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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールについて

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町に建つ、2018年3月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。

都営大江戸線の若松河田駅より徒歩2分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。落ち着いた雰囲気のスタイリッシュな外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

セキュリティに関しましては、オートロックに防犯カメラ、モニター付きインターホンが設備されており安心して生活が送れます。
総戸数は65戸、1Kや1LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。子犬や猫と暮らしたい方には嬉しいペット飼育が相談可能なお部屋もございます。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩1分、スーパーのライフ迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、河田町のバス亭まで徒歩1分に位置しており、新宿駅西口や東京女子医大前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
所在地
東京都新宿区若松町31-5 MAP
構造
RC
総階数
地上14階 
築年月
2018年03月
間取り
1K - 1LDK
面積
25.50㎡ - 40.62㎡
駐車場
賃料
114,000円 - 226,000円
管理費
11,000円
価格
3,960万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 敷地内ゴミ置場, BS, CS
問合せ番号
e15969
総戸数
65戸
備考
【周辺環境】
■ライフ 若松河田駅前店(スーパー)まで90m
■セブンイレブン 新宿若松町店(コンビニ)まで20m
■クリエイトSD(エス・ディー) 新宿若松町店(ドラッグストア)まで57m

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東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの家賃と周辺相場の推移

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

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新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール周辺(若松河田駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /若松河田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2 メリット

    新宿駅まですぐに出れるのが最大のメリット。

    デメリット

    とりあえず、どこに出るのも新宿駅経由は面倒な時もある。

    飲食店の充実度 2 メリット

    ほとんど店がない分、いつも店内は空いているイメージ。

    デメリット

    基本的には静かな住宅街なので、あまり飲食店はない。

    施設の充実度 2 メリット

    早稲田大学や附属中学高校には通いやすい地域。

    デメリット

    逆に言うと、早稲田関連施設しかないとも言える。

    治安の良さ 3 メリット

    夜でも不審者などに遭遇したことはないので、治安は良好。

    デメリット

    ただし、仕事などで帰宅が遅くなった日には、人っ子1人いない暗い道を帰るのは不気味ではある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    静かな高級住宅街なので、ガラの悪い雰囲気はなく子育て環境としては◎。

    デメリット

    静かで落ち着いた雰囲気なのは良いが、どちらかと言うと年配の方のライフスタイルの方がしっくりくるかもしれない。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    親の代から二代三代と住んでいる方が多く、そういう方は家賃がいらないのでコスパは良いかもしれない。

    デメリット

    新たに参入する地域として考えると、住宅費からして高過ぎてコスパは良くないと思う。

    総合評価 2.3

    何代も続けて住まうには良いかもしれないが、新規参入者はコスト的に難しい地域。

  • りむ02 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /若松河田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿から大江戸線1本で、かつ4分で着くところ。

    デメリット

    新宿駅で大江戸線に辿り着くまでが大変なところ。

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅前にタリーズコーヒーがありますが、それだけです。飲食店がたくさんあると汚かったり、臭いが気になったらすると思うのですが、それがないのが良いところです。

    デメリット

    全くない。駅前のタリーズコーヒー以外、コンビニとスーパーしかないです。それ以外は病院と薬局の街です。

    施設の充実度 3.5 メリット

    病院と薬局が多い街です。何に罹っても大丈夫なくらいです。

    デメリット

    病院と薬局以外は学校しかないので、遊ぶ街ではないです。

    治安の良さ 4 メリット

    飲食店が少ないのが功を奏しており、閑静な住宅街でとても良いです。

    デメリット

    閑静な住宅街が広がっていて、夜の駅に向かうまでの道は少し怖いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    病院がたくさんあるので、診てもらいやすいと思います。

    デメリット

    道路の道幅が狭く、坂も急だったりするので、遊ぶのは難しいかもしれないです。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    新宿へのアクセスもいいので良いと思います。

    デメリット

    病院が近くにあるので家賃は安いかもしれませんが、夜間も意外とうるさいかもしれません。

    総合評価 3.2

    新宿までのアクセスの良さと家賃の安さを考えたら、おすすめです!

