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御殿山第1コーポラス

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御殿山第1コーポラスの総合評価

3.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

御殿山第1コーポラス
品川区北品川5丁目に建つ、1970年5月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。

御殿山の閑静な住宅街にあり住環境が良好なのも魅力のひとつです。JR山手線の品川駅から徒歩14分、都営浅草線の五反田駅から徒歩15分など、4駅11路線が利用可能!ベージュを基調としたシンプルでレトロな雰囲気の外観となっております。共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

総戸数は31戸、ワンルームから3LDKまでのルームプランがあり、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応しております。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、システムキッチン・食洗機・浄水器・追い焚き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・クローゼット・シューズボックスなど充実の設備がございます。

コンビニのファミリーマート 迄徒歩2分、スーパーのライフ ドラッグプラス迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、御殿山のバス亭まで徒歩3分に位置しており、五反田駅や六本木ヒルズなどに一本でアクセスすることができます。

物件名
御殿山第1コーポラス
所在地
東京都品川区北品川5-13-21 MAP
交通
JR山手線品川駅』 徒歩14
都営浅草線五反田駅』 徒歩15
東急池上線五反田駅』 徒歩15
構造
鉄骨造
総階数
地上7階 
築年月
1970年05月
間取り
面積
駐車場
賃料
管理費
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, バイク置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e15845
総戸数
31戸
備考
【周辺環境】
■ライフ ドラッグプラス品川御殿山店(スーパー)まで182m
■ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店(コンビニ)まで155m
■たんぽぽ薬局 大崎店(ドラッグストア)まで214m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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御殿山第1コーポラス

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品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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品川駅の口コミ

  • H.S 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    駅から港南口、およびオフィス街までがアーケードになっており雨に濡れずに移動できる。

    デメリット

    駅内のエレベーターが各ホームに1箇所小さいものがあるのみである。誤って北改札から入るとエレベーターがない。新幹線も同様であり不便である。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅構内の飲食店街は美味しいお店が多く充実している。また、回転も早い。

    デメリット

    駅構外の飲食店について、アトレやウィングにテナントがあるが、駅の大きさに比例して充実していないと考える。

    施設の充実度 1.5 メリット

    エキュート品川は人気のお店が充実しており、そこまで混まないので良い。また、授乳室がわかりやすい。

    デメリット

    同じ東海道線・常磐線などが停車する川崎・東京・上野と比較すると断然施設が少ない。アトレも小さくテナントが少ない。

    治安の良さ 3.5 メリット

    ビジネスマンが多く、通勤目的のひとが多数をしめる。

    デメリット

    入国管理館行きのバスに乗る外国人が多いこと。ただし危険とは感じない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    品川駅港南口から天王洲アイル方面に行くと公園が多く、また園庭のある保育園もある。

    デメリット

    品川駅のエレベーターが小さく少なく、ベビーカーとスーツケースを持った人で混み合っている。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    港区の助成はコスパが良い。かつ、他の港区の駅と比較して多くの路線が通るので便利である。

    デメリット

    駅が大きい割に施設が少ない。ビジネスパーソン向けの駅なので、土日にやっていない店が多い。

    総合評価 3.1

    月に3~4回飛行機を使うこと、そして港区という子育てにメリットの多いエリアであることから、品川駅を高く評価する。これからも品川駅近辺に住みたいと思う。

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東海道新幹線沿線や羽田空港からも乗り換え無しで行ける

    デメリット

    都営バスからの乗り場が遠く乗り換えに時間がかなりかかる

    飲食店の充実度 5 メリット

    駅周辺だけでなく駅ナカの店も複数あり充実している

    デメリット

    駅ナカの店は混んでいることが多く待ち時間が長い

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅ナカの店は食事だけで土産等も買えて便利

    デメリット

    トイレの数が利用者数の割に少なく場所も分かりづらい

    治安の良さ 4 メリット

    駅前に派出所があり構内もガードマンが巡回していて安心感がある

    デメリット

    駅周辺がターミナル駅の割にゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅周辺に保育園が多数あり働きながら子育てし易い

