ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール【更新】 01/12
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールで募集中の賃貸住戸の家賃は15.4万円～22.6万円でm2単価は5,567円～6,039円、中古の販売住戸は3,750万円で坪単価は484万円での売出しがありました。

初期費用カード決済可能

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外観写真

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内観写真

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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	【更新】2階	1K	25.57m2	154,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】2階	1K	25.59m2	156,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】2階	1LDK	40.60m2	226,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】9階	1K	25.59m2	164,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】12階	1K	25.57m2	159,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】12階	1K	25.59m2	161,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】14階	1K	25.50m2	160,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの総合評価

4.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールについて

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町に建つ、2018年3月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。

都営大江戸線の若松河田駅より徒歩2分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。落ち着いた雰囲気のスタイリッシュな外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

セキュリティに関しましては、オートロックに防犯カメラ、モニター付きインターホンが設備されており安心して生活が送れます。
総戸数は65戸、1Kや1LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。子犬や猫と暮らしたい方には嬉しいペット飼育が相談可能なお部屋もございます。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのライフ迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、河田町のバス亭まで徒歩1分に位置しており、新宿駅西口や東京女子医大前などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

所在地: 東京都新宿区若松町31-5 MAP

交通: 都営大江戸線『若松河田駅』徒歩2分
都営大江戸線『牛込柳町駅』徒歩6分
東京メトロ東西線『早稲田駅』徒歩10分

構造: RC

総階数: 地上14階

築年月: 2018年03月

間取り: 1K - 1LDK

面積: 25.50㎡ - 40.60㎡

駐車場: -

賃料: 114,000円 - 237,000円

管理費: 11,000円

価格: 3,750万円 - 3,960万円

物件特徴: ペット飼育可 , 分譲賃貸 , デザイナーズマンション
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, 駐輪場, バイク置場, ディンプルキー, ダブルロック, 24時間セキュリティシステム, 閑静な住宅街

問合せ番号

総戸数: 65戸

備考: 【周辺環境】
■ライフ若松河田駅前店（スーパー）まで90m
■セブンイレブン新宿若松町店（コンビニ）まで20m
■クリエイトSD(エス・ディー) 新宿若松町店（ドラッグストア）まで57m

物件詳細情報

「ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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5/5

募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	【更新】2階	1K	25.57m2	154,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】2階	1K	25.59m2	156,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】2階	1LDK	40.60m2	226,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】9階	1K	25.59m2	164,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】12階	1K	25.57m2	159,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】12階	1K	25.59m2	161,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
	【更新】14階	1K	25.50m2	160,000円	11000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールのご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	25.5m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.6m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.5m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.50m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.50m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.50m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.62m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.62m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.62m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.6m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.59m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.6m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.59m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.59m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.62m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.59m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.59m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.50m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.6m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.59m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.62m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.50m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.50m2	***	***	***	***	契約済み
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの入居者口コミ・評判一覧

