充実しています。

    デメリット

    駅前は大衆向け飲み屋やチェーンが多いのでつまらないかも。個人店のおいしいお店はこじんまりしているので入れないことがあります。

    施設の充実度 4 メリット

    栄えている有名駅ですので、銀行、スーパー、ドラッグストアとひととおり揃っています。

    デメリット

    ビジネス街でもあるので、楽しくショッピングできるようなエンターテイメント性のある施設はあまりありません。

    治安の良さ 5 メリット

    外堀を見下ろす立地、千代田区番町、新宿区市谷砂土原町といった超高級住宅街に接しています。また交番が駅前にあり、治安は抜群によいと思います。

    デメリット

    治安はとてもいいですが、少し歩くと皇居、靖国神社があるため、活動団体の車が駅前を通るのがうるさいときはあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    ビジネス街ですが、一本道を入れば洗練された住宅街が広がり、名門学校もたくさんあるエリアです。子育てのために移住される方も多いでしょう。

    デメリット

    医師、経営者といったしっかりした家系の方も多く、反面厳しい家庭も多いかもしれません。雰囲気があわないと辛い可能性があります。スーパーはどこも小さいです。駅前のマルエツは24時間営業ですが照明が暗いですね。ほか高級スーパーもいくつかありますが、どこも品揃えはそこそこといったところです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    賃貸、所有ともに住宅費はとても高いし、生活費も高いですが、その分が治安や住宅環境、アクセス性、住民の質に反映されているので、予算と好みがあえばよいでしょう。

    デメリット

    住宅費、生活費ともに高いですし、お買い物をするのに遠くまでいかなければならないです。

    総合評価 4.6

    高級住宅街とビジネス街、歴史と自然がすべてある。麻布などのような華やかさはありませんが、まさに東京の中心にあり、歴史的にも環境的にも満足・安心して家族で暮らせます。

  • M.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /市ヶ谷駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    路線数が多く、お出かけをする際便利でした

    デメリット

    目的のエリアにより、乗り換えが必要になりめんどうでした

    飲食店の充実度 4 メリット

    飲食店の数が多く、各お店のオリジナリティーを楽しめました

    デメリット

    曜日により店内が混雑し、ゆっくりできない時もありました

    施設の充実度 4 メリット

    遅くまでオープンしているお店があり、帰宅時間が遅い時便利でした

    デメリット

    スーパーの数は多くないので、増えて欲しいと思っていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    賑やかですが落ち着きもあり、治安も良いと思いました

    デメリット

    夜は静か過ぎて、帰宅時間が遅い時不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    開放的で雰囲気の良い公園があり、くつろげました

    デメリット

    公園が地味なので、便利な設備ができると良いと思います

    コストパフォーマンス 3 メリット

    条件が揃っている物件があり、暮らしやすいと思いました

    デメリット

    立地の事もあり、物価は決して安くありませんでした

    総合評価 3.7

    平日と週末では人通りの差があり、雰囲気が違いました。利便性が良く、暮らしやすい街です。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /市ヶ谷駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR中央・総武線の各駅停車、東京メトロ有楽町線と南北線、都営新宿線の計4路線が利用でき、新宿駅や池袋駅といった主要駅まで乗り換えなしでいける便利さがあります。

    デメリット

    朝の通勤時間帯はかなり混雑すると思います。またタクシー乗り場が設置されていますが、待機スペースが狭く、利用しにくい感想を持っています。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィス街であり学校も多いため、チェーン店から様々なジャンルの個人のお店まで数が多く、充実していると思います。ファミレスやファーストフードももちろんありますが、スタバやドトールなどカフェが特に多く充実している印象があります。

    デメリット

    オフィス街であることから土日を定休日としているお店が多く、休日に利用する場合、少々困ることがあるかもしれません。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(マルエツや成城石井)があり、マルエツは24時間営業で帰宅時間が深夜になる人にとって便利です。コンビ二やドラッグストアも揃っていて、生活必需品や日用品の購入は駅周辺で済ますことができると思います。

