都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,714棟
部屋総数5,353件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
コンフォリア下落合 【更新】 06/14
コンフォリア下落合で募集中の賃貸住戸の家賃は16.8万円～22.2万円でm2単価は3,739円～3,900円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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【更新】4階 | 1LDK | 44.93m2 | 168,000円 | 10000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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【更新】4階 | 2LDK | 56.93m2 | 222,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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コンフォリア下落合の総合評価
4.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
コンフォリア下落合について
コンフォリア下落合 新宿区中落合2丁目に建つ、2005年3月竣工、地上5階建ての賃貸マンション、コンフォリア下落合です。
重厚感のあるブラウンの外観のマンションです。
緑と都心が近くバランスのいい生活環境です。
近くには野鳥の森公園や、落合中央公園などがあります。
オートロックや防犯カメラ、エレベーター内等に防犯カメラなどセキュリティに配慮された共用部になっており、都心の生活でも女性も安心して住んでいただけます。
宅配ボックスもございますので、ご不在時のお荷物の受け取りにも便利なマンションとなっております。
自動お湯張り・追い炊き機能付きで、嬉しい浴室換気乾燥機が設置されています。
キッチンは2口ガスコンロで、浄水器付キッチン水栓がついています。
スーパーマーケットの、マルエツ プチ 下落合駅前店まで徒歩約2分、コンビニの、セブンイレブン 新宿下落合駅北店まで徒歩約2分と利便性は申し分ありません。
また、下落合駅〔高速バス〕のバス停迄徒歩2分に位置しており、バスタ新宿〔新宿駅新南口〕・池袋駅東口・練馬駅〔練馬区役所前〕・長野バスターミナルなどに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 2005年03月
- 間取り
- 1LDK - 2LDK
- 面積
- 44.93㎡ - 56.93㎡
- 駐車場
- 有 平置き
- 賃料
- 150,000円 - 257,000円
- 管理費
- 10,000円 - 15,000円
- 物件特徴
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 大型駐車場, 敷地内ゴミ置場, CATV, BS, 低層型, CS
- 問合せ番号
- 総戸数
- 44戸
- 備考
- 【周辺環境】
■マルエツ プチ 下落合駅前店（スーパー）まで105m
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店（コンビニ）まで124m
■どらっぐぱぱす 下落合店（ドラッグストア）まで148m
「コンフォリア下落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
コンフォリア下落合の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
コンフォリア下落合周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】4階 | 1LDK | 44.93m2 | 168,000円 | 10000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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【更新】4階 | 2LDK | 56.93m2 | 222,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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コンフォリア下落合のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 56.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 44.93m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 44.93m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 56.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 3LDK | 69.48m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全5件）を全て表示する
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 4件表示
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コンフォリア下落合の入居者口コミ・評判一覧
コンフォリア下落合の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 44.93㎡ | 4,006円 / ㎡ | |||
| 2025年03月 | 24万円台 / 月 | 2LDK | 4階 | 56.68㎡ | 4,058円 / ㎡ | |||
| 2024年12月~2025年01月 | 27万円台 / 月 | 3LDK | 4階 | 69.48㎡ | 3,598円 / ㎡ | |||
| 2024年12月 | 22万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 56.68㎡ | 3,705円 / ㎡ | |||
| 2021年11月 | 16万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 44.93㎡ | 3,339円 / ㎡ | |||
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その他（全5件）を全て表示する
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5件表示
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コンフォリア下落合の周辺地図
