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アダチビル

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アダチビルの総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

アダチビルについて

アダチビル 渋谷区広尾2丁目に建つ賃貸マンションです。

外観はベージュを基調とした趣のある建物になっています。
室内はリノベーションをし、キッチン・トイレ・エアコンなどが全てが新品になりました。また、追焚機能付きバスなどの設備も揃っています。
南向きなので日当たりも良好です。

コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーの杉の木屋迄徒歩7分と利便性は申し分ありません。また、恵比寿橋のバス停迄徒歩2分に位置しており、渋谷や新橋などに一本でアクセスすることができます。

物件名
アダチビル
所在地
東京都渋谷区広尾2-9-24 MAP
構造
RC
総階数
地上3階 
築年月
1978年11月
間取り
1K
面積
28.5㎡
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
105,000円
管理費
0円
物件特徴
物件設備
オートロック, エレベーター, 駐車場, 閑静な住宅街, 低層型
問合せ番号
e5011
総戸数
備考
【周辺環境】
■杉の木屋 恵比寿店(スーパー)まで550m
■ローソン 広尾南店(コンビニ)まで110m
■アサヒ薬局(ドラッグストア)まで156m

「アダチビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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アダチビル

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渋谷区

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  • 渋谷区の建物の平均賃料
  • 広尾の建物の平均賃料

アダチビル周辺(恵比寿駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(22件)

  • ki0523sktu 様 /男性 /30代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線や埼京線が止まり、新宿駅や池袋駅のアクセスが容易な他、日比谷線も使えるため、銀座方面にもアクセス可能なため

    デメリット

    地下鉄は日比谷線しかなく、四谷や市ヶ谷エリアに行くには、乗り換えが必要なこと

    飲食店の充実度 4 メリット

    中華やカフェなど、様々なジャンルの店がそろっている。また、サラダの専門店など女性向けの店も多い。

    デメリット

    女性向けの店が多い一方で、男性向けの店は比較的少ないかと思われる。

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅ビルのアトレは、飲食店、書店など揃っていて大変便利。また、エビスガーデンプレイスまでは動く通路があり、落ち着く空間となっている。

    デメリット

    エビスガーデンプレイスは距離があるため、オフィス街で働く人がランチをするには遠い可能性がある。

    治安の良さ 4 メリット

    人通りは多いものの、犯罪などはあまり耳にしない。

    デメリット

    路地に入ると暗い場所が多く、女性は不安かもしれない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    単身者であれば、交通の便が良く、暮らしやすいと思う。

    デメリット

    子供にとっては、公園など遊ぶ場所が少ないのではないか。また、恵比寿に限らないが、周辺の家賃が高い。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    恵比寿駅近くのサラリーマン向けの飲食店は、割と安いと思う。

    デメリット

    女性向けカフェや健康志向の店は、高いと思う。

    総合評価 3.8

    交通アクセスは比較的よく、安くて美味しい飲食店も多い。単身者には暮らしやすいと思うが、子育て世帯には子ども向け施設も少なく、子育てがしづらいエリアとあるのではないか。

  • R13 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JRと地下鉄の中でも主要な山手線と日比谷線が通っていて便利。

    デメリット

    お隣の渋谷よりはアクセス悪く、スーパーが少ない。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    比較的コアな飲食店がそろっていてワールドワイドに楽しめる。

    デメリット

    恵比寿自体の範囲が狭いため、常に混みあっている。

    施設の充実度 2.5 メリット

    ある程度のスポットはあるもののスーパーが品薄。

    デメリット

    スーパーが渋谷や広尾方面まで行かないとない。

    治安の良さ 3 メリット

    治安が良いか悪いかはわからないけど特に問題はない。

    デメリット

    特にないが、大通りが多く、何かあってもすぐに助はこなそう。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    渋谷区は子供に対する保護が手厚いから良い。

    デメリット

    もう少し近い範囲内で自然があればと思う。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    もちろんアクセス便利だし、日本にいながら外人と触れ合いやすい。

    デメリット

    家賃が高い。その上部屋は狭いのが不満なポイント。

    総合評価 3.1

    時間を節約&都会生活をある程度のんびり楽しみたい人にぴったりだけど、お金はかかるので5段階評価で2.8!