    デメリット

    駅周辺に公園はあるが人が多過ぎてノビノビ遊ばせられない

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    高級マンション等が多い割に格安スーパーがあり助かる

    デメリット

    ターミナル駅なので周辺のマンションの価格が高すぎる

    総合評価 4.1

    東海道新幹線にすぐ乗れるので出張や旅行にものすごく便利だし、駅ナカも充実しているので利用価値の高い駅だと感じる

  • man 様 /女性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新幹線などのアクセスもよく出張にも便利である

    デメリット

    人が多い駅で電車に乗るのに朝晩は特に混雑する

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅構内にもたくさんお店があり比較的入りやすい

    デメリット

    旅行者向けのお店も数多く値段も割高である

    施設の充実度 4 メリット

    大きな病院があり困ったときは通院すうることができる

    デメリット

    デパートメントなど多数あるが週末は人で混雑している

    治安の良さ 4 メリット

    周辺道路な施設も整備されて落ち着いた印象がある

    デメリット

    繁華街が多く夜は酔っ払いなども多く治安が悪い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    病院や公園などもあるので子育てしやすい環境

    デメリット

    主要駅なのでマンションやアパートの値段が高い

    コストパフォーマンス 2 メリット

    コンビニや薬局など生活に必要なものはコンパクトにかえる

    デメリット

    スーパーもビジネス街なので比較的高い印象

    総合評価 3.8

    家賃などは割高だが仕事で関西・名古屋など行く場合はアクセスがよくサラーリーマンには良い。

  • tt 様 /男性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    アクセスが良くて沢山の駅に泊まるのでありがたいですね。

    デメリット

    駅の中は複雑なのでその点は嫌かなと思いますね。

    飲食店の充実度 3 メリット

    飲食店自体はチェーン店が多いかなと思いましたね。

    デメリット

    飲み屋が多いのでお酒があまり好きではない人は嫌ですね

    施設の充実度 3 メリット

    からおけはまあまああるのでその点は良いのかなと思いますね。

    デメリット

    カラオケ以外のスポットがあまりないので残念ですね。

    治安の良さ 4 メリット

    治安はまあまあ良いですね。ビジネス街なので。

    デメリット

    人が多いのでその点から治安の不安は少しだけあります

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    暮らしやすさはお店が多い点で良いと思います

    デメリット

    飲み屋が多いのでスーパーがあまりないですね。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    立地はしっかりしているのでその点は良いですね。

    デメリット

    とにかく高くてコストが多く発生しますね。

    総合評価 3.3

    品川は住むところではないかなと思いましたね。あくまでターミナル駅ですね。品川駅は

  • kazu 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅は、都心へのアクセスから羽田空港も近く利便性が良い駅です

    デメリット

    学校へ利用する人が多く、朝混雑する時間帯があります

    飲食店の充実度 4 メリット

    多種な飲食店が駅前にあり、居酒屋が多い印象です

    デメリット

    夕方になると、居酒屋の利用が増えてサラリーマンが増える

    施設の充実度 4 メリット

    駅に、商業施設「ecute品川」があり多くの店が入居して生活に便利です

    デメリット

    夕方になると、施設の利用で人が多くなりゆっくり買い物がしにくいです

    治安の良さ 4 メリット

    駅前は、キレイな景観になり日中はトラブルもなく利用しやすいです

    デメリット

    駅近くに、大人の店もあり子供が近づかない方が良いです

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    商店街が多く、自然もありファミリーで住みやすい環境はあります

    デメリット

    駅前は、車など交通量が多いので騒音が気になります

    コストパフォーマンス 4 メリット

    近年、高層マンションが増加していて東京らしい生活が送れる物件があります

    デメリット

    少し家賃や物価が高いエリアで、一人暮らしを始めるにはつらい物件が多い

    総合評価 4

    品川駅jは、再開発が進み新鮮で新しい街になっています。今後も期待できて、永住を希望するなど魅力的なエリアです。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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