ライオンズガーデン四谷津の守坂【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

HOME ＞新宿区の賃貸物件＞四谷三栄町の賃貸物件＞ ライオンズガーデン四谷津の守坂

ライオンズガーデン四谷津の守坂
この物件のオーナーの方へ
売りたい 貸したい

ライオンズガーデン四谷津の守坂で中古の販売住戸は13,800万円で坪単価は730万円での売出しがありました。

初期費用カード決済可能

この物件の中古・売買情報はこちら

キッチン
リビング/居室
洗面
リビング/居室
玄関

前へ
1 ／
次へ

外観写真

前へ
1 ／
次へ

内観写真

前へ
1 ／
次へ

1分で完了!

無料空室状況を問い合わせ（来店予約もできます）

ライオンズガーデン四谷津の守坂の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズガーデン四谷津の守坂について

ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町に建つ、2004年2月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。

東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩6分、都営新宿線の曙橋駅から徒歩8分など複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のエレガントな外観となっております。敷地内には植栽が美しく整えられており緑が感じられます。

総戸数は71戸、室内は、床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット・バルコニー・追い焚き機能付きバスなど充実の設備がございます。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、三栄町のバス亭まで徒歩2分に位置しており、新宿駅西口や三宅坂などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズガーデン四谷津の守坂

所在地: 東京都新宿区四谷三栄町12-11 MAP

交通: 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』徒歩6分
都営新宿線『曙橋駅』徒歩8分
JR中央線(快速) 『四ッ谷駅』徒歩8分

構造: RC

総階数: 地上5階

築年月: 2004年02月

間取り: 1R - 1LDK

面積: 55.7㎡ - 57.33㎡

駐車場: -

賃料: 245,000円

管理費: 0円 - 15,000円

価格: 13,800万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 低層型

問合せ番号: e16432

総戸数: 71戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと新宿三栄町店（スーパー）まで189m
■ファミリーマート新宿荒木町店（コンビニ）まで152m
■さくら薬局四谷店（ドラッグストア）まで121m

物件詳細情報

「ライオンズガーデン四谷津の守坂」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

ライオンズガーデン四谷津の守坂の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズガーデン四谷津の守坂周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

このお客様の声の詳細を見る

加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

このお客様の声の詳細を見る

1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

このお客様の声の詳細を見る

渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

このお客様の声の詳細を見る

2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

このお客様の声の詳細を見る

山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

このお客様の声の詳細を見る

3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

このお客様の声の詳細を見る

I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

このお客様の声の詳細を見る

4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

このお客様の声の詳細を見る

H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

このお客様の声の詳細を見る

5/5

1分で完了!

無料空室状況を問い合わせ（来店予約もできます）

ライオンズガーデン四谷津の守坂のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1LDK	55.7m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	57.33m2	***	***	***	***	契約済み

ライオンズガーデン四谷津の守坂の入居者口コミ・評判一覧

この物件の口コミを投稿する

ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年06月~2024年07月	26万円台 / 月	1R	4階	57.33㎡	4,186円 / ㎡
2021年10月~2021年12月	24万円台 / 月	1LDK	2階	55.7㎡	4,309円 / ㎡

ライオンズガーデン四谷津の守坂のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	62.48m²	18.9坪	***	***	***	契約済み

ライオンズガーデン四谷津の守坂の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年05月~2025年08月	13,000万円台	2LDK 4階	62.48㎡ 18.9坪	2,208,706円 / ㎡ 7,301,510円 / 坪	13,000円台 21,000円台

ライオンズガーデン四谷津の守坂の周辺地図

マップを表示

ライオンズガーデン四谷津の守坂の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズガーデン四谷津の守坂

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

無料賃料査定

まずは推定価格を知りたい

無料スピードAI査定

四谷三丁目駅の建物の平均賃料

曙橋駅の建物の平均賃料

四ッ谷駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
四谷三栄町の建物の平均賃料

売買相場の推移

ライオンズガーデン四谷津の守坂

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

無料賃料査定

まずは推定価格を知りたい

無料スピードAI査定

四谷三丁目駅の建物の平均売買価格

曙橋駅の建物の平均売買価格

四ッ谷駅の建物の平均売買価格

この建物の平均売買価格
新宿区の建物の平均売買価格
四谷三栄町の建物の平均売買価格

四谷三丁目駅の口コミ総合評価

3.6

アクセス：3.7
飲食店の充実度：3.9
施設の充実度：3.6
治安の良さ：3.9
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.3
コストパフォーマンス：3.4

