プラウドフラット西早稲田【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

西早稲田を通っている副都心線が便利です。副都心線の駅の中でも西早稲田は新宿と池袋の中間にあり、どちらにも5分ほどで行く事が出来ます。また、直通列車により神奈川、埼玉にも一本で行くことができ、県を跨いだ移動にも便利と言えます。

多種多様な飲食店があり、マンネリ化することがないのが魅力です。また、コンビニ、スーパーなどがあり、自炊する人にとっても良い駅だと感じます。少し歩けば新大久保や高田馬場エリアに入るので、そこも含めればかなり選択肢が多いと言えます。

新宿、池袋に挟まれているため、副都心線による移動を介せば、大体の施設に30分以内に辿り着くとも思います。また、大きいドン・キホーテがあるため、大体のものはそこで揃います。あと区立図書館や大学図書館が近くにあります。

悪い印象はないです。居酒屋はありますが、酔っ払った学生は大体高田馬場に行ってくれるため、西早稲田自体は静かな印象があります。ただ、静かすぎることもなく、大通りがあることにより夜でも人通りが一定数あるので、それが犯罪の抑止力になっているのかなとも思います。

スーパーやコンビニ、飲食店が多いので、自炊にしろ外食にしろ、食生活には困りません。また、電車・バスにより副都心へのアクセスが良いので、通勤時間も少なく済ませられると思います。子持ちには、大きな公園が近くにあることがメリットになると思います。

学生街なので学生向きな価格設定のお店が多いため、外食でも比較的食費を抑えることができ、コストパフォーマンスは良いと感じます。また、アクセスが良く、安い交通手段が豊富なため、無駄な移動費をかけなくて済む点がメリットといえます。

西早稲田駅は東京メトロ副都心線が利用できます。池袋や新宿、渋谷にもすぐ行けることができ、乗り換えなしでいけるためそこが大きなメリットだと思います。周辺には早稲田大学があり、学生向けの飲食店やカフェが多くあるので活気がありながらも比較的落ち着いた雰囲気が特徴なので過ごしやすいと思います。明治通り沿いでバス移動もしやすいので生活の利便性が高いのでいいと思います。

割とそもそも地方とは違い、都心であることから割と飲食店は多いと感じています。私が地方出身であるため、都内に出てからほんとに利便性が良く、なんでもあることからすぐに行けるためいいなと感じております。なのでとても充実してると思います。

施設の充実度のメリットとしては、かなりいいと思います。何かと近くて完結することが多いので地方にいた時よりも利便性がいいためすぐ行けるため1時間かけてとかそういうのがないためとても助かっています。かなり満足しています。

治安の良さは割と普通だと感じております。普通の生活をしている分には特に問題なく暮らせているため全然いいとは思っています。街を歩いていても特に問題もなく乱闘とかが起きてる訳でもないので、普通だと感じています。

暮らす分には全然いいと思います。周りには色々と揃っているため、とても住みやすいと思います。近くに学校もあるため通いやすく子育て環境のしやすさもいいと思います。学生も多くいるので暮らす分には全然うってつけのところだと思います。

スーパーなどは割と安いときは安いと思います。最近値段も少しずつですが上がってきていますがそこよりかは安く買えるためいいなとは思います。スーパー以外にもドラッグストアでも安く買えるところもあるのでいいなと思います。

副都心線が走っていますので和光方面から都心に行きたいと考えている場合はアクセスがいいです。高田馬場空間では歩いて行ける距離なので山手線も頑張れば使えます。池袋や新宿までのバスも出ているのでアクセスはとてもいいです。特に学生は大学や専門学校もたくさんあるのでおすすめです。

