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メゾン九段

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メゾン九段の総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

メゾン九段
千代田区九段北2丁目に建つ、1971年3月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。

落ち着いた雰囲気でシンプルな外観となっております。都営新宿線の九段下駅から徒歩5分、東京メトロ南北線の飯田橋駅から徒歩10分、都営三田線の神保町駅から徒歩11分と複数駅・複数路線が利用可能でアクセス良好!

フルリノベーション済みで綺麗なお部屋もあり、システムキッチン・温水洗浄暖房便座・室内洗濯機置き場・バルコニー・収納スペースなど機能的な設備がございます。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
なお、こちらの物件は、お部屋によっては事務所相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩2分、スーパーの成城石井迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、富士見あんず館のバス亭まで徒歩2分に位置しており、千代田区役所や御茶ノ水駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
メゾン九段
所在地
東京都千代田区九段北2-3-2 MAP
交通
都営新宿線九段下駅』 徒歩5
東京メトロ南北線飯田橋駅』 徒歩10
都営三田線神保町駅』 徒歩11
構造
SRC
総階数
地上8階 
築年月
1971年03月
間取り
1LDK
面積
41.06㎡
駐車場
賃料
158,000円
管理費
12,000円
物件特徴
分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
物件設備
エレベーター, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e16119
総戸数
備考
【周辺環境】
■成城石井 飯田橋サクラテラス店(スーパー)まで468m
■ファミリーマート 九段下駅西店(コンビニ)まで144m
■オギムラ薬局(ドラッグストア)まで326m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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メゾン九段

行政区の相場価格

千代田区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 千代田区の建物の平均賃料
  • 九段北の建物の平均賃料

九段下駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /九段下駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の計3路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅といった都内の主要駅に乗り換えなしで行くことができます。

    デメリット

    オフィス街であり学校も多いため、サラリーマンや学生の利用者が多く、さらに観光客やイベント開催時での多数の来訪者がいる関係で、駅や車内が混雑していることがあると思います。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィス街であり学生街でもあることから、各種飲食店(ファミレス、ファーストフード、カフェなどのチェーン店から個人のお店まで)が揃っていて充実、ボリューム感あり安い価格で美味しい飲食を提供してくれるお店が多い印象です。居酒屋も揃っていると思います。

    デメリット

    平日のランチ時には利用者で混雑していることと、日曜・祝日を休みにしているお店が多いため、利用したい場合は注意が必要だと思います。

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニがたくさんあり充実、スーパー(成城石井)や小型スーパー(まいばすけっとやマルエツプチ)、ドラッグストア(スギ薬局)もあり、何とか生活必需品の購入はできると思います。

    デメリット

    コンビニは充実している反面、スーパーやドラッグストアが少ないため、安くて良質な商品を購入したい場合など、少々困ることがあるかもしれません。

    治安の良さ 5 メリット

    駅前に交番があり、また近くに皇居があり、常時警察官によるパトロール巡回が行われて、治安はいいエリアだと思います。街灯やお店の明かりにより夜でも明るい道が多く、夜に歩く際も安心できると思います。

    デメリット

    オフィス街であるため、居酒屋の数が多く、サラリーマンを中心に酔っ払いに遭遇するかもしれません。またコンサート開催時などは、テンションが高くなったファンの人達が、多少騒いでしまうことがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には保育園(複数)と幼稚園(暁星幼稚園)があり、その他小学校から大学まで、教育機関が揃っているエリアです。公園も北の丸公園などの広々としていて緑豊かで草花やバードウオッチングができる環境が整っている公園もあるため、子育て環境が整備されていると思います。

    デメリット

    駅周辺には、首都高や靖国通りなどの幹線道路が走っていて、大変交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便がよく、コンビニと飲食店が充実している便利さがあります。幹線道路から中に入ると閑静な居住エリアになっていて、公園や神社といった緑豊かな空間もあることから過ごしやすさを感じることができるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場が高めであることと、スーパーやドラッグストアが少ないことから不便さを感じた場合、その分のコスパが下がってしまうと思います。