ライオンズガーデン四谷津の守坂周辺（四谷三丁目駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（9件）

K.I 様 /男性 /30代 /会社員 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.7

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	丸ノ内線が利用でき、新宿・東京・池袋方面へ乗り換え含めてアクセスしやすい点が大きな魅力です。新宿御苑前や四ツ谷駅も徒歩圏内で、目的地に応じて使い分けができるのが便利です。通勤時間帯でも混雑は比較的落ち着いており、都心の中ではストレスが少ない印象があります。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	個人経営の飲食店が多く、和食・中華・イタリアンなどジャンルが幅広いのが特徴です。ランチはビジネス向けの定食屋が充実しており、外食に困ることはほとんどありません。新宿ほど騒がしくないため、落ち着いて食事できる点も気に入っています。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	病院やクリニックが多く、医療面では安心感があります。新宿御苑が近く、自然を感じられる環境が整っている点も魅力です。日常生活に必要なスーパーやドラッグストアも一通りそろっており、生活に大きな不便はありません。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	繁華街から少し離れているため、夜でも比較的落ち着いた雰囲気です。オフィスや住宅が混在しており、酔客が多く騒がしい印象はありません。街灯も多く、夜遅くに帰宅する際も安心感があり助かっています。多く、夜遅くに帰宅する際も安心感があります。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	公園や医療機関が近く、生活インフラは比較的整っています。新宿御苑の存在は、子どもと過ごす場所としても魅力的です。保育施設や学校も一定数あり、都心エリアとしては子育てを考えやすい環境だと思います。心としては子育てを考えやすい環境だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近く、アクセスや治安、生活利便性を総合的に考えると納得できる水準だと思います。職場が都心の場合、通勤時間を短縮できる点は大きな価値で、時間面でのコストパフォーマンスは高いと感じています。移動のストレスが少ない点も、日々の満足度につながっています。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

uwabon 様 /女性 /60代 /自営業 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	四谷の次なので、四谷三丁目はそれほど乗り降りも激しくないし、地上にあがって四谷まであるいたとしても簡単でわかりやすいので結構重宝しているとは思っています。アクセスのメリットというのがどういう観点で書けばよいかわからないですが不便はないです
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	大きな通り沿いですので、飲食店で大きな不便を感じたことは、それほどないです。ただし、大きな駅に比べると確実に選択肢は少ないですが。でもそれほど混雑せずに利用できるのはよいかなと個人的には思っています。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	駅構内や周辺には最低限必要なものは少なくともそろっているとは思っています。明らかに大きな駅には劣りますが、駅の規模や混雑具合を考えると、こんなものかなと思うというのが正直なところです。ただしあえてメリットを挙げるのはむずかしいかも。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	特に危険を感じたり、挙動の不審な人を見かけてことはありません。なので、安全な駅なのかな、とは思っています。大型駅に比べると人が少ない分、時間帯によっては危険を感じることもあるのかもしれないですが、私は感じたことはないです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	実際ここで子育てはしていませんので、よくわかりませんが、四谷界隈のジムに通っているのですが、子供のクラスでは結構たくさんのお子さんがいらしているので案外都心の割には子育ての環境もそろっている面もあるのかもです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	都心の割には、四谷駅に隠れた存在と思うのですが、コストパフォーマンスは侮れないと思います。地味な割にはそこそこには、周辺は充実しているのではないかと思っています。歩いて四谷までいってJRに接続とかも全然できますし。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