とんかつひなたという美味しいトンカツ屋さんがあります。学生が多い駅なので大盛り無料のサービスがあるお店や学割が使える飲食店が充実しています。ランチは特にお財布に優しい値段の飲食店が多いです。付近は高田馬場駅まで徒歩圏内であることから少し歩くとラーメン屋さんが多いです。こちらも大盛り無料や、ご飯付きなど食べ盛りの学生や食べる量が多い人にとってはとても充実していると思います。また、チェーン店も多いので好みが分かれている人と訪れる時にはもってこいです。

学生街のため生活に必要なスーパーやコンビニ、銀行などは充実しています。車等は特に必要なく、徒歩圏内、もしくは自転車で揃う範囲には充実しています。また、規模は小さいですが本屋さんもありますし学生や勉強家の大人にはおすすめです。静かで落ち着いた施設が充実しています。

駅の周辺は比較的落ち着いていて特に治安が悪いと感じたことはありません。駅から少し歩くと住宅地もあります。少し歩けばすぐに大通りにつながるので深夜や早朝でない限り人目につくので安心です。また、学生も多いので賑やかです。

近くには大学や附属学校があるため学習環境は整っています。学習塾等もあるので子供の勉強面では充実していると思います。学生が多いので図書館や公園もあり子供を外で遊ばせるにはちょうどいいと思います。小児科もあるので子供のかかりつけ医も心配ありません。

スーパーやコンビニは徒歩圏内にあるし、車がなくても生活できる点がメリット。バスも充実してるのでトータルでコストパフォーマンスはいいと思います。また、ランチ割引や学生向けの飲食店も多く、学生であればコストパフォーマンスは高いと思います。

副都心線にあるため池袋、新宿（正確には東新宿）、渋谷などの都市圏の大きな駅から一回の乗り換えで行くことが可能。また、（都内にある多くの駅にも言えることだが）東西線早稲田駅など、周辺には他路線の駅が点在しており、別の駅から徒歩で直接向かうのも特段の苦労はいらない

近辺に有名大学があるだけあって飲食店は非常に充実している。生活するうえで特に不満を感じたことはない。値段も飲食店の種類も豊富であり「これがない」という観点で不満に感じる人はそこまで多くはないのではないだろうか。

カフェやコンビニはもちろん、薬局やスーパーなどもひととおり揃っており不満はない。それらの施設の中には三徳など、二十三時まで営業するところもあり、幅広い生活スタイルであっても住みやすさを覚えることだろう。病院や銀行もある。

昼間は人が多く活気がある、と言えるだろう。戸山公園などの大きな公園や神社（寺？）が近くに多数あり、緑も多い。街を歩けば子供連れの家族や、学生をよく見かける。生活するうえで身の危険などを感じたことは一切ない。

自分に子どもがいるわけではないので、子育て環境について詳細な意見をもたないが、駅周辺に幼稚園・保育園などもあり、また子供連れの家族を見かけることが多いので、環境に難があるということはないだろうと思う。

駅周辺の外食についてはコスパは良い方だと思う。学生街だけあってか、値段もそこそこで量がしっかり食べれるところが多い。カレーやラーメン、寿司など。また都心へのアクセスなども非常によく、東京メトロは乗車料金も安いので交通費においてもコスパが良いと言えるだろう。

高田馬場駅から近い距離にあるというのがアクセス上の最大のメリット。新目白通りと明治通りという広くてわかりやすい道路で接続されている（ルートとしては一回曲がるだけ）ため、この辺りの地理に慣れていなくても行き来しやすいというところも良い。

近辺にマクドナルド、やよい軒、家系ラーメンなど安めの飲食店としてコスパの高いものが多い。ファストフードが食べたければマック、多少栄養バランスに気を配りたいというのであればやよい軒にでも行くといい。個人的なおすすめは西早稲田から明治通りを北上したところにある（新目白通りとの交差点よりは西早稲田寄りのとこだ）「ユウジン」という名前のインド（ネパール）カレー店だ。1300円程度のセットメニューが特におすすめ。数種類の候補から選べる二種のカレー、ナン、ライス、タンドリーチキン、サラダ、ラッシーなどから選べる飲料がセットの内容。時間帯問わずナンとライスが無料でお代わりできるため、コストパフォーマンスは最高と言っていい。個人の感想としては、味も良い。この手のカレー店は色々流派があるが、この店は濃度高め（水分少なめ）派閥だ。

