アルテシモサグラ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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アルテシモサグラ 【更新】 09/12
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アルテシモサグラ8階の間取り図写真 【更新】8階 1K 25.53m2 147,000円 11000円 0.0ヶ月 1.0ヶ月 検討リストに追加 お問い合わせ
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アルテシモサグラの総合評価

3.6
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 数 建 物 設 備    駅 徒 歩

アルテシモサグラについて

アルテシモサグラ 新宿区早稲田鶴巻町に建つ、2017年8月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。

東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩6分、東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩9分、モノトーンを基調としたシックでスタイリッシュな雰囲気の外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。

総戸数は45戸、1Kと1LDKのルームプランがあり主にシングルに対応しております。室内は、システムキッチン・温水洗浄便座・エアコン・追い焚き機能・浴室乾燥機など充実の設備で、子犬や猫と暮らしたい方には嬉しいペット飼育が相談可能なお部屋もございます。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、鶴巻町のバス亭まで徒歩2分に位置しており、早稲田や上野松坂屋前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
アルテシモサグラ
所在地
東京都新宿区早稲田鶴巻町572-8 MAP
交通
東京メトロ東西線 『早稲田駅』 徒歩9分
東京メトロ東西線 『神楽坂駅』 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋駅』 徒歩6分
構造
RC
総階数
地上10階　
築年月
2017年08月
間取り
1K
面積
25.53㎡
駐車場
無
賃料
100,500円 - 147,000円
管理費
11,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, エレベーター, BS, インターネット使用料無料, 宅配ボックス
問合せ番号
e15967
総戸数
45戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 早稲田鶴巻町店（スーパー）まで121m
■ファミリーマート 新宿山吹町店（コンビニ）まで48m
■やまぶき薬局（ドラッグストア）まで191m

「アルテシモサグラ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アルテシモサグラ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

  • N 様
    新宿区 ／ 早稲田駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    南雲さんは明るく話しやすい雰囲気の方でした。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    スーモから問い合わせて一番先に連絡をもらった

    このお客様の声の詳細を見る

    H・Y 様
    新宿区 ／ 早稲田駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    迅速に対応いただき、大変助かりました！
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    何件か不動産に連絡したが、1番ノウハウがあり、安心できると感じたから。

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    1/3

  • H・K 様
    新宿区 ／ 早稲田駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    担当していただいた増野さんは、とても親身になって物件を探してくださいました。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    何度も何度も相談に乗っていただき、私も両親も大満足の物件に決めることができ感謝しています。

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    今井 様 (20代) 女性 (学生)
    新宿区 ／ 早稲田駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    とても良かったです。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    ネットで調べていい感じでしたので、お問い合わせをしました。

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    2/3

  • 関本 様
    新宿区 ／ 早稲田駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    とても良かった。親切だった。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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    3/3

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*** 1K 25.53m2 *** *** *** *** 契約済み

アルテシモサグラの賃貸掲載履歴

年月 賃料+管理費 間取り 所在階 専有面積 ㎡単価
2021年09月 11万円台 / 月 1K 5階 25.53㎡ 3,917円 / ㎡

アルテシモサグラの周辺地図

アルテシモサグラの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アルテシモサグラ

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早稲田駅の口コミ総合評価

    4.3
    総合評価  
  • アクセス：4.1
  • 飲食店の充実度：4.6
  • 施設の充実度：4.4
  • 治安の良さ：3.9
  • 暮らし、子育て環境のしやすさ：4.5
  • コストパフォーマンス：4.3

アルテシモサグラ周辺（早稲田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /早稲田駅

    総合評価：

    4.5

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東京メトロ東西線が利用でき、都心のオフィス街（九段下駅や大手町駅など）に１本で行けます。高田馬場駅に２分、西船橋駅方面に行く場合にも快速電車も停車します。都電荒川線の早稲田停留所も徒歩10分位です。
    デメリット

    朝の通勤・通学の時間帯は大変混雑してしまうことと、複数路線の利用はできないため、電車が止まった時に、少々不便だと感じる可能性があります。
    飲食店の充実度 4.5 メリット

    ファーストフードチェーン（マック、モス、松屋、サブウェイ、王将、すき家、丸亀製麺など）が揃っている他、学生向けのリーズナブルでボリューム感のある美味しい飲食店が多くあり、大学のカフェテリアも一般人の利用ができます。
    デメリット