    デメリット

    駅周辺は商業施設が少なく利用する場合、品揃えが揃っていなかったり価格が高めに感じることがあるかもしれません。

    治安の良さ 5 メリット

    駅前に交番もあり、また皇居や防衛省が近くにあるため、多くの警察官が配置されパトロールもしっかりされていて、治安はいい地域だと思います。

    デメリット

    オフィス街であるため、駅周辺には多くの飲み屋があり、日によっては、多少酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    駅周辺に保育園が設置されています。学校も多く健全な雰囲気があり、公園も設置、子育て環境は整っている印象です。特に外堀公園は、春は桜、秋は紅葉(けやきやかえで)を楽しむことができ、都心でありながら、自然と季節の移り変わりを感じることができるスポットです。

    デメリット

    大通りの交通量が多く、車の騒音や排気ガスが多少きになってしまうかもしれません。また住宅街は坂道が多いため、徒歩や自転車を利用する際、大変に感じてしまうかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便がよく、買い物も最低限のものは駅周辺で揃えることが出来る便利さがあります。大きな病院も多く万が一の時でも安心、学校も多く健全な雰囲気があり、、平日は活気、休日は静かで落ち着いた雰囲気で過ごすことができる住みやすさから、コスパはいいと思います。

    デメリット

    都心で新宿駅や池袋駅まで短時間で行きやすい地域ということで、家賃相場が東京23区内でも高いということがあげられると思います。

    総合評価 4.7

    平日は多くの人が行き来するオフィス街、休日は人通りが少ない静かで落ち着いた街という大変バランスの取れた地域だと思います。大きな病院や学校が多く、皇居や外堀公園、靖国神社が近く緑もある住みやすさを感じることのできる地域だと思います。

  • K.O 様 /女性 /40代 /会社員 /市ヶ谷駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR総武線のほかに、東京メトロ2線と都営線もあり、交通アクセス手段が豊富。

    デメリット

    特にありませんが、あえて挙げるなら地上駅(JR)が一線のみで、隣の四谷駅と比べ中央線が通らないこと。

    飲食店の充実度 3 メリット

    都心の駅周辺にある飲食店・チェーン店カフェなどのラインナップはまあまあ揃っている。オフィス街なのでランチしやすい店が多いし、繁華街ではないので入りやすく雰囲気のよい飲食店が多い気がします。

    デメリット

    四谷駅と飯田橋駅に挟まれた谷間の駅で、両隣に比べると少しだけ飲食店が少ないかも。オフィスの昼時は店が一気に混むのもややデメリット。

    施設の充実度 3.5 メリット

    都会だが駅から少し行けば複数公園があり、郵便局も複数。駅ビルはありませんがそこそこ充実していると思います。

    デメリット

    駅ビルやショッピングモール等は無いので、そこは多少デメリットです。

    治安の良さ 5 メリット

    ごちゃついた繁華街が無く、周辺オフィスの人が多いため治安が良く落ち着いた雰囲気。大使館が多かったりハイソなご家庭も多いエリアなので、全体的にとても治安が良いです。

    デメリット

    治安さかなり良いのでデメリットはありませんが、駅近くにも公園が多く、オフィスが多いこともあり、夜になると裏道等人通りが少なく暗い場所もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    落ち着いた雰囲気で公園も多く、評価の高い小学校もあり全体的に学習環境のレベルが高い。区の手当ても充実している。

    デメリット

    ベッドタウンのあるエリアと比べると、激安スーパーや商店街が無いため、日用品の買い物の安さ・充実度は多少デメリット。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    比較的混まずに乗れる総武線があり、他にメトロや都営線でもすぐに新宿にアクセスできる。麹町や九段、四谷と飯田橋も徒歩圏内。都心ながら公園やお堀も多く落ち着いた雰囲気があり治安良し。

    デメリット

    大きな駅ビルや激安商店街などは無いため、ベッドタウンと比べると日用品の買い物がしにくい。

    総合評価 4

    新宿から数駅というアクセスの良さもありつつ、オフィスや大使館も多くお堀もあり、落ち着いた雰囲気が魅力。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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受付時間
10:00~19:00

