都心エリアの
不動産情報
掲載物件総数29,937棟
部屋総数11,293件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
セリュークス高田馬場
セリュークス高田馬場で最近募集があった賃貸住戸の家賃は17.4万円～20.5万円でm2単価は5,269円～5,648円です。
外観写真
内観写真
セリュークス高田馬場の総合評価
3.9
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
セリュークス高田馬場について
セリュークス高田馬場
新宿区高田馬場3丁目に建つ、2016年2月竣工の地上5階分譲建賃貸マンションです。
シンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。
東京メトロ東西線の落合駅から徒歩8分、JR山手線の高田馬場駅から徒歩12分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
鉄筋コンクリート造りで、総戸数は20戸、1Kや1LDKのルームプランがあり主にシングルに対応しております。室内設備に関しましては浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座・追い焚き機能・エアコン・収納スペースなど機能的で、子犬や猫と暮らしたい方には嬉しいペット飼育が相談可能なお部屋もございます。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
コンビニのローソンストア100 迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、小滝橋車庫前のバス亭まで徒歩1分に位置しており、上野公園や新橋駅前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 2016年02月
- 間取り
- 1K - 1LDK
- 面積
- 30.81㎡ - 38.91㎡
- 駐車場
- -
- 賃料
- 148,000円 - 205,000円
- 管理費
- 11,000円 - 12,000円
- 物件特徴
-
ペット飼育可
, 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, 低層型
- 問合せ番号
- 総戸数
- 20戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 北新宿4丁目店（スーパー）まで81m
■ローソンストア100 LS新宿百人町四丁目店（コンビニ）まで98m
■サンドラッグ 小滝橋店（ドラッグストア）まで78m
- 物件詳細情報
「セリュークス高田馬場」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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セリュークス高田馬場の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
セリュークス高田馬場周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
セリュークス高田馬場のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 38.91m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1K | 30.81m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 38.91m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 38.91m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
セリュークス高田馬場の入居者口コミ・評判一覧
セリュークス高田馬場の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 18万円台 / 月 | 1K | 5階 | 30.81㎡ | 5,518円 / ㎡ |
| 2026年03月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 38.91㎡ | 5,140円 / ㎡ |
| 2024年12月~2025年02月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 38.91㎡ | 5,140円 / ㎡ |
| 2021年09月 | 16万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 38.91㎡ | 3,598円 / ㎡ |
セリュークス高田馬場の周辺地図
セリュークス高田馬場の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
セリュークス高田馬場
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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売買相場の推移
行政区の相場価格
新宿区
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落合駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
セリュークス高田馬場周辺（落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（12件）
-
Y.k 様 /女性 /60代 /専業主婦（主夫） /落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 徒歩圏内にある東中野駅と中井駅の路線があり、東京メトロ東西線、JR中央・総武線、都営地下鉄大江戸線、西武新宿線が使えるため、東京はもちろん神奈川、埼玉、千葉に行くときほぼ、乗り換えなしで行くことができます。
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飲食店の充実度 2.5
メリット 観光客やビジネス客が少ないため、駅前の喧騒がなく、静かに食事を楽しめる雰囲気です。予約が比較的取りやすい店もあります。また、徒歩圏内の東中野駅周辺は居酒屋や大衆的な飲食店が充実しており、用途に応じて選択肢が広がります。
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施設の充実度 2.5
メリット 比較的規模の大きな公園があり、広場や遊具、野球場などが整備されています。都心近郊でありながら、子どもたちの遊び場や住民の憩いの場として利用できる緑豊かな環境があります。また、公立の小中学校が徒歩圏内にあるほか、近隣には私立の名門校も複数あり、教育機関の選択肢が豊富です。子育て世帯にとって、安心して子供を育てられる環境が整っています。
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治安の良さ 4
メリット 落合駅周辺は、新宿区や中野区に位置しながらも、大規模な歓楽街や風俗店がないため、都心近郊としては非常に治安が良好です。閑静な住宅街が広がり、地域住民による防犯意識も高いため、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせます。犯罪発生率も低く、夜間も大通り沿いは明るく人通りが途切れないことも安心感につながっています