    人気店を中心に混雑していて、ゆっくりと飲食を楽しみたいと思った場合、少々残念に思うかもしれません。
    施設の充実度 4 メリット

    スーパー（三徳、ヨークマートなど）やコンビニ、ドラッグストア（クリエイトやツルハ）が揃っていて、生活必需品の購入に困ることはないと思います。銀行の支店や郵便局も近くにあります。
    デメリット

    大きなスーパーはないため、特売品を購入したい場合やまとめ買いをしたい場合は利用しやすいかもしれません。またおしゃれなお店も少ないと思います。
    治安の良さ 4.5 メリット

    交番が近くにあり、万が一の場合は利用できます。駅周辺と大通り付近は街灯が多く、人通りも多くて人の目が治安の良さに繋がっているように思います。飲み屋も少ないため、酔っ払いも少ないです。
    デメリット

    場所によっては、街灯が少ない所があり全体的に暗い印象があり、怖いと感じることがあるかもしれません。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    駅周辺には複数の保育園が設置されていて利用しやすいと思います。区立の小学校や中学校も近く、都立戸山高校の他、私立早稲田中学校や高校、大学まで揃っていて、教育機関が充実。公園も遊び場・休憩場所・散歩などで利用でき、子育て環境が整っていると思います。
    デメリット

    住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車利用の際は、移動が大変に感じるかもしれません。また学園祭などのイベント時は、多少うるさく落ち着かないと感じることがあるかもしれません。
    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通の便がよく、日常の買い物は済ませることができ、飲食店も充実している便利さがあります。大通りから１本入ると閑静な住宅街で住みやすく、コスパはいいと思います。
    デメリット

    家賃相場について、特にワンルームについてはやや高めで、学生向けの安い物件は、部屋探しの競争が激しくなってしまうことがあげられると思います。
    総合評価 4.5

    都心でありながら緑多く、早稲田大学正門から続く並木道は季節感を感じることができます。昔ながらの商店街や古書店が多く、貴重な本が手に入るかもしれない楽しみもあります。便利で活気もあり落ち着いた雰囲気もあるという住みやすさがあるため、家賃の問題がないのであれば、おすすめできるエリアだと思います。

  • すかすか 様 /女性 /30代 /会社員 /早稲田駅

    総合評価：

    3.3

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2 メリット

    東京メトロ東西線でターミナル駅の飯田橋、高田馬場まですぐ移動できる。また、東西線は千葉方面（JR総武線・東葉高速鉄道）、荻窪方面（JR総武線）まで直通運転をしており、都内外からの通勤通学に便利。
    デメリット

    東京メトロ東西線のみで他路線の乗り入れがなく、何かあった際に振替乗車などが難しい。混雑することで有名な路線なので、朝の時間帯は遅延が常態化している。
    飲食店の充実度 5 メリット

    新宿区が誇る巨大学生街！TVでも特集が組まれるほど、安くておいしいお店がわんさかある。和洋中アジアンなんでもござれ。早稲田大学発行の学生向け年刊誌「マイルストーン」にはおすすめのお店の情報がてんこもりなので参考になります。
    デメリット

    特に飲み会の場合は、高田馬場駅の方が圧倒的に充実（早稲田駅周辺にはチェーンの居酒屋はない）。学生街なので、日曜・祝日を休業とする飲食店が多い。
    施設の充実度 4 メリット

    早稲田大学を中心とした文教地区で、都心のど真ん中にしては暮らしのための施設が充実している。
    デメリット

    区役所が少し遠い（新宿区歌舞伎町のため電車利用or自転車で30分程度）、駐車場付帯の設備が少なく車移動がしづらい。スーパーマーケットの選択肢が少ない。
    治安の良さ 2 メリット

    活気あふれる早稲田大学周辺から少し離れると、意外にも閑静な住宅街が広がっている。高田馬場駅周辺と比較すると夜の治安はマシ。
    デメリット

    元気いっぱいな早稲田大生と共存していく必要がある（笑）。新入生歓迎、学園祭、入試の時期はとんでもない人出で街全体が夜まで大混雑！なお、夜な夜などんちゃん騒ぎは早稲田周辺というよりも高田馬場駅周辺で繰り広げられている。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    早稲田大学を中心とした文教地区、かつ住宅街でもあるため公立の教育施設（保育園、小中学校）、図書館、公園が充実。学習塾も多い。近隣の戸山高校はレベルが高く自由な校風で有名。
    デメリット