W.S 様 /女性 /40代 /自営業 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.6

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	駅は丸ノ内線のみだが、バス停が違いので品川方面やお台場方面からバスで来て乗り換えることができるので観光などにとても便利である。また隣駅の新宿御苑前や四谷など混雑する駅と違い、比較的人混みを避けて利用することができる。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	比較的朝早くから夜遅くまで営業しているレストラン・チェーン店が多いため利用しやすい。価格も高すぎない為、高頻度で利用できる。店内利用だけでなく、持ち帰りできる店も多いので、とても便利である。老若男女利用できる店が多い印象。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	利用施設としては多くはないが、主要駅の間にあるため、だいたい10～20分ほど歩けば行くことができる。大通りから一歩入れば住宅街なので、生活に必要な施設は充実している。また公共の施設も多くあるため、居住者にとっては便利である。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅の横に交番あり。また徒歩5分程度のところに四谷警察署もあり。基本的に大通りから一歩入れば住宅街で、学校や幼稚園もあり、生徒の登下校時には地域のボランティアの方が見守り隊としていらっしゃるので安心である。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	保育園・幼稚園・小学校があり、またそれに関するサポートも地域としてあるので利用しやすい。一軒家も多いため、昔からの知り合いとして地域で子育てをできる環境である。レストランなどもファミリーフレンドリーが多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	四谷や新宿御苑前と比べ、家賃は比較的安めになる。また商品などは個人店も多いため、比較的安く購入することができる。しかし特殊なものが欲しい場合も、バスを利用すれば新宿まで10～20分ほどで出ることができる。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

たっつぁん様 /男性 /30代 /自営業 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	丸の内線が通っていて利便性もいいですし、JR駅も新宿駅と四ツ谷駅に挟まれているので、JR沿線に行くのにも便利な駅だと思います。メインは丸の内線を使っていますが、家から職場の最寄りまで1本で行けるのが魅力です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅周辺に飲食店はそこまで多くないのですが、四ツ谷駅の方まで行けばかなり充実していると思います。ランチに向いているお店も多いですし、飲み屋も多いのでさまざまな用途で使えるお店があって私は満足しています。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅の構内は普通といった印象ですね。充分に綺麗だと思いますし、ちょうど駅が交差点の地下にあって、交差点のそれぞれの場所に4つの出口があるため、出たい場所に応じて駅から出られるの地味に便利だと思いました。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	周辺がオフィス街ということもあり、治安に関しては普通にいいと思います。新宿駅や四ツ谷駅の方までいくと飲み屋街が現れてガヤガヤする感じになりますが、四ツ谷の方は基本会社員と大学生が多いぐらいなので特に危険ではありません。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	オフィス街なので子育てに向いた駅ではありませんが、アクセスの良さという意味では家と会社の往復の中で子育てに割ける時間も確保しやすいのではないでしょうか。オフィスと家が駅から近ければかなりの時短になると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	駅の利便性もいいですし、丸の内線が通っているメリットも大きいです。通勤で使う上でも非常に便利ですし、お出かけで別の場所にいくのも乗り換えでいくらでも選択肢があるので、そこは気に入っています。通勤定期を持っていればお出かけの選択肢はかなりあります。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

P.C 様 /男性 /50代 /自営業 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	東京メトロ丸ノ内線で新宿から数駅でアクセスがいい。丸ノ内線によって赤坂見附、銀座、東京などに乗り換え無しで行けるほか、副都心線経由で池袋や渋谷に行くときも便利。新宿駅で小田急線、京王線に乗り換え可能。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	チェーン店の飲食店、昔からこの土地で営業している飲食店の両方が多く、多彩。寿司店など、名店と言われている人気の飲食店も少なくない。駅から近い荒木町には、昭和時代の味わいを持つ飲食店や酒場、バーも数多い
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅の改札を出てすぐの交差点に東京消防庁が運営する消防博物館があり、親子連れにも人気のスポットとなっていて、アクセスも便利。東京おもちゃ美術館も徒歩数分のところにあり、ファミリー層を中心としてにぎわっている
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅の近くに交番や四谷警察署があるので、事件事故が起こった場合の対応は早く、治安がいい印象がある。平日だけでなく週末も夜遅くまで空いている飲食店も多く、街灯も多いので表通りは明るく、夜道も安心して歩ける。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	懐かしい路地が残る荒木町、アニメ「君の名は。」の聖地となって海外から訪れる人が多い須賀神社などの歴史的な場所と現代の喧騒が隣り合わせとなっているので、町が知的な教材になって子どもに対する教育にも役立つはず
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	商業地域に隣接していて、高級住宅街ではあるが、買い物に便利な庶民派のスーパーマーケットもあり、コンビニエンスストアや価格の安い飲食店も駅の近くに複数あるので、リーズナブルな生活もすることができると思う
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