    総合評価 4.3

    オフィス街であり学校も多く、観光地でもあり、多くの人が集まり駅を利用する活気のあるエリアだと思います。交通機関・コンビニ・飲食店が充実している便利さがあり、緑もたいへん多く、散歩なども楽しめるエリアです。

  • うたまるこ 様 /女性 /40代 /無職 /九段下駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東京メトロなら東西線と半蔵門線、都営地下鉄なら新宿線が通っており、どこからもアクセスしやすいと思います。首都高の出口もあります。

    デメリット

    JRは通っていません。ただ、2キロ程度が徒歩圏内であれば利用可能なJRの駅がいくつか存在しています。

    飲食店の充実度 4 メリット

    飲食店はたくさんあります。学生さんが多いせいか、ラーメン屋さんとカフェ関連、ほかカジュアルなお店が比較的多いように思います。

    デメリット

    オフィス街でもあるため、ランチタイムはどこも激混みしますので、外食したければ、12時台は外すことが賢明です。

    施設の充実度 4 メリット

    日本武道館、千鳥ヶ淵、靖国神社など、ザ・日本ともいうべき施設、お散歩によい観光スポットが周辺にたくさんあります。銀行はATMなら一通りそろっていると思います。郵便局は駅前にあり、区役所、法務局が近くで相談事や届出などに便利です。

    デメリット

    駅ビル、また駅近辺の近代的なショッピングセンター、エンターテイメント施設などはありません。

    治安の良さ 5 メリット

    大学が多いせいか、パチンコ屋さんとか水商売系のお店があまりなく、ガラの良くなさそうな人、ホームレスさんなども見かけませんし、人が多いわりに治安はいいほうだと思います。

    デメリット

    靖国神社があるため、終戦記念日になると、声高に何か主張している団体がいる場合があり、朝から警察も詰めていて、少々物々しい雰囲気になります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    千代田区役所が近いので、何かの届け出、また困った時に相談に乗ってもらいやすく、安心便利かと思います。オフィスが多いせいか、保育所関係もそこそこ多いイメージです。

    デメリット

    子育てに関していえば、遊具のあるような公園は少なめかもしれません。(北の丸公園はありますが)また首都高周辺はそんなに空気が澄んでいるわけではないと思うので、アレルギーのある方などは難しい場合があるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    暮らし方に依るとは思いますが、例えば、一人暮らしの大人で自炊をしない方なら、どこへ行くにも歩きか自転車でよく、学生向けのリーズナブルな飲食店もあるので、快適かもしれません。

    デメリット

    何でもそろっていてコスパのいいようなスーパーやショッピングセンターなどがあまりありませんので、ある程度の富裕層でないと、家族世帯の方は難しいかもしれません。

    総合評価 4.4

    学生の多い場所ではありますが、どちらかというと、昭和とか歴史とかノスタルジーが好きな人向き、ある程度の余裕がある大人向きの場所なのかな、と思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /九段下駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    複数の地下鉄が通っているので、シーンに合わせて使い分けが可能です。

    デメリット

    改札、乗り場までの移動が大変です。出口を間違えると、かなり遠くに出るので慣れるまで大変です。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    神保町が近くにあるので、名店の飲食店が数多くあります。ホテル内のレストランもお勧めです。

    デメリット

    意外と夜の閉店時間が早いです。また、日曜日にお休みのお店が多い点も困ります。

    施設の充実度 5 メリット

    区役所が徒歩圏内にあるので、何かと便利です。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、常に混雑しています。

    治安の良さ 5 メリット

    日本でもベストテンに入るぐらい治安が良いエリアです。

    デメリット

    とくに悪い点はありません。自動車の交通量が多いので、接触事故があるぐらいです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    区役所、病院、学校が多いエリアなので、子育て世代にお勧めです。桜が綺麗な点も魅力的です。

    デメリット

    人気のエリアなので、どこに行っても混雑しています。とくに保育園や幼稚園は要確認です。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    神保町エリアに行けば、安い物件もあります。学生も多いので、生活必需品や飲食店は安いお店が多いです。

    デメリット

    高いエリアと安いエリアがはっきりと分かれています。飲食店もランチは安いが、夜はかなり高額に跳ね上がります。

    総合評価 4.5

    都心部ですが、緑や公園が多いので住環境が充実しています。飲食店、病院や学校も多く、交通のアクセス便利です。文句のつけようがないほど暮らしやすいエリアです。また、災害に強いエリアなので、万が一の時でも安心です。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