    日常生活での買い物が少々不便（車移動がしづらいので大きな買い物がしにくい、お店の選択肢が少ないなど）。
    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    都心のど真ん中ながら、物価はそこまで高くはない。むしろ学生街ということで飲食費は安いくらい。
    デメリット

    新宿区なので家賃はしっかり高い。学生時代の友人で早稲田周辺に住んでいたのは実家が極太のごく一部の子たちだけで、あとは東西線沿線、西武線沿線、中央線沿線に家を借りている人が大多数だった。
    総合評価 3.3

    早稲田大学を中心とした一大文教地区。学生たちは活気にあふれ元気いっぱいだが、以外にも閑静な住宅街は住みやすく便利。高田馬場駅まで歩く通称「馬場歩き」では古本屋巡りも楽しめる。東西線で都心へのアクセスも良好で、大都会の良さと住宅街の良さ両方を備えた素敵な街。

  • O.S 様 /男性 /20代 /会社員 /早稲田駅

    総合評価：

    4.5

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    副都心線を使い池袋および渋谷まで1本、数分で着くのでとても良いです。
    デメリット

    副都心線以外の鉄道は走っていないので、新宿駅へのアクセスだけ微妙です。
    飲食店の充実度 4 メリット

    基本的に多様な飲食店があり、比較的空いていて入りやすいです
    デメリット

    エキゾチックなお店が多く、その結果外国籍の方が多い印象です
    施設の充実度 4.5 メリット

    公立の施設はもちろん、大きなドン・キホーテもあり買い物には困りません。
    デメリット

    裏通りに入ると、入りにくい空気の昔ながらの店が多いです。
    治安の良さ 4 メリット

    基本的には良いです。比較的高収入の世帯が多い影響です。
    デメリット

    外国籍の方が多く、不安な地帯があります。駅の東側の公営住宅のあたりです。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    基本的に治安が良く、学習院女子中高や都立戸山高校など偏差値の高い学校も多く進学に適しています。
    デメリット

    特にないですが、JR線が通ってないので遠出には向かないかもしれません。
    コストパフォーマンス 5 メリット

    便利な割に地価が安く、住みやすくていいことろだと思っています。
    デメリット

    タワーマンションなど、割高な住宅に住むとコスパは微妙かもしれません。
    総合評価 4.5

    かなりいい街です。頑張れば新宿までも歩けますし、若い人であれば本当に住みやすいと思います。

  • H.T 様 /男性 /20代 /学生 /早稲田駅

    総合評価：

    4.8

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東西線かつ私が通っている学校から一番近いため。東京からのアクセスが良い
    デメリット

    特にありませんが、強いて言うなら東京駅から行くとなるとの大手町で乗り換える必要があること
    飲食店の充実度 5 メリット

    大学からも近く学生街のようになっていて、お手頃かつボリューミーな食事が多い印象を受けた。バリエーションも多く、いろいろなお店を楽しめて良い。
    デメリット

    油そばなどが多く人によっては食べられる場所が少なくなると思った。
    施設の充実度 5 メリット

    夏場はホームに送風機があったり、電車の間隔も短く、出口が複数箇所あるため最短ルートを歩ける。
    デメリット

    階段の端に雨通しがあるのだが、床が濡れていることがあるため危険になることがあると思った。
    治安の良さ 5 メリット

    人通りも多く治安は良いと思う。カメラも置いてあり抑止力になっていると思う。
    デメリット

    高田馬場方面に少し歩いていくと、夜はお酒を飲んでいる人もいるため良くも悪くも騒がしいと思った。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    近くに早稲田大学があるが散歩コースとして歩いている人がいるように、穏やかな印象があると思った。
    デメリット

    特にないが、強いて言うなら飲食店の数が多く、子育てに必要なものを揃えるとなると、少し足を運ばなくてはならないと思った。
    コストパフォーマンス 5 メリット