コンフォリア下落合の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コンフォリア下落合
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 中落合の建物の平均賃料
下落合駅の口コミ総合評価
3.4
総合評価
コンフォリア下落合周辺（下落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）
-
Y.I 様 /男性 /30代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から西武新宿線で一本、隣駅に高田馬場があるため、主要路線から帰宅するのに苦労しません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 1.5
メリット 大きい飲食店はありませんが、個人経営の飲食店を楽しめます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2
メリット 大きな施設などはありませんがコンビニやドラッグストア、スーパーがあるので困りません。
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治安の良さ 2
メリット 隣駅が高田馬場と学生街ではあるものの、比較的安全です。特に大通り沿いから一本入った妙正寺川や神田川沿いは、人通りも多くありません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 神田川沿いや、せせらぎの里の池などの公園があり、落ち着いた雰囲気なので子育てには良さそうです。
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コストパフォーマンス 4
メリット 主要駅に出やすい割には家賃が高くないため、コストパフォーマンスは良いです。
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総合評価 2.9
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-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 数駅乗れば、新宿駅、高田馬場駅、目白駅なので、乗り換えが便利です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 高田馬場駅に向かって歩けば、所々に飲食店があります。価格帯も安いので、かなりお勧めのエリアです。
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施設の充実度 3.5
メリット 大きな施設は近隣の新宿駅に密集しているので、イメージよりも生活しやすいです。
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治安の良さ 4.5
メリット 神社や公園が多くあるので、自然と治安が落ち着いています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心部に近いし、公園や寺院が多いので、伸び伸びと子育てできます。また、地域のお祭りなどのイベントが多い点も魅力的です。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿に近い割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。安い飲食店が多いので、生活が楽しくなるエリアです。
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総合評価 4.3
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-
A.I 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /下落合駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 池袋と新宿が近く、高田馬場で１回乗り換えだけですぐ着く
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飲食店の充実度 2.5
メリット 小さい飲み屋がある。美味しいシンガポールの店がある。
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施設の充実度 3
メリット 駅から１５分くらい歩いたところに地域センターと新宿区出張所がある
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治安の良さ 3
メリット 住宅街なので、大声を出せば誰か気づいてくれると思う
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 大きい病院も近くにあり、小さな公園も点在している
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿区内では下落合は家賃が安い土地だと思う
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総合評価 3.1
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-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /下落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 上りの隣接駅・高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に、下り隣接の中井駅では大江戸線乗り換えと多方面へのアクセスが可能。
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飲食店の充実度 3
メリット 駅前にラーメン屋が2件あり、並んでいることも。メロンパン屋や昔ながらの喫茶店も人気。
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施設の充実度 4.5
メリット 飲食以外にも本屋が駅前にあり、区役所の出張所や病院も徒歩圏内にあり生活で困ったことはない。
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治安の良さ 2
メリット 昔ながらの住宅街が広がり、駅前に交番もあるので安心感がある。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 食品スーパー・ドラッグストア・アパレルチェーンは駅近くにあり充実している。駅前に保育園、幼稚園も公立・私立がある。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿という都会でありながら生活感の強い駅なのでコストパフォーマンスは高いと感じる。
