アワーズメジロアヴェニュー【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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アワーズメジロアヴェニュー 【更新】 11/29

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アワーズメジロアヴェニューの総合評価

4.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

アワーズメジロアヴェニューについて

アワーズメジロアヴェニュー
新宿区下落合3丁目に建つ、2019年10月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。

目白通りに面した好立地!オシャレなデザイナーズ物件!
インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。
JR山手線の目白駅から徒歩8分、西武池袋線の椎名町駅から徒歩13分と複数路線・複数駅が利用可能です。

TVモニター付きオートロックはもちろんのこと、24時間セキュリティシステムも導入されており安心して生活が送れます。
室内設備に関しましては、エアコン・システムガスキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座などがあり快適です。子犬や猫と暮らしたい方には嬉しいペット飼育が相談可能なお部屋もございます。
駐輪場やバイク置き場もあり通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩2分、スーパーのピーコックストア 迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、下落合三丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、練馬車庫前 や 池袋駅東口などに一本でアクセスすることができます。

物件名
アワーズメジロアヴェニュー
所在地
東京都新宿区下落合3-22-14 MAP
交通
JR山手線目白駅』 徒歩8
西武池袋線椎名町駅』 徒歩13
構造
RC
総階数
地上10階 
築年月
2019年10月
間取り
1K
面積
25.45㎡ - 28.04㎡
駐車場
賃料
104,000円 - 154,000円
管理費
11,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸 , デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 24時間セキュリティシステム, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, インターネット使用料無料, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ
問合せ番号
e15977
総戸数
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 目白店(スーパー)まで46m
■セブンイレブン 新宿下落合3丁目店(コンビニ)まで144m
■矢野薬局(ドラッグストア)まで33m

「アワーズメジロアヴェニュー」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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アワーズメジロアヴェニューの賃貸掲載履歴

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アワーズメジロアヴェニューの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アワーズメジロアヴェニュー

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 新宿区の建物の平均賃料
  • 下落合の建物の平均賃料

アワーズメジロアヴェニュー周辺(目白駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(1件)

  • Qiu 様 /男性 /40代 /会社員 /目白駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    池袋、新宿などショッピングや乗り換え駅に山手線で1本

    デメリット

    山手線のみなので、他県に行く場合は乗り換え必至

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅前通りにチェーン店があり、食事や飲んで帰宅することが可能

    デメリット

    居酒屋はほかの駅前に比べて圧倒的に少ない

    施設の充実度 2 メリット

    高田馬場方面に歩けば新宿区の図書館や区役所出張所がある

    デメリット

    駅周辺の施設は少なく、池袋か高田馬場に出る必要がある

    治安の良さ 4 メリット

    閑静な高級住宅地なので、長くいる地元の方は素養が高い

    デメリット

    高田馬場、池袋寄りだと外国人や学生が多く夜騒がしい

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    スーパーが駅西側に複数チェーンあり、買い物は便利

    デメリット

    幼稚園・保育園が少ないため幼児の送迎は面倒

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    一軒家やマンションの購入でなければ、新宿区、豊島区の中では割安な賃貸相場

    デメリット

    購入は交通アクセスを考慮すると割高、子育て家族はコスパの悪さを感じる

    総合評価 3.2

    一人暮らしとしては山手線沿線の中では住みやすい街、一方子育て世代や高齢者にはメリットが少ない。

目白駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
11万円
目白駅、1Rの物件一覧
1K
11.4万円
目白駅、1Kの物件一覧
1DK
12.5万円
目白駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)
21.2万円
目白駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.6万円
目白駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
32万円
目白駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
29.7万円
目白駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
40.5万円
目白駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
37.5万円
目白駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
79.2万円
目白駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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アワーズメジロアヴェニューの周辺の物件