    東京駅から早稲田駅に行く場合と大手町駅から早稲田駅に向かう場合の料金が一緒
    デメリット

    駅を利用していて、デメリットに感じたことはない。
    総合評価 4.8

    早稲田大学の学生としての意見のため、学生街のようになっているここの駅はとてもメリットが多いように思えた。アクセスも良く感覚が短いため時間に縛られることがなく過ごせると思う。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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受付時間
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アルテシモサグラの周辺の教育機関

  • 新宿区立鶴巻小学校

    所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町140-140

    アルテシモサグラから徒歩 約9分

    早稲田駅から徒歩5 分、男女共学の公立小学校です。新宿区の指針に沿って、教科担任制がスタートし、学級担任だけでなく、授業中の学級担任の補助を行うエデュケーションアシスタント、スクールサポートスタッフとも連携して進めています。遠足では、戸山公園（箱根山）、昭和記念公園、女神湖を訪れ、たくさんの思い出を作っています。開校100周年を目前に控え、記念集会、記念式典、記念祝賀会、同窓会などが企画されています。

  • 早稲田中学校

    所在地：東京都新宿区馬場下町62

    アルテシモサグラから徒歩 約11分

    早稲田駅から徒歩1分、私立の男子中学校です。大隈重信の教育理念に基づき開校しました。家庭の事情等で学業の継続が難しくなってしまった生徒に対して、学内奨学金制度も充実しています。学年７クラスの大規模な学校であり、中高教育一貫校であり、生徒会活動・クラブ活動は、中学・高校が一体となって行われています。全員が難関大への進学を目指す進学校で、早稲田大学への推薦入学制度が発足し、ますます知名度の高い学校となりました。

  • 早稲田高等学校

    所在地：東京都新宿区馬場下町62

    アルテシモサグラから徒歩 約11分

    早稲田駅から徒歩1分、私立の男子高校です。明治28年大隈重信の教育理念に基づき創立、人格の独立を建学の精神としています。完全中高一貫校であり、生徒会活動・クラブ活動は中学生・高校生が共に活動。推薦入学制度により、多くの生徒を早稲田大学へ送り出しています。18の運動部、13の学芸部、7の同好会が活動しており、秋に催される興風祭は、生徒によって運営される、学内最大の学校行事であり、学芸部の発表の機会となっています。

アルテシモサグラの周辺のスーパー

  • まいばすけっと西早稲田１丁目店

    所在地：東京都新宿区西早稲田1-9-22 ﾜｾﾀﾞﾊｳｽ

    アルテシモサグラから徒歩 約2分

    営業時間：7:00～0:00

    早稲田駅(都電)から徒歩約2分、早稲田バス停から徒歩約1分の場所にある都市特化型のスーパーです。コンビニサイズの店舗ですがイオンマーケット株式会社系列のスーパーとしてオリジナルブランドであるマックスバリュ商品を始め、野菜などの生鮮食品、お惣菜や酒類、日用品まで幅広い商品が揃っている他、毎月対象商品を変えたまいばすポイントなどのサービスを実施しています。営業時間は7時から24時まで、夕方時や出勤時間帯などに多くの人が利用しています。

  • こだわり商店

    所在地：東京都新宿区西早稲田1-9-13

    アルテシモサグラから徒歩 約3分

    営業時間：10:00 〜21:00土曜10:00～18:00

    定休日：日曜日

    早稲田駅から徒歩1分に位置するアクセスの良いスーパーです。他のスーパーでは見られないレアな商品が取り揃えられており、ラインナップにこだわったお店です。店長が選んだ産地直送の野菜や精肉、鮮魚類どれも質の高いものが並べられており、地元住民から支持されています。こだわった調味料類も人気で、本格的な料理を作りたい方や好きな方には特におすすめのスーパーです。お酒も充実しており、輸入ビールなども人気があるので他とは違う新鮮な買い物ができます。

  • まいばすけっと早稲田鶴巻町店

    所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町564 ﾊｳｾﾞﾀｶｽｷﾞ

    アルテシモサグラから徒歩 約9分

    営業時間：9:00～23:00

    定休日：無

    江戸川橋駅から徒歩約9分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーで、オリジナルブランドであるマックスバリュ商品を取り扱っている他、イオンカードなどにも対応しています。小型の店内ながら取り扱っている商品は豊富で、野菜などの生鮮食材やお弁当、酒類やたばこ、日用品や雑貨などを購入することができます。営業時間は9時から23時までと遅くまで営業をしているスーパーです。

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