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  • 所在地:東京都新宿区市谷仲之町4-33

    レジディア市ヶ谷から徒歩 約8

    牛込柳町駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。「健康で明るい子・よく考え、工夫してやりとげる子・心やさしく思いやりのある子」を教育目標としています。教科担任制の授業が取り入れられ、教育の質の向上と学習内容の理解・定着を目指します。さらに、複数の教師が児童と関わることで、多面的に児童理解を深め、教員の負担軽減も期待されています。学校名にちなんだ、牛のマスコットキャラクター牛仲ちゃんが親しまれる学校です。

  • 所在地:東京都新宿区市谷加賀町1-3-1

    レジディア市ヶ谷から徒歩 約10

    牛込神楽坂駅から徒歩10分、男女共学の公立中学校です。豊かな心・確かな学力・健やかな体を、調和よく育むともに、地域に開かれた「信頼される学校づくり」を目指しています。デジタルドリルやタブレット端末、大型ディスプレイ等を活用して効果的な授業を展開。習熟度別少人数指導、ティーム・ティーチング指導、個別指導やグループ別指導を用いて学力向上に尽力しています。スクールカウンセラーによる教育相談を1年生の生徒全員に実施、不安なく学校生活が送れるよう支援する学校です。

  • 所在地:東京都新宿区市谷山伏町1-3

    レジディア市ヶ谷から徒歩 約13

    牛込柳町駅から徒歩7 分、男女共学の公立小学校です。理解度に差が出やすい算数の授業では、習熟度別少人数指導が取り入れられ、テスト結果・児童の希望を加味したクラスで「わかる喜び」「できる楽しさ」を感じられる授業を展開しています。また、キャリア教育として、テーマパークダンサー・日本サッカー協会本部長・クリニック医院長・警察の方々など、様々な方の協力を得ています。地域協働学校として、地域の住民・保護者・教職員が協議し、学校運営にあたっています。

レジディア市ヶ谷の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区市谷薬王寺町80-1

    レジディア市ヶ谷から徒歩 約4

    営業時間:9:30~24:00

    定休日:無

    牛込柳町駅から徒歩5分ほどに位置しているスーパーで、深夜0時まで営業しています。オープンして間もない店舗で、きれいに陳列されているので買い物しやすいという特徴があります。品揃えは豊富で、特にワインの種類が幅広く展開されています。駐車場はありませんが、駐輪場のスペースは比較的広めなので近所の方の利用が多いです。店内にはセルフレジが多く、セルフレジ用の買い物アプリを利用すればスムーズに買い物できます。初めて利用する方にとっては少し難しい可能性がありますので注意が必要です。

  • 所在地:東京都新宿区市谷薬王寺町59レジディア市谷薬王寺

    レジディア市ヶ谷から徒歩 約6

    営業時間:7:00~23:00

    定休日:無

    牛込柳町駅から徒歩約5分、曙橋駅から徒歩約8分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のコンビニサイズの小型のスーパーで、イオンのプライベートブランドのトップバリュ商品を始め生鮮食品やお惣菜類、生活用品などを取り扱っている他、毎月特定の商品を購入することでお得なポイントが貰えるまいばすポイントなどのサービスも実施しています。営業時間は8時から23時まで、お酒やたばこの販売も行っています。

  • 所在地:東京都新宿区住吉町6-11

    レジディア市ヶ谷から徒歩 約11

    営業時間:9:30 〜23:00

    定休日:無

    曙橋駅からすぐのところにあるスーパーです。駅近でアクセスしやすく、コンパクトな店舗でありながら必要なものは揃えられる品揃えです。夕方以降に行くと品切れしているものが出てくるので、早い時間帯に買い物に行くことがおすすめです。土地柄価格は安すぎることはありませんが、野菜は安く売られていることが多く、お買い得品も展開されています。大型スーパーほどは揃っていないのでファミリー層の買い物には向きませんが、一人暮らしの方であれば便利な店舗です。

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