  • T.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /若松河田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    乗り換えをしなくても主要駅まで行けるので、通勤時楽でした

    デメリット

    目的の駅により乗り換えが必要になり、不便に感じる事もありました

    飲食店の充実度 4 メリット

    美味しいお店が多く、各店のグルメを満喫できました

    デメリット

    時間帯により店内が混雑し、ゆっくりできない事もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーや商店街があり、日用品や食材を購入する際、便利でした

    デメリット

    大規模なお店が少ないので、増えてほしいと思っていました

    治安の良さ 3 メリット

    人通りが多く賑やかで、明るい街だと思いました

    デメリット

    夜は人通りが少なくなり、遅い時間は不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    教育施設が整っています。ファミリーで過ごせるスポットも充実していると思いました。

    デメリット

    公園が地味なので、華やかさがあると良いと思いました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    条件を少なくすると、お得感のある物件が見つかりました

    デメリット

    利便性が良いため、物価は高めだと思いました

    総合評価 3.6

    都会でありながら落ち着きがあり、暮らしやすい街でした

若松河田駅の家賃相場

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  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺の物件

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都新宿区原町3-74

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約5

    原町公園は牛込柳町駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。 原町2丁目と3丁目の境にある比較的小さな公園です。公園の老朽化に伴う改修工事の際に、みんなで考える身近な公園の整備として地元の方たちと話しあい公園プランを作り、平成14年11月に明るい公園に生まれ変わりました。町内会行事などに使える広場のエリアや、公園内の高低差を利用したコンビネーション遊具や砂場を設置した遊びのエリアができました。トイレ、駐輪場があります。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区原町3-87

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約7

    牛込柳町駅から徒歩7分の私立幼稚園です。成城中学校・成城高等学校に併設された幼稚園で、成城学校の創立70周年記念事業として、昭和30年に開園されました。成城学校の「知・仁・勇」の校訓になぞらえ「かしこく・やさしく・たくましく」を幼稚園の目標としています。広々とした園庭には、芝生のグラウンド、砂場、泥場があり泥んこ遊びが存分に楽しめるよう工夫されています。専門講師による英語、運動の指導もこの園の特色です。

  • 所在地:東京都新宿区原町3-87

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約7

    牛込柳町駅から徒歩1分、私立の男子中学校です。明治18年に、軍人を志望する少年の育成を目的とした武講習館として開校。2021年より中高完全一貫校となりました。「自学自習」「質実剛健」「敬愛親和」「自治自律」を校訓とし、行動指針として継承されています。耐震性に優れた校舎は、新宿区の一時避難所に指定される安全な造りです。図書室・自習室を兼ねる「自修館」には、学習や学校生活をサポートするチューターが常駐しています。

  • 所在地:東京都新宿区原町3-87

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約7

    牛込柳町駅から徒歩1分、私立の男子高校です。明治18年開校と歴史と由緒ある学校です。「自学自習」「質実剛健」「敬愛親和」「自治自律」を校訓として掲げています。高校からの生徒募集をしない、完全中高一貫校。学力差によるクラス編成を行っておらず、毎年クラス替えを行い交友関係を広げています。新宿区より、災害時の一時避難避難所として指定を受けており、生活物資の配給活動や情報伝達を行う拠点として機能する学校です。

ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区若松町28-5

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約2

    営業時間:9:30~24:00

    定休日:無

    若松河田駅すぐのところに位置するスーパーで、駐車場も20台あるので車でのアクセスもしやすい立地です。近くにホテルもあるため宿泊者の利用も多いです。2階まであり広々とした買い物しやすい店舗で、品揃えも豊富です。2階には衣料品やペットフードなども豊富に取り揃えられているので、この1店舗だけで必要なものは全て揃えられます。土地柄価格の高いスーパーが多い中、お手頃価格で買い物ができるのが地元住民からの評価に繋がっています。

  • 所在地:東京都新宿区原町3-30 タカビル

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約3

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    牛込柳町駅から徒歩約4分の場所にある、都市特化型コンビニサイズのイオンマーケット株式会社系列のスーパーで、毎月対象商品が変わるまいばすポイントサービスを実施しています。取り扱っている商品も幅広く、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品から野菜やお肉などの生鮮食品、お総菜やお弁当、酒やたばこ、日用品まで様々なアイテムが揃っています。営業時間は8時から23時まで、深夜まで営業しているスーパーです。

  • 所在地:東京都新宿区原町3-61

    ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェールから徒歩 約5

    営業時間:10:00 〜22:00

    若松河田駅から徒歩5分のところに位置するスーパーです。コンビニ程度の広さで、品揃えは必要最低限のものが揃えられる程度です。立地の関係でそこまで混雑することがないので買い物のしやすさがあります。足りないものの買い足しなどサブのスーパーとして利用しやすく、セルフレジが設置されているので気軽に立ち寄れます。22時閉店で他のスーパーより値引きが始まる時間も早く、お得な買い物ができます。特に仕事帰りなどに訪れる方が多いです。

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