生活の最も直結する施設というとまずはスーパーなどの食料品店だが、西早稲田近辺には「三徳」があり、明治通りを北に歩いていくと、「よしや」もある（新目白通りとの交差点を過ぎて、もう少しだけ歩くと右手に見える）。明治通り沿いにはドラッグストアあり、ドンキ（西早稲田駅から南へ）、オリンピックあり（ホームセンター寄りの品揃えを求めるならここ）、コンビニはそこかしこにあり、と特殊なニーズを満たしたいというわけでなければ、特に不満は感じないだろう。

夜間（22時から24時ごろ）西早稲田のあたりを歩くことが度々あるが、危険を感じたことは一度もない。この辺りは外国人が多いので、外国人の少ない地域から初めて越してきた人であれば最初は面食らうこともあるかもしれないが、暮らしてみれば大丈夫だとわかるはず。実際の生活上、治安は良いと思っている。

都市部は大体そんなものかもしれないが、少し歩けば小学校や中学校がある。保育関係の施設についてはよく知らないので、なんとも言えないが、前述したJR駅へのアクセスの良さ、飲食店や食料品店等の充実度からすると、普通に暮らす上での環境は良い方だと思う。

良いのはやはり交通の便だろう。駅が近くにあるないというのは、一市民、消費者からすればどうしようもない話なので、仕事や学業の関係でメリットを感じるなら、西早稲田に住むことのメリットが高まる＝コスパもよくなる。他の項目で書いたように、この辺りでの暮らしは、金銭的コスト以外についてはかなり良いので。

東京メトロ副都心線が使えるため、池袋や新宿、渋谷～横浜からのアクセスが良いです。また、少し歩けば高田馬場駅や目白駅などJRの通っている駅にも行けるため、時間に余裕があるのであればいろんな駅からのアクセスが良いと思います。

中華系、ラーメン屋などが好きな方には向いていると思います。駅の出口すぐはそこまで飲食店は多い印象ではありませんが、高田馬場方面や雑司ヶ谷方面に歩いていくと、ラーメン屋さんが多くあります。また、中国語の多い中華のお店も何件かあります。また、東新宿駅方面に行くとマクドナルドとビックボーイがあります。

区のスポーツ施設や大学などが多いです。エンタメ的な施設はありませんが、生活という観点で考えれば最低限揃っている印象です。正直充実感は感じてはいませんが、ごちゃごちゃいろんなものがあるのが苦手という人であれば逆にシンプルで良いかもしれません。

治安は基本的には良いです。駅を出たすぐのところはは夜まで人がうるさかったり飲食店に人がたまっていたりということもありません。地域柄、アジア系や中華系の海外の方や家族もいる印象ですが、街に馴染んでおり治安の悪さを感じることはありません。

自然や学校に囲まれながら、落ち着いて過ごすにはとても良いと思います。子供はおりませんが、明治通り沿いのスポーツ施設には土日になると家族連れがプールに行っている姿をよく見るので、そのような施設には恵まれていると思います。また、近くに都内にしては大きめの公園がいくつかあるので、混まずに外で遊べるというメリットもあると思います。

一つとなりの東新宿駅よりも比較的家賃が低いイメージがあるので、静かに暮らすのであればコストパフォーマンスは良いと思います。大通り沿いでも新宿区と考えると割と家賃は安いです。また、副都心線で池袋方面に通勤という場合であれば絶対に座れるので、都心にいながらもほぼ始発駅くらいの感覚で使えるところも良いと思います。