R.H 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /四谷三丁目駅

総合評価：

3.6

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	丸の内線の中でも新宿方面、東京駅方面どちらにも近く便利だと感じる。池袋にも一本で行けることはもちろん、他路線への乗り換え駅に主要な駅にもすぐに行けるため23区の中心的駅で職場へも休日のお出かけにも困らなかった。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	チェーン店を中心に様々なジャンルが徒歩10分圏内に揃っている。もう少し足を伸ばして路地の中へ進んでいくと個人経営の隠れ家的な店も存在して芸能人が通っていそうな雰囲気の店が多く見られた。チェーン店は夜遅くまでやっていたりどの時間帯も混んでいることはなくいつでもすぐに入れてよかった。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	国道20号線沿いはコンビニが何店舗もあり暑い日も寒い日も家から出るのが億劫にならないくらいの近さで便利だった。また消防署博物館や旧小学校をリメイクした遊び場など親子で楽しめる施設が近くにありちょっとした遊びがありいいと感じていた。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	夜の主に車の音の騒音が気になるが、反対を言えば店が多い分道が明るく夜でも暗さで不安になるような雰囲気はない。また、観光客向けのホテルが少ないためか周辺住民がほとんどなため、その点も治安の良さを感じた。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	大人だけや子どもがある程度大きくなっているのであれば通学や通勤に便利な路線があるためおすすめできる。リノベーション物件や新築物件が増えているため高いお金を払ってでも交通に便利な場所を選びたい人には最適だと感じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	歩いて新宿の中心地まで行ける割には夜でも安心して出歩けるほど治安が安定している点。都内であればどこへ行くにもそれほど時間がかからず家賃が高い対価として感じられる。仕事で疲れて帰ってきても飲食店やコンビニが充実しているため助かる。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.N 様 /男性 /40代 /会社員 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	新宿駅を乗換駅として利用していた前提ありきですが、丸ノ内線や路線バスなどが利用可能なためアクセスはそこまで大変ではなかったです。また新宿駅まで徒歩圏内(25分くらい)でもある点もアクセスの良さの一点でもありました。徒歩圏内に都営新宿線曙橋があるため、路線のスイッチも不可能ではない点。
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	居酒屋や飲食店に関しては非常に充実していると思います。どちらかと言えば駅前にはチェーン店が多い印象ですが、裏路地などで美味しい個人店なども多く値段も東京都内の平均値暗いので値段で食べれることが多いため困らなかったです。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	四谷消防署、四谷警察署、税務署、保健センターなど多くの公共施設がこの地域に集約されているメリットが大きいと思います。また美術館、博物館という文化施設も多い点も良いところだと思います。須賀神社という有名な神社もあり施設に関しては充実度が高いと思います
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	新宿徒歩圏内という土地にしては、非常に静かな住宅街が曙町～四谷方面に向けて広がっています。土地的にも繁華街では無いため治安が悪くなりがちな人をあまり見ることがない印象があります。小さいオフィスも多いことから人の出入り等も多くないところが治安が良い感じを受けます。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅前にはスーパーやドラッグストアなどもあり、買い物に困ることは少ないと思います。私立、公立の小・中学校が多いため通学にこまるようなことも少なそうな印象を受けました。通勤中に良く小学生が元気に登下校する姿も見ていたので、治安面の部分にもかいたのですが、子育てするには静かで良い地域だと感じました。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	自身は通勤での利用だったため、住居視点はわかりませんが、新宿徒歩圏内という利便性や、その中でも静かな地域という点も含めて住居するメリットが比較的高い地域だと感じております。四谷三丁目付近だけでも生活が全然困らないこともメリットです。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