  • TAKA 様 /男性 /40代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線、湘南新宿ラインなどの停車駅でアクセス悪いと感じる方は少ないと思います。

    デメリット

    駅から飲食店などの目的地までの歩行距離は少し長いです

    飲食店の充実度 5 メリット

    飲食店は町のいたるところにあり、探せばいくらでも見つかると思います

    デメリット

    飲食店が多い分、良いお店を見つけるのには多少の手間がかかります

    施設の充実度 3 メリット

    駅ビルにいろいろお店が入っているので駅の外に出なくとも用が足ります

    デメリット

    駅から目的地まで離れているので、気軽に行ける場所は少ないかも

    治安の良さ 4 メリット

    人が多く、変な人もいない街なので治安がいいです

    デメリット

    駅から外れた路地裏など、人が少ないところでは夜道は不安かもしれません

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    街の景色が良く、環境が良いので、暮らしやすいと思います

    デメリット

    坂が多く、駅近くに住むのはコストも高いので、子育て世代にはそれなりの年収がないと難しいと思います

    コストパフォーマンス 3 メリット

    きれいな街で、住んだら満足感のある、都会の中でも洗練された場所だと思います

    デメリット

    コストが高いことがデメリット、スーパーなど安いお店はあまり見当たりませんでした

    総合評価 3.8

    一度は住んでみてよい街かもしれません。ずっと住み続けるには一般のサラリーマンには厳しいかも

  • RR 様 /女性 /60代 /自営業 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    よく利用しますがごちゃごちゃしていないからわかりやすいです。

    デメリット

    時間によっては大変こみ合う駅なのでこみ具合に寄っては次の電車を待つ事もあります。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅構内でも改札出て直ぐも飲食店探しやすいです。

    デメリット

    あまり駅の構内で長時間利用出来る雰囲気の飲食店がないように感じます。

    施設の充実度 4 メリット

    仕事帰りの夕食のお惣菜やスイーツ等々店舗は充実しています。

    デメリット

    少し商品単価が高く感じる人もいると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    清潔感あって駅周辺もきれいで一人で日中ぶらり散歩しやすいです。

    デメリット

    夜は女性の一人は入りにくいお店もあり意外と昔程遅く迄営業しているお店が減りました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    自然もありベビーカー押しながらベンチに腰掛けランチも出来る場所あります。

    デメリット

    中々おしゃれな飲食店へはベビーカーでは入りにくいですね。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    キラキラ感あり少し日常と違う世界のセレブ感味わえる街駅だと思います。

    デメリット

    やはり単価は高い街ですから少しお茶したりケーキ食べたりするだけでもかなり高めだと思います。

    総合評価 3.9

    東京のセレブ感味わいたい時に訪れるのに良い場所です。

  • ちゃい 様 /男性 /20代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR東日本から、山手線、日比谷線、千代田線があることです。

    デメリット

    JR線から違う線に乗り換える距離が少し遠いところです。

    飲食店の充実度 5 メリット

    チェーン店はあまり多くないが、個人店の飲食店がたくさんあります。

    デメリット

    バーや飲み屋街があまりない印象なので、若者には向かないと思います。

    施設の充実度 5 メリット

    駅の施設自体は、とてもきれいです。トイレも綺麗なので使いやすいです。

    デメリット

    施設が広すぎて、待ち合わせをする際にどこで会うか難しいです。

    治安の良さ 1 メリット

    飲み屋街が少ないので、渋谷駅のような若者があることは少ないので、落ち着いています。

    デメリット

    渋谷駅に近くなるに連れて、車の音や交通の便が悪くなります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    交通の便が良いことと、犯罪発生率が少ないことです。

    デメリット

    家賃や物価が高いことと、安価なスーパーが近くにないことです。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    うどん屋さんや、ビストロ的なレストランはとてもコスパが良いです。