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年11月	24万円台 / 月	1LDK	6階	40.62㎡	5,662円 / ㎡
2025年09月	23万円台 / 月	1LDK	3階	40.60㎡	5,419円 / ㎡
2025年08月	24万円台 / 月	1LDK	10階	40.62㎡	5,662円 / ㎡
2025年06月~2025年07月	14万円台 / 月	1K	7階	25.57㎡	5,084円 / ㎡
2025年05月~2025年06月	24万円台 / 月	1LDK	13階	40.62㎡	5,662円 / ㎡
2025年04月~2025年06月	14万円台 / 月	1K	7階	25.57㎡	5,084円 / ㎡
2025年03月	13万円台 / 月	1K	13階	25.57㎡	4,302円 / ㎡
2025年03月~2025年07月	17万円台 / 月	1K	14階	25.50㎡	6,275円 / ㎡
2025年02月	17万円台 / 月	1K	13階	25.59㎡	6,252円 / ㎡
2025年02月	14万円台 / 月	1K	7階	25.57㎡	5,084円 / ㎡
2025年02月	16万円台 / 月	1K	4階	25.50㎡	5,882円 / ㎡
2024年11月~2025年01月	23万円台 / 月	1LDK	4階	40.62㎡	5,416円 / ㎡
2024年08月~2025年02月	17万円台 / 月	1K	10階	25.59㎡	5,862円 / ㎡
2024年06月~2025年09月	23万円台 / 月	1LDK	3階	40.60㎡	5,419円 / ㎡
2024年05月~2025年02月	16万円台 / 月	1K	12階	25.50㎡	5,882円 / ㎡
2024年04月~2025年11月	17万円台 / 月	1K	11階	25.59㎡	6,252円 / ㎡
2024年04月~2025年07月	16万円台 / 月	1K	9階	25.57㎡	5,866円 / ㎡
2024年04月~2025年02月	16万円台 / 月	1K	3階	25.50㎡	5,882円 / ㎡
2024年03月~2025年01月	16万円台 / 月	1K	14階	25.50㎡	5,882円 / ㎡
2024年03月~2024年05月	21万円台 / 月	1LDK	6階	40.62㎡	4,924円 / ㎡
2023年12月~2024年01月	22万円台 / 月	1LDK	12階	40.60㎡	5,172円 / ㎡
2023年12月~2025年07月	16万円台 / 月	1K	4階	25.57㎡	5,866円 / ㎡
2023年12月~2024年11月	16万円台 / 月	1K	11階	25.57㎡	5,866円 / ㎡
2023年12月~2025年08月	16万円台 / 月	1K	4階	25.57㎡	5,866円 / ㎡
2023年12月~2025年07月	16万円台 / 月	1K	10階	25.57㎡	5,866円 / ㎡
2023年12月~2025年02月	17万円台 / 月	1K	13階	25.57㎡	6,257円 / ㎡
2023年12月~2025年02月	16万円台 / 月	1K	3階	25.50㎡	5,882円 / ㎡
2023年12月~2025年02月	23万円台 / 月	1LDK	7階	40.60㎡	5,419円 / ㎡
2023年12月~2024年03月	21万円台 / 月	1LDK	8階	40.60㎡	4,926円 / ㎡
2023年10月~2023年12月	15万円台 / 月	1K	3階	25.5㎡	5,490円 / ㎡
2023年10月~2023年12月	22万円台 / 月	1LDK	12階	40.6㎡	5,172円 / ㎡
2023年10月~2023年12月	21万円台 / 月	1LDK	8階	40.6㎡	4,926円 / ㎡
2023年10月~2023年12月	15万円台 / 月	1K	4階	25.57㎡	5,475円 / ㎡
2023年10月	15万円台 / 月	1K	11階	25.59㎡	5,471円 / ㎡
2023年10月~2024年06月	16万円台 / 月	1K	10階	25.59㎡	5,862円 / ㎡
2023年10月	21万円台 / 月	1LDK	2階	40.6㎡	4,926円 / ㎡
2023年10月~2023年12月	15万円台 / 月	1K	13階	25.57㎡	5,475円 / ㎡
2023年04月~2023年12月	21万円台 / 月	1LDK	7階	40.6㎡	4,926円 / ㎡
2023年04月~2023年12月	15万円台 / 月	1K	11階	25.57㎡	5,475円 / ㎡
2023年04月~2023年11月	15万円台 / 月	1K	2階	25.5㎡	5,490円 / ㎡
2023年04月~2023年12月	15万円台 / 月	1K	4階	25.57㎡	5,475円 / ㎡
2023年04月~2023年12月	15万円台 / 月	1K	10階	25.57㎡	5,475円 / ㎡
2023年04月~2023年05月	15万円台 / 月	1K	12階	25.57㎡	5,475円 / ㎡
2021年09月	13万円台 / 月	1K	8階	25.59㎡	4,299円 / ㎡
その他（全44件）を全て表示する
5件表示

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールのご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	1R	25.59m²	7.7坪	***	***	***	契約済み
***	1K	25.57m²	7.7坪	***	***	***	契約済み

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年03月~2025年06月	3,000万円台	1K 6階	25.57㎡ 7.7坪	1,466,562円 / ㎡ 4,848,140円 / 坪	5,000円台 5,000円台
2023年05月~2023年08月	3,000万円台	1R 7階	25.59㎡ 7.7坪	1,547,479円 / ㎡ 5,115,634円 / 坪	5,000円台 1,000円台

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺地図

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

無料賃料査定

まずは推定価格を知りたい

無料スピードAI査定

若松河田駅の建物の平均賃料

牛込柳町駅の建物の平均賃料

早稲田駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
若松町の建物の平均賃料

売買相場の推移

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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若松河田駅の建物の平均売買価格