T.K 様 /男性 /30代 /会社員 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	四ツ谷駅から徒歩5分以内と近く、中央線や丸ノ内線など複数路線が使えるのでアクセスが良いです。新宿や東京、銀座方面へ出るのにとても便利な立地だと思います。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、ファストフード店などがあり、外食や買い物には困りません。ランチを食べるのにも、仕事帰りに一杯飲むのにも選択肢が多くて良いと思います。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	スーパーやドラッグストア、病院、郵便局など生活に必要な施設はだいたい揃っています。困ることはないと思います。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	オフィス街なので夜遅くまで人通りがあり、警察の巡回もあるので、そこまで治安が悪いとは感じません。住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	保育園や幼稚園、小中学校などが徒歩圏内にあり、教育環境は悪くないと思います。公園も複数あるので、子供を遊ばせるのにも便利でしょう。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	都心のわりに家賃相場は高くないので、立地の割にリーズナブルに住めると思います。新築マンションも増えているので、いい物件が見つかるかもしれません。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.M 様 /男性 /40代 /会社員 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.6

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	徒歩圏内にJ都営新宿線曙橋駅があり、JR四谷駅まで1駅、ターミナル駅の新宿駅まで3駅と近い
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	かつての花街・荒木町に美味しいお店がいっぱいあります。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	新宿区民センターが徒歩圏内、図書館や行政サービス利用は利便性が高いです。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	かつて反社組織の事務所があったり地元の人も頭を抱えていましたが、都政のおかげでクリーンな街になりました。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	駅南側に住宅地が広がり賃貸・購入ともにファミリー層向けマンションがあり、小学校も近いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の丸正食品で買い物して帰れるため生活コストパフォーマンスは高いかなと思います。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

この駅の口コミを投稿する

ライオンズガーデン四谷津の守坂周辺（四谷三丁目駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	14.5万円	四谷三丁目駅、1Rの物件一覧
1K	13.8万円	四谷三丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	15.3万円	四谷三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.8万円	四谷三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	15万円	四谷三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.4万円	四谷三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	29万円	四谷三丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.1万円	四谷三丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	27万円	四谷三丁目駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	68.5万円	四谷三丁目駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

四谷三丁目駅の家賃相場一覧

ライオンズガーデン四谷津の守坂周辺（四谷三丁目駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	6,595万円	四谷三丁目駅、1Rの物件一覧
1K	4,391万円	四谷三丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	4,250万円	四谷三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	9,413万円	四谷三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	11,562万円	四谷三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	10,663万円	四谷三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	22,072万円	四谷三丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		四谷三丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK		四谷三丁目駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上		四谷三丁目駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

四谷三丁目駅の売買相場一覧

「ライオンズガーデン四谷津の守坂」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

ライオンズガーデン四谷津の守坂の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

ライオンズガーデン四谷津の守坂に最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

パークシティ高田馬場新着「下落合」　徒歩11分 1LDK 8,890万円
ローン返済目安
231,755円/月

ライオンズガーデン四谷津の守坂の周辺の物件

ライオンズガーデン四谷津の守坂の周辺の注目スポット

仲之公園

所在地：東京都新宿区市谷仲之町2

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約4分

仲之公園は曙橋駅よりおよそ徒歩3分の場所にあります。東部工事・公園事務所の横に整備された昭和52年に開園した世代を渡り親しまれている公園です。高低差を利用した滑り台やブランコ、フェンスに囲われた砂場などの遊具の他には、長さ14mもの藤棚があります。椅子付きのウッドテーブルや手入れの行き届いたトイレ、ゴミ箱が設置されており、お昼時は休憩している人たちで賑わいます。大通りから少し離れているため比較的静かな場所です。
コモレモール

所在地：東京都新宿区四谷1-6-1

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約17分

営業時間：7:00～0:00

定休日：無

5件の口コミ

コモレモールは四ツ谷駅直結の商業施設で、小学校や財務省官舎跡地に作られました。3階～はオフィスとして活用されていますが、地下1階地上2階部分は商業エリアとなっており、39の店舗が入居しています。様々なジャンルの店舗が入っており、小売店の他カフェやレストラン、そしてクリニックなどもあります。コンビニやスーパーマーケットも入居していることから、生活に欠かせない施設ともなっており、毎日多くの方が利用する施設となっています。
アトレ四谷