    デメリット

    レストランはたくさんありますが、大人数で食べるところがあまりなく、難しいと思います。

    総合評価 3.8

    恵比寿駅は、暮らしの便では、あまり良くないと思いますが、旅行や、デートをする際にはとても良い場所だと思います。

  • mikanyanman 様 /女性 /30代 /自営業 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    JR以外に地下鉄があるからどこにいても行きやすい

    デメリット

    駅待ち合わせして間違えて東口の方に出たという人が多く、そこから西口までの行き方がわからないと言われることが多い。逆に私も西口から東口行き方もあまりわからない

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    飲食店は多い。事前に探さなくても歩きながら今日はここでいっかって気分で決められる

    デメリット

    おしゃれなお店は多いけど高い店も多いからだいたい行く場所同じ

    施設の充実度 3 メリット

    駅出てアトレがあるから待ち合わせで早く来た時に待ちやすくて良い

    デメリット

    恵比寿ガーデンプレイスもあるけど東口はあまり使わないし少し遠くてメジャーでも行くことはない

    治安の良さ 3 メリット

    歩いてるとおしゃれな人多いし、変な人に会ったことはないので治安はいいのかなと思う

    デメリット

    大人で落ち着いた街だと思ってたけど夜になると昔より少し酔っぱらいが多くなった印象

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    都内の真ん中なので都内近辺なら数分でどこでも行きやすいのは良い

    デメリット

    スーパーなど生活する上では高いので一人暮らしは厳しい

    コストパフォーマンス 2 メリット

    お金を使いたい人からしたら手に入れたいものは入りやすいのでわざわざ遠出したり探しに行かなくても良い

    デメリット

    とりあえず高い。何に関してもお金は消えます

    総合評価 2.9

    おしゃれで落ちついた街だと思う。友達とご飯食べるのも気楽に食べれるとこもあるから行きやすいし、記念日とかで行くのもありだし、どんなシーンでも使いやすい街だと思う

  • H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷駅からすぐ、山手線が乗り入れているのでアクセスが良い。

    デメリット

    駅自体が広いので、待ち合わせ場所を間違えるとたいへん。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    幅広いジャンルや価格帯のお店が揃っており、色々な場面で使える。

    デメリット

    安さと量重視のお店はほとんどないので、学生向きではない。

    施設の充実度 3.5 メリット

    飲食店だけでなく、駅ビルも充実していて楽しめる。

    デメリット

    子ども向けの施設は限られているので、子連れで過ごすのは難しそう。

    治安の良さ 4 メリット

    駅前も綺麗で、治安が悪いと感じたことはない。

    デメリット

    夜遅くまで開いている店が多いので、少々うるさいかもしれない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    他のターミナル駅へのアクセスがいいので、教育施設に行きやすそう。

    デメリット

    住んでいるだけでお金がかかる。小さい子どもが楽しめる場所は少ない。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    飲食店や娯楽施設という意味なら、充実しているし高すぎないので良いと感じる。

    デメリット

    住む上では今ひとつだと思う。スーパーなどの価格が総じて高い。

    総合評価 4.2

    仕事終わりに飲食店に寄る、という使い方が最も適していると思う。

  • H.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線、湘南新宿ライン、埼京線、さらには日比谷線も通っているので、あらゆる方面へアクセスしやすいところ

    デメリット

    電車やタクシーでの移動は滅多に不便を感じません。自家用車でのアクセスは、停めやすい駐車場が少なめかもしれません。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    ガーデンプレイスやアトレはもちろん、こだわりの一軒家のお店まで、料理のジャンルも多彩に揃っていて、飽きることがありません。

    デメリット

    価格帯が高い有名店など、中には始めてだと入りにくいお店もあります。

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅直結でアトレがあり、ベーカリーから、スイーツ、アパレルから雑貨まで幅広いものを買うことができます。