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 東京メトロ東西線で大手町や高田馬場へ直結し、JR線や大江戸線も徒歩圏内で都心へのアクセスが極めて高いのが最大のメリットです。にもかかわらず、駅周辺は歓楽街のない閑静な住宅街であるため、静かで落ち着いた生活が送れます。日常の買い物はスーパーで賄え、生活の利便性と住環境の良さを高いレベルで両立させている点が魅力です。
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コストパフォーマンス 3
メリット 落合駅は、新宿区内または都心直結の東西線沿線の駅としては家賃相場が比較的抑えられています。特に隣接する高田馬場駅や中野駅と比較しても安価な物件が多く、この価格帯で「東西線・JR中央総武線・大江戸線・西武新宿線」の4路線利用という極めて高い交通利便性、そして良好な治安と静かな住環境を手に入れられるため、費用対効果は非常に優れていると言えます。
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総合評価 3.3
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-
ミラーマン 様 /男性 /40代 /会社員 /落合駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心まで電車で15分ぐらいですし、新宿駅までもバスもありますし、電車で行くとなれば中井駅まで歩けば10分くらいで行けるので凄く便利だと思います。また、車を保持しなくても十分生活可能な点も良いところだと思っています。
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飲食店の充実度 4
メリット 意外と学生さんや単身の方ががたくさん住んでいる街なので、都心何ですが、比較的リーズナブルでたくさんの量を食べることが出来ました。また、私の場合は夜遅くになることが多かったので、遅くまで空いているお店があることも助かりました。
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施設の充実度 3.5
メリット 図書館や公民館などの公的機関が充実している点が良かったです。特に、図書館の質が良くて、土日休みの時にはよく利用していました。面白かったのが、地元の歴史関係の本が充実していて地域のことを学ぶ上で凄く役に立ちました。
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治安の良さ 3.5
メリット 夜遅くまで仕事をして帰ることが多かったですが、街灯もたくさんありましたし、駅の近くにも複数コンビニもありましたので、怖い思いをした経験はほとんどありませんでした。あと、恐らく有志だと思いますが、見回り的なこともてくれていたので安心出来ました。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 小学校、中学校、高校など教育機関は数も質も充実していて申し分ないと思います。また、都心から近いので色々な場所に行くことも可能で小さい子供たちを遊ばせる場所や学ばせる場所がたくさんある点も魅力なので4点をつけました。
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コストパフォーマンス 4
メリット 家賃やガス、水道など生活費を含めた衣食住に関するコストは他の区に比べると比較的安いのではないかと思います。特に食費に関しては、質より量を求めていたのでそういう方にはうってつけな場所ではないかと思います。
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総合評価 3.8
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-
A.Y 様 /女性 /20代 /会社員 /落合駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット メトロ東西線落合駅は、一駅で高田馬場にいけるので、JRへの接続もよい。また、少し歩くだけで東中野駅や他の駅もあるのでアクセスに関してはすごく便利。スーパーは古いところか、東中野寄りの大きめのスーパー、サミットへ行くことになる。
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飲食店の充実度 1
メリット チェーン店に関してはなんとかあるけれど、という感じなので日常的にご飯を自炊するという人にかんしては問題なく過ごせるかなと思います。自炊が時々めんどくさいとなったら東中野の駅の方に向かうといくつかなくはないです。
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施設の充実度 1.5
メリット 駅にはほぼなにもないと思ってよいと思います。なにか買った覚えもなければ、駅自体は本当にただ、電車にのるために通るというだけです。ただ、駅をでてすぐのところに関しては、ドラッグストアがあったりはしました。
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治安の良さ 5
メリット 都会のガヤガヤしたおちつきのなさや、24時間うるさいような状態は一切ないです。住宅地としてお笑い芸人にとくに人気ときくことがおおいように、おだやかで人もそこまでおおくないので住みやすいです。生活しやすい町です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 暮らしやすさに関しては、子どもがいてもいなくても、都内でも非常によいのではと思います。ガヤガヤもしないしおちついている閑静な町なのでストレスなく、過ごせると思います。自転車に子供をのせたお母さんもよくみかけました。
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コストパフォーマンス 3
メリット 閑静な住宅街で安心して暮らすには落合はもってこいです。また駅近の方がやっぱり夜の明るさもしっかりしているので、駅近に、となると全体的に高めの相場が、さらに高めにはなります。それは何を買うかという考えにはなりますが、便利ですし良いと思います。
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総合評価 3
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-
タッカー 様 /男性 /50代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 落合駅からは東西線で乗り換えなしで大手町など都心にアクセスすることができます。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 落合駅周辺に個人営業のお店を中心に飲食店がいくつかあります。
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施設の充実度 3
メリット 新宿区関連の公共施設が自転車で行ける距離にあります。
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治安の良さ 4
メリット 落合駅周辺はほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 近くに明大中野など学校も多いので子育てはしやすいです。また神田川沿い周辺は公園も多く、緑も多いです。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心に近い割には家賃などは安いほうだと思います。
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総合評価 3.6
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-