受付時間
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メゾン九段の周辺の物件

メゾン九段の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都千代⽥区九段北2-4-1

    メゾン九段から徒歩 約1

    飯田橋駅から徒歩10分、私立の女子小学校です。生徒は、聖母マリアのシンボルがはいったセーラー服を着用して学校に通い、お祈りを中心とした、キリスト教の宗教教育を受けています。校訓は「従順・勤勉・愛徳」正しい心を磨き、一生懸命に学び、お互いを大切にして尽くすことが美徳とされ、聖母マリアのシンボルである、白百合の花のように、気品を持ち、優しく凛々しくあってほしいと願い、育まれています。校内にある講堂には、反響板や照明を備えた本格的な舞台があり、音楽会や劇の発表、ミサなどが行われています。

  • 所在地:東京都千代田区九段北2-4-1

    メゾン九段から徒歩 約1

    飯田橋駅から徒歩10分、私立の女子中学校です。白百合小学校・幼稚園を併設し、全国に10校ある白百合学園の一校であり、17世紀のフランスに誕生したシャルトル聖パウロ修道女会によって明治14年に開校しました。「従順・勤勉・愛徳」を校訓としています。ミサや修養会、ボランティア活動など、熱心な宗教教育が行われる学校です。6年間の中高一貫教育のカリキュラムが組まれ、中学1年・2年で基礎的な学力・体力を養います。

  • 所在地:東京都千代田区九段北2-2-1

    メゾン九段から徒歩 約2

    九段下駅から徒歩3分、男女共学の公立中学校です。大正13年に第一東京市立中学校として開校、創立100周年を迎える歴史ある学校です。「至大至剛 」を教育理念とする中高一貫教育校で、1年生から4年生が九段校舎で学んでいます。先進的な情報環境に恵まれた学校です。中高6年間を通したキャリア教育プランがつくられ、キャリア教育講演会を交えながら、仕事をすることへの資質や能力・社会の仕組みを知る取り組みが続けられています。

メゾン九段の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都千代田区九段北1-4-5北の丸グラスゲート

    メゾン九段から徒歩 約9

    営業時間:8:00~23:00

    九段下駅から徒歩3分のところに位置しているスーパーです。一見小さめの店舗と思えますが、中は広めで買い物しやすいお店です。品揃えも十分で周辺にスーパーが少ない地域のため、地元住民からは支持されています。特別混雑する日もあまりなく、セルフレジが設置されているので気を使わず気軽に買い物できます。イオン銀行のATMも設置されているのでよりコンビニ感覚で利用できますが、お弁当やお惣菜はコンビニよりもお手頃価格で買えるので節約したい方におすすめです。

  • 所在地:東京都千代田区富士見2-10番2号

    メゾン九段から徒歩 約9

    営業時間:8:00~23:00土日10:00~23:00

    定休日:無

    飯田橋駅から徒歩1分に位置するスーパーで、青果や精肉の取り扱いしています。キャッシュレス決済にも幅広く対応しているお店です。店内の面積はそれほど広くありませんが、品揃え豊富で日用品以外にも珍しい輸入食材やお酒が楽しめます。お惣菜やお弁当類も変わったものが多く、店内には電子レンジも設置されているのでランチに迷ったら訪れてみるのもおすすめです。スタッフの対応の良さも評価されているため、気持ちのいい買い物ができることでしょう。

  • 所在地:東京都千代田区富士見2-7-1

    メゾン九段から徒歩 約11

    営業時間:9:30~23:00

    定休日:無

    飯田橋駅から徒歩2分に位置するスーパーで、清潔感があり通路も比較的広いため買い物しやすいお店です。入り口にはイートインスペースもあるので、お弁当を買って少し休憩することも可能です。お弁当の評価も高めで種類も豊富にあるので飽きずに楽しむことができます。少し値段は高いですが特売などがあるので庶民派のスーパーでもあり、生鮮品の品質が高いのでコスパの良い買い物ができます。平日のお昼時は少し混雑しやすい傾向にあります。

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