    デメリット

    KINOKUNIYAや成城石井などのスーパーはあるものの、身近なスーパーはあまりありません。

    治安の良さ 4 メリット

    オフィスも多く、日中は落ち着いた雰囲気で、安心さして過ごせる場所です。

    デメリット

    駅のすぐ近くに、飲み屋さん街があるので、夜間は少し物騒な雰囲気もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    オーガニックにこだわった飲食店や、食料品屋さんが多いので、お子さんの口にする食材にこだわりたい方にはおすすめです。

    デメリット

    小さな子供と一緒に過ごせるような、公園や遊び場はあまりありません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    アトレにはリーズナブルなアパレルブランドも入っており、お店次第では、コスパよくショッピングを楽しめます。

    デメリット

    コース料理をいただける有名飲食店などは、びっくりするような価格帯のことも少なくないので、事前に確認しておくと賢明です。

    総合評価 4.1

    隣にある渋谷とは対照的に、大人な雰囲気の恵比寿は、住むのも一つのステータスになる駅のひとつです。家賃相場は高いですが、通好みの飲食店も充実しているので、グルメな方には満足度が高い場所だと思います。

  • M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    渋谷、品川まで近いので、他県から来る人向けでもある

    デメリット

    車で行くと駐車スペースが少なく高いため不便

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    エビスビールゆかりの地ですし、飲み屋は豊富にある

    デメリット

    いわゆる大衆的な居酒屋が少なく、安く飲める店が限られている

    施設の充実度 4 メリット

    ガーデンプレイス、駅ビルのatreなど商業施設が多い

    デメリット

    オシャレなお店が多いが、単価の高い店ばかり

    治安の良さ 4.5 メリット

    渋谷に近いものの、雰囲気はよりエレガントな街並みで安心できる

    デメリット

    飲食店が多いので深夜まで飲んでいる客が多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    買い物には困らない、ターミナル駅も近く買い物は便利

    デメリット

    エレガントな環境ではあるが、生活コストが高い

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    渋谷に近いのでショッピングには困らない街

    デメリット

    スーパーが少なく、高単価商品のお店が多い

    総合評価 3.8

    スタイリッシュな街で生活感があまりない印象、ハイエンド好きな人におすすめ

  • S.T 様 /男性 /20代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    JRも地下鉄も複数路線通っているため便利

    デメリット

    乗り入れてる路線が多いとは言えずもう少し路線通ってて欲しい

    飲食店の充実度 5 メリット

    恵比寿なのでどんな飲食店も揃っており便利

    デメリット

    高い店も安い店も同じくあるため間違って高い店入る可能性ある

    施設の充実度 4 メリット

    わりとたくさんの施設は揃っており困ることはない

    デメリット

    隣の渋谷に比べるとどうしても施設の充実度で見劣りする

    治安の良さ 3.5 メリット

    閑静な住宅街もあるので安心して住むことができる

    デメリット

    駅前は飲み屋もたくさんあるため治安が悪いこともある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    どんなエリアにもすぐ行けるため暮らしやすさはある

    デメリット

    あまり治安のいいエリアだけでもないので不安はある

    コストパフォーマンス 3 メリット

    暮らしてて不便することがないため美女にコスパ良い

    デメリット

    家賃は高いのである程度お金に余裕ないと厳しい

    総合評価 3.8

    とても住みたいと思える街でありお金があるなら住むべき

恵比寿駅の家賃相場

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アダチビルに最寄り駅の近い物件

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渋谷区の販売中物件

アダチビルの周辺の物件

アダチビルの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都渋谷区広尾1-11-6

    アダチビルから徒歩 約3

    恵比寿駅より徒歩約9分の場所にある公園です。幹線道路沿いに建てられた公園ですが園内は静かで自然も多く、散歩をしたい方や子供たちなど様々な方が訪れています。公園内には整地を行う際にできた段差を利用したこの公園ならではの滑り台も設置されており、ちょっとしたクライミングを楽しめる傾斜した壁と合わせて子供にも人気のスポットとなっています。クライミングが難しい小さな子供のために、滑り台の横には階段も設置されています。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿4-20-3