牛込柳町駅の建物の平均売買価格

早稲田駅の建物の平均売買価格

この建物の平均売買価格
新宿区の建物の平均売買価格
若松町の建物の平均売買価格

若松河田駅の口コミ総合評価

3.4

アクセス：3.8
飲食店の充実度：2.7
施設の充実度：2.9
治安の良さ：3.9
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.5
コストパフォーマンス：3.3

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール周辺（若松河田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（9件）

O.A 様 /女性 /20代 /会社員 /若松河田駅

総合評価：

2.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	都営地下鉄大江戸線が使用できます。都庁前駅や飯田橋まで1本なので通勤の方面が合えば混むことも少なく楽に移動ができると思います。また、東新宿駅までも歩ける距離なので、渋谷方面からもギリギリアクセスはできると思われます。
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	がやがやしたチェーン店がなく、個人経営だったり落ち着いた店が多いです。おしゃれ、綺麗！といったような都会的な飲食店というよりは地域に馴染んだ雰囲気の店が多いです。駅の周りにはカフェが2件連なっているので、サクッと入ることがきでます。
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	駅前のスーパーマーケットと、少し距離はありますが、業務スーパーもあるので、毎日の買い出しであれば困ることは無いかと思います。ただ、駅前の通りに割と敷地があるもののそれ以外の楽しそうな場所はあまりなく、警察や病院関連の大きな施設があるくらいです。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	治安に関しては全く問題ないと思います。そもそも人通りが多い駅ではないため遅い時間は静かで落ち着いています。女性が夜に一人で出歩いても大丈夫です。新宿区の中でも物騒な感じはなく治安の良いエリアだと感じます。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	家賃は新宿区にしては比較的安く、また賃貸であれば物件の掲載も多いので条件を絞りすぎなければ住みやすいと思います。子供を見かけることが少ないので子育てのしやすさについては何とも言えないのがリアルなところです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2.5	メリット	大江戸線での通勤通学、利用が多い場合であれば家賃を考えてもコストパフォーマンスは高いと思います。良くも悪くもお店が少ない半面、お金を使うことがすくなくなりそうなため、新宿区に住みたいけど静かで安く済ませたい！という方にとっては良いと思います。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

P.C 様 /男性 /50代 /自営業 /若松河田駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	大江戸線新宿西口駅まで2駅と新宿までのアクセスが抜群によいほか、池袋、表参道、渋谷、六本木、銀座、上野、浅草、東京駅などに行くにも便利。23区内の東部・西部の両方へのアクセスに、それほど時間がかからない
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅周辺に、そう多くはないがレストラン・カフェがいくつか点在していて、待ち合わせにも利用しやすい。駅近くにある小笠原伯爵邸という貴重な歴史的建築物を利用したスペイン料理店は、カフェとしても利用することができる
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅から少しあるくが都営戸山団地の中に新宿区立の戸山図書館があるほか、戸山団地の近くには新宿区の施設がいくつかある。駅前に東京女子医大病院があるほか、処方箋薬局もいくつかあるので、急病になったときに便利
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	昔から住んでいる住民も多く、コミュニケーションが取られているので治安は良好。隣駅の東新宿・新大久保地域のような不特定多数の観光客が来るような街ではないので、通常はおたって静かで暮らしやすいかと思われる
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅前に大きなスーパーマーケットがあり、買い物は便利。戸山公園は、緑が多く、箱根山という人工の山からの見晴らしが美しい。癒やしを与える公園、歴史を感じさせる場所も多く、豊かな日常を生み出し子育てに良い影響を与えると思う
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿から近い地域でありながら、鉄道路線が大江戸線のみという点もあって、区内のほかの地域と比べると地価が安くなっていて、人気が上がっているという。スーパー、コンビニも多く、安い買い物がしやすい地域でもある
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