maa 様 /女性 /40代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 高田馬場(山手線)まで１駅、大手町(東京駅）まで20分 九段下(武道館)まで５駅13分で行ける
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飲食店の充実度 3
メリット マクドナルド、バーミヤン、星野珈琲、夢庵、松屋、養老の滝、ドミノピザ、無人餃子店
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施設の充実度 2.5
メリット 歯医者は５つほど、内科２件、整骨院１件、銭湯１件
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治安の良さ 3.5
メリット 山手通り、早稲田通りから１歩入ったら静かな住宅街、駅から住宅街を抜けて目白大学の学生が利用が多く人通りも多すぎず少なすぎずの量
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 必要最低限のものは揃っているので生活しやすい、大江戸線中井、JR東中野駅も近いので利用しやすい
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コストパフォーマンス 4
メリット 東西線で九段下、大手町、日本橋、JR総武線各路線(吉祥寺、高円寺、中野）方面にも１本ででやすい。新宿へはバスで移動可能
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総合評価 3.4
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-
ＴＫ 様 /男性 /50代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 地下鉄東西線で大手町方面まで１本で行けるので便利です。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅出るとすぐの場所に飲食店がいくつかあり便利です。
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施設の充実度 3.5
メリット 歩ける距離にスーパーなどがあり便利です。東中野商店街や中井商店街も近くにあります。
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治安の良さ 3.5
メリット ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 近くに私立の中高もあり子育て環境は良いです。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿などの都心に近い割に家賃も安いです。
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総合評価 3.6
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-
A.A 様 /女性 /30代 /会社員 /落合駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 中央線と総武線が通る駅で、新宿駅へも10分ほどでアクセス可能。複数の路線を利用できるため便利です。
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飲食店の充実度 3
メリット 落合駅周辺には飲食店が点在していますが、駅近くにまとまった飲食街は少なめ。ですが、隣接する高田馬場などで食事を楽しむことができます。
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施設の充実度 3.5
メリット 周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常生活に必要な物は揃いやすいです。
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治安の良さ 5
メリット 落合駅周辺は非常に治安が良く、夜も比較的安全に歩けるエリアです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 落合駅周辺は閑静な住宅街で、公園や保育施設もあり、子育てしやすい環境です。
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コストパフォーマンス 4
メリット 家賃相場が新宿エリアに比べてリーズナブルで、広めの物件も手に入れやすいです。
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総合評価 3.9
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ろろ 様 /女性 /20代 /学生 /落合駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅・高田馬場駅にアクセスしやすく、中井駅・東中野駅徒歩圏内だった
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飲食店の充実度 4
メリット ファーストフード店・ファミリーレストラン・居酒屋・個人経営のレストランなど幅広くある。
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施設の充実度 3
メリット 近くにコンビニ・ドラッグストアがあり便利でした。ケーキ屋さんやクリーニング屋さんなどもあります
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治安の良さ 5
メリット 新宿区にしては治安がかなりいいと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 小学校が近いし、駅も近いので子育てはしやすいと思います
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コストパフォーマンス 3
メリット 治安の良さや利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います
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総合評価 3.7
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-
U.A 様 /男性 /40代 /会社員 /落合駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東西線のみではあるが山手線の高田馬場まで一駅であり中央線とも直通している
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飲食店の充実度 4.5
メリット 早稲田通りや山手通りが近いため個性的なお店が充実している
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施設の充実度 3.5
メリット 高田馬場や東中野まで近いため、スポーツジムなどもある
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治安の良さ 4
メリット 駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっている
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育て支援施設もあり利用しやすく、スーパーもいくつかある
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿区内では住宅費用は低めと考えられます