    アダチビルから徒歩 約16

    定休日:無し

アダチビルの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区広尾1-9-17

    アダチビルから徒歩 約2

    恵比寿駅から徒歩12分、男女共学の公立小学校です。渋谷区立臨川幼稚園が併設されている学校で、通常学級が12クラス、特別支援学級が3クラス設けられています。「やさしく・つよく・かしこく」を教育目標とし、特に「かしこく」を重点目標に、主体的な学びを通して「確かな学力」「生きる力」を育んでいます。 5月には春の運動会が開催され、父兄の応援を背に、短距離走や、学年ごとのダンス、6年生は南中ソーランが披露されました。

  • 所在地:東京都 渋谷区 広尾1‐9‐17

    アダチビルから徒歩 約2

    広尾駅から徒歩7分の公立幼稚園です。「やさしく つよく かしこく」を教育目標に、自己肯定感を高め、主体的に行動できる子どもを育んでいます。動植物との関わりを増やすために、ウサギを飼育し、バケツで稲を育てお米を収穫したり、畑でポップコーンとなるトウモロコシを育てたりと工夫されています。2歳から4歳の未就園児を対象とした「たんぽぽサークル」も開催されており、体操や工作などの活動を通して、幼稚園生活に早くから親しむことが出来ます。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿1-27-10

    アダチビルから徒歩 約5

    恵比寿駅から徒歩10分の公立保育園です。「元気に遊べる子ども・思いやりのある子ども・自分で考え行動できる子ども」を教育目標としています。「地域交流センター新橋」の1階・2階にある保育園で、生後半年から5歳まで100名をこえる子ども達が通っています。7時30分から19時30分までの長時間保育、9時から18時までの預かり保育を行っており、四季折々の花が楽しめる有栖川公園での園外保育も楽しみの一つです。

アダチビルの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区広尾5-21-5 ライツェント広尾

    アダチビルから徒歩 約6

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    広尾駅から徒歩圏内に位置し、地域住民にとって便利なスーパーです。店内はコンパクトながら品揃えが豊富で、特に生鮮食品が新鮮です。イオン系列であるため、手に取りやすい価格のプライベートブランドが充実しています。特売やセールも頻繁に行われており、お得に買い物ができます。周辺には大衆的なスーパーが少ないため重宝している人が多く、混雑する時間帯も多くあります。営業時間は早朝から深夜まで対応しており、忙しい生活の中でも利用しやすいスーパーです。スタッフの対応は親切で、気持ちよく買い物できます。

  • 所在地:東京都渋谷区広尾5-1-32

    アダチビルから徒歩 約6

    営業時間:24時間

    定休日:無

    東京メトロ日比谷線広尾駅から約5分の場所にあります。クレジットカードやQRコードなどの各種決済方法が充実しているため、厳禁だけでなくキャッシュレス決済での利用も可能です。地域住民や近隣のビジネスマンにとってアクセスしやすい立地条件を持ち、特にランチタイムや夕方以降に多くの人が利用しています。24時間営業しているスーパーのため、自分のスケジュールに合わせていつでも買い物が可能です。入口はやや狭いですが、中は奥行きがあり必要なものを一通り揃います。価格はリーズナブルで、地域住民の生活を支えています。

  • 所在地:東京都渋谷区広尾3-12-33

    アダチビルから徒歩 約8

    営業時間:11:00~0:00

    定休日:日曜日

    恵比寿駅から徒歩10分ほどの場所にあるお店です。昔ながらの小売店で地元の人々に愛されており、近年は日本を楽しみたい外国からの観光客の利用も少なくありません。店内は広くはありませんが、新鮮な生鮮食品やこだわりの食材が豊富で所せましと商品が並んでおり選ぶ楽しみがあります。店主との会話を楽しみながら買い物を楽しめるのも、こちらのお店の特徴です。家族的な雰囲気の中で買い物したい人におすすめです。

アダチビルの周辺施設一覧

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