アワーズメジロアヴェニューの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都新宿区下落合4-18

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約12

    下落合公園は下落合駅よりおよそ徒歩15分の場所にあります。園内は見通しがよく、滑り台付きの複合遊具や鉄棒、あみで囲まれた砂場、ベンチが設置されています。緑の多いエリアもあり、そこには桜や梅、カエデ、マツなどの木々があり季節を感じることができます。水遊びにも打って付けの石畳の流れがあり、暑い季節には避暑地としても利用されています。地域住民の方々から愛される情緒のある公園です。トイレも完備しています。

アワーズメジロアヴェニューの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区下落合3-14-25

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約11

    目白駅から徒歩8分の私立幼稚園です。プロテスタントを信仰する、日本キリスト教団目白教会によって設置される幼稚園で、創立100年をこえる歴史あります。アットホームな雰囲気で、毎月のお誕生会では、幼稚園全員のお友達と保護者が一緒にお祝いしています。毎日の給食は、管理栄養士によってバランスが考えられ温かな料理が好評です。入園前の子どもと保護者を対象に、「子育て広場」を実施。赤ちゃんから一緒に参加できる魅力あるイベントとなっています。

  • 所在地:東京都新宿区下落合2-24-6

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約14

    目白駅より徒歩13分、男女共学の公立中学校です。自然豊かな、おとめ山公園に隣接し「自ら学ぶ・思いやる・やり通す」を教育目標としています。協働学習支援ソフトやデジタルドリル、タブレット端末を活用した授業や課題の作成・提出を進めており、英語の授業では、「聞くこと」「読むこと」「話すこと」それぞれを伸ばす為に、英作文の継続的な取り組みや、ALTとのSmall talkやペアワークを多く取り入れています。

  • 所在地:東京都新宿区下落合2-9-34

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約17

    高田馬場駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。落合第四幼稚園を併設しており、交流がもたれています。新宿区立学校教育課題モデル校として、教科担任制を推進。また、青少年赤十字加盟校であり、PTAと連携して「防災キャンプ」が行われました。学校に宿泊しながら、防災体験や避難生活の疑似体験をする貴重な機会となっています。デジタル教材や協働学習支援ツール、タブレット端末を効果的に使用し、ICT教育にも力をいれる学校です。

アワーズメジロアヴェニューの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区下落合4-21-18

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約9

    営業時間:8:30 〜21:30

    定休日:無

    椎名町駅から徒歩11分に位置するスーパーで、駅からは距離がありますが店舗面積が広めです。2階建てで1階はお惣菜や加工食品、ドリンク類などが展開されており、2階で生鮮品が売られています。価格帯がリーズナブルで、品揃えが豊富にあり地元住民から支持されています。店舗内の雰囲気も穏やかで買い物しやすく、ふらっと立ち寄る方もいます。生鮮品の質の高さが好評ですが、店舗で調理されている焼き立てのピザは特に人気商品です。

  • 所在地:東京都新宿区下落合3-14-21

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約9

    営業時間:10:00~23:00

    定休日:無

    目白駅から徒歩約10分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。地下1階と1階にスーパー、2階には100円ショップのダイソーが併設されています。火曜日と水曜日には毎週恒例の市として特売を開催しており、旬の野菜や肉類などの生鮮食品を安く提供している他、お客様感謝デーやアプリで買い物がお得になるサービスなども開催しています。駐車場が12台分併設されている他、ウーバーイーツや商品清算後の配達などにも対応しています。

  • 所在地:東京都新宿区下落合3-19-2フイユ・ドール目白

    アワーズメジロアヴェニューから徒歩 約12

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    目白駅から徒歩約4分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。コンビニサイズの小型のスーパーですがオリジナルブランドであるマックスバリュ商品を始め生鮮食品やお惣菜、日用品や雑貨類、酒やたばこなど様々なアイテムを取り扱っている品揃えの良いスーパーです。営業時間は8時から23時まで、店内にはATMも設置されている他、毎月商品が変わるお得なポイントサービス、まいばすポイントなども実施しています。

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