池袋駅や新宿三丁目駅が近く、どちらも二駅ほどで着く。副都心線の駅のため、乗り換え無しで渋谷や原宿、横浜などにも行ける。 高田馬場駅や早稲田駅など周辺の駅にも、歩いて10～15分くらいで行ける。明治通りに面しており、バス停も近くにある。

駅は南北に長いが、北の方は高田馬場や早稲田に近く、少し歩けばCoCo壱や一風堂などのチェーン店がある。北の方は西早稲田駅周辺にも飲食店がちらほらある。南の方も、東新宿の方面に行くと飲食店が増えてくる。

北の方には「まいばすけっと」という小規模スーパーがあり、南の方には中規模のドン・キホーテがすぐ近くにあるので、最低限のものは揃う。あとは小中高大の学校が一通り揃っていて、教育機関が充実している。具体的には早稲田大学や学習院女子大などがある。

駅周辺に学習院大学があるからか、周辺は落ち着いた雰囲気がある。また、明治通りを挟んで両隣に大きな公園があり、基本的には学生や家族連れ、ご年配の方々が散歩したりスポーツをしたりしていて、治安が良いイメージである。

通りを外れると、基本的には閑静な住宅街である。団地なども多く、自転車に子どもを乗せた親子連れなどを見かけることが多い。 また、コズミックセンターという大きなスポーツ施設が駅近くにあり、使い勝手は良いと思う。

池袋駅や新宿駅との近さから考えると、家賃は安いエリアだと思う。通勤するという面でもコスパが良い。また学校や公園が近くにあるため、程よく都心から離れた所で子育てしたい、という家族世帯からするとコスパはいいと思う。

池袋や渋谷、新宿など、大きな駅に一本で行けるのはよかったです。ほか、神奈川から埼玉まで複数の路線に乗り入れているので、どこか遠くへ行きたいときも乗り換えがスムーズで行きやすいという印象を持っています。

学生街があるので、飲み屋や定食屋は多かったと思います。安くて量が多いいわゆる学生飯も、チェーン店も、おしゃれなカフェも、少し足を伸ばせば徒歩で行ける範囲にあったのがよかったです。有名店も多くありました．

人は多い場所なので、ちょっと足を伸ばせばいろんなところがありました。カラオケなど遊べるところから、スーパーや飲食店、服なども売っている店にすぐ行けました。大きなモール等はありませんが、比較的なんでも買える印象です。

良くも悪くも、人通りが多いため夜道など1人になることは少なかったです。飲み屋なども多く、遅くまで空いている店もあったので、道を選べば夜でも比較的明るい道だけを通って駅まで戻ることもできました。道路も広いです。

当時学生だったので子育てについてはわかりませんが、買い物できる場所が多いのはかなり助かっていました。学生向けの値段の飲食店も多く、外食しても高すぎることがなかったのがよかったです。一人暮らしの学生も多いので、比較的暮らしやすいと思います。

やはり、学生向けの店が多かったのが助かりました。定食屋は量が多くて安いですし、学食に行くこともできました。学生の一人暮らしも多いですし、ある程度節約していれば充分に暮らしていける街ではないでしょうか。

渋谷、新宿からは副都心線で10分もかからず。

駅前に1,2軒ハンバーガーショップあり。新宿や渋谷にも近いので電車に乗って飲食街に繰り出すことも可能

まあなんでもある。ただ、娯楽施設はあんまり

学校が近くにあることもあって、昼間は基本穏やか

都心には近いので、買い物に不自由することはないだろう

大体買い物に不自由することはない。安めの店も探せば見つかる

都心でありながら乗車率が低いので快適に乗り降りできる。

定食屋とマクドナルドがあるのでランチは困らない。

スポーツセンターが多い、図書館がある、大きい公園があるので子育てには良い。

明治通りという大きな通りがあるので、人通りが多く夜中でも歩いていても安心。

図書館や子供用のスポーツセンター託児所などは充実している。

新宿から近い割には家賃が安いし、安いスーパーがあるので住みやすい。