maho 様 /女性 /20代 /会社員 /若松河田駅

総合評価：

3.4

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アクセス	4.5	メリット	大江戸線一本で新宿や六本木、麻布十番といった主要な遊び場に乗り換えなしで行けるのは本当に便利！終電が遅くまであるから、夜遅くまで遊んでも安心だし、タクシー代を気にしなくていいのは嬉しいポイント。都心に近いのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気なのもギャップ萌え。通勤・通学にも困らないし、どこへ行くにも比較的スムーズに移動できるのは大きな魅力だね。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2.5	メリット	駅周辺には個人経営のカフェや昔ながらの定食屋さんがあって、ほっこりする雰囲気のお店が多いのが良いところ。チェーン店もいくつかあるから、気軽にサッと食事を済ませたい時には困らないかな。特に、ランチタイムは隠れた名店を見つけるのも楽しいかも。おしゃれな雰囲気のカフェも少しずつ増えてきてるから、友達とのお茶にも使えるお店が見つかるかも！
飲食店の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	スーパーは複数あって、日用品の買い物には困らないのが嬉しい。ドラッグストアやコンビニも充実してるから、ちょっとした買い忘れがあっても安心。病院も総合病院が近くにあるから、何かあった時も心強い。こぢんまりとした商店街もあるから、地域密着型のお店で掘り出し物を見つけるのも楽しいかも。生活に必要な施設は一通り揃っている印象。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	全体的にとても落ち着いていて、夜道も比較的安心して歩けるのが嬉しいポイント。大きな繁華街がないから、酔っ払いや騒がしい人も少ないし、静かに暮らしたい人にはぴったりだと思う。病院が近いこともあって、落ち着いた雰囲気の人が多い印象。女性の一人暮らしでも、あまり不安を感じることなく生活できる環境だよ。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	都心に近いのに、公園も点在していて緑も多いから、子育て世代にも良い環境だと思う。病院も充実してるし、学校も多いから教育環境も悪くないはず。地域のお祭りやイベントも開催されていて、住民同士の交流もあるから、アットホームな雰囲気で子育てしやすいかも。落ち着いた環境で子育てしたいカップルにはおすすめできるね。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	都心へのアクセスが良い割に、家賃相場は新宿や渋谷に比べて比較的リーズナブルなのが嬉しい。このアクセスの良さでこの家賃なら、コスパはかなり良いと感じるよ。スーパーも豊富だから、自炊派の私にとっては食費を抑えやすいのもメリット。落ち着いた環境で、都心にサクッと出かけられる生活を考えたら、かなりお得感があると思う。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.H 様 /男性 /50代 /会社経営 /若松河田駅

総合評価：

3.8

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アクセス	5	メリット	都営大江戸線を利用し新宿西口まで行けば、新宿駅に6分で到着できる。新宿駅は世界一のターミナルなのでここを起点に様々な場所に行ける。また、東新宿駅乗り換えで東京メトロ副都心線経由で池袋、渋谷にも15分以内に到着できるのでアクセス面が極めて便利です。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2.5	メリット	飲食店については充実しているとは言い難いが、昔からある中華料理屋や定食屋、喫茶店がある。また、歩いて7分程度で早稲田駅まで行ける。ここは学生街でもあるので多種多様な飲食店がある。もしくは神楽坂まで足を伸ばせば色々と楽しめる。
飲食店の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	特筆すべきは東京女子医科大学病院と国立国際医療センター病院の2つの大きな病院があるので、医療面で安心である。また西新宿まで行けば東京医科大学病院がある。公的機関として新宿区立の出張所が駅前にあるので、諸手続きに便利である。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	治安は良いのでないだろうか。駅前には交番があり、近くに警視庁の機動隊の基地もある。またパトカーの巡回の件数が大変多いと感じる。夜遅い時間に歩いていても危険を感じることがない。ひと通りもかなりあるので特に心配したことはない。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	暮らしはしやすい街だと思う。何より交通面のアクセスの良さは優れており、新宿が普段の生活圏内に入るメリットは極めて大きい。遊び、買い物、新宿御苑でのリラックスなどに15分以内にアプローチできることはありがたい。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に関わる買い物費用もそれほど高くないので許容範囲内である。徒歩圏内に業務スーパーもあるので、新宿区内と言えども生活費はそれほど高くない。移動やアクセスの時短を考えればコストパフォーマンスは圧倒的に高いと思う。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
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Y.Y 様 /女性 /40代 /会社員 /若松河田駅

総合評価：

3.5

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アクセス	4.5	メリット	新宿から電車で2駅。新宿から歩いても帰れるので遅くまで飲んで終電を逃しても安心。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	充実はしていないけれど、チェーン店ではないお店が多く美味しいお店も多いです。
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施設の充実度	3	メリット	病院が多い。大きな病院も近く安心。区役所の出張所も近くて混んでいないので快適。
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治安の良さ	4	メリット	駅前は明るく人通りも多い。ほぼ住宅街なのでうるさい施設などもない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	大きな公園も近くにあり、子どもも遊べるところも多い。
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コストパフォーマンス	3	メリット	都内どこに出るのも交通費も安く済むので交通費のコスパはいいです。
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IK 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /若松河田駅