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総合評価 3.3
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コンフォリア下落合周辺（下落合駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下落合駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下落合駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下落合駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「コンフォリア下落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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コンフォリア下落合に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
コンフォリア下落合の周辺の物件
コンフォリア下落合の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区中落合2-16
コンフォリア下落合から徒歩 約3分
かば公園は下落合駅よりおよそ徒歩６分の場所にあります。平成24年12月にリニューアルオープンし、小さな子供向けにシーソーやかばのトンネルの遊具、背中や肩のストレッチができる大人向けの健康遊具まで揃え、親子で楽しめる公園になりました。児童向け遊具もあり、グローブジャングルやコンビ滑り台、鉄棒などもあります。木陰になるベンチに座って四季折々の花をのんびり楽しむこともできます。駐輪場やトイレも完備されています。
コンフォリア下落合の周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区中落合4‐3‐1
コンフォリア下落合から徒歩 約8分
落合南長崎駅から徒歩4分の私立幼稚園です。 日本キリスト教団下落合教会の付属幼稚園として開園し、キリスト教の理念に基づき、遊びを中心とした自由保育が展開されています。子ども達一人一人に寄り添い、能力を伸ばす幼稚園です。図書室には多くの絵本が揃い、園児が自由に手に取って絵本の世界を楽しんだり、読み聞かせも実施しています。年少・年中・年長クラス、それぞれ25名を受け入れ、土曜・日曜も開園、月曜を休園とする幼稚園です。
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所在地：東京都豊島区南長崎1-10-5
コンフォリア下落合から徒歩 約10分
営業時間：無
定休日：無
豊島区立富士見台小学校は椎名町駅南口から歩いて4分ほどの距離にある小学校です。「元気いっぱい さわやか笑顔 かがやくひとみで 未知にチャレンジ」を教育目標としています。常に元気いっぱいで活発な活動ができるよう、安心安全の学校運営を心がけているとのことです。自分から積極的に行動できる児童を応援し、授業においても元気に発言できるよう興味をそそる内容を重視して取り組んでいるそうです。地域の方とのコミュニケーションも深く、様々な貢献を行っている学校です。
-
所在地：東京都新宿区西落合1-6-5
コンフォリア下落合から徒歩 約11分
落合南長崎駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。学年３クラス「健康な人 ・誠実な人 ・創造する人」を教育目標としています。まなびの教室（特別支援教室）の拠点校です。10月に開かれる「赤土祭」では、合唱コンクール、弁論大会、英語のスピーチが披露されます。各クラスが練習の成果を発揮し、心に残る学校行事となっています。修学旅行では京都・奈良を訪れ、歴史ある建築物に触れ、たくさんの思い出を作る学校です。
コンフォリア下落合の周辺のスーパー
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所在地：東京都豊島区南長崎2-1-3片山ビル
コンフォリア下落合から徒歩 約5分
営業時間：7:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと南長崎２丁目店は椎名町駅南口から歩いて8分ほどの距離にあるスーパーです。大きな通りに面しており多くの方が頻繁に利用するお店となっています。近くにコンビニがありますが、こちらの方がリーズナブルのため、若者の利用も多めです。朝早くから夜遅くまで営業しているので、大変便利に活用されているお店です。夕方からは値引き対象となる商品も多いことから、この時間帯をねらって来店される主婦の方も少なくありません。
-
所在地：東京都新宿区中落合1-6-13
コンフォリア下落合から徒歩 約8分
営業時間：9:00～22:00
定休日：無
中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
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所在地：東京都新宿区中落合1-1-25
コンフォリア下落合から徒歩 約10分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
コンフォリア下落合の周辺施設一覧
-
公園 かば公園
コンフォリア下落合と同じコンフォリアシリーズの物件
- コンフォリア白金高輪
- コンフォリア・リヴ品川南大井
- コンフォリア南青山
- コンフォリア下落合
- コンフォリア中落合
- コンフォリア神田神保町
- コンフォリア芝浦バウハウス
- コンフォリア麻布台
- コンフォリア新宿イーストサイドタワー
- コンフォリア東新宿ステーションフロント
- コンフォリア二番町
- コンフォリア秋葉原イースト
- コンフォリア不動前
- コンフォリア日本橋人形町ノース
- コンフォリア日本橋
- コンフォリア田町
- コンフォリア三宿
- コンフォリア品川イースト
- コンフォリア駒場
- コンフォリア三田イースト
- コンフォリア新川
- コンフォリア銀座イースト弐番館
- コンフォリア麻布イースト
- コンフォリア日本橋人形町
- コンフォリア西麻布
- コンフォリア東日本橋
- コンフォリア東品川
- コンフォリア東大井
- コンフォリア新宿イーストサイドタワーアネックス
- コンフォリア目黒青葉台
- コンフォリア世田谷上馬
- コンフォリア原宿
- コンフォリア三田トロワ
- コンフォリア芝公園
- コンフォリア新宿御苑1
- コンフォリア神楽坂デュー
- コンフォリア学芸大学
- コンフォリア池尻
- コンフォリア銀座イースト
- コンフォリア北参道
- コンフォリア目黒八雲
- コンフォリア三田ノース
- コンフォリア北沢
- コンフォリア目黒長者丸
- コンフォリア日本橋人形町イースト
- コンフォリア九段
- コンフォリア西早稲田
- コンフォリア麻布十番
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