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総合評価 4.1
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-
Y.I 様 /女性 /30代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 中野と新宿の間。上がれば池袋にも出られて高田馬場も近い便利な場所
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飲食店の充実度 4
メリット 少し歩けば個人店からチェーン店からなんでもあり、便利。子連れでも入れる小さな店も多い。
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施設の充実度 4
メリット 小さい駅ながら新しい施設から古い施設まで近くになんでもある。
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治安の良さ 4
メリット ファミリー層が多いのですごく閑静で新宿とは思えない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット どこにでも出られるので便利。意外と公園もあり、生活しやすい。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 周辺地域と比べると家賃が安いのでコスパにいいと思う。
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総合評価 3.8
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セリュークス高田馬場周辺（落合駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 落合駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 落合駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 落合駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
セリュークス高田馬場周辺（落合駅）の売買相場
| 間取り | 売買相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R |
落合駅、1Rの物件一覧
|
|
| 1K | 落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) |
落合駅、3LDK(+S)の物件一覧
|
|
| 4K/4DK/4LDK | 落合駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧 | |
| 5LDK(+S)以上 |
落合駅、5LDK(+S)以上の物件一覧
|
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03-6421-0542
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セリュークス高田馬場の周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区上落合1-7
セリュークス高田馬場から徒歩 約3分
八幡公園は落合駅よりおよそ徒歩9分の場所にあります。八幡通り沿いにある公園で滑り台と砂場のある広場を中心に、うんていや平行棒などが含まれる健康器具があるトレーニングステーションがあります。子供から大人まで楽しめる公園で、いつもたくさんの人々に利用されています。園内にはイチョウやケヤキの高木があり、自然を感じることができます。歩道橋を渡ると落合中央公園があるので、移動して気分を変えて遊ぶこともできます。
セリュークス高田馬場の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区上落合2-10-23
セリュークス高田馬場から徒歩 約3分
落合駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。大賀ハスが咲く「落合の里」では、山形県飯豊町の協力を得て水田も作られています。毎年地域の盆踊りが校内で開かれるなど、地域と保護者が協働して子ども達を育てる学校です。日光移動教室、女神湖夏季施設での宿泊学習では、キャンプファイヤーや車山登山が行われ、思い出を作っています。5月に開催される運動会は、暑さ対策として午前開催となり、保護者らが見守る中、徒競走や団体競技が行われました。
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所在地：東京都新宿区上落合2-25-19
セリュークス高田馬場から徒歩 約7分
中井駅からの徒歩10分の私立幼稚園です。自らの考える力を伸ばす自律主義の教育、学びの土台をつくり底辺を伸ばす教育、遊びながらの教育を目標としています。箱根にある寮にて、年中クラスから１泊２日のお泊り保育を実施。箱根の自然に親しみながら、オーガニックのお弁当を食べ、キャンプファイヤーや花火を楽しんでいます。幼稚園を検討中の家族に向けて、幼稚園での遊びや生活を体験できるオープンスクールも開催しています。
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所在地：東京都新宿区上落合3-1-6
セリュークス高田馬場から徒歩 約9分
中井駅から徒歩３分、男女共学の公立小学校です。「進んで考える子 明るく思いやりのある子 強くたくましい子」を教育目標とする小規模校です。芝生の校庭、屋上にも多くの木々が植えられ、ビオトープにはメダカやトンボが生息し、都会でありながらも自然を感じられる環境です。染色業で栄えた町であることから、染め色文化に親しむ百人染め・機織りの体験学習が行われています。希望者による金管バンドが活動しており、落五まつりやコンサートで披露されています。
セリュークス高田馬場の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区中落合1-6-13
セリュークス高田馬場から徒歩 約7分
営業時間：9:00～22:00
定休日：無
中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
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所在地：東京都新宿区中落合1-1-25
セリュークス高田馬場から徒歩 約10分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
1件の口コミ
下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
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所在地：東京都新宿区北新宿4-8-16
セリュークス高田馬場から徒歩 約10分
営業時間：10:00 〜22:00
定休日：無
落合駅から徒歩10分に位置するスーパーで、改装して2階建てになっています。エスカレーターはありますが、エレベーターは設置されていないためベビーカーを引いている子供連れの方は少し買い物のしづらさがあります。品揃えは豊富で特に惣菜類は充実しており、味の良さも評価されています。生活雑貨類は豊富とまでは行きませんが、最低限のものは揃えられる程度の品揃えになっています。セルフレジが充実しているので、待ち時間が少なく快適な買い物ができます。
セリュークス高田馬場の周辺施設一覧
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公園 八幡公園
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