総合評価：

3.8

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アクセス	3.5	メリット	新宿駅まで徒歩で行ける。距離も遠くないので楽
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飲食店の充実度	4	メリット	カフェからレストランまで充実している。居酒屋もそれなりにある。
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施設の充実度	3	メリット	小規模病院から大規模病院まで揃っている。
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治安の良さ	4.5	メリット	道が明るい。人、車も遅くまで通っている。
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暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	病院が近い。都心のため、どこにでも出られる。
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コストパフォーマンス	4.5	メリット	新宿駅が近い割りに物価は高すぎないと思う。
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Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /若松河田駅

総合評価：

2.3

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アクセス	2	メリット	新宿駅まですぐに出れるのが最大のメリット。
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飲食店の充実度	2	メリット	ほとんど店がない分、いつも店内は空いているイメージ。
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施設の充実度	2	メリット	早稲田大学や附属中学高校には通いやすい地域。
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治安の良さ	3	メリット	夜でも不審者などに遭遇したことはないので、治安は良好。
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暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	静かな高級住宅街なので、ガラの悪い雰囲気はなく子育て環境としては◎。
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コストパフォーマンス	2	メリット	親の代から二代三代と住んでいる方が多く、そういう方は家賃がいらないのでコスパは良いかもしれない。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

T.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /若松河田駅

総合評価：

3.6

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アクセス	4	メリット	乗り換えをしなくても主要駅まで行けるので、通勤時楽でした
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飲食店の充実度	4	メリット	美味しいお店が多く、各店のグルメを満喫できました
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施設の充実度	3.5	メリット	スーパーや商店街があり、日用品や食材を購入する際、便利でした
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治安の良さ	3	メリット	人通りが多く賑やかで、明るい街だと思いました
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暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	教育施設が整っています。ファミリーで過ごせるスポットも充実していると思いました。
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コストパフォーマンス	3.5	メリット	条件を少なくすると、お得感のある物件が見つかりました
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総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

りむ02 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /若松河田駅

総合評価：

3.2

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アクセス	4	メリット	新宿から大江戸線1本で、かつ4分で着くところ。
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飲食店の充実度	2	メリット	駅前にタリーズコーヒーがありますが、それだけです。飲食店がたくさんあると汚かったり、臭いが気になったらすると思うのですが、それがないのが良いところです。
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	病院と薬局が多い街です。何に罹っても大丈夫なくらいです。
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治安の良さ	4	メリット	飲食店が少ないのが功を奏しており、閑静な住宅街でとても良いです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	病院がたくさんあるので、診てもらいやすいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿へのアクセスもいいので良いと思います。
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総合評価	3.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール周辺（若松河田駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	13.6万円	若松河田駅、1Rの物件一覧
1K	13.6万円	若松河田駅、1Kの物件一覧
1DK	15.5万円	若松河田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.8万円	若松河田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.9万円	若松河田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.4万円	若松河田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	29.6万円	若松河田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.1万円	若松河田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	27万円	若松河田駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	68.5万円	若松河田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

若松河田駅の家賃相場一覧

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール周辺（若松河田駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	3,735万円	若松河田駅、1Rの物件一覧
1K	3,396万円	若松河田駅、1Kの物件一覧
1DK	3,420万円	若松河田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	6,416万円	若松河田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	7,524万円	若松河田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	8,999万円	若松河田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	10,635万円	若松河田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		若松河田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK	11,800万円	若松河田駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上		若松河田駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

若松河田駅の売買相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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新宿区の販売中物件

パークシティ高田馬場新着「下落合」　徒歩11分 1LDK 8,890万円
ローン返済目安
231,755円/月

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺の物件

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺の注目スポット

原町公園

所在地：東京都新宿区原町3-74

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約5分

原町公園は牛込柳町駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。原町2丁目と3丁目の境にある比較的小さな公園です。公園の老朽化に伴う改修工事の際に、みんなで考える身近な公園の整備として地元の方たちと話しあい公園プランを作り、平成14年11月に明るい公園に生まれ変わりました。町内会行事などに使える広場のエリアや、公園内の高低差を利用したコンビネーション遊具や砂場を設置した遊びのエリアができました。トイレ、駐輪場があります。
新宿マルイメン