所在地：東京都新宿区四谷1-5-25

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約20分

営業時間：10:00～20:00

定休日：無

9件の口コミ

アトレ四谷は四ツ谷駅の上に立てられた商業施設です。1階は食品関連の店舗が多く入居しており、成城石井やチョコレートのゴディバ、老舗パン屋のポールなどの人気店があります。2階にはサロンや化粧品、雑貨類の店舗が多く入っており、ネイルサロンやヘアサロンなど、女性をターゲットとした店舗が目立ちます。それぞれのフロアにカフェもあり、サービス店の時間待ちに利用する方も多く、平日休日問わず毎日大変多くの方でにぎわっています。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の周辺の教育機関

新宿区立牛込仲之幼稚園

所在地：東京都新宿区市谷仲之町4-33

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約8分

牛込柳町駅から徒歩10分の公立幼稚園です。15名の園児が通う小規模な幼稚園で、先生の目が行き届くアットホームな雰囲気が魅力です。「元気な子ども・思いやりのある子ども・自分で考える子ども」を目標に安心安全な保育を行っています。園庭にはジャングルジムや滑り台などの遊具が揃い、園内で野菜や果物を栽培し収穫を楽しむなど、多種多様な活動を展開。午後の活動時間には、異年齢保育を実施し互いに刺激しあいながら人間関係を築いています。
新宿区立牛込仲之小学校

所在地：東京都新宿区市谷仲之町4-33

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約8分

牛込柳町駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。「健康で明るい子・よく考え、工夫してやりとげる子・心やさしく思いやりのある子」を教育目標としています。教科担任制の授業が取り入れられ、教育の質の向上と学習内容の理解・定着を目指します。さらに、複数の教師が児童と関わることで、多面的に児童理解を深め、教員の負担軽減も期待されています。学校名にちなんだ、牛のマスコットキャラクター牛仲ちゃんが親しまれる学校です。
成女学園中学校

所在地：東京都新宿区富久町7-30

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約9分

曙橋駅から徒歩5分、私立の女子中学校です。「社会で活躍できる自律・自立した女性の育成」を教育目標とし、「キャリア教育」「表現教育」「リーダー教育」に重点を置いています。なかでもキャリア教育では、様々な職業を知り、キッザニアを活用した体験学習や、一般企業への職場体験を行い、働くことへの理解を深め、自らの仕事を考える絶好の機会となっています。制服はセーラー服で、スカートの裾にはいった黒のラインが成女だけの証です。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の周辺のスーパー

三徳住吉店

所在地：東京都新宿区住吉町6-11

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約1分

営業時間：9:30 〜23:00

定休日：無

曙橋駅からすぐのところにあるスーパーです。駅近でアクセスしやすく、コンパクトな店舗でありながら必要なものは揃えられる品揃えです。夕方以降に行くと品切れしているものが出てくるので、早い時間帯に買い物に行くことがおすすめです。土地柄価格は安すぎることはありませんが、野菜は安く売られていることが多く、お買い得品も展開されています。大型スーパーほどは揃っていないのでファミリー層の買い物には向きませんが、一人暮らしの方であれば便利な店舗です。
ダイエー四谷荒木町店

所在地：東京都新宿区荒木町23-4

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約2分

営業時間：7:00 〜0:00

曙橋駅から徒歩1分に位置するスーパーで、朝7時から深夜0時まで営業しています。3階建てになっており、1階には食料品、2階には日用品が展開されています。3階には歯医者が入っています。比較的広めで品揃えも豊富です。商品の質と価格のリーズナブルさが評価されており、地元住民から支持されています。パンやお惣菜が特に種類が多いので飽きることもありません。遅くまで営業していることや買い物のしやすさから、メインのスーパーとして利用している方がたくさんいます。
まいばすけっと曙橋駅前店

所在地：東京都新宿区住吉町5-5寿光ﾋﾞﾙ

ライオンズガーデン四谷津の守坂から徒歩約2分

営業時間：7:00～23:00

定休日：無

1件の口コミ

曙橋駅から徒歩約3分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のスーパーとして小型な店舗ながらも便利に利用できるスーパーで、朝の7時から23時まで営業しています。生鮮食品の他お惣菜やスイーツ、酒類の提供も行っており、駅を利用する方を中心に地域の方が多く訪れます。毎月まいばすポイントとして特定の商品を購入することで、お得にポイントを貯めることができるサービスも実施しています。