所在地：東京都新宿区新宿5-16-4

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約28分

営業時間：11:00～20:00

10件の口コミ

新宿マルイメンは新宿駅から徒歩7分ほどの場所にある男性向けファッションを中心としたショッピングモールとなります。女性向け店舗を集めたモールは多くありますが、男性に特化したモールは少なく、こちらのモールはカジュアルから高級嗜好品まで男性向けのアイテムを数多く揃えた施設として人気を博しています。ファッションアイテムだけでなくアクセサリーや化粧品、生活必需品にいたるまで、男性向け商品が中心となっています。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺の教育機関

牛込成城幼稚園

所在地：東京都新宿区原町3-87

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約7分

牛込柳町駅から徒歩7分の私立幼稚園です。成城中学校・成城高等学校に併設された幼稚園で、成城学校の創立70周年記念事業として、昭和30年に開園されました。成城学校の「知・仁・勇」の校訓になぞらえ「かしこく・やさしく・たくましく」を幼稚園の目標としています。広々とした園庭には、芝生のグラウンド、砂場、泥場があり泥んこ遊びが存分に楽しめるよう工夫されています。専門講師による英語、運動の指導もこの園の特色です。
成城中学校

所在地：東京都新宿区原町3-87

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約7分

牛込柳町駅から徒歩１分、私立の男子中学校です。明治18年に、軍人を志望する少年の育成を目的とした武講習館として開校。2021年より中高完全一貫校となりました。「自学自習」「質実剛健」「敬愛親和」「自治自律」を校訓とし、行動指針として継承されています。耐震性に優れた校舎は、新宿区の一時避難所に指定される安全な造りです。図書室・自習室を兼ねる「自修館」には、学習や学校生活をサポートするチューターが常駐しています。
成城高等学校

所在地：東京都新宿区原町3-87

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約7分

1件の口コミ

牛込柳町駅から徒歩1分、私立の男子高校です。明治18年開校と歴史と由緒ある学校です。「自学自習」「質実剛健」「敬愛親和」「自治自律」を校訓として掲げています。高校からの生徒募集をしない、完全中高一貫校。学力差によるクラス編成を行っておらず、毎年クラス替えを行い交友関係を広げています。新宿区より、災害時の一時避難避難所として指定を受けており、生活物資の配給活動や情報伝達を行う拠点として機能する学校です。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺のスーパー

ライフ若松河田駅前店

所在地：東京都新宿区若松町28-5

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約2分

営業時間：9:30～24:00

定休日：無

1件の口コミ

若松河田駅すぐのところに位置するスーパーで、駐車場も20台あるので車でのアクセスもしやすい立地です。近くにホテルもあるため宿泊者の利用も多いです。2階まであり広々とした買い物しやすい店舗で、品揃えも豊富です。2階には衣料品やペットフードなども豊富に取り揃えられているので、この1店舗だけで必要なものは全て揃えられます。土地柄価格の高いスーパーが多い中、お手頃価格で買い物ができるのが地元住民からの評価に繋がっています。
まいばすけっと新宿原町３丁目店

所在地：東京都新宿区原町3-30 ﾀｶﾋﾞﾙ

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約3分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

牛込柳町駅から徒歩約4分の場所にある、都市特化型コンビニサイズのイオンマーケット株式会社系列のスーパーで、毎月対象商品が変わるまいばすポイントサービスを実施しています。取り扱っている商品も幅広く、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品から野菜やお肉などの生鮮食品、お総菜やお弁当、酒やたばこ、日用品まで様々なアイテムが揃っています。営業時間は8時から23時まで、深夜まで営業しているスーパーです。
三徳夏目坂店

所在地：東京都新宿区原町3-61

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩約5分

営業時間：10:00 〜22:00

若松河田駅から徒歩5分のところに位置するスーパーです。コンビニ程度の広さで、品揃えは必要最低限のものが揃えられる程度です。立地の関係でそこまで混雑することがないので買い物のしやすさがあります。足りないものの買い足しなどサブのスーパーとして利用しやすく、セルフレジが設置されているので気軽に立ち寄れます。22時閉店で他のスーパーより値引きが始まる時間も早く、お得な買い物ができます。特に仕事帰りなどに訪れる方が多いです。